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En plein coeur de la rue Daguerre : dans une copropriété de bon standing, au 2ème et avant-dernier étage sans ascenseur, un 2 pièces de 40 m² Carrez. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 4 m² exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Appartement idéalement situé, calme et lumineux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En annexe, une cave.
Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Au cOEur d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet élégant deux-pièces de 46 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets d'origine, sa cheminée et ses belles proportions. L'appartement dévoile une distribution harmonieuse composée d'une entrée, d'un séjour de 13 m² baigné de lumière, d'une chambre de 12 m² offrant un cadre paisible, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante et dînatoire de 11 m². Véritable pièce de vie, cet espace rare à Paris invite à partager des repas en famille ou entre amis tout en conservant un séjour entièrement dédié à la réception et à la détente. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au cachet authentique, offrant l'opportunité de créer un intérieur élégant, à votre image. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un appartement parisien alliant charme, volumes et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : * Paris 19 – Porte des Lilas | 2 pièces avec balcon, parking et cave * À deux pas de la Porte des Lilas (métro 11 et 3bis), découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardiens. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, cet appartement offre un cadre de vie recherché, au calme d'une rue à sens unique, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. - Une chambre calme avec accès à un grand balcon fermé, véritable espace supplémentaire. - Une salle d'eau et un espace buanderie. - Un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : - Exposition plein Ouest et luminosité exceptionnelle toute la journée. - Environnement calme, rue peu passante à sens unique. - Balcon fermé de 4 m². - Plan parfaitement distribué, sans perte de place. - Résidence sécurisée avec gardiens et ascenseur. - DPE D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. - Les charges inclus le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des espaces verts (parc des Buttes-Chaumont), des écoles et des transports (Tram 3b, bus 96-64-20) Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé rue Raymond-Losserand, cet appartement en parfait état saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse salle d'eau + wc ainsi que d'une grande chambre avec placard intégré. Ce très joli bien est situé au sein d'une copropriété de qualité, calme et bien entretenue, un cagibi pratique d'utilisation complète ce bien À découvrir sans tarder !
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Charmant 2 pièces rénové – Dernier étage – Quartier Grenelle / Beaugrenelle – Paris 15e Au cœur du très recherché quartier Grenelle, à proximité du centre Beaugrenelle et de la prisée rue du Commerce, découvrez ce ravissant 2 pièces de 35 m² au sol, entièrement rénové, niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, parfaitement entretenu et au calme. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d’une configuration traversante, cet appartement conjugue avec charme le cachet de l’ancien et le confort d’un agencement optimisé : parquet d’origine, moulures, cheminée, beaux volumes et atmosphère chaleureuse sont au rendez-vous. L’appartement se compose d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces, comprenant : - une chambre confortable avec placard et cheminée, - un séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres et d’un impeccable parquet couleur miel, - une cuisine indépendante, éclairée par une fenêtre sur l’extérieur et ouverte par une verrière intérieure sur le salon, laissant circuler une agréable lumière naturelle. Une cave complète ce bien. Un emplacement vélo dans la cour est également à disposition. L'isolation des combles est prévue par la copropriété, qui améliorera le DPE. Un bien plein de charme, idéal pour un primo-accédant, un investissement patrimonial ou un élégant pied-à-terre parisien. Une localisation idéale, au cœur d’un quartier vivant et recherché, apprécié pour ses nombreux commerces, restaurants et sa qualité de vie : - Métro Charles Michels (ligne 10) à 4 minutes, - Métro Félix Faure (ligne 8) à 5 minutes, - Rue du Commerce et ses boutiques à moins de 10 minutes, - Proximité immédiate des bords de Seine et de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Hosman vous propose ce 2 pièces traversant de 48 m² Carrez situé rue d'Alleray à Paris 15e. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages dans un immeuble au calme, à l'écart de la circulation. L'appartement séduit par sa luminosité grâce à son exposition est et par son agencement optimisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - un séjour lumineux exposé est donnant sur cour de 17 m², - une chambre au calme de 10,96 m², - une cuisine séparée de 7,15 m²(possibilité d'ouvrir la cloison avec le séjour), - une salle de bain avec baignoire 5,16 m², - des toilettes séparées. L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur avec gardien. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en sus du prix à 15 000 €. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif. Idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Le parc Georges Brassens est accessible à quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun avec les stations Vaugirard et Volontaires (ligne 12) accessibles en environ 8 minutes à pied. Un local à vélos complète également la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 630 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 434 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement de type 2 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1820, rue de l'Ourcq à Paris, dans le 19ème arrondissement. Il bénéficie d'une exposition ouest. Sa surface Carrez est de 39 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement comprend une entrée menant à un salon confortablement agencé avec une cuisine ouverte. La chambre possède un accès direct au jardin privé de 38 m², salle de bain avec wc. L'appartement est équipé de double vitrage offrant une isolation phonique et thermique efficace. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Une cave est aussi mise à disposition pour le stockage. La taxe foncière annuelle est de 607 euros. Localisation idéale dans un quartier vivant, plusieurs commodités sont accessibles à proximité immédiate. Pour vos courses, le centre commercial Le Millénaire se trouve à environ 500 mètres. Côté loisirs, la Cité des Sciences et de l'Industrie est à quelques minutes à pied. Pour les espaces verts, le Parc de la Villette est situé à quelques pas. Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire Ourcq à environ 400 mètres. Enfin, la station de métro Crimée sur la ligne 7 est située à environ 5 minutes à pied. Egalement à 5 min du RER E et du tram B; à 10 mn du canal de l'Ourcq Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble fut construit en 1820 et les parties communes sont en bon état. Un concierge est présent dans l'immeuble, mais il n'existe pas de local à vélos. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 / 3 pièces d'une surface de 54 m² Carrez, situé dans une charmante cour de la rue de la Grange Batelière à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble du 19ème siècle. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien, calme et lumineux, se compose : - D'un grand séjour de 30 m², exposé Est - D'une cuisine ouverte et toute équipée - D'une chambre d'une surface de 13,7 m² avec rangements - D'un espace bureau / chambre d'enfant en bas âge - D'une salle d'eau avec WC Une cave complète ce bien. Situé dans une rue calme à proximité immédiate du quartier vivant et dynamique du Faubourg-Montmartre, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier avec ses commerces (rue Cadet), ses espaces verts, écoles et crèches. Il bénéficie également d'une très bonne connexion en terme de transport : 180m de la station Richelieu - Drouot (M9), 200m de Le Peletier (M7) et 400m de Notre Dame de Lorette (M12). Le système de chauffage est individuel et électrique Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Paris 9ᵉ – Un appartement baigné de lumière, entre le charme de l'ancien et l'énergie de Pigalle Et si vous découvriez un appartement où le cachet parisien rencontre une rénovation contemporaine soignée ? Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à quelques pas de Pigalle, des Abbesses et de la place de Clichy, ce séduisant deux-pièces de 40,66 m² Carrez prend place au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1881, sans ascenseur, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme la véritable signature du lieu. Traversant, l'appartement bénéficie de grandes ouvertures, d'un puits de lumière et d'une double exposition qui offrent une clarté naturelle tout au long de la journée. Côté cour, le calme est remarquable; côté rue, un agréable balcon filant permet de profiter pleinement de l'ambiance typiquement parisienne. Entièrement rénové en 2021, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort actuel. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour pour créer un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée avec sobriété et fonctionnalité. L'installation électrique a été entièrement refaite lors de la rénovation. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière assurent un confort optimal au quotidien. L'adresse constitue l'un de ses plus beaux atouts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations Pigalle, Blanche, Abbesses, Saint-Georges ou encore Place de Clichy, offrant une excellente desserte de tout Paris. Cafés de quartier, commerces de bouche, théâtres, restaurants, marchés et espaces verts composent un environnement recherché où l'on profite pleinement de l'art de vivre parisien. Un appartement lumineux, rénové avec goût et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € par an - Charges de copropriété : 185 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 209, émissions de gaz à effet de serre 45, étiquette D) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour accéder aux données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Idéalement situé dans le prestigieux et animé quartier Saint Dominique, à deux pas de la tour Eiffel et des commerces de proximité, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces. Un séjour faisant office de salon, une salle d'eau, une petite cuisine fonctionnelle, une chambre au calme. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ce bien est accompagné d'une cave.
De Ferla Immobilier, vous propose ce beau 2 pièces de 28 m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Au rez-de-chaussée, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux donne sur une cour arboré et bien entretenue. Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle de d'eau avec WC. Idéal pour des primo-accédant ou pour un pied à terre à Paris.
PLAINE-MONCEAU : Découvrez cet appartement charmant de 28,85 m² Loi Carrez (29 m² au sol) dans une copropriété ancienne, situé dans le quartier prisé de Plaine-Monceau, Paris 17ème. Cet appartement traversant, agréable et lumineux, se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et optimisé. La chambre, confortable et au calme, permet de profiter d'un véritable espace nuit distinct. Une salle de bain avec WC complètent ce bien. L'appartement donne entièrement sur cour au calme. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, services du quotidien et transports en commun, notamment le métro Villiers (ligne 2 & 3). Une belle opportunité dans un secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.
Iad france - véronique gelin vous propose : coup de coeur - quartier recherché - elégant 2 pièces en parfait état - 35 m²- situé au 5e étage avec ascenseur / 6 d'un immeuble en pierre de taille et brique datant de 1908. Magnifique appartement traversant, lumineux orienté sud est, en étage élevé, en très bon état, sur cour avec vue dégagée, situé dans une rue très calme du quartier animé 'point du jour'. Entrée, cuisine séparée aménagée-équipée (lave-vaisselle), séjour, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie séparée avec lave-linge. Fenêtres dans toutes les pièces, y compris dans les wc, salle d'eau et la buanderie. Une cheminée ancienne apporte charme et élégance au séjour spacieux, cosy et raffiné de plus de 14 m². Nombreux rangements, aménagements sur mesure, circulation fluide et naturelle, aucune perte d'espace. Nombreux commerces, services, transports et parc des princes à proximité. Pour les amateurs, roland garros est accessible rapidement. Grand marché mardi, jeudi, samedi. Vendu avec une cave. Emplacement vélo dans la cour. Ravalement de façade et pignon : 2025 toiture refaite. Pas de gros travaux à venir dans la copropriété. Gardien partagé. Métro l9, l12- rec c garigliano, bus 22,42, 72,62, 189,289, pc, tramway la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Alésia / mouton duvernet idéal professions libérales ou investisseurs situé rue montbrun, au cœur du secteur très recherché alésia / mouton-duvernet, ce grand studio de 38 m², ancienne loge de gardien, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing parfaitement entretenue. À rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement. Son agencement est facilement modulable et permet d'imaginer une cuisine ouverte sur le séjour, la création d'un espace nuit ou une redistribution des volumes selon votre projet. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace. Sa configuration est particulièrement adaptée à une profession libérale : l'entrée peut aisément être utilisée comme espace d'accueil ou salle d'attente, tout en préservant un espace de travail indépendant. Il conviendra également parfaitement à un investisseur, un projet locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Son principal atout reste son emplacement exceptionnel, à deux pas d'alésia et de mouton-duvernet, des commerces, du marché et des transports (métros lignes 4 et 6, rer b), dans l'un des quartiers les plus recherchés du 14 ? Arrondissement. Un bien rare sur le secteur, proposé à un prix particulièrement attractif au regard de son emplacement et de son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.
Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Rue du Cherche-Midi, dans l'une des adresses les plus recherchées du 6ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant duplex traversant de 73 m² au sol, développant 55 m² de surface pondérée (45,56 m² Loi Carrez), situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, récemment ravalé et dont la toiture a été rénovée. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique, proche de l'esprit d'une maison de ville, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au premier niveau, un séjour d'environ 33 m² séduit par ses beaux volumes, mis en valeur par 3 mètres de hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres et sa double exposition, sur rue et sur une charmante cour fleurie, lui confèrent une belle luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC et lave-linge. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée dispose de rangements intégrés. Ses deux fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle et permettent d'aménager facilement un espace bureau. Une cave complète le bien. Vous apprécierez notamment : . sa localisation recherchée, au cOEur d'une rue emblématique du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports (à 5 minutes des lignes 10,12 et 13) et de nombreux monuments historiques,. les beaux volumes du séjour, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres,. sa belle luminosité grâce à sa double exposition,. le calme de l'appartement,. sa configuration en duplex, offrant un véritable esprit de maison de ville,. son parfait état, ses prestations soignées et ses équipements de qualité,. l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Un bien Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Disponible 7 jours sur 7. Contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Dernier étage - Traversant Situé boulevard Pereire / Ternes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce beau 2 pièces de 58 m² en parfait état, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1910. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par un puits de lumière au-dessus du séjour qui diffuse un éclairage naturel supplémentaire. Son environnement calme sur cour en fait un véritable havre de paix. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace salon et salle à manger, ainsi que d’un WC indépendant. L’espace nuit propose une grande chambre de 16 m² avec placard, et une belle salle d’eau attenante. Une cave de 11 m² complète ce bien. La création d'une deuxième chambre est possible. Les atouts : •Dernier étage, seul sur le palier •Appartement traversant •Plan sans perte de place •Belle luminosité •Calme sur cour sécurisée •Appartement entièrement rénové en 2022 •Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété (ravalement réalisé en 2025) •DPE E •Localisation recherchée Les transports : •Métro 14 •RER E, RER C •Bus : 274,82 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le 13e arrondissement de Paris, dans le quartier de la Gare, découvrez ce charmant 2 pièces de 27,27 m² carrez récemment rénové situé au 3e étage d'un immeuble datant de 1910. Traversant Est-Ouest au calme sur cour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. Un dressing fonctionnel vient parfaire un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé avec son parquet en bois d'origine, sans renoncer au confort du moderne. Aucun travaux à prévoir : double vitrage et installation électrique refaits. Le ballon d'eau chaude, les radiateurs et la plaque de cuisson sont neufs. Une cave d'environ 3 m² est compris dans le lot. Le quartier offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et excellentes connexions de transport (bus, métro 7 et 14). Une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.
Iad France - Ludovic Pernin vous propose : * Appartement à fort potentiel – Paris 15ème quartier Saint Lambert face au parc Georges Brassens * Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, sa superficie d’environ 28 m² offre un espace de vie fonctionnel et charmant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement exposé ouest et sans vis-à-vis se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une kitchenette équipée et d’un salon lumineux. Les surfaces bien réparties vous permettront d’optimiser les espaces et créer une atmosphère cosy. La localisation centrale de cet appartement est un réel atout pour profiter pleinement de la vie parisienne. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la française. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit unique. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020), cet appartement offre un cadre de vie vivant et authentique. Proche des commerces, des restaurants branchés et des espaces verts comme le parc de Belleville, il séduit par son ambiance conviviale et sa facilité d'accès aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Idéal pour les personnes recherchant un quartier animé et culturel, ce bien saura combler les attentes des amateurs de vie citadine. Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 40 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux et traversant. Comprenant 2 pièces, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Doté d'une cave, l'espace de rangement est optimisé. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier de qualité dans un quartier en pleine effervescence de la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : julio.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.
Paris 11 éme sainte-marguerite ezra home vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m², idéalement situé 11 rue marguerite gonnet, au coeur du très recherché quartier sainte-marguerite, dans le 11 ? Arrondissement de paris. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier. Les stations de métro charonne, rue des boulets et faidherbe-chaligny permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son esprit village. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Plan parfait lumineux calme exposition sud une cave complète les prestations de ce bien. Un emplacement de parking, situé à seulement 100 mètres de l'appartement, est également proposé en supplément au prix de 19 000 eur. Ezra home immobilier vous propose des visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité. 1.
Situé au cœur de Paris, au 5ᵉ et avant-dernier étage d'un immeuble ancien de 1730 sans ascenseur, ce vaste appartement de 60,01 m² Carrez séduit par son charme parisien et son agencement confortable. Organisé aujourd'hui comme un très grand studio quasi deux‑pièces, il profite d'un beau plafond avec poutres apparentes, d'un parquet en bois massif et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour un pied‑à‑terre comme pour une résidence principale. Dès l'entrée, une antichambre fermée permet de déposer manteaux, sacs et effets du quotidien avant d'accéder à la grande pièce de vie. Ce séjour de belle taille intègre une cuisine ouverte qui s'insère naturellement dans l'espace et facilite la convivialité. La chambre accolée au séjour protège l'intimité tout en conservant une agréable sensation d'ouverture sur la pièce principale. Dans le prolongement, une salle de bains avec WC, douche et grande baignoire, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables, tels qu'un espace de rangement privée et fermée sur le palier, chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage, fibre optique. Une cave d'environ 8 m² vient en annexe, pratique pour le stockage. Cette copropriété dispose également d'un local vélos. L'appartement se situe au sein d'un quartier recherché et typiquement parisien, apprécié pour son atmosphère vivante et son cachet. Côté cadre de vie, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. La station de métro Bourse (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que Sentier est à environ 400 m et Grands Boulevards à 500 m. Un peu plus loin, à environ 500 à 600 m, se situent également les stations Les Halles, Quatre Septembre, Étienne Marcel et Bonne Nouvelle, offrant un large choix de lignes et de correspondances dans Paris. Pour les familles, le collège Jacques Monod se situe à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square Louvois à environ 400 m et le jardin Nelson Mandela à un peu plus de 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € - Charges de copropriété : 163 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une compréhension claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sécurisé et bien entretenu. Un appartement 2 pièces traversant de 33.98 m² (33.41 m² carrez) en très bon état qui se compose, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une chambre avec rangement sur-mesure au calme sur cour et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec buanderie. À 300m des métros Félix Faure et Commerce. À 7 min des lignes 6 / 10 / 12.
Rare à la vente, un véritable havre de paix au cœur de Pernety. Aux pieds des commerces de la rue Raymond Losserand et à deux pas du métro, découvrez ce charmant 2 pièces de 54,30 m² Carrez, niché au calme absolu et bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 25 m² en jouissance exclusive. Ce 2 pièces de 54,30 m² Carrez se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Un bien rare qui offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du quartier recherché de Pernety et à proximité de la gare Montparnasse.
Iad france - kinga wilk vous propose : appartement avec terrasse - paris au coeur du 11ᵉ arrondissement de paris, venez découvrir ce charmant duplex t2 avec terrasse. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Réparti sur deux niveaux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et d’une chambre à l’étage offrant un espace nuit confortable et préservé ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse, un véritable atout en plein paris, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre parisien. Les + : duplex t2 chambre à l’étage terrasse agencement optimisé quartier recherché proche commerces et transports a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - khalid baizi vous propose : paris - appartement / souplex - t2 35 m² coup de coeur assuré pour ce souplex parisien rénové de 35 m², qui se distingue par sa configuration sur 2 niveaux, offrant une vraie sensation de maison en plein coeur de paris. Bien agencé et lumineux, le niveau principal accueille un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le second niveau, plus intime, abrite une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants — une distribution pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et câble tv. La résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé assure un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce souplex atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m khalid baizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 899268064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
