Maison à vendre à Toulouse (31500)

Toulouse - chateau de l'hers - 31500 Dans une rue calme et agréable, à deux pas des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, venez découvrir cette maison de ville saine d'environ 92 m² offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facile à réaliser, permettant de créer sans difficulté un bel espace de vie moderne et convivial. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de trois chambres, un balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 50 m² complète le bien, avec portail électrique, offrant un bel espace de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. La maison est bien isolée et la toiture est en bon état.(DPE : C), chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la moderniser et de la mettre à votre goût. Sa situation en ville garantit un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par le potentiel. Référence agence : 1808.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – Maison 4 pièces de 84 m² avec terrasse, jardin et stationnements Située à Toulouse, dans un secteur résidentiel en développement, maison récente de 84 m² offrant une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. La pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte. L’agencement est rationnel, facilement aménageable et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Le bien comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC, permettant une organisation fluide au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 7,5 m² exposée sud, prolongeant l’espace de vie, ainsi que d’un jardin privatif de 18 m², offrant un espace complémentaire exploitable pour un usage familial ou d’agrément. Maison construite en 2025, répondant aux standards actuels en matière d’isolation et de performance énergétique. Chauffage individuel. Raccordement fibre optique. Deux places de stationnement complètent l’ensemble au sein d’une résidence fermée. Proximité des commerces, établissements scolaires et axes de transport facilitant les déplacements quotidiens. Un bien récent, sans travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Toulouse 31500, secteur Côte Pavée, maison 4 pièces de 96 m² sur terrain de 243 m². Au rez-de-chaussée : • Séjour lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes • Poêle à bois • Cuisine ouverte équipée • Une chambre et une salle d'eau • Jardin arboré sans vis-à-vis • Accès direct à une pergola bioclimatique vitrée À l'étage : • 1 suite parentale avec salle de bain attenante • 1 deuxième chambre Chauffage gaz + bois. Maison construite en 1993, très bien entretenue, possibilité d'extensions. Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et transports. Maison idéale pour résidence principale familiale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DEVOISINS, Tél. : 06 09 21 30 97, E-mail : mathieu.devoisins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993557966.

Côte pavée – maison d'exception d'environ 260 m² avec piscine et 2 appartements indépendants située dans le très recherché quartier de la côte pavée, cette maison d'exception d'environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. La maison principale séduit par ses espaces généreux et lumineux, avec une belle pièce à vivre confortable d'environ 90 m² parfaitement pensée pour une vie familiale avec home cinéma, salle de sport et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée avec espace barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée invitant à la détente. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations. Véritable atout : deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. - un appartement indépendant d'environ 90 m² - un second appartement indépendant d'environ 55 m² tous les deux sont entièrement équipés. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités et parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, dans un environnement prisé. Contacter l'agence orpi balma pour organiser une visite. Référence agence : 2735.

L'emplacement est immuable, le potentiel est remarquable. Située dans l'une des rues les plus confidentielles et recherchées du quartier de la côte pavée, cette demeure de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Ici, le charme de l'époque opère dès le premier regard : des volumes généreux et cette atmosphère unique propre aux grandes maisons toulousaines. Un projet d'exception pour une réalisation sur-mesure destinée aux passionnés de rénovation ou aux projets d'architecte audacieux, cette propriété offre une structure saine et une distribution idéale pour une vie de famille sans compromis. Au rez-de-chaussée : - vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur le jardin. - cuisine indépendante à repenser comme le coeur de la maison. - chambre ou bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une suite d'invités. - garage fermé : un luxe rare dans le quartier, offrant également la possibilité d'être aménagé en 6ème chambre selon vos besoins. À l'étage : un espace nuit complet - un palier élégant dessert 4 grandes chambres aux volumes préservés. - deux salles d'eau et un wc indépendant. - une circulation fluide, conçue pour l'intimité et le confort de chacun. Un écrin de verdure confidentiel le jardin promet de futurs moments de sérénité et de convivialité, en plein coeur de ville. - piscinable : la configuration permet d'envisager un beau projet de couloir de nage. - carport : la parcelle autorise l'installation d'une structure pour sécuriser des véhicules supplémentaires. Rénover cette maison, c'est s'offrir un actif immobilier patrimonial dans le quartier le plus prisé de toulouse, tout en créant un intérieur qui vous ressemble à 100%. ____________________________________________________________________________________________ caractéristiques clés : - localisation : côte pavée, toulouse. - extérieur : jardin intimiste, piscinable, option carport. - stationnement : garage fermé + parcelle privative. - travaux : rénovation intégrale à prévoir (structure saine). Saisissez l'opportunité de créer la demeure de vos rêves. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour donner vie à ce projet ! (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume stuyck (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - william garcia vous propose : toulouse – faubourg bonnefoy maison 170 m² – 6 chambres – sous-sol 92 m² – combles aménageables 60 m² – terrain 1 000 m² usage habitation, investissement, profession libérale ou activité indépendante située dans le secteur recherché du faubourg bonnefoy, cette maison propose des volumes généreux et un fort potentiel d’évolution après rénovation. Elle est adaptée à un projet de résidence principale, d’investissement ou à l’intégration d’une activité indépendante (profession libérale, bureaux). Rez-de-chaussée salon de 32 m² ouvert sur une terrasse exposée ouest cuisine fermée de 12 m² cellier deux chambres de 14 m² et 12 m² wc séparés étage quatre chambres de 14 m², 12 m², 18 m² et 21 m² (cette dernière avec salle d’eau privative et dressing, pouvant constituer une suite parentale) salle de bain wc séparés sous-sol – environ 92 m² avec trois grandes pièces de 38 m², 30 m² et 24 m², offrant de multiples possibilités : bureaux pour profession libérale, activité indépendante, logement complémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage. Combles – environ 60 m², aménageables, ils permettent d’augmenter significativement la surface exploitable. Extérieurs terrain d’environ 1 000 m² (non parcellable) avec puit motorisé terrasse d’environ 16 m² garage fermé et stationnements supplémentaires possibles sur la parcelle maison raccordée à la fibre le quartier du faubourg bonnefoy est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et ses services. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus à 100 mètres (ligne 39 jeanne d'arc - amouroux et ligne l9 l'union grande halle / saint-orens centre commercial. Station de métro jean jaurès accessible à pied future ligne c du métro (station bonnefoy 2028) renforçant l’accessibilité du quartier. Commerces, écoles et services accessibles à pied accès rapide à la gare matabiau un secteur dynamique offrant une vraie qualité de vie et un potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare par sa surface, son terrain et ses possibilités d’aménagement permet d’envisager un projet sur mesure, qu’il soit résidentiel, locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE BONNEFOY - 8 Rue Arago, Emplacement unique à Bonnefoy pour cette maison en Chartreuse avec jardin sur une parcelle arborée de 350 m². Située au calme, en fond de parcelle d'un bel immeuble toulousain, cette chartreuse 1900 à rénover séduit par son cachet authentique, son jardin arboré exposé sud, et le cadre de vie idéal qu'elle offre au coeur du quartier commerçant de Bonnefoy. D'une surface de 101 m², elle dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine attenante, 3 chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Belles hauteurs sous plafond, chambres spacieuses, double exposition. La maison dispose également d'une cave et d'un garage proposé en option. Travaux de renovation à prévoir. Toutes les commodités sur place - Futur métro 'Bonnefoy' à 200 mètres Un bien rare à cette adresse ! .

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse 31500 - Maison des années 1930 avec JARDIN arboré et PARKING Cette maison pleine de charme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Sur une parcelle arborée de plus de 550 m², elle offre environ 175 m² habitables (220 m² au sol), répartis en 7 pièces. Rénovée avec goût en 2018, cette maison atypique est idéale pour une famille. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et la conservation de certains éléments anciens : parquet d’origine, cheminée, etc. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Un grand séjour traversant •Une cuisine séparée •Une chambre •Une salle de bains avec toilettes •Un espace bureau •Un salon d’été s’ouvrant sur le jardin •Une chambre pouvant servir de bibliothèque / bureau À l’étage : •Deux grandes chambres •Salle d’eau •Toilettes Extérieurs : •Jardin piscinable •Un appentis •Un puits •Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle Prestations : •Chauffage au gaz de ville •Climatisation dans certaines pièces •Alarme •Eclairage extérieur Accès rapide rocade et A 61 10 mn parc des Argoulets N. B : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595582 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 24418 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, cette maison toulousaine conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec une distribution particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une vraie vie “de plain-pied” : une cuisine indépendante entièrement équipée avec vue sur le jardin, une belle pièce de vie traversante d'environ 39 m², un espace salon / TV, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète l'ensemble, avec un accès à une cave d'environ 25 m², idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace technique. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un dressing aménagé, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant. Un vrai plan familial, fonctionnel, sans perte de place. À l'extérieur, l'esprit “maison de ville” prend tout son sens : une terrasse d'environ 15 m² avec cuisine d'été, un jardin arboré sans vis-à-vis et un potentiel de projet (jardin piscinable). Un garage boxé (non attenant) vient sécuriser votre stationnement. Prestations et confort : double vitrage, climatisation, chauffage gaz. Côté entretien, les postes structurants ont été suivis (chaudière gaz remplacée récemment, façade ravalée, toiture entretenue). Emplacement recherché : vie de quartier, commerces, établissements scolaires réputés, et accès transports facilité (future station de métro Limayrac accessible à pied). Visite immersive disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et organiser une visite, contactez Christophe BAILLY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 941719.

Située dans le quartier Soupetard / Argoulet (31500), cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec le métro et les arrêts de bus (Métro Roseraie et Linéo 12 et Bus 37), permet un accès en 20 minutes à la place du Capitole, ainsi que des écoles, lycées et collèges environnants. Commerces, marché de plein vent, services. à pied. De plus, la présence de la fibre et de la climatisation réversible offre un confort de vie moderne. La pièce à vivre traversante Nord-Ouest et Sud-Ouest permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin de chaque coté, ainsi que de trois places de parking extérieures, d'un garage et d'une cabane à outils (5 m²) offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. La maison est érigée sur une parcelle de 225 m² et offre un très bon DPE C. Cette maison de 87 m² habitables, composée de 4 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes, présente un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, un entrée menant sur une pièce à vivre de 38 m² environ avec sa cuisine équipée. À l'étage, un dégagement dessert les 3 chambres et la salle de bain (nombreux placards). Les combles offrent un espace supplémentaire (espace de jeux / bureau. ). Les atouts de cette propriété résident dans sa fonctionnalité, son environnement, son calme et son emplacement idéal à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Coup de coeur pour cette maison de charme située dans une rue calme à proximité de l'avenue Jean CHAUBET. Traversante, ses pièces de vie baignées de lumière sont prolongées de part et d'autre par un agréable jardin. Son entre-sol complet et son garage avec rochelle sont des atouts majeurs. Fort potentiel évolutif. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur Château de l'Hers, dans une impasse calme, notre agence PALADIA vous propose cette superbe maison de 102 m² habitables avec jardin, piscine et garage sur un terrain de 421 m². Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus et du métro, permettant un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. La pièce de vie spacieuse, tournée vers le jardin et la piscine, bénéficie d'une belle cheminée fonctionnelle et d'un parquet qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien agréable. Ce niveau profite également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie, apportant un véritable confort d'usage. À l'étage, trois chambres lumineuses, elles aussi revêtues de parquet, offrent de beaux volumes et s'accompagnent d'une salle de bains et d'un second wc. Bien entretenue et modernisée, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur performante. La une cuisine, la salle d'eau ainsi que la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose d'un garage fonctionnel avec rochelle, de deux caves, notamment pour la machinerie de la piscine et conserver le bois de cheminées. Au coeur d'un quartier résidentiel, et arboré, cette maison séduit par son calme, sa lumière et la qualité de ses prestations, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

ROSERAIE Au calme d'une impasse privée, surprenante maison de 250 m² dont toutes les pièces sont spacieuses, hall d'entrée 46 m², salon 50 m², cuisine-salle à manger 54 m², suite parentale 40 m², chambre-bureau donnant sur vaste terrasse et garage carrelé en sous-sol de 105 m². En extérieur grand espace terrasse donnant sur piscine agrémentée d'un petit pont qui conduit au chalet style Bali comprenant 2 belles chambres avec leur salle d'eau et un pool house-bar. Nombreuses places de parking extérieures.

Toulouse Marengo - Médiathèque Idéalement située au coeur du quartier prisé de Marengo - Médiathèque Maison de ville T3 / 4 à rénover, d'une surface d'environ 83 m² avec garage, cour intérieure et cave. Edifiée dans les années 30 elle se compose de 5 pièces avec cuisine et salle d'eau. À l'extérieur une cour arborée à l'abri des regard, une grande cave et un garage de 20 m². L'ensemble est au calme, à deux pas de l'hyper centre.

Une proposition d'achat a été acceptée par les propriétaires. Le compromis de vente est en élaboration. Les visites sont pour le moment suspendues. Vous pouvez toutefois me contacter afin d'être informé(e) en priorité en cas d'évolution du dossier. À proximité immédiate des meilleures écoles et de la future station de métro Jean Rieux, cette élégante Toulousaine au cœur de la Côte Pavée offre un cadre de vie privilégié, un jardin à l'abri des regards et de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de charme et de projets sur mesure. Dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison toulousaine des années 1920 déploie tout le charme de l'ancien sur 101 m² habitables, sublimée par un jardin arboré de 304 m² sans aucun vis-à-vis et un garage indépendant. Véritable cocon familial, elle séduit autant par son cachet que par son fort potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis le jardin, constitue un espace en attente de revalorisation : une buanderie, un WC avec lave-mains, une vaste zone de stockage et une pièce disposant d'une fenêtre et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Ce niveau peut être entièrement repensé pour créer un espace de vie et de loisirs, ou une suite indépendante, augmentant ainsi sensiblement la surface habitable. À l'étage principal, baigné de lumière et rehaussé par des parquets en bois massif et des cheminées en marbre, se trouvent une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger attenants — ces deux dernières pièces pouvant être réunies en un vaste séjour traversant. La salle de bains avec WC complète ce niveau. Des travaux de rénovation permettront d'actualiser les prestations : mise en conformité électrique, changement des vitrages extérieurs, rafraîchissement des peintures et reconfiguration des volumes. Le second étage, quant à lui, abrite deux chambres nichées sous les combles, dans un état impeccable, ne nécessitant aucuns travaux. À l'extérieur, le jardin clos et piscinable est un véritable écrin de verdure. Une extension du garage existant est envisageable pour créer un espace de vie supplémentaire entièrement tourné vers le jardin et intégré à la maison actuelle. Une configuration idéale pour un bureau, un atelier, un espace invité ou une grande pièce à vivre. Avec sa proximité directe de l'ensemble scolaire Saint-Joseph-La Salle, des commerces, et des futures lignes de métro, cette maison au charme préservé représente une opportunité rare à Toulouse. Une toile idéale pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et projet de vie personnalisé. Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison de caractère et imaginez votre vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite s'impose. N.B. : certains visuels incluent des propositions d'aménagement en mobilier, vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 940779.

Exclusivité EST HABITAT : Soupetard, côté Guilhemery, dans une rue calme et résidentielle, cette belle maison indépandante de 1954 a bénéficié d'une extension qui porte sa surface à 177 m². La pièce de vie est généreuse avec plus de 80 m², elle béneficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse éxposée Sud-Est. L'étage dispose de 5 chambres, dont une grande, et de deux salles de bains. Le vaste terrain, de plus de 650 m², accueille une piscine au sel avec volet immergé pour la sécurité. Grande buanderie fonctionnelle. Un garage pour deux roues et une place de stationnement. Beaucoup d'atouts pour cette maison familiale et confortable ! proximité : Caousou, Côte Pavée, Balma contact : Louis Rossi 06 63 01 29 31.

Charmante maison de deux chambres à fort potentiel - Emplacement n°1 sur la place Pinel Idéalement située au coeur de la vie locale et à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités. Cette ravissante maison de ville offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés. À SAISIR ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante maison familiale de 3 chambres avec son jardin et son garage. Idélament située à 2 min du Caousou, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour accompagner les enfants à pied et profiter de la proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison vous offrira un agréable cadre de vie. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans le quartier recherché de Soupetard, cette maison indépendante de 112 m² vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 391 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour très lumineux de 29 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une agréable véranda de plus de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine séparée de 9 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez quatre jolies chambres aux beaux volumes, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bains. Les atouts techniques sont bien présents : Garage de plus de 12 m² Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente Isolation thermique par l'extérieur (polystyrène) Vide sanitaire À prévoir : quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux de Toulouse. Une maison familiale rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle : /? m=zkLVy5TfU8u Référence agence : 2435.

Exclusivite est habitat : maison cote pavee / saint joseph : environnement exceptionnel, dans l'une des plus belle rue de la côte pavée. Très fort potentiel en transformant le garage de 47 m² en habitable. 4 chambres à l'étage et une de plain-pied actuellement. 2 salles de bains. Prévoir budget travaux pour transformer en maison familiale avec agréable jardin à l'arrière. À deux pas des écoles privées : saint joseph, sainte thérèse, sainte marie des champs. Un beau projet pour les adèptes de travaux et en recherche d'un emplacement de qualité ! Contact : louis rossi 06 63 01 29 31.

Iad france - valérie schmitz vous propose : maison familiale avec piscine – garage – espaces indépendants – argoulets implantée dans un environnement résidentiel recherché du secteur des argoulets, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des accès rocade. La maison est organisée sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement équilibrée. À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent sur un balcon filant. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout du bien. Il propose deux pièces indépendantes, actuellement aménagées en bureau et chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace se prête parfaitement à un usage professionnel, au télétravail, à l’accueil d’un adolescent ou à une chambre d’amis autonome. Une buanderie, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace détente soigné avec piscine, terrasses et cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Deux stationnements sont possibles sur la parcelle. Prestations : climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, fibre optique. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Visites organisées après échange sur le projet de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : a 10 minutes à pied des écoles saint joseph et sainte thérèse : magnifique maison de 174 m² habitables avec jardin, spa, garage, vue dégagée sur l’est toulousain. Alliance du charme, de la rénovation et du confort. Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, une chambre d'appoint avec sa salle d’eau, et un wc. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et sa salle d’eau, trois autres chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et accès au garage. À l’extérieur, vous profiterez en toutes saisons d'un coin spa et de sa terrasse en bois. Le jardin fleuri et végétalisé permet d'installer un coin détente ou une aire de jeux pour vos enfants ! Ses atouts : - magnifique terrasse couverte vous permettant d'en profiter toute l'année, lumineuse et offrant une vue dégagée - quartier prisé - maison traversante - rénovation et extension de qualité - jardin sans vis-à-vis - stationnements véhicules sur parcelle pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier calme et recherché de Soupetard, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaitement divisée en deux logements avec accès indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet bi-générationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire. À l'étage : Un spacieux T5 familial - Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé pour un confort optimal. - Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle - Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. - Un cellier vient compléter cet étage En rez-de-chaussée : Un grand T2 - Entrée : Une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau (idéal télétravail). - Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale et une cuisine séparée. - Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau. Les extérieurs et les "plus" : - Un jardin arboré faisant le tour de la propriété, parfait pour les moments de détente. - Deux garages privatifs et une cave pour le stockage. - Accès totalement indépendants pour chaque appartement, garantissant l'intimité de chacun. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2959.

Place pinel 31500 Guilhemery Avis aux amoureux du quartier et de la vie tout à pied ! À deux pas immédiats de la place Pinel, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et agréable : commerces, transports, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et convivial. D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies. Au Rez-de-chaussée : -Une entrée -Une cuisine indépendante -un sejour -un wc -Un garage de 12 m², pouvant être conservé ou transformé (possibilité de supprimer le garage pour agrandir le séjour, par exemple) À l'étage : -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant Un petit extérieur d'environ 40 m² vient compléter le bien, idéal pour créer un coin détente en ville. Les atouts : -Emplacement calme et très recherché, à côté de la place Pinel, du caousou et de la cote pavée. -Vie de quartier dynamique, tout se fait à pied -Espaces verts, commerces et transports à proximité immédiate -Maison évolutive avec de multiples possibilités d'aménagement Idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé et façonner leur futur lieu de vie à leur image. Contactez nous. Référence agence : 1791.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance, confort et charme absolu. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural préservé : travail de briquettes foraines qui souligne les corniches et encadrements des fenêtres, les balconnets en fer forgé, les linteaux de plein cintre, les volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables (201 m² au sol) séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’un double salon avec cheminée, d’une belle salle à manger et d’une cuisine indépendante. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une très belle cave à vin. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements intégrés qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien. Le dernier étage, niché sous les toits, accueille une quatrième chambre avec salle d’eau ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux. Un espace grenier complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un jardin paysager confidentiel et préservé des regards, prolonge les pièces de vie. Il s’articule autour de deux terrasses sans vis-à-vis, créant de véritables espaces de détente et de réception en plein air. Un double garage, élément particulièrement recherché dans ce quartier, complète cet ensemble et est accessible directement depuis le jardin. Atout supplémentaire, un appartement T2 totalement indépendant offre une grande liberté d’usage : résidence d’invités, logement pour un proche ou opportunité de rendement locatif. Idéalement située, cette demeure se trouve à quelques pas de la médiathèque et du cOEur de Toulouse. Transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien tout en profitant du charme d’un quartier prisé et résidentiel. Cette propriété incarne une alliance rare entre élégance, prestations de qualité et fonctionnalité, s’inscrivant parmi les biens les plus recherchés du secteur et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.