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L’office notarial selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue claude terrasse 75016 paris 16 - l'office notarial de maîtres mesureur, leimacher, tostivint-henaff, et vatsyk situé 9 bvd saint michel paris (5ème) vend en appel d'offres à la hausse (vni) : 23 rue claude terrasse - 75016 - auteuil et proximité bois de boulogne - dans une résidence des années 1970 de bon standing avec gardien, bel appartement 2 pièces 57,01 m² situé en 6ème étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2023. Il comprend : un vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée 30.46 m², une chambre 13.93 m², une salle d'eau aménagée et équipée 4.38 m², un bureau 5.81 m², un toilettes 1.39 m² et un placard 1.04 m². Une cave complète ce bien. Fonctionnel et vue dégagée - copropriété 216 lots - charges annuelles : 3480 €, soit (290 € mensuel chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, et espaces verts) excellent dpe classé c141 - ges : c29 - 1ère offre possible : 430 000 € (dont 5% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5000 €. Réception des offres sur internet du 23 juin à 15h au 24 juin à 15h. Merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 23 / 06 / 2026 à 15 : 00 au 24 / 06 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 47,89 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Damrémont à Paris. L'appartement bénéficie d'une orientation Est et offre une vue dégagée avec notamment le Sacrée-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, dont l'ensemble des équipements restera sur place. Une chambre de 11 m² donnant sur rue, équipée d'un double vitrage récent. Une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et un sèche-serviettes. Des toilettes séparées complètent ce bien. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 1 276 €. Un local à vélos est présent dans l'immeuble et celui-ci dispose également d'un service de conciergerie. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état général et les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 951€ par trimestre. L'appartement est très bien situé à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des espaces verts et lieux de vie. Il est à 600m de la station Jules Joffrin (M12), à 500m de la station Porte de Clignancourt (M4) et à 700m de la Porte de Saint-Ouen (M13). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pèces d'une surface carrez de 38 m² Carrez, situé au 1er étage. Il a été totalement refait, avec goût et matériaux de qualité : électricité, plomberie, radiateurs et ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage, cuisine, salle de bain (budget de 50 000€). Son agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec toilettes. Une cave est également incluse avec l'appartement et local vélos présent dans la copropriété. Localisation du bien : Commodités : Le quartier offre divers commerces et restaurants, Espaces verts : Le Bois de Vincennes et la coulée verte sont à proximité. Transports : Les stations de métro Michel Bizot (ligne 8) et Bel Air (ligne 6) sont situées à environ 5 minutes à pied, offrant un accès facile aux autres quartiers de Paris. La Place Daumesnil est également proche Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € environ par trimestre. Travaux de toiture effectués en 2026. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état général, et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Pour une visite ou plus d'informations, je suis joignable au 06 41 09 93 58. À très vite.
Au cœur d'une résidence recherchée de l'Esterel à Paris, ce bel appartement de 2 pièces de 62 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses extérieurs généreux et son cadre de vie agréable. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un confort de vie rare en ville, avec une terrasse de 50 m², un balcon filant d'environ 10 m², ainsi qu'un box en sous-sol et une cave. L'ensemble bénéficie d'une présentation soignée et de prestations de qualité, dans un immeuble des années 1975 en copropriété. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour chaleureux, mis en valeur par un parquet massif et largement ouvert sur la terrasse. Cet extérieur d'exception prolonge véritablement la pièce à vivre et offre un beau dégagement, avec une vue remarquable sur le Sacré-Cœur, donnant une vraie dimension parisienne au quotidien. La cuisine, de type ouverte, permet une circulation fluide entre les espaces et s'intègre naturellement à la pièce principale, idéale pour profiter pleinement de la terrasse. La chambre, confortable, dispose de son propre accès à un balcon filant, créant un espace extérieur plus intime, propice à la détente. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'appartement, tandis que des rangements intégrés, comme les placards, participent au confort au quotidien. Le bien profite également d'équipements appréciables : double vitrage, chauffage collectif, distribution de l'eau chaude par le chauffage central et fibre optique. La présence d'un box fermé en sous-sol et d'une place de parking dans le même ensemble immobilier constitue un réel atout, tout comme la cave d'environ 6 m², très pratique pour le stockage. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de bon standing avec gardien, avec un entretien suivi et une ambiance calme. À proximité immédiate, la vie de quartier est particulièrement agréable et bien desservie. Les stations de métro Reuilly - Diderot (à environ 200 m) et Montgallet (à environ 300 m) permettent de se déplacer facilement dans Paris. Côté établissements scolaires, le collège Jean-François Oeben (à environ 300 m), l'école secondaire Arago (à environ 400 m), l'école primaire Saint Pierre Fourier (à environ 300 m) et la Lab School Paris, Lab des arts et des sciences (à environ 400 m) offrent un choix varié. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le square Saint-Éloi (à environ 200 m), le jardin de Reuilly, Paul Pernin (à environ 500 m), l'accès à la Coulée Verte n°6 (à environ 500 m) ainsi que l'Impératrice Eugénie Garden (à environ 300 m) qui complètent un cadre de vie urbain mais aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071€ par an - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : E (326 kWh / m2 / an), GES : C (12 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la très recherchée rue du Commerce, cet appartement de 2 pièces se trouve rue du Théâtre, dans un environnement agréable et dynamique. Au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un immeuble récemment ravalé, avec des parties communes en excellent état. D'une superficie de 36,33 m², l'appartement se compose actuellement de deux pièces principales aménagé en sejour double actuellement. L'appartement offre un beau potentiel selon vos goûts. Une cave de belle taille complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports Immeuble bien entretenu, ravalement effectué Parties communes impeccables Fort potentiel après rafraichissement Cave spacieuse Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf. 953550.
75018 – Porte de Clignancourt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet emplacement recherché garantit une forte attractivité locative et une valorisation pérenne. Opportunité à ne pas manquer. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces de 45,16 m² offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Traversant, lumineux et bien agencé, il propose un séjour agréable, une chambre et une pièce bureau ou enfant, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien, avec parquet et belle hauteur sous plafond, associé à une distribution optimisée, en fait une base idéale pour un projet de valorisation. Configuration recherchée permettant d'optimiser l'espace et d'envisager une belle rentabilité après travaux. Parfait pour un premier achat maîtrisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 598 304 - Greffe de PARIS) Jad ZIADEH Entrepreneur Individuel 06 75 50 01 25 - Réf. 953015.
Iad France - Charles Gaffet vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces au COEur de Paris au 16ème arrondissement - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé dans le prestigieux quartier de Paris, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la capitale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1935, ce bien bénéficie d'une exposition est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 25 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un espace de vie convivial. La disposition des pièces est optimisée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Points forts de cet appartement : - Quartier recherché et dynamique à proximité des commerces, écoles et transports - Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, gardien et résidence fermée - Chauffage au gaz naturel, distribution par radiateurs - Connexion internet en fibre optique pour un confort digital optimal - Bon état général, potentiel pour des rénovations selon vos goûts Aux alentours, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que la gare RER C Avenue Henri-Martin, le métro Porte Dauphine (ligne 2), divers commerces de proximité sur la Rue de la Pompe, restaurants animés sur l'Avenue Victor-Hugo, et l'accès au Bois de Boulogne pour des balades en plein air. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur de la capitale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Gaffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 942124454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces lumineux et plein de charme – 29 m² – Paris 18e (Marché de l’Olive) Idéalement situé à proximité immédiate du Marché de l’Olive, découvrez ce charmant 2 pièces de près de 29 m² au sol, niché au 3ᵉ étage sur rue d’un immeuble ancien. Très lumineux grâce à son exposition Est, ce bien bénéficie d’un ensoleillement agréable dès le matin et d’un plan parfaitement optimisé sans perte d’espace. Description du bien : Séjour lumineux côté rue, avec parquet massif et mur en briques apparentes Cuisine équipée sur patio, conservant de belles tomettes d’origine Chambre confortable avec parquet ancien Salle d’eau attenante, entièrement rénovée Appartement vendu meublé et prêt à vivre Cave en sous-sol Les + du bien : Charme de l’ancien préservé : parquet, briques, tomettes Très lumineux (exposition Est) Rénovation récente (2025) : Salle d’eau neuve Radiateurs à inertie VMC et cumulus neufs Plan optimisé, idéal pour petite surface Ravalement de façade voté et payé Performance énergétique : DPE : E (réalisé en 2022) avec Amélioration possible en classe D grâce aux travaux récents (factures à l’appui) Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Marché de l’Olive Quartier vivant, commerçant et en pleine évolution Nombreux restaurants, commerces et transports à proximité Un bien idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre parisien Un investissement locatif avec cachet Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, métro Lourmel ligne 8, cet appartement bénéficie d'un emplacement central prisé pour son ambiance résidentielle et dynamique grâce à ses commerces, bistros et restaurants. Dotée de commodités telles qu'un ascenseur, un gardien, un interphone et un jardin, la copropriété offre une sécurité et un confort appréciables au quotidien. La proximité des transports en commun tels que le métro à 140m, les différents bus (42,39, 30,88, 169) et le tramway T3a facilite les déplacements. Cet appartement de 45 m² au 3ème étage d'un immeuble construit en 1970 se compose d'un agencement fonctionnel avec une pièce principale et sa cuisine américaine, une chambre avec dressing intégré fabriqué sur mesure, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un wc indépendant. Le plan optimisé ne présente aucune perte de place. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Une cave compléte le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 696 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42,5 m² en plein coeur du Marais situé Rue du Foin à Paris, il se trouve au deuxième étage sur cour d'un immeuble du 18ème siècle (ravalement cour datant de 2025). Niché au calme absolu d'une cour pavée, découvrez ce beau 2 pièces offrant tout le charme de l'ancien : tomettes d'origine, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle. Idéalement situé au cœur historique du 3ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Place des Vosges. Entre les galeries d'art de la rue de Turenne et l'animation de la rue des Francs-Bourgeois, vous profitez d'une adresse prestigieuse offrant un calme absolu et une vie de quartier typiquement parisienne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Orienté ouest, il offre une surface Carrez de 42,5 m². Il se compose de : - une entrée - une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte de 24,5 m², orientée ouest - une chambre avec cheminée de 12,1 m² - une salle de bain avec baignoire et WC Chauffage et eau chaude individuels au gaz Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 242 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 810 €. Une cave complète ce bien. À proximité directe, vous pourrez rejoindre en quelques minutes la Rue des Archives et ses commerces, restaurants, ainsi que des lieux culturels comme les Musées Picasso et Carnavalet, ou les galeries d'art de la rue de Turenne. Métro Chemin Vert (ligne 8), Rambuteau (ligne 11), et Saint Paul (lignes 1,5, 8) à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² situé dans la partie piétonne de la rue Claude Decaen. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement se distingue par son plan optimisé sans aucune perte de place. Traversant avec une exposition ouest côté séjour et chambre, il bénéficie d'une excellente luminosité. Idéalement situé dans un quartier recherché du 12e arrondissement, il offre une configuration saine et un excellent potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement pérenne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 12 m, ² pour accueillir votre futur salon - un espace cuisine ouvert à réinventer (découvrez notre proposition d'aménagement virtuel en photo pour vous inspirer ! ) - une chambre de 10,5 m² exposée ouest - une salle de bains avec baignoire et WC Une cave complète ce bien. Espace pour les vélos disponibles dans la cour. Travaux d'isolation de la copropriété déjà votés et payés, le DPE de l'appartement passera en D. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 720 €. Au pied du métro Daumesnil (lignes 6 et 8), dans la partie piétonne de la rue Claude Decaen. Nombreux commerces à proximité dont boulangerie au pied de l'immeuble. Le quartier propose diverses commodités et infrastructures. À proximité, vous trouverez le parc de Bercy, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement de type 2 pièces est situé au premier étage surélevé (équivalent 2 ème étage) d'un immeuble avec ascenseur, sur la Rue Eugène Oudiné à Paris. D'une surface Carrez de 53 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement actuellement en 2 pièces peut facilement se transformer en 3 pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux - D'une cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) - D'une chambre - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 7,14 et RER C). À proximité directe du quartier des Olympiades, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La ligne de tram T3a se trouve à 6 minutes à pied (arrêt Maryse Bastié). La taxe foncière est 1 200 € en 2025. Les charges sont de 380 € par trimestre avec l'ascenseur, l'entretien et l'eau froide. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit 1997, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement de type 2 pièces situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence de 2017, Rue du Maroc, Paris 19ème. D'une surface Carrez de 37.62 m², ce bien bénéficie d'une exposition Nord-Est qui offre une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement bien agencé s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre (au calme) équipée d'une penderie sur mesure, une salle de bains. Un balcon complète l'appartement, offrant un espace extérieur appréciable. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Un local à vélos est disponible au sein de la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 942 euros par an. Localisation du bien Commodités : À proximité se trouvent divers commerces, restaurants et lieux culturels, incluant le marché Secrétan pour vos courses quotidiennes. Espaces verts : Le parc des Buttes-Chaumont est à environ 10 minutes de marche, offrant un lieu de détente en plein air. Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, tels que l'école élémentaire Bolivar. Transports : La station de métro Laumière (ligne 5) est à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. La copropriété comporte une quarantaine de lots, et la résidence est équipée d'un système de sécurité avec caméra. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad france - julien bernardini vous propose : exclusivite : 1 lot de 31 m² environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m², chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / sdd - wc. Vendu libre de toute occupation investissement locatif : loyer marché envisageable 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Residence principale : possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de paris. 2 min à pied des métros 'strasbourg saint-denis / réaumur-sebastopol / sentier'. ️ attention ️ tres peu de jours de visites disponibles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - paris 15è, rue de la convention, à 1 mn du métro convention l12, transports et commerces au pied de l'immeuble, coup de coeur de projection (photos réelles et photos de visualisation) pour cet appartement de type 2 pièces de 50,15 m² avec son balcon, au 7è étage avec ascenseur, une vue imprenable sur la tour eiffel, les invalides et la tour montparnasse ! Situé sur cour et la rue de javel, au calme et dans la tranquillite sans vis à vis. Il comprend une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine ouvrable sur entrée et séjour, une chambre avec placard et accès balcon, une salle de bain, un wc séparé, un dressing, un dégagement avec placards de rangement, le couloir peut s'ouvrir sur la chambre et le séjour pour récupération de superficie. Travaux à prévoir dans le bien ! Superbe challenge pour un superbe résultat ! Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.85€ par mois (soit 2626.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Exclusivité - charmant appartement sur 2 niveaux - atypique * Au sein d’un bel immeuble type hôtel particulier en pierre de taille bien tenue, petite copropriété, vous découvrirez cet appartement sur 2 niveaux de chacun 30 m² environ, vous bénéficierez ainsi de 60 m² au sol environ. Le 1er niveau avec une belle hauteur sous plafond de 3m40 se compose d’une pièce de vie avec une mezzanine type indus et d’une cheminée d’époque Le 2nd niveau en souplex dont la hauteur sous plafond est de 2m50 se compose : - d’une salle à manger - d’une cuisine - d’une salle de bain avec WC L’appartement a un beau potentiel d’exploitation pour devenir un joli espace de vie, ou se transformer en un agréable local pour une profession libérale ou un artiste. Métro ligne 7 et 2 à quelques pas. Ce bien est rare, à visiter au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coeur plaisance. Dans un bel immeuble ancien, pierre de taille, des annéees 1890, au 4ème étage (asc) appartement 2 pièces comprenant : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, entrée. Beaux volumes, belles vues dégagées. Très clair et calme. Charme et élegance de l'ancien. Proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien.
À 5 min à pied de Gare Montparnasse, dans le 14e arrondissement de Paris, appartement de 37 m² situé au 4 ? étage sur 5 sans ascenseur. Ce bien se distingue par sa configuration avec deux salles de bain et WC suspendues séparés, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. La distribution permet soit une utilisation en colocation avec deux chambres de 10,78 m² et 9,75 m², chacune avec son point d'eau, et une grande cuisine faisant office de pièce commune, soit un appartement 2 pièces classique avec séjour et chambre, avec la possibilité de repenser la seconde salle de bain pour agrandir la cuisine ou créer un espace complémentaire (bureau, rangement). Équipé d'une chaudière individuelle et complété par une cave, ce bien modulable s'adapte aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.
Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à rénover Idéalement situé au cOEur de Ménilmontant avec une surface de 18.82 m² au 4eme étage sans ascenseur. L'emplacement stratégique de l'appartement vous offre un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Ménilmontant de la ligne 2 à seulement 150 mètres. Dans un immeuble sécurisé avec digicode et accès clos, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Derniers travaux réalisés : Menuiseries récentes, WC et Ballon d'eau chaude neufs Travaux copro : réfection de la cage d'escalier votée en Mars 2026. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.62€ par mois (soit 1255.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - annabelle liger vous propose : - sous offre - idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement, à deux pas du canal saint-martin. Au sein d’un immeuble bien entretenu de la fin du xixe siècle, découvrez ce charmant 2 pièces situé au premier étage, donnant sur une agréable cour fleurie, au calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un cellier, d’une belle chambre avec salle de bains, ainsi que de wc séparés. Ses atouts : emplacement recherché, environnement paisible, dpe d, plan optimisé sans perte d’espace. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : À l’abri des regards, en fond de cour, découvrez ce bien rare d’environ 42 m² prolongé par une cour privative arborée de plus de 20 m², véritable pièce de vie extérieure en plein cOEur du 18e arrondissement. Ici, le calme est saisissant. On entend les oiseaux, l’agitation parisienne disparaît…Une atmosphère rare, presque comme une petite maison nichée en pleine nature. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², grâce à ses expositions sud-est et ouest, avec une cuisine ouverte, offrant un volume convivial et chaleureux. Une entrée, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une cave complètent ce bien. Aujourd’hui, une mezzanine avec velux accueille un espace nuit. Sa configuration atypique, avec des surfaces optimisées, laisse entrevoir un réel potentiel de réaménagement pour repenser les volumes et créer un espace nuit plus confortable selon vos besoins. Idéalement situé au carrefour de la rue du Simplon et de la rue des Poissonniers, ce rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement vivant avec commerces de bouche, grandes enseignes et vie de quartier immédiate. Les lignes de métro 4 et 12 ainsi que plusieurs bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et les gares. Un bien rare, pour celles et ceux qui privilégient le calme, l’extérieur…et un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.71€ par mois (soit 1472.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose dans le quartier prisé de jasmin au coeur du 16 eme arrondissement dans d'un immeuble de caractère du xixeme, découvrez ce charmant t2 niché au dernier étage (7 eme) offrant calme, et authenticité. D'une surface de 26 m² carrez (30,98 m² au sol) cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits parisiens; il se compose d'une entrée un sejour, salon un espace cuisine cuisine une chambre indépendante une salle d'eau / wc. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro jasmin (ligne 9) en fait un bien idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un premier achat. L'acces se fait par l'escalier de service, garantissant une tranquillité accrue sans voisins au dessus. Consommation réelle d'électricité payée par le propriétaire actuel juin 2025 / mai 2026 492 euros. Consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété 50 euros / mois. Huisseries neuves prévoir quelques travaux afin de le sublimer mais largement habitable en l'état copropriété bien gérée travaux des communs réalisés en 2025 quartier privilégié, bien rare une visite s'impose. Metro jasmin-ranelagh nombre de lots 21 charges 600 euros / an pas de procédure en cours. Pas de travaux de copropriété prévus. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac vannes 851004424 dpe g 1618 / 2100 euros pas de travaux prévus prix 250000 euros incluant les 'honoraires à la charge acquéreurs soit 240000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g mandat 449767 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137 j (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, intelligemment agencé, situé au cœur de Paris dans un immeuble ancien avec ascenseur datant de 1881. Niché au 2ème étage, cet appartement récemment rénové de 37 m² allie modernité et charme de l'ancien avec son parquet massif et sa cheminée décorative. La pièce à vivre lumineuse et accueillante s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une chambre douillette, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Des rangements intégrés et une cave pratique complètent ce bien, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement situé à proximité de la station Porte de la Villette à moins de 100 m et de Corentin Cariou à environ 300 m (ligne 7), cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs espaces verts tels que le parc du Pont de Flandre et Little Belt à 300 m. Pour les familles, l'école primaire publique Macdonald est accessible à 400 m, tandis que l'école élémentaire publique Barbanègre se trouve à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 539 € - Charges de copropriété : 155 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Un appartement T2 de 34 m² environ au 7e et dernier étage d'un bel immeuble haussmanien. ( oui. il y a un ascenseur ! ) les lieux sont composés d'une entrée, une cuisine équipée, un sejour orienté ouest, une salle d'eau, une chambre avec son dressing. une cave complète le bien. vous allez adorer vous installer en posant vos valises, ou le mettre en location de suite si vous achetez pour investir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Paris 9ème – Trinité | 2 pièces optimisé par architecte d’intérieur haut de gamme | Vue Tour Eiffel & Sacré-COEur | Dernier étage au calme À seulement 50 mètres du métro Trinité, dans un environnement prisé du 9ème arrondissement, découvrez ce bien rare niché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble parisien avec gardien. Issu de la réunion de plusieurs anciennes chambres de service, cet appartement a été entièrement repensé par un architecte d’intérieur pour offrir un espace de vie aussi fonctionnel qu’élégant. D’une surface de 28,41 m² Carrez (32 m² au sol), il se distingue par une pièce de vie de 20 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest) et ses trois ouvertures. Situé sur l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un calme rare et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Un bien coup de cOEur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, rangements et espace bibliothèque Espace repas avec vue Tour Eiffel Chambre optimisée avec rangements intégrés et vue Sacré-COEur Salle d’eau contemporaine avec WC, aux inspirations design Appartement entièrement repensé et optimisé dans les moindres détails Des prestations techniques de qualité : Isolation intérieure récente (10 cm) Velux neufs Huisseries PVC double vitrage Fibre dans l’immeuble DPE : E Un investissement intelligent : Secteur très recherché avec forte demande locative Petit rafraîchissement à prévoir Idéal pied-à-terre ou location meublée Calme absolu, luminosité exceptionnelle, vues emblématiques…Un bien rare sur le marché parisien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.78€ par mois (soit 1233.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
