Vente appartement 3 pièces 71 m² Cergy (95800)

Idéal premier achat ou investissement serein ! Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017 (normes RT2012), venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Est. À seulement 200 mètres de la gare (commerces, écoles et transports à pied), cet appartement allie parfaitement confort moderne, économies d'énergie et emplacement stratégique. ? Descriptif du bien : Une entrée fonctionnelle avec rangements. Une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine, le tout ouvrant directement sur une agréable loggia pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux belles chambres confortables. Une salle de bain moderne et un WC indépendant. ? Les + qui font la différence : Une place de parking large en sous-sol (idéale pour un grand véhicule ou PMR). Bâtiment récent de 2017 sous garantie décennale, très bien isolé (faibles charges). Orientation Sud-Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un emplacement exceptionnel à 2 min à pied de la gare. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Information d'affichage obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Copropriété de 199 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Idéalement situé à Cergy-le-Haut, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F3 (possible F4) de plus de 67 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un box en sous-sol, complétant parfaitement les prestations de ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut, desservie par le RER A, et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 8107.

Idéalement situé au cœur de Cergy-le-Haut, à quelques minutes à pied de la gare RER A, du cinéma, des commerces, des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 65 m², parfaitement entretenu et décoré avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La belle pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Son véritable coup de cœur est sa magnifique terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée et un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle d'eau impeccablement entretenue ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Les atouts de ce bien : Appartement de 65 m² Aucun travaux à prévoir Décoration soignée Grande terrasse avec vue dégagée Deux chambres avec balcon privatif Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau en excellent état Deux places de stationnement Emplacement recherché, proche de la gare RER, du cinéma, des commerces et de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Référence agence : 8106.

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Appartement 5 pièces lumineux avec jardin privatif, terrasse et parking à Cergy Situé dans la ville de Cergy, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie idéal entre espace vert et proximité des commodités. Niché au sein d'un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement propose des caractéristiques uniques pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée accueillante crée une transition agréable entre les espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter du jardin commun de la résidence pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, un parking privé est inclus pour faciliter le stationnement quotidien. Situé à proximité de l'université et transports en commun, cet appartement présente aussi une opportunité de collocation, une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Cergy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.07€ par mois (soit 4212.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : °° cergy prefecture °° la croix petit °° a environ 12 min à pied de la gare (rer a & ligne l), du centre commercial, centre médical, proche des écoles, du parc. Cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur offre : une entrée, un séjour lumineux donnant une terrasse exposée sud ouest. Il dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement dessert 2 chambres (9,53 / 11,14) dont une avec placard. Une salle de bains et des wc séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. La résidence est récente et bien entretenue. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2535.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey vasseur ei (id 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est avec lumière traversante, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux qui peut être ouverte sur le séjour. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5 m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 ).

Bienvenue dans cet appartement de 87 m² idéalement situé au cœur de Cergy Préfecture, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1979. Ce bien est agencé avec soin pour offrir confort et praticité : un vaste séjour lumineux s'allie harmonieusement à une cuisine ouverte et équipée, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter du plein air. Actuellement conçu pour la colocation meublée, cet espace propose quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce qui le rend adaptable à différents projets, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou d'un investissement locatif. Une place de stationnement est incluse, ajoutant à la commodité de ce logement. Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles grâce à sa proximité immédiate avec diverses écoles : l'école Ponceau à moins de 200 m, l'École Élémentaire de Cergy Village à 400 m, et l'École Maternelle des Chênes à 500 m. L'école Les Linandes et la crèche Linande se trouvent également à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc François Mitterrand est à environ 600 m, un espace idéal pour se promener et se ressourcer. Avec ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre écologie urbaine et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 15 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1979 - Place de stationnement : 1 - DPE : D - Taxe foncière : 1 912€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur et peut fournir des précisions sur les démarches à suivre ou les éléments du dossier. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 4 pièces – 86 m² – Terrasse – Parking en sous-sol À Cergy Le Ponceau, appartement de 86 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 41 m², donnant accès à une agréable terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un projet familial ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 72 m², perché au dernier étage d'un immeuble de 1982 récemment rénové. Ce bien unique offre une vue dégagée et une terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les beaux jours. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cloison amovible astucieuse qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour agrandir le salon ou maintenir une troisième chambre. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace idéal pour des repas en extérieur. Le confort est optimisé grâce à un système de chauffage collectif et une eau chaude centralisée. Implanté dans un quartier familial, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires. L'école Ponceau est à moins de 100 m, tandis que l'école maternelle des Chênes et l'école les Linandes se situent à environ 400 m et 500 m. La crèche Linande est également à 500 m, et le collège La Justice est à environ 800 m. Pour vos moments de détente, le parc François Mitterrand et la Fontaine au dragon, à 700 m, offrent de belles opportunités de promenade. Caractéristiques techniques - Surface : 72 m² - Étage : 4e sur 4 (immeuble sans ascenseur) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 285 € - Taxe foncière : 1720 € - DPE : D - Parking : 1 place - Actuellement loué en colocation, offrant des revenus garantis Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à renseigner au mieux les personnes intéressées; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux démarches d'achat (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité, etc.). Pour consulter les cartes et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter la plateforme Géorisques. Zefir s'efforce d'opérer avec transparence et rigueur et d'accompagner chaque candidat à l'acquisition en fournissant les informations en sa possession et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.