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Quartier résidentiel proche de la place denfert rochereau. À 3mn du métro saint jacques (l6). Agencement optimise - etage eleve - tres calme - copropriete de standing situé au 4ième étage avec ascenseur, cet appartement de 50,31 m² carrez offre un cadre de vie agréable au calme et une vue dégagée. Il est composé d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une belle chambre de 11 m² avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation nord-est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles de 223 euros incluant chauffage et eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel calme et verdoyant, copropriété de standing bien entretenue des années 1970, gardien, bonne performance énergétique dans un immeuble classé c, proximité immédiate des commerces et des transports (rerb, l4, l6). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491028908.
Iad France - Marc Bauer vous propose : Dans un emplacement prisé, à deux pas du square Maurice-Gardette, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface de 35 m². Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble datant de 1874, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un débarras. Calme, lumineux et parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace, l’appartement nécessite un léger rafraîchissement et offre un beau potentiel d’aménagement. Les parties communes de l’immeuble très bien entretenues. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, dans un quartier particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 102063336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des Buttes Chaumont. Appartement 2 pièces dans un immeuble récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et au chaude inclus dans les charges. Gardien, local vélo. Le ravalement de la façade de l'immeuble a été effectué. Aucun travaux à prévoir. Sans perte de place. Possibilité de passer en DPE D facilement. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Métro : Ligne 2 Belleville et Colonel Fabien - Ligne 7Bis Buttes Chaumont - Ligne 11 Pyrénées La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 18e – 2 pièces 27 m² – calme, sud et à réinventer à proximité de marx dormoy et du marché de l’olive, découvrez ce 2 pièces de 27,10 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu. Bien exposé, au calme et sans vis-à-vis, il offre un séjour lumineux, un coin nuit de 7,34 m² et un agencement modulable permettant de repenser entièrement les espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir : une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image, en résidence principale comme pour un investissement. Dpe e. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères, consoeurs : je suis bien entendu ouvert à l’inter-cabinet si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris-bastille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 17 823 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé à Paris au 25e étage d'un immeuble des années 1970, offre un agréable cadre de vie dans un environnement urbain parfaitement desservi. Avec son séjour, sa chambre et ses volumes bien pensés, il propose un espace confortable, facile à aménager et à vivre au quotidien. L'agencement a été conçu sans perte d'espace, ce qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une très belle luminosité, accentuée par le parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant de préparer les repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement a été récemment rénové, ce qui en fait un lieu prêt à vivre, agréable et facile à entretenir. La vue dégagée sur tout Paris, avec en ligne d'horizon la tour Eiffel, donne à ce bien une dimension particulièrement séduisante. On profite ici d'un véritable cocon en hauteur, où l'on peut se détendre et apprécier le panorama. La présence de double vitrage renforce le confort, tout comme le chauffage collectif inclus dans les charges. Les rangements sont optimisés avec un dressing et des placards intégrés, complétés par une cave en sous-sol d'environ 4 m², idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, un atout appréciable à Paris. L'immeuble, qui compte 29 étages, est raccordé à la fibre optique pour un accès internet performant. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude, le gardiennage ainsi que le chauffage, ce qui simplifie considérablement la gestion du quotidien et offre un bon niveau de confort de résidence. À proximité, le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable et varié. Pour les moments de plein air et de sport, le Street Workout Park se trouve à environ 200 m, tandis que le Square des femmes afghanes luttant pour leur liberté est à près de 200 m également, et le Square de la Salamandre à environ 300 m. Le Parc Aretha Franklin et le Jardin de l'Hospice Debrousse, situés respectivement à environ 400 m, complètent cette offre d'espaces verts où se promener ou se détendre. Côté établissements scolaires, la Maternelle de la Municipalité de Paris se situe à environ 200 m, la Nursery School Mouraud à environ 500 m, et l'École Élémentaire Publique Riblette à environ 300 m. Une école primaire privée, Ensemble Saint Germain de Charonne La Salle, se trouve à environ 400 m. La desserte en transports est assurée par la station de métro Porte de Montreuil (ligne de métro, à environ 600 m), permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 540€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Place Breteuil — Au sein d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 32,40 m² situé au 4ème étage, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement optimisé, ce bien clé en main offre un cadre de vie élégant au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Un pied-à-terre idéal, une première acquisition ou un investissement patrimonial rare à deux pas des commerces, transports et des plus belles adresses du 7ème arrondissement.
À deux pas du métro La Motte-Picquet Grenelle, au sein d'une copropriété de bon standing, arborée et bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse chambre agrémentée de rangements réalisés sur mesure. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son plan parfaitement optimisé et son ambiance contemporaine. Une cave complète ce bien.
À deux pas du métro La Motte-Picquet Grenelle, au sein d'une copropriété de bon standing, arborée et bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse chambre agrémentée de rangements réalisés sur mesure. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son plan parfaitement optimisé et son ambiance contemporaine. Une cave complète ce bien.
Bien rare au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, de l'Avenue Montaigne et du métro Franklin D. Roosevelt. Ce charmant pied-à-terre de 22,36 m² au sol (16,02 m² Carrez), entièrement rénové, se situe au 6e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne. Ancienne réunion de trois chambres de service, il offre une cuisine sur mesure équipée, un espace nuit avec lit double et rangements, un coin salon / bureau, une salle de douche élégante et de vrais WC séparés. Calme et optimisé, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, nombreux rangements, fibre optique, isolation refaite et bon DPE (E). Faibles charges (env. 50 € / mois), taxe foncière : 700 €. Parties communes rénovées en 2022. Mobilier et équipements peuvent rester pour une acquisition clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À vendre, charmant appartement 2 pièces, parfaitement agencé, situé au cœur de la très prisée rue du Commerce, dans le 15ème arrondissement de Paris. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble donnant sur cour intérieure, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation et des nombreux commerces du quartier. Son emplacement est un véritable atout : les stations de métro Commerce (ligne 8) et Avenue Émile Zola (ligne 10) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que La Motte-Picquet – Grenelle se trouve à environ 6 minutes. Commerces, restaurants, marchés et services sont au pied de l'immeuble. Rénové sur le plan énergétique en février 2023, le logement bénéficie d'un DPE classé D. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave d'environ 8 m² complète ce bien. Le mobilier peut être inclus dans la vente si vous le souhaitez. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges (75 € / mois). Taxe foncière 2025 : 465 €.
Dans la jolie rue de la Comète, dans un bel immeuble récemment rénové et dont le charme a été préservé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, vaste appartement traversant de 57 m² baigné de lumière et entièrement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il offre une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec climatisation, une salle de douche et des toilettes. Une cave saine complète ce bien. Entre la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, à deux pas du marché de la rue Cler, vous êtes au coeur de Paris ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834328379.
Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Rue du Cherche-Midi, dans l'une des adresses les plus recherchées du 6ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant duplex traversant de 73 m² au sol, développant 55 m² de surface pondérée (45,56 m² Loi Carrez), situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, récemment ravalé et dont la toiture a été rénovée. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique, proche de l'esprit d'une maison de ville, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au premier niveau, un séjour d'environ 33 m² séduit par ses beaux volumes, mis en valeur par 3 mètres de hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres et sa double exposition, sur rue et sur une charmante cour fleurie, lui confèrent une belle luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC et lave-linge. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée dispose de rangements intégrés. Ses deux fenêtres de toit apportent une belle lumière naturelle et permettent d'aménager facilement un espace bureau. Une cave complète le bien. Vous apprécierez notamment : . sa localisation recherchée, au cOEur d'une rue emblématique du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports (à 5 minutes des lignes 10,12 et 13) et de nombreux monuments historiques,. les beaux volumes du séjour, sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres,. sa belle luminosité grâce à sa double exposition,. le calme de l'appartement,. sa configuration en duplex, offrant un véritable esprit de maison de ville,. son parfait état, ses prestations soignées et ses équipements de qualité,. l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Un bien Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous. Disponible 7 jours sur 7. Contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue des Petites Écuries, au cœur d'un secteur central recherché, à proximité du Grand Rex, des Grands Boulevards, du Faubourg Poissonnière et de la lisière du 9ᵉ arrondissement, à quelques pas des Folies Bergère. Situé aux 1er et 2ᵉ étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce duplex sur cour offre un cadre calme et une qualité de vie appréciable. Superficie privative totale (Carrez) : 48,68 m² L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. WC à chaque niveau pour un confort accru. Un duplex fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi par les transports.
Iad France - Marie Vovard vous propose : Bel appartement de 2 pièces en bon état situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement. Idéal pour une profession libérale, Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une cave complète ce bien. À deux pas du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces, marché etc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant deux pièces entièrement rénové, situé au 5ème étage, donnant sur cour. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec une grande baignoire et WC séparé. Peinture couleur douces, parquet, un bien plein de charme, au calme, prêt à être habité. Cave.
Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 12e – Daumesnil / Bel-Air 2 pièces de 43 m² avec extérieur de 10 m² – Potentiel d'aménagement Quartier & Transports : Secteur de Daumesnil / Bel-Air. Proximité immédiate de la Coulée Verte, des transports et des commerces. L'immeuble : Petite copropriété calme et bien entretenue. Équipé d'un ascenseur. Inclus : Une cave saine et un local vélo. L'appartement : Surface de 43 m² bien agencée, offrant une belle luminosité. Atout majeur : Un espace extérieur privatif de 10 m². Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace et en révéler tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du quartier des Halles, découvrez ce charmant appartement de 32,58 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur à partir du 1er étage, au sein d’un immeuble avec digicode et gardienne. Baigné de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, cet appartement a conservé de nombreux éléments de charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une chambre avec balcon et salle de bains. L’appartement bénéficie également de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, dans un emplacement central et particulièrement recherché.
Au cœur du 12eme arrondissement, au pied du métro Reuilly Diderot ligne 1 et 8, proche Nation. Je vous invite à découvrir avec moi ce joli appartement de 2 pièces duplex de 25 m² carrez / 32 m² au sol, vendu meublé, au 4eme étage d'une petite résidence sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bain avec wc. À l'étage se situe une grande mezzanine ouverte aménagée en espace nuit, chambre mansardée avec un grand dressing et possible un coin bureau. Chauffage et eau chaude individuel électrique, faibles charges de copropriété (75euros / mois), menuiseries pvc double vitrage et velux (2023). Possibilité de rentrer un vélo dans la cours de l'immeuble. Quartier calme. Parties communes propres. Appartement habitable en l'état idéal 1ere acquisition ou pied à terre - DPE G - Travaux de rénovation énergétique à prévoir si vous souhaitez optimiser vos consommations énergétiques = isolation des murs env. 5000 euros de travaux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852455906.
Iad france - zeynep chevrier vous propose : paris 9e · métro cadet · 2 pièces 35 m² · cabinet médical clé en main ou logement à aménager · cour calme · parquet · moulures cet espace est fait pour vous — quel que soit votre projet. Praticien cherchant à s'installer sans délai, investisseur en quête de rentabilité immédiate, ou particulier rêvant d'un appartement haussmannien à son image : ce bien s'adapte à vous, pas l'inverse. C'est son grand atout. ① praticien ou investisseur : un cabinet clé en main deux cabinets de consultation indépendants d'environ 11 m² chacun, sur cour, une salle d'attente avec fenêtre, un wc. Chaque cabinet est équipé d'un point d'eau et d'un coin cuisine — un cadre d'exercice optimal dès le premier jour, pour la psychologie, la psychothérapie, la psychanalyse ou toute profession libérale de santé. Pas d'accès pmr. ② particulier : un futur 2 pièces / grand studio haussmannien la configuration et la surface offrent un vrai potentiel de transformation en logement. Les points d'eau existants constituent une base technique favorable pour la création d'une salle d'eau et d'une cuisine — avec une enveloppe travaux maîtrisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.66€ par mois (soit 1339.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Alain Boissard vous propose : Appartement T2 refait à neuf – Rue du Faubourg Saint-Martin Idéalement situé au début de la rue du Faubourg Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement de 34 m² au 3ème étage avec ascenseur, donnant sur une cour calme. Atouts : •Rénové entièrement : tout est neuf ! •Cuisine équipée : prête à l’emploi •Salle de bain moderne : fonctionnelle et design •Ascenseur : accès facile et pratique Environnement : Proche des commerces, transports et animations du quartier, tout en profitant d’un cadre paisible. Vidéos sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423098953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue Compans, à proximité immédiate des buttes Chaumont, au 6éme et dernier étage, 2 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour traversant exposé Est / Ouest, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés. Appartement calme et lumineux dans un quartier familial proche toutes commodités.
Fiche id-sit179853 : rue henri heine, grand deux pièces de 44,32 m², henri heine : salon, cuisine chambre et grande sdb. Cave. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. - mentions légales : proposé à la vente à 570000 euros (dont 3.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 12 / 2025 - classe-energie d : 233 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2300 euros / an (soit 192 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – Charmant 2 pièces de 27,27 m² avec cave, au calme, à proximité de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy Idéalement situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue de Tolbiac et du Parc de Choisy, découvrez ce charmant appartement traversant de 27,27 m² (loi Carrez), entièrement orienté sur cour, offrant un cadre de vie calme et agréable au sein d'une copropriété sécurisée datant du début du XXᵉ siècle. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace dressing, offrant un confort de vie appréciable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, marchés, écoles, restaurants et toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 7 et 14, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus situées à quelques minutes de marche. Une possibilité de location de parking à faible coût est également disponible à proximité. Les atouts du bien : Adresse recherchée dans le 13ᵉ arrondissement, Appartement traversant, entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme, Agencement optimisé, sans perte de place, Belle chambre, Cave privative, Copropriété sécurisée, Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, Commerces, transports, écoles et commodités accessibles à pied, Possibilité de location d'une place de parking à faible coût. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, parfaitement desservi et particulièrement prisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.9€ par mois (soit 1330.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9è Quartier St Georges / Martyrs, dans immeuble pierre de taille, beau 2 pièces au 2è étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'au & wc mitoyens. Parquet, cheminée. Charme de l' ancien. Mandat 1467. DPE D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370E et 750E / an. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Le prix hors honoraires s'élève à 38000Z + 4.5% honoraires agence ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 26 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports Votre contact 06 86 82 77 63.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
