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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 19865

Appartement

VILLEURBANNE - LA DOUA - INVESTISSEMENT LOCATIF STUDIO

Villeurbanne (69100)

130 000 €

6 500 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 20 m²
    Surface
MeubléCalme

Description du bien

Villeurbanne - a deux pas du campus de la doua, au calme rue chateaubriand - investissement locatif.

Dans une résidence récente de 2023 'les tilleuls', avec cadre agréable, ce studio de 20,76 m² au rdc est loué meublé 448,42 eur par mois.

Bail d'un an qui prendra fin en octobre 2026.

Rentabilité brute 4,1 %.

À proximité des lignes de tram t1 et t4 et des lignes de bus.

Caractéristiques techniques : chauffage gaz individuel - dpe : c; ges : c.

Informations financières : faibles charges de copropriété : 533,12 eur par an - taxe foncière : 292 eur.

Pas de procédure en cours dans cette copropriété.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez caroline giat (ei) - 006 08 82 28 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques.

Annonce publiée le 3 décembre 2025

Caractéristiques

  • Meublé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 130 000 €(6 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 221 € et 300 € par an

Prix dans la région

6 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Arlim Prestige Lyon

Agence immobilière

22 Avenue du Marechal de Saxe, 69006 Lyon 6

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