Appartement 1 pièce à vendre à Lyon (69000)

À partir de 205 000 € +32 %

Confluence vendu libre de toutes occupations proche du campus de l'université catholique de lyon et à quelques minutes à pieds du métro a et des trams t1 et t2, de la gare lyon-perrachedans résidence étudiante, studio au 4ème étage sur cour en bon état, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, sdb, toilettes, rangementsloi alur : 95 lots en copropriétés, 694.46 charge annuelle, pas de procédure en cours terrain hcl.

Appartement 1 Pièce 31 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en hausse

Appartement (31 à 103 m²) Lyon - 69000

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

155 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Lyon 3 (69003)

Venez découvrir chez Pierre de Lune Immobilier en exclusivité ce studio disponible à la vente. D'une surface Carrez de 19 m², il offre 26,95 m² au total avec sa mezzanine. Il est au premier étage. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisne meublée et équipée. Une salle de bains avec wc. Coin nuit en mezzanine. Compteurs inviduels électriques.

68 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Idéalement placédans une résidence étudiante avec services, en face du campus inseec, de la faculté lyon ii, du tramway t2 et à quelques pas du métro d et des berges du rhone. Studio au 5ème étage dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 716.88 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc. ).Loi alur : 132 lots en copropriétés, 342.96 charge annuelle, pas de procédure en cours.

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90 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Vous n'avez pas peur des travaux et vous souhaitez investir à quelques minutes de Jean Macé ? Alors, venez visiter sans tarder ses deux studettes en RDC (chacune de 10,8 m²) a rénové complètement aux pieds des transports et commerces. Possibilité d'en faire un studio, ou de garder telle qu'elle.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

159 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Lyon 5 (69005)

Studio rénové au cœur du Vieux Lyon – Secteur prisé de la Baleine. Idéal investisseur et étudiant Idéalement situé dans le prestigieux 5ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, ce charmant studio entièrement rénové allie cachet de l'ancien et confort moderne. Nichée au 1er étage d'un immeuble typique de ce secteur emblématique, cette belle pièce de vie lumineuse offre un espace optimisé avec un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau avec toilettes complètes ce bien, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les trois fenêtres en double vitrage, donnant sur une cour intérieure, assurent un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, en quête d'un cadre de vie unique au sein d'un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf. 907673.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Lyon (69000)

129 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 27 m²

Lyon 3ème rue viala a proximité immédiate du métro ligne d, ligne tramway t2 station grange blanche et des commerces. Venez découvrir cet appartement de type 1 dune superficie de 27,59 m² situé au 4ème étage sur 5 exposé ouest avec une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre, dune salle deau et dun wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles : 480nombre de lots : 71.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

72 022 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Lyon 8 (69008)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : lyon (69) surface : 19,02 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc année de construction : 2008 etat général : bon etat gestionnaire : uxco informations financières : prix de vente : 72 022 eur loyer annuel garanti : 3 620 eur ht rendement locatif brut : 5,00 % charges annuelles : 223 eur taxe foncière : 350 eur bail commercial jusqu'au 01 / 06 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Lyon (69000)

139 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 28 m²

À vendre lyon 8e : avenue jean mermozen exclusivite, au 4e etage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2007, lumineux appartement t1 entièrement repeint, d'une superficie d'environ 28 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine aménagée avec possibilité de créer un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilite d'exercer une profession liberale. Tres bel emplacement au coeur d'un quartier bien desservi (tram t6, bus, metro ligne d), proche universite lyon 1, proche des commerces de proximité, face a l'hopital prive jean mermoz. Honoraires à la charge du vendeurcopropriété en procédure : nonnombre de lots : 59charges prévisionnelles mensuelles : 71 euros comprenant eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble. Taxes foncières 2024 : 567 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

90 210 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Bien : surface de 29,1 m² carrez au rez-de-chausséecopropriété de 57 lots principauxn° lot copro : 33 / id lot onv : 0090c69-l033dpe d 224 / ges d 43selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et / ou un parking en sous-sol double dun montant de 10 000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 28 50 17 80modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 23 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : nicolas petrowitschtél. 06 28 50 17 80 - NPETROWITSCH@lamy-immobilier.fr.

69 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé en face du Campus INSEEC, de la Faculté LYON II, du tramway T2 et à quelques pas du métro D et des berges du Rhone. Studio au 5ème étage rénové dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 716.88 / AN ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc. ).LOI ALUR : 132 lots en copropriétés, 342.96 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

127 000 € -14 %

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 8 (69008)

À 2 minutes des facultés et du métro, studio calme et lumineux de 29 m² sans vis à vis en dernier étage. Situé au 3étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage individuel électrique. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contactez olivier dabreteau 06 72 17 51 89 * première image générée par ia, image non contractuelle copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Adam danon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

165 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 33 m²

Sous offre - n'hésitez pas à nous contacter pour profiter de nos offres en avant première ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

70 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 18 m²

À une station de tramway (ligne t2) de la place jean macé, dans une résidence étudiante avec service de 2012, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement vendu loue avec 'loyer garantis' de 3 742.80 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 152 lots en copropriétés, 276.78 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

135 128 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Lyon 8 (69008)

Dans un petit immeuble proche de toutes les commodités, Studio avec coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

170 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Rare à la vente, Saxe-Gambetta, studio entièrement rénové de 27,75 m² avec jardin privatif clos d'environ 25 m² au sein d'une petite copropriété totalement au calme. Rénovation qualitative complète en 2023, bien loué 685 CC, situation centrale à proximité des facultés. Chauffage électrique au plafond, cuisine aménagée, salle d'eau neuve. DPD D - Aucune procédure en cours - Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 - Statut négociateur salarié.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Lyon (69000)

99 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Exclusivite : saint just, copropriété les minimes. Nous vous proposons un studio vendu loué ( 5880 cc / an soit 5.9 % brut de rentabilité). Situé au 6ème étage, il est composé d'un hall avec placard, d'une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine aménagée. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. À proximité des commerces et des transports. Contactez mikaël gareche 06 68 29 64 44.

110 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Lyon 3ème rue andré philip vendu occupe bail meuble a deux pas des commerces et des lignes de métro b et d, du tramway ligne t1 et de plusieurs lignes de bus. Dans un immeuble de 1995 bien entretenu et sécurisé dans lequel vous pourrez profiter dune salle de sport, dune laverie, dun espace de coworking et dun gardien. Venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée sur cour au calme dune superficie de 21.39 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie, dune kitchenette équipée et dune salle de bains avec wc. Loyer annuel hors charges : 5 425 euros charges annuelles : 765 euros nombre de lots : 111.

129 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 32 m²

? À vendre en exclusivité appartement t1 vendu loué lyon 3e 25 rue saint antoine ? Emplacement idéal à lyon 3e, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf part-dieu, du métro, des tramways t1 et t3, et des bus. Situé dans un quartier central, commerçant et très bien desservi. ? En exclusivité investissement locatifappartement vendu loué selon les conditions suivantes : bail non meublé débuté le 08 / 03 / 2022loyer annuel hors charges : 6 028 charges locatives : 672 / an ? Dans une résidence de 1996 bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce t1 de 32,11 m² comprenant : une entréeun séjour lumineux avec kitchenette ouverte denviron 25 m² donnant sur lintérieur de la résidenceune salle de bains avec wc ? Confort & prestations : chauffage collectif avec compteur individueleau froide et chaude incluses dans les chargescharges annuelles prévisionnelles : 1 095 (incluant fonds de travaux, entretien de la résidence) taxes foncières 2024 : 619 nombre de lots dans la copropriété : 63aucune procédure en cours ? Honoraires à la charge du vendeur ? Contactez anthony gentilin au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite.

106 000 € -9 %

Appartement 1 pièce 28 m²

Ideal investisseur vendu loué 15 rue professeur morat lyon 8 appartement 1 pièce de 28 m² habitables au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Cet appartement dispose dune belle de pièce de vie avec coin nuit et balcon, cuisine ouverte ainsi que dune salle deau et dun wc indépendant. Lappartement bénéficie dune exposition sud / est. Une cave est incluse dans le prix. Locataire en place et bon payeur. Bail en location nue : loyer 510 + 40 de charges. Charges annuelles de copropriété : 644. Taxe foncière : 416. Visite virtuelle disponible. Conseiller : m. Arthur fubini.

72 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé à quelques pas du métro d, du campus de l'inseec lyon, des universités lyon 2 et 3 studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 615.92 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc. ).Loi alur : 98 lots en copropriétés, 226.61 charge annuelle, pas de procédure en cours.

78 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Métro massena et proche parc, dans résidence étudiante avec services, studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 829.20 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc. ).Terrain hclloi alur : 163 lots en copropriétés, 333.69 charge annuelle, pas de procédure en cours.

70 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Lyon 7ème, Rue J. Baker, à une station de Tramway (Ligne T2) de la place Jean Macé, dans une résidence étudiante de 2012, gérée avec bail commercial et loyers garantis : 3681,08 HT / an, nous vous proposons un studio de 17,37 m² Carrez, meublé et équipé, lumineux. Cet appartement est composé d'une salle de bains avec toilettes, d'un coin cuisine équipé et d'une pièce principale. Exposition 'Ouest' du studio. La résidence est située à proximité de l'école de Condé, accès rapide aux écoles et facultés situées à Lyon 3ème et 7ème Gerland (ENS, EM Lyon). Gare SNCF Jean Macé à proximité. LOI ALUR : 152 lots / Charges annuelles : 250 Spécial investisseurs : Le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) est très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégé (amortissement, déduction des charges, des intérêts d'emprunt. ).les revenus sont déclarés sous le régime BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) la résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute la durée du bail commercial, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel reconnu : NEXITY STUDEA. La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, salle de convivialité, laverie, service de location de vaisselle, ou de linge, service de ménage. )Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur top, d'une plaque de cuisson électrique, d'un micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle d'eau équipée. Placard aménagé. Les logements sont meublés (lit, étagère, bureau, chaise de bureau, table, chaises. ).

Appartement 1 Pièce 15 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

16 200 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Lyon 1 (69001)

Vous cherchez une surface annexe dans le quartier ? Idéalement située dans un emplacement prisé, cette cave voutée en terre battue est facile d'accès et offre un vaste potentiel. Située au sein d'un immeuble de caractère au cœur de la Presqu'ile. Contactez-nous pour la visiter !

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

69 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 18 m²