Vente appartement 1 pièce 27 m² La Courneuve (93120)

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts en juin 2026 === 'cour nova' à la courneuve : tva réduite à 5,5% sous réserve d'éligibilité - métro et transports à proximité immédiate, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) située aux portes de paris, au coeur du grand-paris, la courneuve accueille un des plus grands parcs de l'ile de france, véritable poumon vert. La résidence cour nova, quartier des quatre routes, propose des appartements du t1 au t5, lumineux et bien agencés, balcons, terrasses, jardins privatifs., répartis sur deux bâtiments de 2 étages à la signature sobre et moderne. - logement 1 pièce, r + 2,. Exposition sud,. Contenance totale de 34 m² environ,. Balcon de 4 m² environ,. Frais de notaire estimés à 4800 euros en moyenne (offerts en mai 2026) profitez d’un cadre de vie conjuguant modernisation, dynamisme et havre de paix, un quartier riche de ses commerces, ses groupes scolaires, des services. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 30 à 105 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol ou aérien (lot secondaire), nf habitat hqe et re 2020 livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À La Courneuve, cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble récent édifié en 2015. Bien entretenu, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre dans une résidence moderne. La présence d'un balcon apporte un véritable prolongement de l'espace de vie, très appréciable pour profiter d'un coin extérieur au quotidien. L'intérieur se compose de pièces bien proportionnées, permettant une organisation claire entre les espaces de jour et de nuit. La surface offre un bon équilibre entre confort et facilité d'entretien. La salle de bain vient compléter cet agencement pratique, adapté à la vie de tous les jours. La résidence, récente et de qualité standard, participe à une ambiance rassurante, avec un entretien général soigné qui valorise l'ensemble. Le fait que le bien soit proposé en exclusivité permet de le découvrir dans des conditions privilégiées, avec une vision claire de son potentiel. À moins de 300 m, le Freedom Park offre un bel espace de verdure pour se détendre ou se promener. Plusieurs autres parcs se trouvent également à proximité, comme le parc Vallemont à environ 500 m et le parc Jean Moulin à environ 500 m, offrant un environnement agréable pour les moments en extérieur. Pour les familles, l'école Jacques Brel se situe à environ 400 m, tandis que les écoles primaires Robespierre et Jules Vallès sont respectivement à environ 600 m et 700 m. Ce maillage d'espaces verts et d'établissements scolaires renforce l'attrait du quartier pour une vie quotidienne pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1413 € par an - DPE : C (132 kWh / m2 / an) – GES : B (10 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - haoyi wu vous propose : appartement t3 rénové, situé au coeur de la courneuve, ce spacieux appartement de type 3, avec 2 chambres. Ses grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur les environs, illuminant l'espace de vie principal de 64,32 m². Avec 4 m² de balcon. • dpe : c – prêt à habiter • charges de copropriété : 259€ / mois (incluant chauffage collectif, eau chaude / froide, gardien, ascenseur) localisation • à 1 minutes à pied du tram t1 – hôtel de ville la courneuve • à 10 minutes à pied du rer b la courneuve-aubervilliers • écoles au pied de l’immeuble • commerces et services à proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.77€ par mois (soit 3117.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m haoyi wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 944261155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – La Courneuve Hôtel de Ville À seulement 1 minute du tramway T1 “Hôtel de Ville de La Courneuve” et 10 minutes du RER “La Courneuve – Aubervilliers”, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 46,77 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2022. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé Est, donnant accès à une terrasse de 5 m² et un jardin, d’une chambre ouverte sur l’extérieur, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Vous apprécierez ses prestations de confort et de sécurité : fibre optique, digicode, interphone, gardien, câble TV et chauffage individuel au gaz. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.03€ par mois (soit 636.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et parking – La Courneuve – Proche métro Ligne 7 À découvrir sans tarder : appartement 2 pièces de 42,09 m² situé à La Courneuve, à seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 7 “La Courneuve – 8 Mai 1945”, à proximité des commerces, écoles et transports. Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence récente de 2016, bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse (11.40 m²), d’une cuisine américaine bien agencée et d’une salle d’eau avec WC. La résidence dispose de prestations appréciables : interphone, digicode, porte blindée et chauffage collectif au gaz par radiateurs. Une place de parking privative au sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec Paris et aux accès directs vers plusieurs pôles universitaires et centres d’activité. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.52€ par mois (soit 2034.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À découvrir sans tarder, cet appartement Duplex 4 pièces de 73,77 m², idéalement situé à La Courneuve, à seulement 5 minutes à pied du RER B “La Courneuve-Aubervilliers”. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tramway, ainsi que des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Situé aux 3e et 4e étages, au dernier niveau d’un immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 1991, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et en pleine évolution. L’appartement, traversant, se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 14,29 m² ainsi qu’à un balcon de 5,79 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Grâce à ses expositions Est, Ouest et Nord, le logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations, l’immeuble dispose d’un interphone, d’un digicode et l’appartement est équipé d’une porte blindée ainsi que du double vitrage. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs et l’eau chaude est produite par un ballon individuel électrique. Un box privatif ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Grâce à sa proximité avec Paris, les transports et plusieurs pôles d’activités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Visites sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.06€ par mois (soit 1584.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.