Vente appartement 2 pièces 31 m² Épinay-sur-Seine (93800)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue maurice 93800 epinay sur seine - au 5 rue maurice, à epinay sur seine (93800), dans un immeuble de 1961, appartement traversant de 58 m² (loi carrez) situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une double orientation est - ouest, idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway t8 arrêt "les mobiles", ainsi que des lignes de bus 254,361, n51. L’appartement, à rénover entièrement, disposant d'une performance énergétique e, se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un water-closet. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel au gaz, le chauffage est lui collectif. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 239 € (avec chauffage). Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 86 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vendu loué avec un bail meublé géré et assuré, Placement sécurisé. Epinay sur Seine - Cygne d'Enghien Rien a faire pour ce studio de 21 m² aménagé et complètement meublé, loué meublé 640€ se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sans travaux, très bien entretenu. Il se compose comme suit : Entrée, placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle d'eau avec WC suspendu. Beaucoup de cachet. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif serein. Mon avis : Bien placé, au calme, zéro travaux., faire vite ! Référence agence : 2015.

Studio à vendre — pied-à-terre idéal ou étudiant, également parfait comme bureau. Situé en centre-ville, 1 Rue de l'Arrivée, Enghien-les-Bains, ce studio de 15 m² au 6e étage sans ascenseur dans un immeuble bourgeois et classé offre 1 pièce principale + coin nuit, salle d'eau avec toilette sèche, possibilité" WC mécanique toute l'installation est prévue Tout à pied : écoles à proximité et transports en commun. Prix : 108 000 €. Contactez-nous pour visiter ! Charges ridicules, et taxe foncière faible, a voir vite Référence agence : 2073.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60, rue d'Arras à Argenteuil. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un séjour de 17,5 m² avec balcon de 2,7 m² exposé sur espaces verts sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 6,9 m², deux chambres (9,8 m² et 9,1 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le plan distribue les espaces de manière fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager et de rénover selon vos besoins. L'ensemble comprend une cave en sous-sol. L'appartement nécessite des travaux pour valoriser son potentiel, notamment sur l'isolation, les revêtements et la décoration. Le bien bénéficie d'un environnement avec toutes les commodités du quartier d'Orgemont Vaucelle : groupe scolaire Joliot Curie, accessibles à moins de 5 minutes à pied, commerces, pharmacie, supermarchés (LIDL) et services de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (ligne 1516,6402, 361), reliant le centre-ville d'Argenteuil et la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 10-15 minutes) ou le RER C d'Epinay sur Seine. Autoroute A15 et axes routiers à proximité pour accès rapide Paris, La Défense, Cergy-Pontoise. Les + du bien : - Fort potentiel pour investisseur ou primo-accédant - Travaux à prévoir permettant une personnalisation complète - Proximité des commerces, établissements scolaires et transports - Présence d'une cave en sous-sol - Fibre optique À noter : - Taxe foncière : 970 € / an - Charges courantes annuelles : 192€ / mois (chauffage individuel gaz non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation - Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 105 lots d'habitation - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 290 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 63 (E) Coût de l'énergie min / max : 1180-1640€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE : isolation des murs, remplacement des menuiseries simple vitrage, mise à niveau du système de chauffage. Prix de vente : 108 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Iad france - fabien gossioux vous propose : studio — 32,27 m² — gennevilliers village situé au 1er étage d'une résidence de caractère au coeur du quartier le village de gennevilliers, à moins de 100 m du tramway, ce studio lumineux de 32,27 m² vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m. La pièce de vie de 23,78 m² est baignée de lumière grâce à ses doubles fenêtres. Le bien comprend également une cuisine et une salle d'eau. Calme et en fond de cour, il dispose d'une place de parking incluse. Idéal investisseur — fort potentiel de valorisation après travaux d'isolation. Dpe f — chauffage individuel électrique — parking inclus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 423 et classe climat b indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rosay vous propose : ideal premier achat / investisseur : studio de 22 m²- dans une résidence privée de 2011 au calme, clôturée, sécurisée et avec gardien : au 1er étage : studio avec entrée et grand placard aménagé, coin cuisine, espace de vie lumineux exposé sud et une salle d’eau avec wc et rangements. Sans vis a vis toutes les commodités sont à proximité : -centre commercial qwartz en face, proche des universités paris 1,6, 8,10 et iut - transports en commun : ligne bus 137 et 177 à 1mn à pied, tramway t1, métro ligne 13,14 rer c et d -parc des chanteraines la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.