Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

À deux pas de la gare a vendre bel appartement moderne et fonctionnel en rez de jardin. Résidence de standing de 2016 sur 2 étages, de kauffman & broad très bien entretenue, sécurisée par vidéo surveillance, interphone et digicode. Ce bien présente un cadre de vie calme et agréable proche des transports (bus et futur rer e) ainsi qu'accès autoroutes a13 et a14 vers paris et la normandie. À proximité des commerces et centres médicaux. Entrée avec placard de rangement. Pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse exposition sud cuisine élégante et fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur séjour séjour pouvant être aménagé pour recréer une seconde chambre belle chambre avec grande armoire et son lit coffre 160x200 pour rangement complémentaire salle d'eau avec douche à l'italienne, équipée pour recevoir lave-linge / sèche-linge. Wc indépendant avec lave-mains alarme installée dans l'appartement jardin clos fleuri de 120 m² avec grande terrasse dallée abri de jardin 2 places de parking privatives en s / sol avec accès pmr (personne mobilité réduite) par ascenseur local vélos fermé charges 2 119 € / an comprenant chauffage / eau chaude / eau froide avec compteur individuel et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 090 € / an moderne, fonctionnel : cet appartement est une véritable solution « clefs en mains » idéal pour une installation rapide ou mise en location meublée sans délai. Il n'attend plus que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour confirmer votre coup de cœur. Contactez-moi, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine depoix, tél. : 07 70 32 46 25, e-mail : sandrine.depoix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 919328096.

Proche gare ! Appartement de type f3 de 70 m² env. Avec balcon. Cave et box en sous-sol. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : lots charges courantes : 3570 euros / an pas de procédure en cours prix : 225 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodites : commerces, écoles et transports (10min a pieds du rer). Profitez d'une vue degagee exceptionnelle sur l'axe majeur et les 12 colonnes. Lumineux et parfaitement agencé, ce 78 m² propose une grande entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Exposé sud-ouest et sans vis-a-vis, il garantit clarté et intimité. À l'extérieur, un balcon ensoleille vous invite à la détente. Box en sous-sol, ascenseur et digicode assurent confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare à saisir : contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 219 450 € honoraires charge acquéreur : 8 550 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Totale autonomie au quotidien_proche gare_ Cet Appartement T3 fonctionnel, lumineux, sans vis à vis ni travaux, de 60 m² vous offre son emplacement idéal proche commodités scolaires, culturelles et sportives, au quotidien. Sa résidence récente (2015) de qualité, moderne, sécurisée offre un cadre apaisant et sécure, Situé au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, ses 60 m² agencé comme suit : Entrée avec rangements intégrés, 2 chambres, cuisine équipée ouverte salon séjour s'ouvrant sur son balcon terrasse, salle de bain, wc séparé avec rangement, Pourvu d'un Adoucisseur d'eau, fibre, RG45, Volets roulants, Double vitrage PVC, gaz de ville, ascenseur, double portail, 80 m² au sol avec son Balcon terrasse, et sa place de parking couverte. Opportunité de placement, investissement dans un lieu toujours très demandé au centre de Rambouillet. Bail en cours, permettant un rendement sécurisé, garantissant un revenu régulier 943 € de loyer (dont 96 € de charge) par mois. Ce bien comprend 2 lots : appartement et parking (copropriété 317 lots), vous permet une total autonomie au quotidien aussi bien en transports, qu'en activités. Opportunité d'investissement locatif au centre de RAMBOUILLET Ecoles, collège, lycée, complexe sportif à pied, À 10 minutes à pied de la gare de Rambouillet 35 min de Paris : gare de Montparnasse N'hésitez plus, créons votre projet ensemble au 06 63 11 04 67 Emmanuelle OLAÏZOLA votre conseillère en immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173.

Situé dans la charmante ville de Roissy-en-Brie (77680), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assurant ainsi confort et sécurité aux résidents. De plus, sa construction en 2009 garantit une certaine modernité et des normes actuelles en terme d'isolation et de confort. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans cette zone. De plus, une terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement F3 situé au 1er étage propose une superficie de 59 m². Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine fermée de 6.80 m², de deux chambres avec placards respectivement de 10 m² et 9.5 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une entrée avec un dégagement doté d'un placard et d'autres rangements. Les caractéristiques modernes de ce bien, telles que la distribution des pièces et la présence de plusieurs placards intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GRANGEREAU, Tél. : 06 62 15 39 02, E-mail : eric.grangereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915 298 673.

Voici un confortable appartement bel ancien de 3 pièces de près de 60 m², prêt à s'y installer. Lumineux et en parfait état intérieur, hauteur sous plafond, grandes fenêtres et parquet massif. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du début xxème, très bien tenu et entretenu, et aux parties communes impeccables. Baigné de lumière grâce à sa double orientation plein sud et est et à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'une entrée en étoile avec rangement, d'un très agréable séjour, de deux superbes chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparés. À proximité immédiate du théâtre gérard philipe, à 10 minutes du métro basilique et de la gare de saint-denis (reliant paris gare du nord en 6 min). Le canal de saint-denis et de sa piste cyclable vers paris, tout proche, un dpe en d, une cave au sous-sol. Visite virtuelle immédiate. À voir rapidement ! Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : sophie durand agent commercial (entreprise individuelle).

Quel plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de près de 55 m² aussi beau à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son agencement intérieur est parfait : pourvu d'une incontournable distribution en étoile, il se compose d'un beau séjour, de deux grandes et agréables chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état intérieur, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet, hauteur sous plafond, moulures, cheminée et grandes fenêtres. Et Quelle lumière ! En face du square Pierre De Geyter, particulièrement lumineux avec son orientation sud-ouest et sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Au coeur du secteur très prisé de la Porte de Paris, le métro et la gare sont à 5 min de marche, ainsi que le Canal de Saint-Denis et sa piste cyclable vers Paris ! En résumé, une localisation idéale, une vue apaisante, une ambiance chaleureuse grâce au cachet de l'ancien intelligemment associé au confort de la modernité. Un DPE en D. Une cave complète le bien. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 52,50 m² situé rue Monmory à Vincennes, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Idéalement placé dans une petite copropriété, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un emplacement de choix dans une rue paisible à proximité de tous les commerces et transports. Au sein d'un immeuble de 1961 bien entretenu, cet appartement au charme contemporain vous séduira par sa rénovation complète de 2020 avec parquet en chêne, ses deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et son excellente performance énergétique (DPE C). Caractéristiques : • 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau • 1 WC séparé • 1 cave • Triple exposition (Sud, Est, Ouest) • Vendu entièrement meublé Prestations de qualité : • Entièrement rénové par un architecte en 2020 • Parquet en chêne • Cuisine équipée avec électroménager encastré (four, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-linge) • Pré-installation pour volets roulants électriques • Double vitrage et chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir Informations pratiques : • Surface Carrez : 52,50 m² • Rez-de-chaussée sur 3 sans ascenseur • Copropriété de 12 lots • Charges : 2 079 € / an • Taxe foncière : 1 587 € / an • DPE : C Environnement privilégié : • Métro Bérault (ligne 1) à 6 minutes à pied • RER A Vincennes à proximité • Rue paisible avec tous commerces à proximité • Château de Vincennes et Bois de Vincennes accessibles • Quartier résidentiel calme et verdoyant Cet appartement familial conjugue rénovation soignée, luminosité exceptionnelle et cadre de vie paisible. Ses deux chambres avec salles d'eau privatives, sa triple exposition et son excellente performance énergétique en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

IMMOPOLIS vous propose en exclusivité cet appartement de 79 m² carrez aux beaux volumes bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente des années 2000 bien entretenue sécurisée et avec un couple de gardiens. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 44,5 m² exposé plein sud au calme l'appartement comprend deux chambres une salle de douche et un WC séparé deux caves en sous-sol complètent ce bien et en sus un emplacement de parking situé au premier sous-sol. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² au coeur d'une résidence construite en 2008 avec ascenseur en plein coeur du centre ville du vieux Torcy. Ce bien rare sur le marché se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest de près de 20 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant calme et confort. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé sécurisé. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare, 1 minute d'un arrêt de bus, et 5 minutes des écoles, notamment le Groupe Scolaire Julie Daubié et la crèche Les P'tites Bouilles. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs parcs et restaurants. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue maurice 93800 epinay sur seine - au 5 rue maurice, à epinay sur seine (93800), dans un immeuble de 1961, appartement traversant de 58 m² (loi carrez) situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une double orientation est - ouest, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway t8 arrêt "les mobiles", ainsi que des lignes de bus 254,361, n51. L’appartement, à rénover entièrement, disposant d'une performance énergétique e, se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un water-closet. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel au gaz, le chauffage est lui collectif. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 239 € (avec chauffage). Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 86 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur de Mandres-les-Roses, cet appartement de 68,45 m² offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. Les deux chambres assurent le calme et l’intimité nécessaires à chacun. La cuisine, ouverte et entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’aménagements fonctionnels et de finitions modernes. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L’ensemble de l’appartement profite d’une grande luminosité grâce aux baies vitrées bien exposées. La résidence est sécurisée avec interphone, dispose d’un ascenseur pour plus de confort, et se trouve à proximité des commerces et des transports. Cet appartement allie praticité et sérénité, une opportunité rare à Mandres-les-Roses. À visiter sans tarder !

* 1. Points forts : * - * Emplacement privilégié * , offrant un cadre de vie recherché et paisible. - * Vue exceptionnelle * depuis la terrasse, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. - incluant un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires. - * Appartement lumineux et bien entretenu * de 66 m², réparti sur trois niveaux. * 2. Description : * Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement, dans un environnement prestigieux et calme. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre terrasse privée. L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour un nid familial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements incluent des toilettes séparées, un garage sécurisé ainsi que des espaces de rangement pratiques, répondant aux besoins quotidiens avec raffinement. L'appartement a été soigneusement entretenu, reflétant une qualité de finition et un confort de vie optimal. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Buc, alliant tranquillité, accessibilité. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête de confort. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

3 pièces - République / Canal Saint Martin - Paris 11ème 56 m² carrez - 68,9 m² au sol - pondéré à 60 m² - 2 chambres 4ème et dernier étage - seul sur le palier Traversant rue et cour - sud est / nord ouest Pas d'ascenseur Gardien, local vélo Cave Combles récupérables au dessus du bien Aucun travaux à prévoir refait par architecte en 2017 Ravalement des façades, cour, loge viennent de se terminer. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivité avec l'agence kobalt klein. En plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des écoles, du théâtre et des commerces, dans une copropriété familiale, agréable et verdoyante, nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé au 4e et dernier étage, d'une surface de 73 m². Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en très bon état général. Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une famille, l'appartement est situé à proximité immédiate des écoles jeanne d'arc, camille claudel et paul édouard et du collège paul valéry. Il bénéficie également d'un excellent accès aux transports : t7, t9 à 15 minutes à pied, et lignes de bus à la station perreux. La résidence est sécurisée et son environnement est un réel atout qui saura vous charmer. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un immeuble récent appartement 61 m², proche toutes commodités et transports, (théâtre, cinéma, piscine) situé dans le quartier des Gondoles Sud, calme, lumineux, moderne idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. 1er / 3 étages, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée, salon donnant sur une terrasse de 16 m² ensoleillée, parquet chêne. À proximité du grand parc et de la ferme des Gondoles, du bord de Seine. Proches établissements scolaires et des transports RER C & D ainsi que la ligne TVM. Radiateurs électriques à inertie et ballon électrique à accumulation verticale connecté (installés en 2022) Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Venez découvrir ce 3 pièces entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous cherchez un bien sans aucun travaux à prévoir, dans une résidence moderne et prisée ? Le voici Idéalement situé à Noisiel, dans une résidence sécurisée de 2017, ce 3 pièces de 64 m² a été intégralement rénové. Pas de mise aux normes ou peinture à refaire : il vous suffit de poser vos valises et de faire une cuisine à votre image Répartition des espaces : - Une belle entrée - Un séjour / cuisine de 31 m² avec 2 grandes baies vitrées et une fenêtre avec allège vitrée pour laisser passer un maximum de lumière, le tout donnant sur un balcon de 5 m² - Un espace nuit avec 2 chambres dont une avec placard intégré étagère et penderie - Une salle de bain refaite à neuf, des WC séparés - Une double place de parking sécurisée en sous-sol Les plus qui feront la différence : * Résidence de 2017 : prestations modernes (isolation phonique et thermique optimale), normes handicapées, vidéophone, ascenseur et parties communes sécurisées par badge vigik * Rénovation totale : aucun travaux à prévoir ! une économie de temps et d'argent immédiate * Le confort en plus : une double exposition est et ouest * Environnement recherché : à 10 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces (Super U, Paris Store), des restaurants, des écoles, d'un espace culturel actif accueillant aussi des évènements internationaux, de clubs de sport (badminton, tennis, padel, pétanque, kyodo) Idéal pour : primo-accédant, jeune famille ou investisseur souhaitant un bien "clé en main" disponible tout de suite Prix : 289 000 euros (honoraires vendeur) Cette annonce vous est proposée par la société FIMETIS et vise 2 lots / 200 dans une résidence soumise au statut de la copropriété : Pas de procédure en cours Provision annuel des charges : 2 286 euros Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 440 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

* À vendre : Appartement lumineux 3 pièces à Montreuil * Situé au cœur de Montreuil, cet appartement de 56 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue est l'opportunité idéale pour une vie citadine. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres chaleureuses, cet espace élégant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne le salon grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain, bien agencée, répondra à toutes vos attentes en termes de confort. Ce bien dispose également d'une cave, un atout précieux pour le rangement et le stockage. L'appartement est classé D au DPE, ce qui garantit une performance énergétique raisonnable. À proximité des transports, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Montreuil, alliant confort et luminosité ! Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cet appartement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité proposée par Gabrielle Masson Venez découvrir ce 3P lumineux au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Nous sommes à deux pas de la mairie et de toutes commodités. Vous pourrez y déposer vos valises, l'appartement est en parfait état. Vous avez également la possibilité d'y installer votre profession libérale. On y trouve 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Saint-Prix, en exclusivité. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 3 pièces, à rénover, se situe dans un cadre calme et résidentiel. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le salon), d'un balcon orienté sud, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC, ainsi que d'une cave et d'une place de parking extérieur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La résidence est sécurisée et le chauffage collectif inclut le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Proximité de la gare (ligne H). Référence agence : 7948.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 44,90 m² Carrez (45,35 m² au sol), entièrement rénové par architecte, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de 1870 avec ascenseur. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour / salle à manger de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 7,25 m² et 10,03 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune perte d'espace, agencement fluide et nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le montant des charges est de 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 470 €. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7), des bus 91 / 47 / 27 / 21, à 8 minutes du Jardin des Plantes, et à quelques pas de la rue Mouffetard. Vous trouverez également des supermarchés et des établissements scolaires à proximité, avec un Carrefour Market à 150 m, un jardin d'enfants à 170 m et une école à 180 m, ainsi qu'une multitude de restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter au mieux. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers. Découvrez cet appartement T3 de 62,44 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2009 et entièrement remis à neuf, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un cadre de vie privilégié et paisible Bénéficiez d'un environnement résidentiel et calme. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence (le pigeonnier) ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée. • Orientation Est / Ouest : traversant et lumineux, il dispose d'une très belle vue sur le pigeonnier et la grange dîmière. • Proximité immédiate : à seulement deux pas du centre-bourg, des commerces, de la gare et d'un accès rapide à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et prestations L'appartement comprend : • Une entrée avec grand placard de rangement, • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies), • Un séjour lumineux, • Deux chambres, chacune avec placard, • Une salle de bains équipée, • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme, • Bonne orientation Est / Ouest garantissant une luminosité optimale, • Box fermé en sous-sol inclus, • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - État du bien : très bon état - Appartement lot 99 (charges communes 720 tantièmes, bâtiment 1 : 664 tantièmes, parking : 91 tantièmes) - Box fermé en sous-sol lot 185 (charges communes 67 tantièmes) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 179 Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : 6 Coût de l'énergie min / max : entre 1 070 € et 1 490 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 224 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 67 m² (Loi Carrez), niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Calme, lumière et extérieur sont au rendez-vous. Les atouts de l'appartement : Un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle. Un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) offrant calme et intimité. Cuisine indépendante entièrement équipée, fenêtre pvc double vitrage, WC séparé et salle de bains fonctionnelle. Une copropriété sereine et sécurisée : L'immeuble des années 70 a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2022. Vous achetez la tranquillité d'esprit ! Digicode, interphone et vidéosurveillance. Chauffage et eau (chaude / froide) collectifs compris dans les charges. Une cave complète ce bien, un local vélo et un accès à un parking sécurisé (placement libre). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé. La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus font de ce bien un véritable cocon. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 613, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 947133.

Appartement type duplex de 70 m² avec vue sur le lac, proche du métro, commerces à proximité. Immeuble de 1985 avec gardien, ascenseur, en bon état. Appartement composé d'une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux avec accès terrasse vue sur le lac, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès 2ème terrasse vue sur le lac, dressing. Parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 604611 ).

Cette résidence en TVA 5,5% propose, dans sa 1ère phase de commercialisation, 81 logements répartis sur 2 bâtiments aux façades rythmées et ouvertes, structurés par une venelle paysagère. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif et d'une place de stationnement en sous-sol. Engagée sur le plan environnemental, cette opération RE2020 seuil 2028 s'appuie sur des prestations exemplaires : label NF Habitat HQE, BiodiverCity, BBCA et matériaux biosourcés niveau 1. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreux bus, elle profite d'une excellente connexion au Grand Paris. Le canal de l'Ourcq, la MC93 et les grands projets urbains renforcent l'attractivité d'une commune en pleine transformation. Situé dans le secteur de l'Étoile, le projet prend place dans un quartier repensé pour améliorer les usages du quotidien. Ce cadre résidentiel en mutation s'inscrit dans une dynamique de requalification ambitieuse, portée par la Ville et les grands projets métropolitains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .