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Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : À vendre appartement 2 pièces et studio. Ensemble immobilier, 2 pièces et studio situé à la -Butte-aux-Cailles. À vendre, en un seul lot économique, un ensemble immobilier entièrement rénové comprenant : 1 appartement deux pièces de 27 m², un studio de 20 m², ainsi qu'une partie privative issue d'une ancienne partie commune acquise auprès de la copropriété. les deux logement sont totalement indépendant et disposent chacun de leur propre entrée. Le 2 pièces comprend : un séjour, une chambre, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le studio comprend : Une pièces avec cuisine totalement équipée, une salle d'eau avec baignoire, et des rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris toutes l'électricité, isolation, ameublements de cuisine, et se trouve en excellent état (neuf), avec des prestations d qualité. Ideal pour un achat pour deux enfants, ou pour un investissement locatif, grâce à la configuration indépendante des deux logements. Situé au cOEur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, quartier emblématique et prisé de Paris, bénéficiant d'un environnement de qualité, de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au cœur du quartier Odéon, dans le 6ᵉ arrondissement, cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien de standing aux parties communes récemment rénovées. L’accès se fait par une élégante cour pavée, et l’appartement, entièrement tourné sur cour, bénéficie d’un calme absolu. D’une surface de 73,08 m², il s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, offrant des volumes rares. Le bien comprend également un vaste double séjour de 40 m² avec cheminée, bénéficiant d’une double exposition et d’une luminosité traversante, une chambre avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC et fenêtre. Possibilité d’aménager une deuxième chambre. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve). L’ensemble séduit par le charme de l’ancien et ses volumes atypiques, dans un environnement calme et recherché au cœur de la rive gauche. Une cave complète ce bien.
Situés au 1er étage d'un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d'une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre. Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.
Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces de 62 m² situé rue Manin à proximité des Buttes Chaumont. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement côté rue a été voté et payé. Celui côté cour a déjà été réalisé. Le bien, pourvu de tout le charme de l'ancien, se compose : - D'un séjour exposé sud-est garantit une belle luminosité. - D'une cuisine ouverte et équipée. - De deux chambres avec cheminées en marbre et rangements sur mesure - D'une salle de bains avec baignoire, double vasque et un espace buanderie. - De toilettes séparées. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel de dernière génération. La taxe foncière annuelle s'élève à 686 €. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 673 €. Le bien se situe à 400 mètres à pied de la station Danube (Métro Ligne 7 Bis et 5), et de Ourcq (Métro Ligne 5). L'appartement est à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
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Hosman vous propose à la vente cet appartement trois pièces de 69 m² carrez (72 m² au sol), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec gardienne et local à vélos, Boulevard de Clichy à Paris. La réfection du hall d'escalier est récente, et la réfection de la cage d'escalier a déjà été voté et payé. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec des placards et une bibliothèque donnant à un dressing de 4 m², - un salon de 14 m² orienté sud au calme sur cour ; - une cuisine séparée avec tomettes, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre et lave-vaisselle) disposant d'une grande fenêtre ; - une salle à manger de 12 m² exposée Ouest sur cour, disposant d'une belle cheminée fonctionnelle. - deux chambres de 11 m² chacune, toutes deux orientées Ouest au calme; - un coin buanderie permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge ; - une salle d'eau avec grande fenêtre, douche et vasque simple. Les WC sont séparés. Une cave de 4 m² complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 546€ par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 555€. L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Montmartre et l'iconique Moulin Rouge sont à quelques minutes seulement de marche. Les Abbesses sont à seulement 5 minutes à pied, tout comme la très commerçante rue des Martyrs. Côté transports, le métro Pigalle (ligne 12 et 2) est à 3 minutes à pied, tout comme le métro Blanche (ligne 2). Le métro Place de Clichy (ligne 2 et 13) est à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * Chauffage : Pas de chauffage dans l'appartement * Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.
Situé rue Dombasle, dans une rue calme du 15e arrondissement (quartier Convention), ce bien en duplex est configuré comme une petite maison de ville au dernier étage. Entièrement rénové, il offre une surface au sol de 55,77 m², avec une surface officielle en Loi Carrez est de 29,14 m². Agencement et caractéristiques : Pièce principale : Un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond (style cathédrale) avec la charpente d'origine apparente peinte en noir. La pièce est lumineuse grâce à plusieurs fenêtres et Velux. Cuisine et finitions : Une cuisine ouverte équipée (crédence en pierre) et une bibliothèque sur mesure en bois clair. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne style Versailles. Salle d'eau : Une salle d'eau compacte avec douche à l'italienne et mosaïque noire. Espace nuit : À l'étage, une mezzanine mansardée fait office de chambre avec un coin dressing indépendant. Attention, la hauteur sous plafond y est limitée. La toiture de l'immeuble et son isolation ont été récemment refaites, ce qui améliore le confort thermique sous les toits. Le bien est situé à deux minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, des terrasses et du marché du quartier. L'avis objectif : Un appartement rénové avec soin et très lumineux, idéal pour un pied-à-terre ou pour les amateurs de lieux atypiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Sophie Barré vous propose : Paris 10ème – À proximité immédiate de la Gare du Nord et de Montmartre Au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1910, découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet en pointe de Hongrie dans les pièces principales, moulures, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Au calme sur cour, l’appartement se compose d’un couloir avec rangements, desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. Une cave complète ce bien. L’appartement a été rénové avec soin en 2015 et 2016 : cuisine, chaudière, parquet et peintures. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La fibre est disponible dans l’immeuble. Vous apprécierez particulièrement son cachet préservé, son calme, la qualité de la copropriété avec gardien ainsi que son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’hôpital Lariboisière et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue du Loing, au sein d'une copropriété du XXe siècle bien entretenue (aucun travaux à prévoir), découvrez ce superbe 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) entièrement refait à neuf. Niché au 3e étage par escalier, cet appartement traversant allie le confort moderne (double vitrage) et le charme de l'ancien (parquets, moulures et cheminées). Il se compose d'un beau séjour de 20 m² exposé Est, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres au calme sur cours avec dressings sur mesure, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,75 m) et son agencement optimal sans perte de place. Deux caves en sous-sol complètent ce bien : l'une est aménagée en cave à vin, l'autre est dédiée au stockage. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Vente en direct propriétaire : agences et intermédiaires, merci de strictement vous abstenir. DPE : D Montant des dépenses annuelles d'énergie actuel : 1100 euros / an Montant charges de copropriété : 1470 euros / an Montant net vendeur : 615 000 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots, dont 21 à usage d'habitation Tantième : 58 / 1000 (appartement) Tantième : 2 / 1000 (caves) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (…) Les deux photos faisant apparaitre le logo Gemini en bas à droite sont des photos fusionnées via IA. Du mobilier est supprimé par IA dans la chambre enfant. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.
Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées, dans le 12e arrondissement parisien, cet appartement T3 de 69 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², subtilement prolongé par une loggia orientée ouest. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée à l’espace, crée une continuité naturelle entre convivialité et raffinement. Deux chambres élégantes composent l'espace nuit. Une salle de bains au design intemporel renforce le confort et l’élégance de ce bien. Une cave, et un local à vélos ajoutent de la praticité. Parking à disposition en location ou à l'achat. Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme, notamment par le parquet massif chauffant, la pompe à chaleur, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, assurant la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue à partir d’un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable, par les visiteurs, de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire), conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre denfert-rochereau et le parc montsouris 3 pièces 60 m² rue de la tombe issoire au 7è et dernier étage d'un immeuble brique de standing. Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée et salle d'eau avec fenêtres, wc et cave. En bon état avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). En double exposition, clair et ensoleillé donnant au calme sur jardin.
Edgar quinet / notre dame des champs, au 5ème et dernier étage (asc), d'un immeuble ancien d'excellente facture (ravalement et réfection de la toiture en cours) très bel appartement sous comble d'une surface de 59,54 m² au sol et de 41,39 m² loi carrez comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre sur cour et secondechambre (fermée) sur mezzanine, salle de bains, entrée, placards. Très calme et clair. Parfaitement optimisé. Fonctionnel. Rare. Beaucoup de charme. Belles prestations. Loi alur : copropriété de36 lots charges annuelles : 2 981 eur dpe : e ges : eestimation des coûts annuels d'énergie : jusqu'à 2 976 eur.
L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 34 rue des petites ecuries 75010 paris 10 - paris 10ème arrondissement, à 5min à pied des grand boulevards et du métro bonne nouvelle (lignes 8 et 9), 10min de cadet (ligne 7), au pied des commerces, restaurants et théâtres : appartement de 3 pièces / 72,7 m² loi carrez, à rénover. Au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une pièce sur cour pouvant prendre différentes fonctions, des wc, une salle d'eau, un dégagement, un séjour d'environ 25 m² sur rue avec deux grandes fenêtres, une cuisine sur cour et une chambre sur rue. L'agencement intérieur est partiellement modulable et vous permettra d'aménager l'appartement selon vos désirs. Exposition principale sud ! Vendu avec cave. Ravalement façade principale réalisé en 2018 et réfection de l'électricité de la cage d'escalier réalisée au printemps 2026. Prochaine ag le 8 juin 2026, les travaux qui seraient votés seront à la charge du vendeur. - contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2026 à 19 : 30 au 18 / 06 / 2026 à 19 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 29 rue titon 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 29 rue titon, à l'angle de la rue chanzy, à paris 11e, dans un immeuble de 1962, bien tenu, avec gardienne et ascenseur, appartement de 62,29 m² (loi carrez) situé au 4ème, bénéficiant de deux balcons (2.29 m² et 1.06 m²), idéalement situé, à proximité immédiate du métro lignes 9,8, ainsi que des lignes de bus 46,56, 86, l’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.45 m²), d'une cuisine (5.65 m²), d'un séjour (20,22 m²) avec balcon, d'un dégagement (4.02 m²), d'un dressing (2.33 m²), d’une chambre (10,50 m²), d'une chambre (10,00 m²) avec balcon, d’une salle de bains (3.91 m²), d'un wc (1,21 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.50 m. Libre de toute occupation, le logement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 378,66 € soit 4 544 € pour une année incluant le chauffage et l'eau. Présence d'un local vélo au rez-de-chaussée. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 408 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du Marais, à deux pas du BHV et de la vie animée du centre de Paris, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ᵉ étage sur cour avec ascenseur, offrant un calme absolu en plein centre de la capitale. Entièrement tourné vers une cour intérieure, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant immédiatement connecté à l'énergie du quartier. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie à la fois confortable et convivial. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cave complétant ce bien. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur sur-mesure dans une adresse recherchée. L'emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, galeries, transports et institutions culturelles sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans le Marais.
Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce beau 3P de 38 m² sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un 2 pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. À proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les + : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Ba vous propose : Appartement 3 pièces – 2 chambres – Lumineux avec balcon filant – 2e étage Découvrez cet appartement lumineux offrant un fort potentiel d’aménagement, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine fermée équipée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon filant communicant également avec les deux chambres. Vous trouverez également : * un dégagement avec de grands placards de rangement, * une salle d’eau, * un WC séparé, * des espaces de rangement supplémentaires. Une cave complète ce bien. Localisation recherchée : à 5 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, à 3 minutes à pied du métro Belleville (lignes 2 et 11). Les essentiels sont déjà réunis : luminosité, extérieur, agencement fonctionnel et beau potentiel de valorisation. Un appartement offrant une excellente base, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Paris 75014 - petit montrouge / alésia - 3 pièces - 2 chambres venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'une superficie de 54 m² situé dans un immeuble ancien datant de 1914, parfaitement agencé au 2 éme étage sans ascenseur il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour de 25 m² une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ideal investisseur - charme de l'ancien - coup de coeur annexe : deux caves complétent ce bien situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. 1.
Proche du Panthéon et du Collège de France, un appartement de type 3 pièces de 78,56 m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1700. Ce bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Henri IV. Appartement traversant, avec beaucoup de charme, au calme absolu et dans un secteur très demandé. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.
Au pied du métro et des commodités, De Ferla vous présente ce 2 / 3 pièces de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état en pierre de taille. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. DPE F.
Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Appartement 3 pièces Lumineux situé boulevard des Batignolles, Double séjour, 2 chambres, Vue dégagée et arborée, 2 balcons avec vue Sacré-COEur Montmartre. Situé dans le quartier des Batignolles, tout près du 8e arrondissement et à 2 mn à pied du métro Rome (L2), cet appartement de 69,48 m² loi carrez au 2e étage sur 7 avec ascenseur est en très bon état général. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux de 37 m² avec une double exposition Sud et Est. Les deux balcons de 5 m² et 4 m² environ sont accessibles depuis le séjour et disposent d'une vue arborée et dégagée. L'un des deux balcons a une vue latérale sur le Sacré-COEur de Montmartre ! Les deux chambres sont tout aussi lumineuses et disposent de grands rangements. L'une des deux chambres a un accès direct au balcon. La cuisine est séparée et équipée avec tout le confort : four, plaques, hotte aspirante, emplacements réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien. Immeuble de 1968. Chauffage collectif. Nombreux rangements. Système d'alarme avec télésurveillance. Découvrez sans attendre cet appartement lumineux avec tout le confort moderne, idéalement placé à la frontière des 8e et 17e arrondissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en bon état de 72 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état construit en 2009, situé rue de l'Ourcq à Paris 19e. L'appartement, qui possède une belle hauteur sous plafond 3 mètres, se compose comme suit : - une entrée avec une grande armoire intégrée, menant à une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour de 8,6 m², entièrement équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, hotte à filtre) orientée nord-est ; - un séjour de 23,52 m², orienté Nord-Est sur rue, avec un brise-vue permettant d'être au calme sans vis-à-vis avec la rue ; - Une partie nuit avec une première chambre, de 11,5 m², équipée d'une armoire intégrée, et une deuxième de 13 m², disposant également d'une armoire intégrée et donnant accès à une terrasse privative de 9 m², exposée sud-ouest sur cour au calme ; - une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes ; - des WC séparés avec lave-mains. Des volets roulants électriques sont présents dans toutes les pièces. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. L'appartement inclut également une cave et un parking en sous-sol. La taxe foncière annuelle est de 1 477 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 064 € par trimestre. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à seulement 4 minutes du Canal de l'Ourcq, et à 9 minutes à pied du Parc de la Villette et de ses nombreuses infrastructures. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec la station de métro Crimée (ligne 7) à seulement 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, traversant, situé rue de la Clef à Paris, offre une surface de 59 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing L'appartement est doté de plusieurs cheminées, de parquet et de moulures, renforçant le charme de cet espace traversant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme le ballon d'eau chaude. Situé à deux pas du métro Censier-Daubenton (Ligne 7) et de la place Monge, ce bien bénéficie de l'ambiance "village" unique de la rue Mouffetard, célèbre pour ses commerces de bouche et ses terrasses. Le quartier allie dynamisme culturel — porté par les prestigieuses universités du Quartier Latin et le mythique cinéma La Clef — et douceur de vivre, grâce à la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutèce et de la Grande Mosquée de Paris. Un environnement historique, verdoyant et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
