Paris 13ème : Idéal investissement locatif

Paris 13 (75013)

265 755 €

14 764 €/m²

1 pièces
Pièces
18 m²
Surface

MeubléOrientation sud

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris 13ème, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 11 775€net de charges de loyer garanti / an soit 4.59 % de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 755 €(14 764 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 14 764 €/m²

Prix dans la région

14 764 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Paris 13 (75013)

Paris 13

Localisation approximative

Adresse du bien : 70, avenue de France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr