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AcheterRéf. 1868322

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Ablon-sur-Seine (94480)

131 000 €

3 447 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 38 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
MeubléJardin

Description du bien

Iad france - rodolphe itan vous propose : ideal investissement ou premier achat !

Petite copropriété, appartement de type f2 de 38 m².

Au 1er étage d'un immeuble de 2 étage.

Entrée, cuisine, séjour, chambre avec coin douche, wc indépendant.

Le petit plus : un jardin extérieur avec petite dépendance pour profiter des beaux jours !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 15 octobre 2025

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 131 000 €(3 447 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (131 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 octobre 2025.

9 juillet 2026
131 000 €
19 décembre 2025
139 000 €
15 octobre 2025
142 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 447 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 720 € et 1 010 € par an

Prix dans la région

3 447 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ablon-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ablon-sur-Seine (94480)

Ablon-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 18BIS Rue De Bir Hakeim

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Rodolphe Itan

Négociateur

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