Maison à vendre à Toulouse (31100)

Iad france - delphine collin vous propose : toulouse — maison rénovée (t4 - 110 m²) découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette maison de 1958, entièrement rénovée avec soin. Distribuée sur deux niveaux et baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. caractéristiques principales surface habitable : 110 m² (sur 2 étages) terrain privatif : 214 m² avec jardin et terrasse à l'étage configuration : t4 (3 chambres) stationnement : garage privatif inclus chauffage : pompe à chaleur aérothermique (individuel, haute performance énergétique) ainsi qu'une clim agencement intérieur rez-de-chaussée : l'espace de vie entrée : fonctionnelle avec wc indépendant. Séjour : vaste et lumineux, traversant est-ouest, idéal pour recevoir. Cuisine : indépendante et idéalement aménagée donnant sur la pièce de vie ainsi que sur une véranda avec l'accès au jardin à l'étage : le coin nuit chambres : 3 belles chambres confortables, calmes et intimistes. Sanitaires : une salle d'eau soignée avec wc (un par niveau pour plus de confort). Rangements : placards intégrés optimisant chaque espace. les extérieurs & les plus le gros point fort : un extérieur privatif composé d'un espace à l'avant de la maison et d'un jardin clos avec dépendances ainsi qu'un toit terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans oublier le garage fermé qui facilite le quotidien. environnement & commodités la maison bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique : ️ commerces : à seulement 50 mètres à pied. transports : ligne de bus accessible à 600 mètres. une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité de ce bien rare sur le marché toulousain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il existe des maisons, et il existe des lieux. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Cette élégante Toulousaine entièrement rénovée, a su conserver son charme et ses spécificités d'origine, tout en offrant un style unique et des prestations actuelles. Sur 122 m² de plain pied, elle propose trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'une pièce à vivre particulièrement lumineuse, grâce à ses multiples ouvertures, offrant un magnifique point de vue sur le jardin créant une continuité entre intérieur et extérieur. Mais la véritable pépite, c'est son jardin paysager d'exception, écrin de verdure à la fois vaste et intime, c'est une pièce à part entière de la maison, la plus belle. Piscine, cave et garage complètent cet ensemble d'exception. Une fois la porte refermée, place à la sérénité : ici, on se sent ailleurs. Contactez moi sans attendre et visitons ! Référence agence : 1220.

Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 60 m², située au calme, dans une résidence calme à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, aux portes de Toulouse. Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 26 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un joli jardin verdoyant clôturé avec terrasse sans vis à vis. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1223.

31100 toulouse st simon. Au coeur d'un environnement calme en impasse, venez découvrir cette ravissante et lumineuse maison contemporaine de 2013, de 109 m² avec piscine. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte par îlot dînatoire. Buanderie équipée. Le pallier dessert une suite parentale avec dressing et sde douche italienne, et deux autres chambres séparées par une 2nde salle d'eau communicante. Garage de 30 m² avec mezzanine de stockage. Terrasse carrelée avec pergola électrique modulable. Piscine sécurisée par volet électrique, un local technique et rangements. Pour votre confort, un chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin intime paysagé et clos de 344 m². Aucuns travaux à prévoir. Proche thales, météo france, airbus. Aéroport à 16mn. Supermarché et école primaire à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

À vendre - maison t4 de 80 m² - toulouse 31100 - secteur lardenne située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide à la rocade, cette maison à étage vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un wc et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain rénovée. Un garage privatif de 18 m² attenant à la maison complète ce bien. Maison sans travaux, bien exposée et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t6 de 240 m² avec jardin et piscine - toulouse saint-simon dans le quartier recherché de saint-simon à toulouse, découvrez cette élégante toulousaine de type 6, entièrement rénovée avec goût, offrant 240 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et la luminosité de son vaste double séjour de 104 m², véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie parfaitement design et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave de 40 m² et une grande buanderie viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer une chambre ou une suite supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, rare sur le secteur, ainsi que d'une piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Elisabeth candeias vous propose à toulouse, dans le secteur recherché de saint simon, à proximité des commodités : cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2015, nichée au calme d'un chemin privé et sans vis-à-vis. Lumineuse grâce à sa double exposition traversante, elle offre une belle pièce de vie déplafonnée avec près de 3,90m de hauteur sous plafond et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste facile d'entretien, d'une terrasse couverte exposée ouest et d'un abri de jardin fonctionnel. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations confortables et d'un bon classement énergétique (dpe c), cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, facile à vivre, dans un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de toulouse. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 285 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial dans la région toulousaine et immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 455351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Dans le secteur recherché de Saint-Simon (31100), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 80 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 180 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable desservant l'ensemble des pièces, un véritable atout qui allie discrétion, performance et économies d'énergie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes indépendants, ainsi qu'une salle de bains et un second toilette indépendant, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète les prestations de ce bien en apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison est hors statut de la copropriété. Elle bénéficie d'une place de parking aérienne (lot n°17) située au sein d'une copropriété voisine, accessible par une servitude de passage consécutive à une division parcellaire. Les charges annuelles liées à cette place de stationnement s'élèvent à environ 100 €. La copropriété comprend 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer dans ce secteur prisé de Toulouse. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Lardenne / La Cépière - Maison T5, située sur une belle parcelle arborée de 1 315 m² avec préau, atelier et puits. Elle offre au rez-de-chaussée un salon traversant de 32 m², trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 18 m². À l'étage, une quatrième chambre permet d'aménager un espace nuit, bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un grand grenier. DPE "D" Un bien familial, lumineux et fonctionnel, avec un grand extérieur rare à Toulouse. Référence agence : 20174754.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, dans une impasse privée, à l'abri des regards et en plein centre de Lardenne, cette demeure d'exception de 209 m². Cette propriété unique, aux prestations haut de gamme est implantée sur une parcelle de 1530 m² magnifiquement arborée et ombragée. Construite en 1998, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2021 avec des matériaux de qualité, et de superbes finitions. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie principale de plus de 70 m², aux volumes généreux, est un véritable puits de lumière. Baignée de soleil, elle s'ouvre sur le jardin grâce à deux majestueuses baies vitrées de 3 mètres chacune. Les frontières s'effacent pour offrir une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. La cuisine, digne d'un chef, se pare d'un sol en travertin de première qualité, d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, et d'un piano de cuisson professionnel au propane. Une arrière-cuisine parfaitement optimisée vient compléter cet espace, et dessert le garage de plus de 35 m², ainsi qu'une spacieuse buanderie. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant parquet en chêne contrecollé, propose également deux chambres (dont une disposant de sa propre salle d'eau privative), et un toilette séparé. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un parquet en chêne massif d'origine. L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La maison dispose d'un système de climatisation complet (splits au rez-de-chaussée, système gainable feutré à l'étage) pour un confort thermique optimal toute l'année. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin, véritable écrin de verdure ombragé par des arbres bicentenaires, abrite un puits alimenté par une rivière souterraine. La terrasse de 80 m² en travertin de premier choix dessert une magnifique piscine avec traitement haut de gamme à l'oxygène actif et UV, agrémentée d'une douche solaire alimentée par eau de pluie. Un grand garage de 35,6 m² ainsi qu'une cour privative permettant de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules complètent les prestations hautement qualitatives de ce bien rare sur le marché. Un local vélo indépendant vient parfaire l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une proximité avec l'établissement Émilie de Rodat à 3 minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied. Une opportunité exclusive pour une clientèle exigeante en quête de confidentialité, de sécurité et de prestations de standing. Si vous souhaitez en apprendre davantage sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 278.

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du professeur jean sendrail 31100 toulouse - vente notariale interactive - toulouse (31100) proche de l'université toulouse jean jaurès. Maison familiale de 125 m² avec véranda, garage et jardin au calme. À vendre : maison d'habitation offrant des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon / séjour convivial, d'une cuisine indépendante vendue entièrement équipée, ainsi que d'une véranda chauffée accessible directement depuis la pièce de vie, véritable espace supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. Un wc avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une buanderie pratique et d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'un jardin agréable et d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des services. Les points forts : salon / séjour lumineux cuisine indépendante équipée véranda chauffée 3 chambres buanderie 2 terrasses garage jardin dpe : c/c absence d'amiante / absence de termites / absence d'anomalies électricité et gaz proximité commerces et métro mirail. À visiter sans tarder ! Prix d'appel : 170 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 7% t. T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cette maison individuelle avec jardin. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 18 : 45 au 31 / 07 / 2026 à 18 : 45 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Cugnaux, côté Toulouse Saint-Simon, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, située à seulement 1,2 km des commerces de Diane et à 500 m du chemin de Tucaut, desservi par le bus 53 (arrêt Villenouvelle). Cette maison atypique de plain-pied d'environ 85 m² offre de belles prestations. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine Schmidt entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une terrasse et d'un cabanon en bois d'environ 8 m². Électricité refaite, isolation, menuiseries récentes, climatisation réversible, DPE B : un bien clé en main, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette spacieuse et confortable villa T7 de 120,75 m² habitable (en impasse et proche de toutes les commodités (transport, écoles, lycée). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de toilettes avec buanderie donnant accès au garage. À l'étage vous trouverez cinq chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Climatisation réversible dans le séjour. Terrasse et jardin intime. Parcelle de 191 m². Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques. gouv. fr".

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 97 m², construite en 2020 aux normes RT 2012. Implantée sur un terrain de 384 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Côté extérieur, un garage et une jolie terrasse. L'espace de vie principal, avec une surface de 38.55 m², est lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant ainsi un confort optimal. Les équipements de ce bien incluent la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants et un portail électriques, une porte de garage motorisée. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt incluant un lycée à 5km, la gare Portet Saint Simon à 5km, des écoles à 600m, un collège à 1.2km, et le métro à 3km. La maison est également située dans un quartier agréable et bien desservi. Grâce à son état irréprochable, vous aurez la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Toulouse. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente construite en 2016 découvrez cette agréable maison T4 sur 2 niveaux d'environ 80 m², idéalement située au calme dans le quartier de Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace. Un WC indépendant avec rangements sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'env 150 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations de qualité incluent une climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison. Un vaste garage d'environ 35 m² ainsi qu'une place de stationnement privative couverte viennent compléter ce bien. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 8 Charges courantes annuelles : 800 EUR, Pas de procédures en cours. L'appartement est libre de tout occupation. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre maison t8 31100 toulouse - secteur saint simon - maison de 202 m² avec un studio de 14 m² sur une parcelle de 534 m² grande maison familiale lumineuse et calme de 202 m² sur 534 m² de terrain avec 7 chambres dont un studio indépendant idéal pour location le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte de 61 m² avec 3 chambres et chauffage au sol le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires et le studio avec salle de bain et wc les extérieurs disposent d'un jacuzzi intérieur et extérieur, douche et wc extérieurs, terrain piscinable, garage / atelier de 20 m², puits à fort débit et prise pour véhicule électrique dpe a économe, bus au pied et métro à 15 minutes idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif rentable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Belle opportunité que cette agréable villa idéalement configurée pour une profession libérale, médicale (. ) de 115 m², au calme, sur une parcelle de 164 m². Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle d'accueil, d'un grand dégagement, d'un secrétariat, d'un vestiaire, d'une salle de consultation et de toilettes. L'étage est constitué d'une salle d'attente et de trois autres salles de consultations. Vous profiterez également d'un jardin intime orienté sud. La climatisation réversible, la très bonne isolation et le double vitrage ajouteront du confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 59.41 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8648€ de loyer garanti / an soit 7.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Dans le quartier très recherché de Lardenne, découvrez cette maison de 82 m² sur 2 niveaux, proche de toutes commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine séparée, un cellier et à l'étage nous retrouvons 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur un agréable jardin aménagé, avec une piscine semi enterrée (bâti avec un magnifique carrelage en travertin) et un garage individuel non mitoyen avec la maison. De plus, la maison est totalement isolée par l'extérieur, avec un chauffage tout électrique (pompe à chaleur air-eau) et équipée de panneaux solaires. Le bien idéal pour une famille.

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 80 m², située à Toulouse, offre un cadre de vie agréable avec son grand jardin de près de 946 m². De plain-pied, elle propose une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme avec des espaces extérieurs généreux. L'ensemble a été construit en 2005 et présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet d'emménager sereinement et de profiter pleinement des lieux. La pièce de vie regroupe un salon et une salle à manger dans un espace convivial, complété par une cuisine ouverte qui favorise la circulation et le partage au quotidien. La climatisation permet de maintenir un bon confort intérieur en toute saison. Les deux chambres offrent des volumes adaptés à un usage de chambre principale et de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis selon les besoins. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment grâce aux placards, participent à la praticité de la maison. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble pour une organisation domestique facilitée. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout, avec une belle surface de terrain d'environ 946 m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Le stationnement est également simplifié grâce aux emplacements de parking extérieurs, avec deux places dédiées. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage et de volets roulants électriques, conjuguant confort et facilité d'usage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec un ballon de stockage, et la présence de la fibre optique vient compléter cet ensemble déjà bien équipé. Proche des transports, la maison profite d'une bonne desserte en bus. L'arrêt Liffard est situé à environ 20 m et un second arrêt du même nom à environ 70 m. Les arrêts Angély se trouvent à près de 100 m et 100 m supplémentaires, tandis que les arrêts Reguelongue se situent à environ 300 m. Les arrêts Guilhermy se trouvent à un peu moins de 400 m, et l'arrêt Eisenhower Ouest à environ 400 m. Pour les familles, l'École Primaire Publique Guilhermy se trouve à environ 300 m, ce qui permet de rejoindre l'établissement facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1567 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cette agréable maison T4 aux prestations soignées. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et place de parking. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à toulouse (31100), quartier lafourguette cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme. Proche des services essentiels, des commerces et des écoles, ce quartier résidentiel ravira les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 595 m², la maison dispose de 5 places de parking, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les 152 m² habitables se répartissent en 6 pièces comprenant 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L'architecture et la disposition des pièces confèrent à cette propriété un agencement harmonieux, idéal pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin paysagé et de deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 377 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-jean paty, tél. : 06 34 68 74 82, e-mail : pierrejean.paty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 508 698 560.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison divisible – 2 logements – Fort potentiel Idéal investisseur ou projet familial évolutif. Cette maison est aujourd’hui organisée comme deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’exploitation : séparation en deux lots réunification en une seule maison familiale Au rez-de-chaussée •T2 déjà aménagé avec cour •Fonctionnel et habitable immédiatement •Idéal location, pied-à-terre ou logement indépendant À l’étage •T3 bis entièrement rénové avec cour •Beaux volumes et fort potentiel Annexes •Deux garages, un vrai atout (stationnement, stockage, rentabilité locative) Les + •Double usage possible : investissement ou résidence principale •Division existante facilitant un projet locatif •Possibilité de créer une seule grande maison Un bien rare par sa flexibilité et son potentiel d’évolution, à adapter selon votre projet. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa traditionnelle T3 / 4 de 85 m² de plain-pied sur une jolie parcelle de 312 m² au calme et sans vis-à-vis. En excellent état, elle dispose d'un vaste séjour traversant, d'une belle cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres spacieuses (3ème possible), d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Un garage et plusieurs places de stationnement y ajoutent potentiel et confort. Bien rare sur le secteur ! Chauffage gaz, climatisation réversible et poêle à bois. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire) à moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez : cinéma, tennis, piscine ainsi que le poumon vert du parc et lac de la Ramée, sans oublier : restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureau de poste. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques. gouv. fr".