Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Le titre de ce bien pourrait presque suffire à vous convaincre : “Appartement 3 pièces – Ascenseur – Terrrasse”. Mais ce serait oublier tout le reste… et il mérite clairement le détour ! Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe 3 pièces de 62 m², décoré avec goût, il ne reste plus qu’à poser vos valises. (et choisir où mettre la machine à café). Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante entourée de pavillons et de foret, l’appartement offre une vraie entrée indépendante avec rangements. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse filante. La cuisine ouverte équipée et aménagée apporte modernité et convivialité. Côté nuit, deux belles chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle d’eau avec double vasque. Et la visite ne s’arrête pas là, une cave et une place de parking complètent ce bien. Si votre téléphone commence déjà à vous démanger… ne résistez plus, une visite s’impose.

Nanterre gare, dans immeuble de standing,  beau 3 pièces au 2ème étage  avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine équipée, de 2belles chambres avec salle de bains et un sanitaire. Bon état. Parquet dpe c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250eur et 410 eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat de vente 1460.180charges / mois, soit 2160e / an. 42lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 337000e + 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Parking à la vente en sus possibleproximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

À Verneuil sur Seine, à 15 minutes à pied de la Gare, dans une résidence de qualité édifiée en 2000, à vendre très bel appartement de type F3 de 66 m² situé au rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé sud ouest. Cet appartement lumineux se situe dans un environnement verdoyant exceptionnel : entouré de jardins, calme assuré ! L'entrée avec placards dessert deux pièces ouvrant directement sur la terrasse et le jardin : un salon double de 19 m² et une cuisine séparée équipée de 9 m². Le dégagement ouvre ensuite sur deux chambres de 11 m², une salle d'eau refaite en 2025 avec douche à l'italienne, toilettes séparées et des grand placards très pratiques dans toutes les pièces. Les plus de cet agréable appartement : un box fermé au sous-sol, une place de parking extérieur à l'entrée de l'immeuble, une chaudière ELM Leblanc installée en 2025, aucune anomalie dans les diagnostics. Un bien en excellent état rare sur notre secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1833 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JARNO, Tél. : 07 85 87 81 01, E-mail : nathalie.jarno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824248231.

EXCLUSIVITÉ – Boulogne-Billancourt Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 53 m² occupe le 4 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, au sein d'une copropriété soignée dotée d'un service de gardiennage. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète menée par une architecte, alliant optimisation intelligente des volumes et prestations de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une distribution harmonieuse comprenant un séjour ouvert sur un balcon — espace privilégié pour se détendre ou recevoir —, deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La copropriété dispose d'un parc de stationnement extérieur réservé aux résidents, réparti en façade et en arrière de l'immeuble, avec une quinzaine d'emplacements pour véhicules et une vingtaine dédiés aux deux-roues motorisés. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une stratégie d'investissement, cet appartement clé en main séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Magnifique appartement situé à L'Isle-Adam, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal : une entrée accueillante, un séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un superbe jardin privatif clos de murs en pierre, plein de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et emplacement privilégié. À découvrir.

Iad France - Karine Lorin vous propose : À Arpajon, rue Marcel Gourmelon, à deux pas de la gare du RER C, des commerces et des établissements scolaires, un appartement dans une résidence récente de 2016. L'immeuble est sécurisé et l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement de 56,4 m² se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 26 m² et donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. 2 places de stationnement en enfilades en sous-sol viennent compléter ce bien. Internet par fibre optique. Double vitrage et Volets roulants. Chauffage et Eau Chaude Sanitaires individuels au gaz. Norme PMR. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Appartement LOUE - Idéal Investissement - Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 51 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont une entrée sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. L'appartement est situé à Montereau-Fault-Yonne, à pieds de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la ville regorge d'histoire et de monuments à découvrir, ajoutant une valeur patrimoniale à cet investissement. L'appartement de plain-pied est loué, la locataire est en place depuis de nombreuses années. Un chauffage individuel au gaz Une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux à Goussainville Situé dans la ville de Goussainville, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les différentes pièces sont bien agencées, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en communs (RER D). De plus, la résidence sécurisée dans laquelle il se trouve vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et bien situé à Goussainville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Vous rêvez d'un appartement alliant confort, sécurité, et praticité ? Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant F3 rénové avec une pièce principale, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Pour votre confort, profitez aussi d'un garage fermé et de deux caves spacieuses. Une belle opportunité à saisir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : cet appartement 3 pièces de plain-pied avec son jardin vous offre un environnement calme proche des commodités. Il comprend un séjour / cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, un bureau, une vaste salle de bain avec wc. Sa grande terrasse et son jardinet orientés sud-ouest vous raviront. Un chalet de jardin ainsi que deux places de stationnements privées. Possibilité de créer une véranda et un box. À 15 min à pied des commerces, écoles et gare rer c. À visiter rapidement ! Contactez alex borderiou. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Mairie du 14è 3 pieces 71 m² avec balcon 12 m² dans immeuble moderne de standing au 1er étage avec ascenseur. Entrée, séjour et cuisine (ouvrable) exposés au sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. En double exposition et calme sur cour et jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cave. Parking possible en sus.

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 5 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux à rénover, de type F3, d'environ 60 m², situé en étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée, donnant sur le parc de la résidence, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Appartement de type f2 + , offrant une entrée spacieuse, une pièce de vie salon cuisine aménagée et équipée lumineuse. Une chambre donnant sur l'arrière du bâtiment au calme, un bureau à équiper comme bon vous semble, une salle d'eau avec wc et belle cabine de douche. Le lieu géographique et la proximité de lieux touristiques font de cet appartement une belle opportunités d'investissement pour de la location courte durée ou simplement pour y vivre. Je reste disponible pour échanger sur votre projet d'acquisition. Prix du bien 167990 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774 et 1048 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cadoret, au 06 32 38 14 20 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cadoret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Chloé olive (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 798 665 063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m² au rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Ligne de bus et commerces à proximité. Charges de copropriétés : 143 euros / mois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots copropriété de 195 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce 3 pièces de 50 m² Carrez situé avenue Jean Jaurès à Paris 19e. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et le charme de l'ancien, avec un parquet en chêne, une cheminée et de belles moulures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - une entrée de 5,63 m², - un double séjour lumineux avec cuisine ouverte de 19,74 m² avec accès direct à un balcon de 6 m², - deux chambres dont une de 14,52 m² donnant sur le balcon et une de 8,28 m², - une salle de bain équipée d'une baignoire de 2,25 m², - deux toilettes, une dans la salle de bain et une dans la buanderie, - de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un grand dressing dans la chambre principale. Une grande cave complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique individuel. Quartier vivant et dynamique, l'appartement se trouve à 2 minutes à pied du métro Ourcq et est à proximité immédiate des commerces du quartier, du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette. Idéalement desservie par le métro 5 le Tram 3b, et la ligne 7. Le bien est soumis au statut de copropriété. Montant des charges de copropriété : 317€ Montant de taxe foncière : 962€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, rue Jean Lemoine à Romainville. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif au calme et un intérieur en excellent état, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard et visiophone - Un séjour d'environ 28 m² avec cuisine ouverte directement avec au jardin - Une grande chambre parentale de 12 m² donnant sur le jardin - Une seconde chambre de 9 m² également orientée sur l'extérieur - Une salle de bain spacieuse avec emplacement pour machine à laver - Des toilettes séparées Une terrasse de 4 m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 20 m² complètent agréablement les espaces de vie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 560 € par trimestre, incluant le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 683 €. La copropriété, récente et bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement ne dispose pas de place de parking. Situé à proximité immédiate du jardin Simone Veil, du Mail de l'Espérance et des commerces du quotidien, le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel agréable en pleine évolution. La station de métro Montreuil Hôpital (ligne 11) est accessible en 5 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Ce bel appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif sérieux et durable. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 57,07 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, de l'avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, entièrement rénové, comprend : - une entrée avec dressing, - une belle pièce de vie de 33 m², s'ouvrant sur un balcon de 6 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, - une chambre de 10 m², - une salle d'eau, - un wc séparé. Une place de parking et une cave de 4 m² au sous-sol complète ce bien. Un local vélos est présent dans la résidence. Il est possible de créer très facilement une deuxième chambre. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en menuiseries aluminium avec double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 811 € par trimestre (comprenant eau / chauffage / entretien immeuble et jardin). La taxe foncière annuelle est de 1 214 €. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, l'appartement est à quelques minutes à pied de la gare RER A "Nogent-sur-Marne" et du bois de Vincennes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

IVRY-SUR-SEINE (94200) – 3 PIÈCES AVEC BALCON – RÉCENT – AUCUN TRAVAUX – ASCENSEUR Au 11 rue des Lampes, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux avec rangements intégrés, offrant encore des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir. L'ensemble est prolongé par un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, deux chambres confortables, bien agencées et en excellent état permettent une installation immédiate. La salle de bain est moderne, fonctionnelle et impeccable. Les WC sont séparés pour plus de confort. L'appartement dispose également de volets roulants, apportant un vrai confort d'usage au quotidien, aussi bien pour préserver l'intimité que pour améliorer l'occultation et le confort thermique. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, copropriété récente avec ascenseur, balcon exploitable, distribution optimisée et prestations modernes : tout est réuni pour une installation rapide et sereine. Localisation idéale : à proximité des transports, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied. Écoles, collèges et lycées à proximité, parfait pour une vie de famille. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement moderne, fonctionnel et bien situé en proche périphérie de Paris. Fort potentiel locatif / idéal résidence principale. À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1727 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, géothermie - Mode de distribution de l'eau : collectif, géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Versailles, dans le secteur recherché de l'avenue de Saint-Cloud, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface de 78,61 m² Carrez (84,5 m² au sol) au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble ancien datant de 1849. Il se compose d'un séjour salle à manger, de deux chambres et d'un bureau, permettant d'organiser aisément les espaces de vie et de travail. Le parquet, la pierre apparente qui donne un charme fou à l'appartement et les volumes et la disposition des pièces créent une atmosphère chaleureuse, propice à un cadre de vie confortable. La cuisine aménagée s'intègre dans cet ensemble comme un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre organisation et vos équipements. L'appartement bénéficie d'éléments de confort appréciables au quotidien : rangements intégrés avec placards, salle de bains, toilettes séparées et buanderie possible grâce à la présence d'un point d'eau adapté. Le double vitrage participe à une bonne isolation et à une ambiance plus paisible. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique laissent à chacun la maîtrise de sa consommation. La connexion à la fibre optique permet de travailler à domicile ou de profiter d'une connexion internet performante. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien cohérent sur le plan énergétique pour ce type de bâtiment. L'appartement est vendu en exclusivité, au sein d'une copropriété dont les charges restent maîtrisées, et il ne dispose ni de parking ni de garage, ce qui en fait une adresse avant tout urbaine. À moins de 500 m, le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les familles apprécient la proximité immédiate des établissements scolaires : Le collège et le lycée Hoche à environ 100 m, l'école Saint Vincent De Paul, l'École Primaire Publique Les Trois Pommiers et l'École Élémentaire Publique Docteur Wapler autour de 200 m également, sans oublier le Lycée La Bruyère à environ 400 m. Pour les plus jeunes, les structures Multi-Accueil La Goutte de Lait et Les Trois Pommiers sont situées à moins de 250 m. Le Réservoir de Montbauron, à un peu plus de 200 m, offre un agréable espace de promenade. Côté transports, les arrêts de bus Europe Saint-Cloud, desservis par plusieurs lignes, se trouvent à environ 300 m, facilitant les déplacements vers le centre de Versailles et les environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1341 € - Charges de copropriété : 105 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement moderne de 76 m², niché dans le charmant quartier de Villiers-le-Bel. Offrant un cadre de vie pratique et élégant, ce bien est idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses deux chambres confortables équipées d'un dressing, l'appartement offre un espace nuit parfaitement conçu, tandis que le balcon de 8 m² prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une bouffée d'air frais. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, ce bien dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking souterrain est également à disposition. Environnement idéal avec la proximité immédiate de l'école Val Fleuri à 200 m, des arrêts de bus accessibles à moins de 200 m, ainsi que le parc d'Astanières à 800 m pour vos promenades du week-end. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 88€ / mois - Taxe foncière : 1882€ - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur; notre équipe met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir les documents ou précisions complémentaires utiles pour l'instruction d'un dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bagneux, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable et moderne. La copropriété, avec ascenseur, a été construite en 2019 et se distingue par sa qualité générale et son bon entretien. Le bien dispose d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol, de quoi combiner confort intérieur et praticité au quotidien. L'entrée accueille de grands rangements intégrés qui optimisent l'espace dès le seuil franchi. Le séjour, chaleureux grâce au parquet, se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et pensée pour la convivialité, l'ensemble donnant accès à un agréable balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangements supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, de la fibre optique et d'un état général récent, au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur et parking collectif couvert. Le quartier offre un environnement pratique, déjà desservi par les lignes de bus à proximité immédiate, notamment l'arrêt de bus Les Blagis à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 500 m, comme la crèche Des Blagis à environ 200 m, l'école élémentaire Des Blagis à environ 300 m, l'école maternelle et élémentaire Marcel Cachin à environ 300 m, l'école primaire publique Paul Éluard à environ 400 m ou encore l'école La Roue B à environ 500 m. Les collégiens et lycéens peuvent rejoindre le lycée professionnel Florian et la future école Des Mathurins, chacun à moins de 500 m. Le cadre de vie est complété par l'extension du parc François Mitterrand, à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. * Caractéristiques techniques * - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un immeuble en copropriété : - Le lot n° 210 : un appartement de 3 pièces principales au 2ème étage du bâtiment B, avec un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cabinet de toilettes, un WC, un débarras. - Lot n° 224 : une cave, au sous-sol du bâtiment B. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est sécurisé par un interphone. L'adresse s'inscrit dans un secteur prisé de la capitale, à proximité immédiate de nombreux équipements et infrastructures de transport.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue des années 70, récemment ravalée. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. L'appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits dès l'entrée par son séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante de 5,65 m² est pratique et bien agencée, avec la possibilité d'y aménager de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables de 11,60 m² et 10,12 m², idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain et un toilette séparé. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une peinture récente, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz naturel assurant un bon confort thermique toute l'année. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, à proximité immédiate du Tramway T9 (Musée du MacVal) et de la future ligne 15 (Mairie de Vitry), des lignes de bus, des commerces, écoles, services et commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Pour votre confort supplémentaire, la résidence dispose de places de stationnement libres réservées aux copropriétaires. Les chaudières de la copropriété sont récentes, garantissant une gestion sérieuse et un entretien régulier de l'immeuble. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une visite virtuelle est également disponible afin de vous permettre de vous projeter facilement dans cet appartement. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Voici un bel appartement de 67 m² en 3 pièces avec terrasse de 10 m² situé à une minute de la basilique et de l'hypercentre de saint-denis. Situé au 3ème, il est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Sud-ouest et nord-est. C'est l'idéal ! Côté jour, le séjour avec sa terrasse hyper végétalisée, comme un jardin suspendu, sont orientés sud-ouest. La lumière toute l'après-midi y est superbe. Coté nuit, 2 belles chambres au calme sur cour intérieur, orientées nord-est, bénéficient quant à elles de la belle lumière du matin. La cuisine séparée, très fonctionnelle, est aménagée et équipée. Egalement, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Le tout en excellent état intérieur, prêt à s'y installer. Le métro est à moins de 3 minutes ainsi que les commerces, librairie, cinéma, mairie, marché, et toutes activités à proximité immédiate. En somme, de beaux volumes baignés de lumière à proximité immédiate de toutes les commodités. Dpe en d, visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : sophie durand agent commercial (entreprise individuelle).