Appartement à vendre 2 pièces ARCUEIL (94)

Ideal investisseurs ou primo accedants !

Très belle opportunité bien placée !

Appartement de type deux pièces à rafraîchir !

Au 9ème et dernier étage avec ascenseur !

Vue dégagée !

Exposition sud est !

À deux pas de la vache noire !

À 7 minutes à pied minutes du rer b laplace et 12 minutes du métro ligne 4, mairie de montrouge !

Au pied des commerces et du cinéma !

Au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'un ravalement énergétique !

Résidence très bien entretenue avec gardienne !

Cet appartement est baigné de lumière naturelle et présente une distribution optimisée !

Vous pouvez ouvrir la cuisine et en faire une cuisine américaine, car le mur n'est pas porteur !

Vous pouvez opter pour un espace de couchage ouvert, ou le délimiter par une cloison avec verrière, ou le fermer totalement !

À vous de jouer !

Le potentiel est là !

L'appartement est vendu avec une cave et un box est possible en sus !

Faites vite !

Visite immersive ci-jointe !

Visite réelle sur rdv !

Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 1936€ soit 161€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 014 660 - greffe de creteil) sylvie roué entrepreneur individuel 06 08 41 25 65 - réf.

960149.