Appartement 2 pièces à vendre à Paris (75000)

Paris 11ème à proximité de l'avenue parmentier, du square maurice gardette, appartement idéalement placé, au calme, à proximité des commerces, à 5 et 7 minutes à pied des stations voltaire et rue saint maur (ligne 9 et 3). Dans un immeuble bien entretenu, appartement de 2 pièces, au 1er étage, donnant sur cour, disposant d'une belle hauteur sous plafond et de parquet au sol dans toutes les pièces sèches offrant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec placards aménagés et la salle d'eau avec wc. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1685€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 617872 ).

Paris 20e haxo / belleville paris 20e, rue haxo. Dans un immeuble de 2011, appartement de 2 pièces au 4e étage avec ascenseur, 35,77 m² carrez. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et fenêtre, chambre. Sur cour, clair et calme. Chauffage individuel électrique. Charges : 100 € / mois. Double vitrage. Visiophone. À rafraîchir. Contact 7 jours / 7 ! (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aux portes du Haut-Marais, rue de Crussol, découvrez ce bel appartement de 43 m² situé au 2e étage sans ascenseur, à seulement 30 secondes du métro Oberkampf (lignes 5 et 9). Une adresse privilégiée, entre République et Filles du Calvaire, au cœur d'un secteur parisien prisé pour son art de vivre. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet, ses moulures et sa cheminée en marbre lui confèrent un cachet authentique. La pièce de vie propose un agréable espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les rangements intégrés optimisent les volumes tout en préservant une belle harmonie. La chambre dispose également de rangements et donne accès à une salle d'eau avec douche et double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À quelques pas, profitez des boutiques et adresses gourmandes du Haut-Marais, de l'animation d'Oberkampf, des cafés de République et du Cirque d'Hiver. Commerces, marchés et transports sont à portée de main, ici, tout Paris se vit à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et particulièrement apprécié. Un deux-pièces plein de caractère, rénové avec soin, dans un emplacement recherché du 11e arrondissement. Une belle opportunité pour profiter d'une véritable vie de quartier parisienne, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

RUE FERMAT – Deux pièces lumineux avec balcon sur jardin – Paris XIVᵉ À proximité immédiate de la rue Daguerre, découvrez ce bel appartement deux pièces de 44,47 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de bon standing. Entièrement tourné vers un jardin arboré, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, ainsi que d'une exposition sud-est, agréable et lumineuse. L'entrée en étoile, dotée de rangements intégrés, dessert un séjour baigné de lumière ouvrant sur un superbe balcon de 12,85 m² donnant sur jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus vaste et convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, un coin buanderie et plusieurs rangements. Des toilettes séparées complètent l'agencement. En bon état général, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité, son plan fonctionnel et son vaste extérieur, particulièrement rare dans le quartier. Une cave ainsi qu'un box fermé (en SUS) situé au deuxième sous-sol complètent ce bien. - FERMAT STREET – Bright two-room apartment with balcony overlooking garden – Paris 14th In the immediate vicinity of Daguerre Street, discover this beautiful two-room apartment of 44.87 m² Carrez law, located on the 3rd floor with elevator within a well-maintained condominium. Fully facing a tree-lined courtyard, the apartment benefits from a particularly quiet and green environment, as well as a pleasant and bright southeast exposure. The entrance, equipped with built-in storage, leads to a light-filled living room opening onto a superb 13 m² balcony overlooking the garden. The independent kitchen, fitted and equipped, can be opened onto the living room to create a larger and more convivial reception area. The sleeping area includes a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry corner, and several storage spaces. Separate toilets complete the layout. In good overall condition, this apartment charms with its quietness, brightness, functional layout, and large outdoor space, particularly rare in the neighborhood. À cellar as well as a closed garage box (extra charge) located on the second basement level complete this property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - quartier saint-fargeau - terrasse 11 m² au sein d'une résidence contemporaine de 5 étages, cet appartement t2 de 39.1 m² carrez offre des équipements soignés, sans travaux à prévoir. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20.1 m² carrez, d'une chambre de 10.5 m² carrez, calme et confortable, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une d'un agencement intérieur optimisé. Une terrasse de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein paris. Local vélo. Garde-corps en verre feuilleté. Volets roulants extérieurs. Porte blindée 5 points. Digicode et vidéophone. Isolation thermique. Chauffage individuel au gaz. Frais d'acquisition reduits. À moins de 5 min à pied des lignes de métro 3 et 3bis, du tramway t3b. Une situation enviée, proche des commerces, restaurants, crèches, maternelles. Et à moins de 5mn de la place edith piaf qui accueille un marché à ciel ouvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - quartier saint-fargeau - terrasse 11 m² au sein d'une résidence contemporaine de 5 étages, cet appartement t2 de 42,10 m² carrez offre des équipements soignés, sans travaux à prévoir. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24.5 m² carrez, d'une chambre de 10 m² carrez, calme et confortable, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une d'un agencement intérieur optimisé. Une terrasse de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein paris. Local vélo. Garde-corps en verre feuilleté. Volets roulants extérieurs. Porte blindée 5 points. Digicode et vidéophone. Isolation thermique. Chauffage individuel au gaz. Frais d'acquisition réduits. À moins de 5 min à pied des lignes de métro 3 et 3bis, du tramway t3b. Une situation enviée, proche des commerces, restaurants, crèches, maternelles. Et à moins de 5mn de la place edith piaf qui accueille un marché à ciel ouvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces - Quartier Prisé de Paris 19é D'une surface de 45 m², cet appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour et d'une cave. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un environnement fonctionnel et confortable. La résidence sécurisée où se trouve ce bien offre un environnement paisible et sécurisé, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone, un digicode, d'un interphone et d'un gardien, pour une tranquillité d'esprit optimale. un accès à la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort accru et pour une tranquillité d'esprit optimale. Situé au cOEur du bassin de la villette et à 2 pas du centre commercial Rosa parc, 7 mn de la Gare Saint-Lazar, le métro le plus proche est la ligne 7 métro Crimée et RER E rosa parc. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur jardin au calme. L'appartement est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. La chaleur est assurée par un système de chauffage collectif au gaz, offrant un confort thermique optimal. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au prix de 250€ et la taxe fonciére est de 1450€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installez dans un appartement cosy et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la place Vendôme, du jardin des Tuileries et du Palais-Royal, découvrez ce magnifique appartement d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. Au sein de la prestigieuse rue Saint-Honoré, adresse emblématique du luxe et de l'art de vivre parisien, ce bien bénéficie d'une localisation absolument exceptionnelle. Ici, tout se fait à pied. La place Vendôme, les Tuileries, le Louvre, le Palais-Royal, l'Opéra Garnier, les plus grandes maisons de luxe, les boutiques de créateurs, les galeries d'art et les restaurants renommés sont à quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Paris, de son patrimoine, de sa culture et de ses plus belles adresses. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble à l'entrée accueillante, cet appartement donnant sur cour offre un environnement paisible au cœur de l'effervescence parisienne. En état irréprochable, rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux, il séduit immédiatement par son charme, son élégance et la qualité de ses prestations. Il comprend une entrée, un agréable espace complémentaire, un élégant séjour agrémenté d'une bibliothèque, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre disposant de profonds placards de rangement. Un superbe parquet d'époque du XVIIIe siècle, de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 2,80 m et de jolis radiateurs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et authentiquement parisienne. Un véritable havre de paix, réunissant le charme de l'ancien, le confort d'un appartement clé en main et le privilège d'une adresse parmi les plus convoitées de Paris. Idéal pour une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre parisien. Une adresse exceptionnelle, un appartement magnifique, un art de vivre incomparable. Un bien à découvrir absolument. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PARIS Au cOEur du 11ᵉ arrondissement de Paris, venez découvrir ce charmant duplex T2 avec terrasse. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Réparti sur deux niveaux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et d’une chambre à l’étage offrant un espace nuit confortable et préservé ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse, un véritable atout en plein Paris, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre parisien. Les + : Duplex T2 Chambre à l’étage Terrasse Agencement optimisé Quartier recherché Proche commerces et transports A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près de la Place de Clichy : appartement de 3 pièces rénové, au grand calme. Situé au sein d'un passage pavé préservé de l'agitation urbaine, cet appartement de 49,3 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à la copropriété jeune et dynamique (22 lots), ce bien a bénéficié d'une rénovation réfléchie en 2025. Une distribution optimisée : L'appartement est traversant, offrant une circulation d'air naturelle et une lumière douce tout au long de la journée : - Espace de réception (20,73 m²) : une entrée fluide (6,44 m²) menant à un séjour avec cuisine ouverte (14,29 m²), conçu pour maximiser chaque mètre carré. Cette pièce donne sur une petite cour intérieure, garantissant un calme total. - Espace nuit : une première chambre spacieuse de 14 m² et une seconde pièce de 10 m², actuellement aménagée en bureau. - Une salle de bain de plus de 4,41 m² avec fenêtre, ainsi qu'une cave de 3 m² en sous-sol complètent ce bien. Performance énergétique et confort technique : L'appartement se distingue par sa rénovation effectuée en 2025. Grâce à l'isolation intérieure des murs (côté cour) et aux travaux de remise à neuf (salon, salle de bain, bureau), le logement affiche un classement DPE en Classe D. Un confort thermique optimal : l'appartement reste frais en été et agréable en hiver. Un emplacement stratégique et recherché : Le Passage Lathuille permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à deux pas de la Place de Clichy (métro lignes 2 et 13), à 5mn à pieds du quartier des Batignolles, Montmartre et Pigalle sont accessibles à pied ou en quelques stations de métro. Commerces de bouche, transports et vie de quartier typiquement parisienne à quelques pas. Un bien recherché pour son calme et son état technique irréprochable, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé au cœur de Paris dans le 15ème arrondissement, sur le Boulevard de Grenelle. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'une vue dégagée très agréable. La surface Carrez est de 41 m². En excellent état, refait avec goût, calme, lumineux et sans perte de place. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. La chambre, au calme, permet de profiter pleinement de l'espace disponible. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. Une cave est incluse, offrant des options supplémentaires de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz. La taxe foncière annuelle est de 539 €. Localisation du bien : Commodités : Vous trouverez à proximité des commerces variés et de nombreux restaurants le long du Boulevard de Grenelle, ainsi que plusieurs infrastructures culturelles. Espaces verts : Le Champ de Mars sont accessibles pour des moments de détente en plein air. Écoles : À proximité immédiate, vous avez accès à des écoles maternelles, primaires et collèges. Transports : Les stations de métro La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8, 10) sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont dans un état bon, et un local à vélos est disponible pour les résidents. La construction de l'immeuble remonte à une période antérieure à 1850, avec des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.20 % du prix soit 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Clémence Jockey vous propose : Paris 18e – Village Ramey | Appartement 2 pièces de 32 m² à deux pas de la butte Montmartre avec vue sur le sacré-cOEur ! Je vous propose, à deux pas de la butte Montmartre, cet appartement lumineux et au calme de 32 m² entièrement sur cour, situé rue Ramey, au 4ème étage sans ascenseur avec vue sur le Sacré-COEur ! Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé dans un quartier recherché entre Montmartre, Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, ce bien offre un cadre de vie calme au sein d’un quartier animé avec commerces et transports de proximité (lignes 2,12 et 4 notamment). Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien, et le stationnement vélo est autorisé dans la cour intérieure de l'immeuble. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.29€ par mois (soit 1215.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Jockey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 539223727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - quartier saint-fargeau - terrasse 11 m² au sein d'une résidence contemporaine de 5 étages, cet appartement t2 de 42 m² offre des équipements soignés, sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24.5 m² carrez, d'une chambre de 10 m² carrez, calme et confortable, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une d'un agencement intérieur optimisé. Une terrasse de 10,8 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable en plein paris. Local vélo. Garde-corps en verre feuilleté. Volets roulants extérieurs. Porte blindée 5 points. Digicode et vidéophone. Isolation thermique. Chauffage individuel au gaz. Frais d'acquisition réduits. À moins de 5 min à pied des lignes de métro 3 et 3bis, du tramway t3b. Une situation enviée, proche des commerces, restaurants, crèches, maternelles. Et à moins de 5mn de la place edith piaf qui accueille un marché à ciel ouvert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, au 11ème étage, avec une vue exceptionnelle sur Paris, dans le quartier des Ternes, à la lisière du 17ème arrondissement et de Neuilly-sur-Seine, proche des commerces et des transports (600 mètres de la Porte Maillot RER C et E, Métro Ligne 1, Bus 163,164, 43,73) L'appartement est dans la copropriété d'une ancienne résidence Hespéride qui offre de nombreux services comme un gardien, une restauration, une bibliothèque, un jardin, des activités diverses, un salon de musique. L'appartement se compose d'une entrée avec une penderie, un salon salle à manger avec une vue dégagée sur Paris, une cuisine fermée mais possibilité de l'ouvrir vers le séjour, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec un coin buanderie, des toilettes séparées avec un lave-main. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : 06 99 15 07 07, E-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510392541.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : Au cOEur du Marais, à deux pas du métro filles du calvaire, dans un bel immeuble en pierre de Paris, ce bel appartement de 51,59 m² est calme et très lumineux. Juché au 4e et dernier étage par escalier, l'appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée, Double séjour, chambre, salle de bain et WC séparés. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xuewei xi vous propose : paris 18e – 2 pièces – 24,88 m² – exposition sud – proche métro - idéal premier achat ou investissement découvrez cet appartement de 2 pièces de 24,88 m², situé dans le 18e arrondissement de paris, à proximité des transports (3 minutes à pied de la station château rouge) des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 niveaux, il se compose : d'un séjour lumineux de 12 m², exposé plein sud, d'une chambre indépendante de 9 m² offrant un véritable espace nuit, d'une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts du bien : exposition plein sud et belle luminosité véritable 2 pièces avec chambre indépendante agencement optimisé, sans perte d'espace radiateurs électriques neufs et chauffage individuel ravalement de façade et travaux de toiture déjà réalisés immeuble sécurisé proximité du métro et des commerces un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.89€ par mois (soit 1006.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xuewei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Ferreira vous propose : Appartement type T2, à l'entrée du Parc des Buttes-Chaumont. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, courette, un garage en sous-sol avec une cave. Situé au 4è étage d'un immeuble de 7 étage avec vue sur la courette, se compose d'une vaste entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine aménagée indépendante, un salon, une grande chambre et une salle de bain. Le chauffage central est au gaz, la chaudière a été changée en 2026. Les charges comprennent : les charges générales de l'immeuble, le chauffage collectif, l'entretien et le fonctionnement de l'ascenseur, les charges spécifiques au bâtiment A, la consommation d'eau froide, des travaux ponctuels (chaufferie, toiture, interphone, etc.). Charges de copropriété appelées : environ 683 € par trimestre, fonds travaux inclus, soit environ 228 € par mois, ce qui devrait diminuer les charges par la suite. Idéalement situé avenue de Laumière, au cOEur du 19ᵉ arrondissement, ce T2 profite d’un environnement urbain vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, transports et services, il bénéficie également d’un accès facile aux espaces verts du quartier, notamment au parc des Buttes-Chaumont. Une adresse agréable qui conjugue vie de quartier, mobilité et douceur de vivre parisienne. La station de métro est Laumière, desservie par la ligne 5 du métro parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue saint-dominique, à deux pas du champ-de-mars, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce charmant appartement de 43,54 m² loi carrez bénéficie d'un emplacement d'exception. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère du xixᵉ siècle avec gardien, ce deux-pièces séduit par son charme parisien et surtout par sa vue imprenable sur la tour eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un grand dressing. Double vitrage et cave. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial. Charges : 144 € / mois (eau froide et gardien inclus). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Taxe foncière : 990 €. Charges annuelles : 1 728 €. Nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 975304.

Iad France - David Nijaki vous propose : Au coeur du Marais, un appartement au calme d’un jardin, dans un immeuble chargé d'Histoire. Derrière une élégante porte cochère, se dévoile une charmante cour pavée, au sein d’un ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIe siècle. L’immeuble, datant du XVIIIe siècle, témoigne de ce patrimoine ancien qui confère au quartier toute son âme et son caractère. Situé au 3e étage, accessible par un escalier classé, cet appartement de 50,19 m² Loi Carrez (53,34 m² au sol) bénéficie d’un cadre particulièrement rare dans le quartier : une vue sur un jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Ici, le charme ne tient pas seulement aux vieilles pierres ou à l’environnement verdoyant. Il se ressent dans l’atmosphère même des lieux, avec cette impression de se trouver dans une véritable maison, à l’abri de l’agitation parisienne. Un esprit singulier, authentique et chaleureux, qui contraste avec les environnements parfois plus impersonnels que l’on peut rencontrer ailleurs. Actuellement aménagé en deux espaces indépendants, chacun conçu comme une suite avec sa propre kitchenette, sa salle d’eau et ses sanitaires, l’appartement présente une configuration originale qui permet d’envisager différents usages. Cette organisation peut évoluer au gré des envies, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes pour retrouver un agencement plus traditionnel, composé notamment d’un séjour et d’une chambre. La réunion des deux espaces ouvre ainsi de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. L’appartement prend place dans une copropriété historique pleine de charme, au sein d’une rue emblématique du Marais. À quelques pas, les commerces de bouche, les galeries d’art et les restaurants composent un environnement vivant et typiquement parisien, à proximité immédiate des transports et notamment de la station de métro Hôtel de Ville. Une cave complète ce bien. Un espace dédié aux vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Une adresse confidentielle, un patrimoine séculaire, un jardin à contempler et un authentique esprit maison : un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien se conjugue à un véritable potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces 51 m² avec balcon dans une impasse, villa brune, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1970 de standing. Entrée, séjour 27 m² donnant sur balcon 6 m², chambre, cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, salle de bains, wc et cave. Place de parking possible en sus 19.000€. Plein sud au calme sur jardin. Travaux à prévoir.

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de la station de métro, ce 2 pièces de 45 m² à l'état neuf se situe au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, côté droit, entièrement sur cour. Le bien est libre de toute occupation. Une entrée dessert un grand séjour de 25 m² exposé Ouest, lumineux grâce à ses hautes fenêtres à garde-corps en fer forgé, avec un parquet clair et une cheminée décorative. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend plaque, four, hotte et lave-linge. La belle salle d'eau est habillée de carreaux vert profond avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. La chambre dispose de placards intégrés, et les wc sont séparés. Chauffage individuel électrique et volets roulants électriques. Une cave complète le bien. L'immeuble en pierre de taille, datant de 1900 et en bon état, offre ascenseur et interphone.

Paris 13e - Limite 5e - Rue Pascal - 2 pièces refait à neuf avec buanderie - 36 m² À la frontière immédiate du 5e arrondissement, entre la rue Mouffetard et les Gobelins, au 2e étage d'une copropriété ancienne avec gardienne, ce deux pièces de 37 m² Carrez a été entièrement rénové en octobre 2026. Exposé ouest avec vue sur rue, cet appartement profite d'une belle lumière l'après-midi et séduit par son agencement bien pensé, ses prestations soignées et son espace buanderie, rare sur cette surface. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec grande douche et WC suspendu, et d'une buanderie aménagée dans l'ancien cellier. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des fenêtres par du double vitrage, l'isolation des murs extérieurs, la pose d'un parquet en chêne et de radiateurs neufs. Les prestations sont modernes et le bien bénéficie d'un DPE classé D. Vous êtes à deux pas du Quartier latin, avec la rue Mouffetard et ses commerces, le Jardin des Plantes, le Val-de-Grâce et les grandes universités accessibles à pied. Transports : Métro ligne 7 : Les Gobelins à environ 5 min à pied, Censier-Daubenton à environ 7 min. RER B : Port-Royal à environ 13 min à pied. Prix : 420 000 € Copropriété de 49 lots principaux. Charges : environ 1 550 € / an. Taxe foncière : 559 € (2026). Pas de procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE : D (210 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO₂ / m² / an). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L’office notarial scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 rue de l'amrilal roussin 75015 paris 15 - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend - paris 15e – 35,25 m² carrez - traversant, fort potentiel d’aménagement à vendre, trois lots de copropriété d’une surface totale de 35,25 m² loi carrez, situés rue de l’amiral roussin dans le 15e arrondissement de paris, au 4e étage sans ascenseur. Ce bien traversant bénéficie d’une configuration particulièrement souple : il peut être aménagé en deux studios indépendants, idéal pour un projet d’investissement locatif, ou en un appartement de deux pièces. L’ensemble nécessite une rénovation, offrant à l’acquéreur la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé et de valoriser le bien après travaux. Chauffage et eau chaude individuels. Sans cave. Points forts : paris 15e, rue de l’amiral roussin 35,25 m² loi carrez, traversant trois lots de copropriété possibilité de créer deux studios ou un deux-pièces fort potentiel de valorisation après rénovation chauffage et eau chaude individuels visites sur rendez-vous auprès de l’étude notariale. Cet ensemble comprend : lot numéro onze (11) : au quatrième étage du bâtiment a, en sortant de l'escalier commun a, accès porte gauche en regardant en face sur le palier d'étage commun. Un local à usage d'habitation privatif portant le n°11 comprenant : entrée, séjour / cuisine et salle d'eau avec wc et les cinquante-trois millièmes (53 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Entrée 1.95 m² chambre-cuisine 15.03 m² salle de bains 2.06 m² lot numéro douze (12) : au quatrième étage du bâtiment a, en sortant de l'escalier commun a, accès porte gauche sur le palier d'étage commun, un local à usage d'habitation privatif portant le n°12 comprenant : local et dressing ce lot est indissociable du lot n°27 intitulé "water-closet" et les quarante-trois millièmes (43 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Dressing 3.64 m² chambre 11.72 m² lot numéro vingt-sept (27) : entre les troisième et quatrième étages du bâtiment a, un water-closet ce lot est indissociable du lot n°12 intitulé "local à usage d'habitation privatif portant le n°12" et les deux millièmes (2 / 1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Mentions loi alur : - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 27 - nombre de copropriétaires : 5. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1.300 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Logement à consommation énergétique excessive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2026 13 : 30 au 20 / 11 / 2026 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 19 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 20 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas delouis et bernard carvais, notaires associés - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À deux pas de la très recherchée place de Mexico, au cœur de l'un des quartiers les plus élégants du 16e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement en excellent état, où charme parisien et confort contemporain se rencontrent. L'EMPLACEMENT, UN PRIVILÈGE RARE. À proximité immédiate des commerces de bouche, des poissonneries et de la vie de quartier des Belles-Feuilles, à quelques minutes de l'avenue Victor Hugo et du Trocadéro, cette adresse conjugue prestige, élégance et art de vivre parisien. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de près de 63 m² à la configuration en L bénéficie d'un atout précieux : entièrement sur cour, il offre un calme remarquable, une belle luminosité et un généreux ensoleillement. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en très bel état, élégantes moulures et magnifique cheminée dans le séjour. La distribution comprend une entrée avec rangements, un superbe séjour lumineux, une grande chambre avec de longs et profonds placards intégrés, une jolie cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four à gaz, lave-vaisselle), une salle d'eau avec douche et des WC suspendus indépendants. D'autres rangements complètent l'ensemble. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve et thermostat automatique réglable. Une cave complète ce bien. AUTRE ATOUT MAJEUR : des charges de copropriété maîtrisées de seulement 580 € par trimestre, soit environ 193 € par mois. Adresse convoitée, étage élevé avec ascenseur, calme, soleil, charme de l'ancien et excellent état : un appartement réunissant les qualités les plus recherchées du 16e. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Situé à deux pas de la Bibliothèque François Mitterand, cet appartement de 48,56 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun, notamment du métro ligne 14, automatique et permettant un accès direct à l'aéroport d'Orly, du RER C, du tramway T3a et de plusieurs lignes de bus (27,132, 83,62, 64), il bénéficie également de la proximité de nombreux commerces et services. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un gardien, d'un local vélo, d'un digicode et de la fibre optique, l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. L'appartement, niché au 10e et dernier étage, présente une exposition ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec une spacieuse douche et de WC indépendants. Les espaces sont optimisés avec des placards et rangements, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable au le quotidien. Le bien est en très bon état et dispose d'une cave de 3,70 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.