Vente appartement 3 pièces 67 m² Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Plongez dans le charme de cet appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Basoche à Pavillons-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 2006, ce bien allie modernité et sérénité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif, parfait pour savourer des instants de détente en extérieur. La cuisine, séparée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, orientées vers le jardin, promettent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement est également doté de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec l'avantage d'une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate des commerces, des écoles (Allée Robillard) et des transports en commun facilite le quotidien, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 213 € / mois (Eau froide et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 780 € - Place de parking : 1 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une information générale sur le bien et son environnement, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Zefir s'efforce de tenir ces informations à jour mais invite chaque candidat acquéreur ou locataire à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités et des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut vous accompagner dans la compréhension des démarches et des documents à réunir, toujours avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Charmant appartement de 55 m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif​ Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20.​ Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.​ Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. ​ L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle.​ Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. ​ Les plus : Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. ​ N'attendez plus pour organiser une visite et envisager votre prochain projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente le long des berges de l'ourcq ce T3 avec jardin d'environ 60 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien : 1 ou 2 Chambres Séjour avec cuisine ouverte aménagée Rangements Jardin 30.80 m² Parking sous sol L'emplacement : Sur les berges de L'ourcq à 2 minutes du centre commercial à 1 min du groupe scolaire à 15 minutes de la gare RER Idéal pour les couples ou familles recherchant le confort et la modernité dans un cadre paisible et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Secteur recherché de l'alliance, dans zone pavillonnaire, proche commerces et écoles, appartement de type 3 pièces de 69 m² avec terrasse privative comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres de 12 et 13 m², salle de bains, wc. Bon état général. Le tout avec une cave et un box.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : T2 vendu loué – Résidence L’Orée du Parc – Balcon sud-ouest, cave et parking À proximité du marché de la Basoche, au sein de la résidence L’Orée du Parc, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une chambre bénéficiant également d’un accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon, exposé sud-ouest, donne sur le parc intérieur de la résidence, offrant une vue agréable, au calme, dans un environnement verdoyant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’appartement. Point fort copropriété : le remplacement de la chaudière collective au fioul par une pompe à chaleur a déjà été voté et payé par les propriétaires actuels, un atout important pour l’évolution énergétique de la résidence. L’appartement est actuellement loué 816 € charges comprises. La locataire est en place depuis 2012, âgée de plus de 65 ans, avec paiement régulier des loyers selon les déclarations du vendeur. Bail d’habitation loi 1989 en cours depuis le 16 août 2012. La place de parking n'est pas incluse dans la location actuelle et peut donc représenter un revenu locatif complémentaire potentiel d’environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 595 € / an. Charges de copropriété : environ 570 € / trimestre, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les charges des parties communes ainsi que l’entretien du parc de la résidence. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Dans une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1967, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un dressing séparé, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant et d'une buanderie. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en extérieur. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de peintures récentes, d’un parquet récent dans la chambre ainsi que d’une isolation réalisée sur la façade nord. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière remplacée il y a 3 ans. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.