Vente appartement 2 pièces 44 m² Drancy (93700)

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Superbe appartement 2 pièces traversant idéalement placé avec balcon exposé sud-ouest à Drancy dans une petite copropriété de standing. Découvrez ce charmant appartement idéalement agencé pour vous offrir un confort optimal. Ce bien de 45 m², construit en 1985, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une entrée avec placards coulissants, d'une pièce de vie avec un accès direct à un agréable balcon exposé sud-ouest où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, d'une cuisine entièrement aménagée. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. La distribution des pièces est optimisée pour un usage pratique au quotidien. Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs. Vous apprécierez le calme de la résidence sécurisée avec une copropriété bien entretenue et un environnement soigné. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un box fermé en sous-sol pour le stationnement de votre véhicule. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement ravira les personnes recherchant un lieu de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité à saisir à Drancy ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Drancy Centre – Beau 2 pièces lumineux avec parking et cave – À 8 min du RER B Idéalement situé en plein cOEur de Drancy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50,2 m² situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue. L’appartement, lumineux et agréable à vivre, offre un agencement fonctionnel et se trouve en très bon état général, sans travaux à prévoir. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et l’ensemble du bien dégage une atmosphère confortable et soignée. L’emplacement constitue un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du RER B, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ainsi que les commerces, écoles et commodités accessibles à proximité immédiate. Le bien est vendu avec : une place de parking privative incluse dans le prix de vente, une cave en sous-sol, un local vélos dans la résidence. Le chauffage est individuel et l’eau chaude ainsi que l’eau froide sont comprises dans les charges. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : drancy - exclusivite - un bel appartement de 2 pieces de 45 m² environ - un balcon - une place de parking privative - ascenseur - residence recente et securisee - sans vis-a-vis - proche commerces - ecoles et transports rer b - il comprend : une grande entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une belle chambre - une salle d'eau avec douche et wc avec coin machine - un balcon - une place de parking privative en sous-sol - les charges comprennent : l'eau, le chauffage, et l'entretien des partes communes - residence recente et securisee - ascenseur - sans vis-a-vis - tres rare - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n° 1886191 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement a vendre - 5 pieces - drancy (93700) référence : 5110a1136 - lot n° de copro : 1156 acces a86 et a3 / rer b - drancydans résidence sécurisée et arborer, appartement au 3ème étage, composé : entrée, cuisine aménagée, wc, séjour, 4 chambres, salle de bains. Cave au sous sol. Estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1550dpe e : 316 / ges : 69chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 650 et 2 280 / an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.

Drancy : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 139 Av. Henri Barbusse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4,5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Residence deja livre ! 

- espace de vie somptueux
- luminosite garantie
- 10 ans de garantie constructeur

 prix « 196 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- salle de bain et toilette séparé
- rangement
- au pied du réseau parisien (metro 17, bus, rer b, mobilite douce + gpe. ),
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Drancy : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.