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AcheterRéf. 55

Appartement

VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces - 37,28 m² Carrez

Aubervilliers (93300)

125 000 €

3 378 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 37 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Votre agence IMMOTOP vous propose cet appartement 2 pièces de 37,28 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, dont 800 € hors charges et 50 € de provisions sur charges.

Les loyers sont toutefois gelés jusqu'à la réalisation des travaux liés à la mise en péril de l'immeuble.

À ce jour, des expertises sont en cours afin de chiffrer le coût des travaux, lequel sera supporté en grande majorité par le vendeur.

Une situation offrant une réelle opportunité d'acquisition, avec un potentiel locatif intéressant après régularisation de l'immeuble.

Copropriété de + 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1484.00 euros.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 000 €(3 378 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (125 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

11 juin 2026
125 000 €
27 mai 2026
135 000 €
1 mai 2026
149 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 378 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 1 380 € par an

Prix dans la région

3 378 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubervilliers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immotop

Agence immobilière

3 Rue du Docteur Pesque, 93300 Aubervilliers

Site de l’agence

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