Maison à vendre

À deux pas des plages, et 900m du centre-ville de Saint-Aygulf, découvrez cette villa contemporaine conforme aux normes RT2012, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE performant). À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et son arrière cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un studio indépendant mais communicant avec la villa s'ouvre directement sur l'espace piscine, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Le terrain entièrement clos et entouré de verdure accueille une piscine bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stationnement, un vaste garage de 73 m² permet d'abriter jusqu'à quatre véhicules, tandis que la cour pavée offre également plusieurs places de parking supplémentaires. Une propriété idéale en résidence secondaire, en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.

À Salmagne, laissez-vous séduire par le charme singulier de ce pavillon avec tourelle. Son rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux doté d'un insert, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. La tourelle, véritable signature architecturale, relie le sous-sol complet, vous offrant des possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rafraîchir. L'extérieur n'est pas en reste : une vaste terrasse invite à profiter des beaux jours, le terrain offre un bel espace de loisirs ou de jardinage, et la piscine, à repenser, apportera une vraie valeur ajoutée une fois rénovée. Un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent du cachet et de l'espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation : Première maison 93 m² : Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. Un grenier est aménagé au-dessus de l'ensemble. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain de 946 m². Seconde maison; 49 m² avec garage Cette seconde habitation offre une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grenier occupe toute la surface de la maison. Cet ensemble constitue une belle opportunité, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, à quelques minutes à pied du littoral et du site naturel préservé du Dourven, cette maison de 157 m² habitables, construite en 1979 et exposée Ouest, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement d'une retraite active, entre mer et nature. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de 82 m² regroupant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est prolongé par une véranda lumineuse de 22 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, permettant une vie confortable sans contrainte d'escalier. À l'étage, le palier aménagé en mezzanine dessert deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² habitables, une très spacieuse salle de bains et un WC séparé, idéal pour recevoir famille et petits-enfants en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain paysager de 855 m², entièrement clos, invite à la détente grâce à ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 8 m². Un environnement calme et verdoyant, propice au repos comme aux activités de plein air. Prestations : fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, toiture en ardoise, fibre optique, tout-à-l'égout, cheminée avec foyer ouvert et double foyer, chaudière fioul, ballon d'eau chaude. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier de Kerguerwen, à 200m du café Théodore, 2 km des plages comme des commerces et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, venez découvrir cette maison à aménager de 91 m² habitables (110 m² au sol), sur un terrain plat de 793 m². Un cadre de vie et un budget idéal pour un premier achat. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison tournée vers le sud et gorgée de lumière s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une spacieuse cuisine de 18 m², un salon séjour de 19 m² et une pièce en enfilade de 14 m² qui pourrait-être aussi bien aménagée en un bureau - bibliothèque, une salle de jeux ou encore une chambre puisque le rez-de chaussée renferme également une salle de douche neuve avec un WC suspendu. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables (12 et 20 m² au sol) également tournée vers le sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat de 783 m² et d'un garage indépendant de 23 m². Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres PVC double vitrage OB - Volets roulants électriques - Chauffage électrique à inertie - Conduit de cheminée en attente - Toiture en éternite en bon état - électricité en grande partie refaite. Une maison à mettre à votre goût, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et convivial, à 5 minutes des plages comme de l'épicerie boulangerie, la poste, l'école, la bibliothèque, le club de voile, les restaurants. Avantage primo-accédant : dans le cadre de votre premier achat, vous pouvez bénéficier d'une aide de 1 500 € accordée par Lannion Trégor Communauté, versée environ un mois après la signature définitive. Pour plus d'informations et vérifier votre éligibilité, contactez directement le Point Info Habitat de Lannion. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, à 1km de la mer, 200m du bourg de Trédrez, sur un terrain 100% constructible de 1000 m², orientée sud-est, maison contemporaine de 2008 de 107 m² au sol, 85 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose au RDC : d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et équipée de 12 m², une suite parentale de 11 m² avec salle de douche, et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine, un garage - cellier de 17 m² avec une seconde porte de service menant au carport. À l'étage, le palier bureau lumineux de 12 m² au sol (9 m² habitables) dessert 2 chambres mansardées de 13,5 et 12 m² au sol (10 et 9 m² habitables) avec dressings intégrés, une salle de bains contemporaine avec WC de 5 m² au sol et des combles aménageables au-dessus du garage présentant une surface de 14 m² au sol, environ 9 m² habitables. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat, sans vis à vis direct disposant d'un potager et d'un verger avec Poirier, Prunier, Pommier, Pêcher. Il renferme au sud une terrasse de 15 m² accessible par le séjour, et un abri de jardin en bois de 10 m². Prestations : Tout à l'égout conforme, fenêtres double vitrage PVC et Alu avec volets roulants électriques pour la pièce de vie, chauffage électrique à inertie + convecteurs - réservation pour poêle dans le salon - Ballon d'eau chaude 200L - VMC - toiture en très bon état - Fibre - détecteurs de fumée. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Plouaret (22), à proximité immédiate des commerces, maison néobretonne des années 70 de 98 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 748 m². Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 9 m², ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux de 21 m² avec accès direct à une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une chambre de 10,8 m² et une salle de douches avec WC. À l'étage, le palier distribue deux chambres de 11 m² et 20 m² habitables (16,5 m² et 28,8 m² au sol), une salle de douches avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 10 m² habitables (23 m² au sol). Attenant à la maison et accessible depuis la cuisine, un ancien garage transformé en espace de stockage de 15,9 m², complété par une buanderie de 6,7 m². À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille également un atelier en bois d'environ 17 m². PRESTATIONS : Fenêtres bois double vitrage avec volets manuels - Insert à bois - Toiture en ardoise - VMC - Ballon d'eau chaude 200L - Tout à l'égout conforme - Véranda en aluminium. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : En Bretagne, sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à deux pas du Café Théodore, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 conjugue parfaitement charme et confort. Les plages se trouvent à seulement 2 km et la gare TGV de Lannion à 10 minutes en voiture. Édifiée sur un terrain plat de 996 m², la maison d'une surface de 120 m² habitables (135 m² au sol), offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une pompe à chaleur. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, l'extension accueille aujourd'hui une salle de jeux de 20 m². À l'étage, un bureau indépendant permet d'aménager un espace télétravail confortable et au calme. L'espace nuit principal se poursuit à l'étage avec deux chambres mansardées, chacune disposant de son dressing. À l'extérieur, le jardin clos exposé sud d'environ 600 m² invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un stationnement pour trois véhicules ainsi que d'un garage de 25 m². Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - VMC double flux - Isolation des combles Laine de bois (Chestalain) - fenêtres PVC double vitrage - Pompe à chaleur air-eau - poêle à pellets grande capacité - Fibre. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 3 minutes de la mer, au bout de l'impasse du lotissement de Kerbabu, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 804 m². Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir en toute sérénité. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre de 16 m² avec dressing, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'atelier / garage de 15 m². À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de 10 m², une salle de douche et un second WC indépendant. PRESTATIONS : Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électrique - Poêle à bois - Carport - VMC - Assainissement collectif conforme - Pas de travaux à prévoir. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété de caractère surplombe le port de Trédrez-Locquémeau. Située à 100 mètres de la plage, le long du GR34 et à proximité des commerces, la maison offre 193 m² habitables avec cinq chambres bénéficiant toutes d'une vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 2 130 m² exposé Ouest, elle profite de panoramas dégagés sur le port de Locquémeau et l'océan depuis l'ensemble des pièces. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert et accès terrasse, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains et buanderie. À l'étage : seconde suite parentale avec vue mer, trois chambres orientées mer, salle de douches, WC indépendant et terrasse plein sud de 40 m². Garage attenant de 32 m², cave de 46 m² et jardin entièrement aménagé et paysager. Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Retrouvez l'ensemble des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À 1,5 km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, à 10 minutes de la mer et des plages et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94 m² habitables, 110 m² au sol, orientée plein sud et implantée sur un terrain de 1 284 m². Ce bien allie le cachet de l'ancien à un jardin apaisant, la proximité d'un bourg vivant aux commerçants réputés et la côte et ses plages à 10 minutes. Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un espace salon. Ce niveau comprend également un dressing de 5 m², une salle de bains de 6,5 m² avec WC ainsi qu'une buanderie de 7 m² accessible par l'extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 m² à 17 m² au sol (9 m² à 14 m² habitables), dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative avec WC. À l'extérieur la maison dispose d'un grand jardin paysager plat de 1 284 m² qui s'étend au sud et à l'ouest, renfermant des arbres fruitiers, un atelier en bois de 12 m² avec terrasse, un puits et un poulailler. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage électrique à inertie - DPE D - Assainissement individuel conforme - Tableau électrique conforme - ballon d'eau chaude récent - VMC. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau (22), entre environnement rural apaisant et accès rapide au littoral, cette maison néobretonne de 1977 offre un cadre idéal, à quelques minutes seulement de la mer. Orientée plein sud, elle offre environ 97 m² habitables (130 m² au sol) à repenser selon vos envies. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée distribuant un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui constitue une base saine pour créer un intérieur plus contemporain. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le port de Locquémeau, un WC pouvant être transformé en seconde salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol), offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau. Le sous-sol total de 89 m² accessible depuis la maison comprend un garage, un atelier et une cave, idéal pour les bricoleurs, les projets de rénovation ou le stockage. Prestations : fenêtres PVC double vitrage récentes (2019 et 2024) complétées par quelques menuiseries d'origine - volets manuels - électriques et solaires - chauffage au fioul - assainissement individuel non conforme. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Valençay habitation à grand potentiel comprenant, au rez-de-chaussée; une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour. À l'étage; palier desservant deux chambres et un bureau / dressing (possibilité 3 chambres), une salle d'eau wc. Grenier au second. Cave / chaufferie en sous-sol. Autre bâtiment attenant composé d'un ancien garage Auto d'une surface d'environ 250 m². Hangar attenant, ouvert (150 m²). Sous-sol / stockage d'environ 150 m².

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de ville de 122 m², mitoyenne d'un côté, idéalement implantée à quelques minutes à pied du Cros de Cagnes, du Val Fleuri, des plages et de l'ensemble des commerces. Entièrement repensée et rénovée par un architecte, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine, où chaque espace a été conçu avec soin. Le niveau principal accueille deux chambres, un espace polyvalent pouvant être aménagé en salon, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la pièce de vie offre un bel espace de réception avec un double séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une troisième chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une agréable vue sur le jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté de végétation méditerranéenne. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, particulièrement rare dans ce quartier, apporte un véritable confort de vie et constitue un atout indéniable. Un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITE - À La Rochelle, dans le quartier historique et recherché de LALEU, cette maison de ville réhabilitée propose quelque chose de devenu rare, un bien accueillant, charmant, bien tenu, techniquement rassurant et situé dans un environnement de quartier vivant et pratique avec commerces, services, écoles et commodités accessibles rapidement au quotidien tout en permettant de rejoindre en un rien de temps le pont de l’Île de Ré. D’environ 56 m² habitables, elle développe une organisation simple, cohérente et particulièrement agréable à vivre. Au RDC, une pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine aménagé et équipé, bien pensé, fonctionnel et intégré avec intelligence à l’espace. On y trouve également une chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre avec placards et un palier complètent l’ensemble. La maison a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2019. Plus récemment, la toiture haute a été reprise en septembre 2025, avec contrôle et nettoyage de la partie basse. Le dossier comporte en outre plusieurs garanties décennales ce qui participe à la lecture sérieuse et rassurante de l’ensemble. Le chauffage repose sur un plancher chauffant au rez-de-chaussée complété par un convecteur à l’étage. La fibre est installée. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort général du bien tandis que l’installation électrique ne comporte aucune anomalie relevée ce qui est toujours un signal appréciable pour un acquéreur attentif. L’absence d’indice de termites et l’absence d’amiante renforcent encore cette impression de cohérence et de soin porté au bien. Au-delà des grands postes, on retrouve ici ces détails qui comptent réellement au moment de se projeter. Un bien propre, immédiatement habitable, des diagnostics rassurants, une cuisine déjà en place, un confort thermique cohérent, deux places de stationnement ainsi qu’un cabanon avec un usage quotidien simple et fluide. Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent autre chose qu’un simple produit immobilier. Il parlera à un couple, à un primo-accédant exigeant, à une personne seule attachée à la qualité de vie, ou à quiconque recherche à La Rochelle une maison immédiatement habitable, bien placée, saine, entretenue, avec du charme et sans lourdeur inutile. Une maison sincère, bien née, bien située, et surtout très agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette agréable maison d'environ 145 m² habitables implantée sur un terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour avec cuisine récente ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'une véranda de 31 m² donnant sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing d'environ 10 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. La propriété dispose également d'un garage avec deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les amateurs de calme et de nature à la recherche d'un cadre de vie agréable à Noyal-Pontivy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante longère d'environ 167 m² située en plein bourg de Cléguérec, proche des commodités. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle de bain, WC et deux chambres. À l'étage : trois chambres, une pièce à aménager en salle d'eau et un grenier brut. Deux garages complètent le bien, ainsi qu'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec une exposition sud-ouest côté façade avant, idéale pour profiter du soleil. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de ville de 73 m² en plein coeur du centre-ville ! Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied pour cette maison parfaitement agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et WC, tandis que le premier étage offre une chambre, salle d'eau et WC. Le second étage complète l'espace nuit avec deux chambres, idéal pour une famille, de la défiscalisation ou un investisseur. Une cave saine en sous-sol vient parfaire ce bien rare qui allie praticité urbaine et cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans quartier calme proche de la zone sud de Pontivy, maison ancienne comprenant : Entrée / véranda, grand salon / séjour avec espace cuisine, 1 chambre, débarras, salle de bains, wc séparé. À l'étage : Dégagement, chambre, bureau, En sous-sol : Buanderie, garage, cave, pièce pouvant devenir une cuisine d'été. Garage extérieur. L'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Si vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de la ville, cette maison située à Guern est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Pontivy, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une grande entrée, un salon-séjour de 35,7 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte de 14 m², une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une seconde chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter du calme et de la nature. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un dressing. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 144 m². À noter : une grande passerelle clôturée est déjà en place, idéale pour sécuriser une zone dédiée aux animaux. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bourg de GUENOUVRY; Maison d'habitation à restaurer comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine en l'état, une pièce de vie avec cheminée, un WC, une salle d'eau, cellier / Chaufferie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Un grenier complète l'ensemble. Non attenant un terrain avec une dépendance à usage de garage d'environ 196 m² en zone constructible (prévoir assainissement individuel) (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité par ajp by marie; idéalement située à mi-chemin entre guémené-penfao et avessac, au coeur d'un hameau paisible, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres apparentes qui allie l'ancien dans une ambiance cosy dotée d'une cuisine dînatoire, une pièce de vie 'cocooning', ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : une belle chambre mansardée, accompagnée d'un espace polyvalent (bureau ou couchage d'appoint) équipé d'un dressing et rangements optimisés. Deux terrasses intimistes pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Attenant une bâtisse en pierre offrant une possibilité d'extension selon vos envies. Un jardin paysagé et arboré (arbres fruitiers) clos donnant accès à un garage privatif. Le tout sur environ 750 m² (divers travaux récents dont phytoépuration) (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du Haut-Var, Lorgues séduit par son authenticité provençale, ses ruelles médiévales, ses restaurants réputés, son marché emblématique et sonn environnement naturel préservé entre vignes, oliveraies et collines boisées. À 35 minutes du Lac de Sainte-Croix A seulement 1,5 km des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre privilégié, alliant calme absolu, grands espaces extérieurs et potentiel rare. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 5271 m², cette propriété d'environ 128 m² se distingue par son agencement fonctionnel : - Un salon salle à manger chaleureux, sublimé par une belle cheminée et une agréable luminosité, - Une cuisine semi-ouverte, pouvant laisser libre cours à un agencement à la hauteur de vos attentes, - Cinq chambres, idéales pour une grande famille, créer un bureau, un dressing et / ou une suite parentale, - Deux salles d'eau - Un wc indépendant. Les amoureux de nature et de tranquillité seront conquis par l'environnement privilégié qu'offre la propriété : - Une terrasse spacieuse, - Une piscine 10 x 6, - Un jardin paysager aux essences méditerranéennes - Un chalet et une dépendance ofrrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un atelier, un bureau ou une chambre d'hôtes. Des prestations de confort qui vous séduiront : - Climatisation, - Fibre optique, - Terrain entièrement clos, - Environnement calme et verdoyant, - Fosse septique aux normes. Merci de nous contacter pour davantage de photos. Réf 1313. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 531 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an.