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AcheterRéf. 87337692A

Appartement

T2 40 m² VENDU LOUÉ

Grandclément, Villeurbanne (69100)

139 000 €

3 564 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 39 m²
    Surface
AscenseurCheminéeEnsoleilléNon meubléParquet

Description du bien

T2 40 m² vendu loué nouveau quartier dynamique de grandclément découvrez ce charmant t2 de 37 m², vendu loué avec un rendement attractif.

Alliant le cachet de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. ?

Emplacement stratégique & connecté transports : accès à 2 lignes de tramway et un bus à haut niveau de service.

Connexions rapides : métropole accessible en quelques minutes (la part-dieu, presqu'île, campus de la doua, hôpitaux est).

Vie de quartier : commerces, marché, médipôle, commodités et dynamisme au pied de l'immeuble.

Dossier complet (photos, vidéo et plans) disponible sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi au o7 5o 5o 46 5o !

À prévoir : quelques travaux de finition pour parfaire le tout.

Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - cpi adc38012030000244035 - assurance beazley - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202036 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(3 564 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 564 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 800 € et 950 € par an

Prix dans la région

3 564 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grandclément, Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cimm Immobilier Villeurbanne

Agence immobilière

147 Bis Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

Amor ZAAFRANE

Négociateur

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