Appartement

Dans le secteur recherché du môle au cap d'agde, découvrez ce studio rénové avec goût, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1977.

D'une surface habitable de 25,41 m², dont 20,61 m² carrez, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable.

Il se compose d'une entrée aménageable de 2,11 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 2,18 m², d'un séjour de 13,58 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc de 2,74 m².

Le studio bénéficie également d'une terrasse de 4,80 m², exposée est, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

La pièce de vie dispose d'un sol parquet et la vue est orientée vers le jardin.

Le logement a été refait à neuf, avec rénovation de l'électricité et de la plomberie, installation de double vitrage pvc et de volets roulants électriques.

La résidence dispose également d'un portail automatique.

Les atouts : - studio 1 pièce - 20,61 m² carrez / 25,41 m² habitables - 2ème étage - terrasse de 4,80 m² - exposition est - vue jardin - cuisine aménagée et équipée - double vitrage pvc - volets roulants électriques - électricité et plomberie rénovées - parquet - résidence avec portail automatique - stationnement proche de la résidence - aucun travaux à prévoir - proximité commerces et plage informations financières et copropriété : prix de vente : 89 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 383 lots.

Charges annuelles : 570 € selon le budget prévisionnel vendeur.

Taxe foncière : 631 €.

Aucune procédure en cours.

Chauffage : pas de mode de chauffage.

Un bien idéal pour un pied-à-terre au cap d'agde, un investissement ou pour profiter d'un appartement rénové à proximité des commerces et de la plage.

Contact : inès bertin – s'antoni immobilier cap d'agde – 06 01 03 49 70.