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AcheterExclusivitéRéf. 2014620

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Drancy (93700)

185 000 €

4 512 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 41 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJardinCalme

Description du bien

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Appartement F2 avec jardin privatif et place de parking.

Au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2010, cet agréable appartement de type F2 offre un cadre de vie confortable situé dans le quartier recherché Village Parisien, un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces de proximité, les établissements scolaires et les équipements du quotidien.

L'appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau.

Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking extérieure privative.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement pratique et agréable à vivre.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 185 000 €(4 512 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 512 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 680 € et 960 € par an

Prix dans la région

4 512 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Drancy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Drancy (93700)

Drancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue Paul Garnier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrien Agostinho

Négociateur

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