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Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce studio situé au 2e étage propose une vraie pièce de vie généreuse, pensée pour une vie parisienne fluide et confortable. L’espace séjour avec kitchenette s’organise sur près de 36 m² environ et bénéficie d’une ouverture large vers un balcon d’environ 12 m² environ. Une configuration rare pour un studio, qui permet de vivre dedans comme dehors, recevoir, travailler ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien. L’entrée structure les volumes, la salle d’eau et les WC séparés renforcent le confort d’usage, et l’agencement laisse place à plusieurs scénarios d’aménagement. Un pied-à-terre élégant, une première acquisition qualitative ou un logement idéal pour jeune actif au cOEur du 15e arrondissement. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a à 9 minutes, stations Vélib’ et pistes cyclables vers Montparnasse, les quais de Seine et le centre de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - pierre-yves charrier vous propose : 14 rue du plateau 75019 paris : chambre de service rénovée au 4ième étage dans une petite copropriété de bon niveau. Coin cuisine, douche, fenêtre pvc. Quartier prisé. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’office notarial selarl gaillot et associé, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue bargue 75015 paris 15 - exclusif, vente par appel d'offres interactif des notaires, a 10 minutes de montparnasse, au 19 rue bargue à paris 15ème (75015), à vendre en immo-interactif, dans un immeuble bien entretenu, un studio au 7ème et dernier étage. Situé à proximité des métros volontaires (ligne 12) et pasteur (lignes 6 et 12), des commerces et des universités du quartier. D'une superficie de 7,50 m² (loi carrez) et 8,40 m² au sol, de 2,55 m de hauteur sous plafond, il est particulièrement lumineux avec sa grande fenêtre bien orientée. Très faibles charges. La chambre voisine est également proposée à la vente en vente notariale interactive. Les deux lots peuvent éventuellement être réunis. la visite est obligatoire pour participer à la vente premier contact par téléphone. - visites : le mercredi 11 mars de 12h à 14h30 le vendredi 13 mars de 16h à 18h30 contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 13 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gaillot et associé - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 82385956600015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial selarl gaillot et associé, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue bargue 75015 paris 15 - exclusif, vente par appel d'offres interactif des notaires, a 10 minutes de montparnasse, au 19 rue bargue à paris 15ème (75015), à vendre en immo-interactif, dans un immeuble bien entretenu, un studio entièrement équipé au 7ème et dernier étage. Idéalement situé, il se trouve à proximité des métros volontaires et pasteur, des commerces et des nombreuses universités du quartier. D'une superficie de 8,93 m² (loi carrez) et 9 m² au sol, de 2,55 m de hauteur sous plafond, le studio est entièrement équipé et particulièrement lumineux. Très faibles charges. Rare sur le marché : le studio est vendu avec une grande cave seine de 4,45 m² la chambre voisine est également proposée à la vente en vente notariale interactive. Les deux lots peuvent éventuellement être réunies. la visite est obligatoire pour participer à la vente. Premier contact par téléphone. - visites : le mercredi 11 mars de 12h à 14h30 le vendredi 13 mars de 16h à 18h30 contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 18 / 03 / 2026 à 12 : 30 au 19 / 03 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gaillot et associé - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 82385956600015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Studio de 17,21 m², idéalement situé dans le 18ème arrondissement de paris. En rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille avec son charme d'antan, sublimé par un parquet d'époque, des moulures élégantes et une cheminée décorative. La vue sur une cour intérieure paisible assure une tranquillité rare en plein cœur de la capitale. Ce studio, parfaitement entretenu, dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau séparée avec wc, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre parisien, cet appartement saura répondre à vos attentes. Proximité immédiate des stations de métro guy môquet, à moins de 200 mètres, et la fourche, à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 263 € par an - charges de copropriété : 48 € par mois - dpe : f - mode de chauffage : individuel électrique… nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 940501.
À peine à 5 minutes du metro tolbiac et 10 min du metro 14 maison blanche decrouvrez cet appartement t2 bien agencé avec exterieur. petite résidence qui vous permet de profitez d'un quartier paisible tout en etant connecté aux transports, 4 lignes de metro dans les alentours ! résidence de standing aux dernières normes de construction, à la fois économique en energie et écologique ! plusieurs appartements sont encore disponibles du t1 au t4. ne ratez pas cette opportunité et contactez votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 ou cdrago@bonaparte.fr rdv au sein de notre agence afin de découvrir les plans et faire le point sur votre projet. + de 40 résidences disponibles sur paris et plus de 300 appartements neufs. - bonaparte promotion - - prix direct promoteur - pas de frais d'agence - une expertise de plus de 18 ans - un accompagnement sur mesure à toutes les étapes de votre projet - un seul interlocuteur dédié contactez votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 ou CDRAGO@bonaparte.fr. .
Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : sous-offre * new exclu - rue de l'abbé groult / convention - studio - balcon * dans agréable copropriété des années 60, au 1er étage équivalent 2ème avec ascenseur, grand studio de 29 m². L'appartement se compose d'une petite entrée avec placard qui dessert des wc indépendants, un coin cuisine, une belle pièce de vie avec accès à un grand balcon et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Possible d'acquérir en sus. Une place de parking dans l'immeuble. Métro vaugirard (12) et convention (12) à 7 minutes à pied. La proximité immédiate de la rue de la convention et de ses nombreux commerces, le grand balcon et la belle pièce de vie de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. À visiter rapidement ! Les + : - la localisation - proximité rue de la convention - le grand balcon - la luminosité - exposition sud - le calme la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 186 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : vente studette d’environ 7 m² environ carrez – paris 14e (quartier alésia) située à 3 minutes du métro alésia, rue antoine chantin, dans un immeuble ancien, studette d’environ 7 m² environ loi carrez. Elle se compose d’un coin douche séparé ainsi que d’un espace kitchenette avec placard, évier et emplacement pour plaque vitrocéramique. La studette n'a pas de wc. Travaux de structure de l’immeuble en cours (déjà votés). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 24.67 € par mois (soit 296.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 697 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En Exclusivité, au cœur du quartier Montorgueil, à l'angle de la rue Saint-Sauveur, découvrez ce charmant appartement de 24,9 m² situé au 3ᵉ étage (2èm surélevé) d'un immeuble historique datant de 1606. Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques poutres apparentes d'époque, volumes chaleureux et atmosphère typiquement parisienne du centre confèrent à ce bien une authenticité rare. La pièce de vie offre un espace optimisé et convivial, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un premier achat. L'agencement intelligent permet d'allier confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux, au calme et lumineux, où le cachet de l'ancien est pleinement préservé. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports, au sein d'un secteur vivant et recherché du centre de Paris. Un bien coup de cœur, unique et rare, proposé en exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés de la capitale. Selon le diagnostiqueur en cas de passage au chauffage electrique le DPE passe en D ou E, actuellement en F; Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 598 304 - Greffe de PARIS) Jad ZIADEH Entrepreneur Individuel 06 75 50 01 25 - Réf. 941095.
Studio 28 m² au métro javel rue sébastien mercier au 2è étage (sans asc.) d'un immeuble ancien. Séjour 22 m² avec espace cuisine et actuellement aménagé d'une mezzanine, salle de bains / wc avec fenêtre. Calme et ensoleillé au s / o sur cour sans vis-à-vis.
Rare à paris – lancement commercial | opportunité neuf – rue de meaux (75019) soyez parmi les tout premiers à devenir propriétaire dans une résidence neuve idéalement située au cœur du 19ème arrondissement de paris, rue de meaux à deux pas des buttes de chaumonts et bassin de la villette. dans un marché où le neuf à paris est de plus en plus rare, ce lancement commercial représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. à proximité immédiate du parc, des transports (métros) et de toutes les commodités, découvrez des appartements pensés pour votre confort de vie au quotidien. les atouts du programme : résidence neuve aux dernières normes re2020 (performance énergétique et confort thermique) appartements lumineux avec belles expositions espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) cadre de vie agréable à deux pas des espaces verts accès rapide aux métros et aux grands axes parisiens que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, c’est le moment idéal pour acheter dans le neuf à paris et bénéficier de prestations modernes, durables et économes en énergie. parties privatives • des plans modulables et évolutifs selon vos envies, et des possibilités de rangements sur mesure • des espaces lumineux prolongés par des extérieurs privatifs (terrasses, balcons) • parquet contrecollé dans les chambres et séjour • salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette, faïence au droit du meuble vasque et toute hauteur autour du bac de douche. Pare-douche. Carrelage grand format au choix des acquéreurs, plinthe carrelée • wc suspendu, carrelage et plinthe carrelée. Lave-main selon plan de vente • double vitrage et occultation par volets roulants électrique et persiennes manuelles métalliques • chauffage électrique par radiateur numérique, régulation par thermostat. lancement commercial en cours – nombre de lots limité. ne manquez pas cette opportunité unique d’être parmi les premiers à choisir votre bien. contactez-nous au 06 51 40 83 08 (adrien grandjean) dès maintenant pour plus d’informations et découvrir les plans en avant-première.
Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Proche République, studio aménagé en 2 pièces – au 4ème et dernier étage. Idéalement situé, dans une copropriété de 1860, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 13 m² avec cuisine aménagée, un coin nuit distinct avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Fibre, double vitrage, faibles charges de 74€ / mois. Chauffage individuel électrique. Métro Goncourt ligne 11 ou République (lignes 3,5, 8,9, 11) Ce bien séduit par son charme, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité idéale pour un primo-accédant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio - rue du faubourg saint antoine situé dans un immeuble construit en 1900, ce studio est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant nord-sud, il détient un plan optimisé il a une superficie loi carrez de 10,05 m² et une surface au sol de 19,00 m² il se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec cuisine aménagée et rangements, - une salle d'eau, - wc sur le palier. Ce studio représente une opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou une personne cherchant un pied-à-terre bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio - boulevard vincent auriol nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau, - wc sur le palier. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Rue Pergolèse, à deux pas de l’Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € par mois jusqu’au 3 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Nous vous proposons cet appartement dans le quartier recherché du 3ème arrondissement de Paris, précisément sur la Rue de Saintonge. Ce bien de 18,47 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Nord Ouest. Entièrement sur cour, vous profiterez d'un calme absolu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, propice à un aménagement personnalisé. Il dispose également d'une salle de douche avec WC et d'un espace buanderie. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 460 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 194 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 3,5, 8 et 9). L'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Profitez des espaces verts tels que le Square du Temple pour vos moments de détente en plein air. Le quartier propose divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les enseignes alimentaires et commerces de proximité assurent un quotidien pratique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Idéalement située boulevard voltaire, 75011 paris, juste à côté du métro "voltaire", découvrez cette chambre de service nichée au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1870. Cette chambre de service est d'une surface de 8,86 m² loi carrez. Sa surface étant inférieur à 9 m², elle ne peut pas être louée. Mais elle constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un espace de télétravail ou un bureau. Les atouts de cette chambre de service sont une orientation plein sud, offrant une belle luminosité, la présence d'un point d'eau dans la chambre. C'est un emplacement recherché, à proximité de tous commerces, services et des transports. Par ailleurs, il est possible d'acquérir le lot 31 qui est juste à côté de 6,12 m². Le mur n'est pas porteur entre les 2 lots, ce qui permettrait de faire un studio d'environ 14 m² ! Une opportunité rare d'acquérir un espace fonctionnel et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et central. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 500 € charges de copropriété : 13,71 € / mois taxe foncière 2024 : 40 € métros : « voltaire » ligne 9 à 270 m « st-ambroise » ligne 9 à 300 m « richard-lenoir » ligne 5 à 400 m sur le plan, c'est le lot n°32. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 901462.
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : –– studio 25 m² traversant & calme – place de la réunion, paris 20e – potentiel d'aménagement & charme–– l’emplacement : le paris authentique situé au coeur du quartier très recherché de la place de la réunion, ce studio bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent le dynamisme parisien (marchés, terrasses, vie culturelle) tout en vivant dans un refuge calme. À quelques minutes des métros alexandre dumas (ligne 2) et buzenval (ligne 9), il offre une accessibilité parfaite pour un actif ou un étudiant. Fonctionnalité et potentiel : au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio de 25 m² carrez se distingue par son agencement intelligent et son côté traversant : -pièce principale : un espace de vie chaleureux et facile à meubler, idéal pour un aménagement avec canapé-lit, optimisant ainsi l'espace jour / nuit. -cuisine dînatoire : actuellement séparée pour plus de confort lors des repas. Le potentiel : la cloison est non porteuse, permettant d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. -salle d’eau : fonctionnelle avec wc intégrés. -annexes : une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pourquoi cette opportunité ? -investissement sûr : un bien en bon état général situé dans un secteur à forte demande locative. -prêt à vivre : aucuns travaux immédiats à prévoir, parfait pour une installation rapide ou une mise en location. Prêt à visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 455 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À quelques mètres du métro Cadet, au cœur d'un immeuble haussmannien de standing, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, au calme, avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. Le bien est actuellement composé de deux lots mitoyens, situés au même niveau. Cette configuration offre, après réunion, la possibilité de créer un grand studio très lumineux d'environ 16 m² Loi Carrez (18 m² au sol). Deux portes-fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent sur une vue emblématique de Paris. L'ensemble est desservi par un ascenseur (jusqu'au 6 ? étage, un étage à pied). Les parties communes sont soignées et l'immeuble bénéficie d'une copropriété bien entretenue. Les + Dernier étage Vue dégagée sur le Sacré-Cœur Fort potentiel d'optimisation après réunion de lots Emplacement recherché - Métro Cadet à proximité immédiate Calme et luminosité Bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou un projet d'optimisation dans un secteur prisé du 9 ? arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.
Haut Junot - Montmartre. Immopolis, vous propose, un charmant studio de 27.74 m² loi Carrez et 28 m² au sol au cinquième et avant-dernier étage par escalier (étude de faisabilité ascenseur en cours) d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Idéalement localisé en haut de la célèbre avenue Junot à Montmartre. Son plan permet de nombreuses possibilités d'aménagement se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée des toilettes dans la salle de douche. Le séjour bénéficie d'une belle vue dégagée. 'DPE VIERGE' car absence de chauffage fixe dans le logement. Une cave complète cette offre et un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Proche des commerces et des métros de la rue Caulaincourt. Idéal pied à terre. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
Idéalement situé au pied du métro faidherbe-chaligny (ligne 8), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio traversant au 2ème étage, donnant sur cour très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux. Un espace optimisé et plein de charme : - 20 m² au sol parfaitement agencés - 14.41 m² surface loi carrez - orientation est / ouest, donnant sur cour : calme absolu - très lumineux, grâce à plusieurs fenêtres et une belle hauteur sous plafond - traversant, offrant une ventilation naturelle et une belle clarté toute la journée une rénovation complète et soignée : - plafond et murs refaits - électricité et isolation entièrement refaites - cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements - salle de bain neuve avec fenêtre, carrelage moderne, vmc et finitions élégantes - chauffage neuf à inertie en fonte - lit escamotable ingénieusement intégré pour optimiser l'espace - beaucoup de rangements sous pente et un mobilier astucieux - parquet au sol - charges faibles : env. 240 euros / trimestre (soit 79 euros / mois) - taxe foncière : 482 euros - aucun travaux à prévoir dans la copropriété, toiture récemment rénovée atouts clés : - studio clé en main, aucun travaux à prévoir - possibilité de reprendre le mobilier pour un emménagement immédiat - calme, lumineux, fonctionnel et élégant - accès petite cour interièure au coeur du quartier faidherbe-chaligny, à deux pas de bastille, nation et gare de lyon, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Prix de vente 199 000 euros dont 3,92 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 14. Dpe : d gse : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 960 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au pied du Jardin du Luxembourg et de l'Ecole Alsacienne, De Ferla vous propose un studio de 11,33 m² Carrez situé au 3ème étage par escalier d'immeuble en pierre très bien entretenu. Le studio se compose comme suit : une pièce principale avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur le ciel, très calme, appartement parfait pour un investissement locatif on un pied-à-terre. Sectorisation scolaire Montaigne.
Charmante studette en parfait état - Parc du Ranelagh Immeuble de grand standing, sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Calme et ensoleillé dans une très belle copropriété. Situé au rez-de-chaussée, sans vis à vis et lumineux, coin cuisine équipée (deux plaques vitro céramiques, réfrigérateur) Lit Mezzanine pour 2 personnes. Penderie. Possibilité d'installer une douche. toilettes sur le pallier partagées avec une seule personne. Chauffage, eau chaude collectifs. Idéal pour un étudiant (e), un investisseur ! vivez le charme d'un quartier chic sans se soucier des charges. Métro : Ranelagh (390M) Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (10 000 €TTC), soit 129 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .
Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de quatre étages, ce studio de 17 m² bénéficie d'un emplacement privilégié rue Saint-Charles, au cœur du 15 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Charles Michels (ligne 10), dans un quartier dynamique et très recherché. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi que des toilettes indépendantes. Une mezzanine soigneusement aménagée permet d'optimiser l'espace et accueille une salle d'eau, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.
Situé au premier étage par escalier, dans un immeuble de belle facture construit en 1890. Récemment rénové et idéalement situé au coeur du quartier Montparnasse / Edgar Quinet. Ce studio se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec des toilettes. Un cagibi sur le palier complète le bien. Calme et lumineux sur une cour dégagée, ce studio prêt-à-vivre fera le bonheur des amoureux du quartier. À 7 mn à pied de la gare Montparnasse et 15 mn à pied du Jardin du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
