Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Sur le secteur de Moissac, sur La Mégère, à 2 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de l'autoroute et de la gare, école à pied. Maison individuelle de 2016 de 150 m² environ, de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et une décoration soignée, composée de : Côté jour : grande pièce de vie traversante de plus de 70 m², avec cuisine intégrée, salon / salle à manger avec son accès à une terrasse couverte de plus de 60 m², cellier et double garage isolé. Côté nuit : 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienne, baignoire et bidet, wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte au coeur d'un jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 2200 m², d'un puits et de 2 abris de jardin. Pour votre confort : belle luminosité, poêle à granules, climatisation réversible jour / nuit, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, portail électrique, assainissement individuel conforme, faibles dépenses énergétiques Cadre idéal pour une vie familiale tout proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Venez découvrir cette magnifique maison de village de type t5, dans le centre ville de beaumont de lomagne. Proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces. Cette maison se compose d'une cuisine équipée de 10 m², d'un grand séjour de 47 m², d'une suite parentale avec baignoire balnéo de 27 m², de 3 chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau, d'une grande pièce de 33 m², d'un garage de 48 m². Comble de 42 m² aménageables. À l'extérieur, un jardin arboré avec un bassin. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 955550.

Iad france - mathieu molina vous propose : escatalens (82) – maison 2021 de plain-pied – 104 m² – 3 chambres – terrain 1 250 m² située au village, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021, offrant 104 m² habitables sur une parcelle de 1 250 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin sur un terrain plat de 1 250 m². Prestations : - construction 2021 - climatisation réversible gainable - cuisine ouverte équipée - suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 chambres - 1 salles de bain et 1 salle d'eau - exposition sud - terrasse - terrain de 1 250 m² avec abri de jardin. - tout-à-l'égout pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 5 minutes des commerces de la zone Nord (5 kilomètres du centre ville) cette maison pour grande partie rénovée sur deux niveaux, de 120 m² en cinq pièces (construite en 1966) saura répondre notamment à vos attentes de calme. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon (15 m²), d'une chambre (18,6 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette. Le garage (avec coin chaufferie et buanderie) est accessible par le couloir de l'intérieur. L'étage propose une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour (pièce de vie de 46 m²) laissant accès sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec dressing (11,8 et 20,2 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Tout le confort moderne est ici proposé avec : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants électriques / Chaudière fioul couplé avec une climatisation sur les deux niveaux + insert au salon en RDC / FIBRE / Assainissement individuel (non conforme). Le jardin arboré (avec portail électrique) est entièrement clos. Une piscine (10x5) est implantée sur le terrain avec une grande terrasse et un pool house avec cuisine d'été et barbecue. Nota : Une ligne de bus (F) permettra à vos enfants de se déplacer vers le centre ville / Ramassage scolaire sur arrêt Gatille. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Solide construction des années 70 édifiée sur sous sol total. Elevée sur un magnifique parc d'environ un hectare, arboré et fleuri. Sous sol total en rez de jardin, garage 3 véhicules, bureau, espace buanderie. Le rez-de-chaussée donnant de plein pied sur la terrasse offre une grande salle de séjour, lumineuse avec cheminée. La cuisine équipée est suffisamment grande pour permettre un coin repas et donnera également accès sur la terrasse. 4 chambres, salle de bains et wc complètent les prestations offertes. En complément, des panneaux photovoltaïques réduisent considérablement les factures énergétiques, rendant le coût de l'électricité proche de 0 ! La piscine, la dépendance, la serre, la tonnelle rajoutent un charme inaltérable à l'ensemble. En excellent état d'entretien et à quelques minutes des accès rocades / autoroute, contactez nous pour plus d'informations.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Demeure de caractère avec vue panoramique – 185 m² – Montauban, secteur prisé du Fau Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, sur les hauteurs du Fau, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette demeure est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m² offre un cadre de vie rare, paisible et préservé. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à cette maison une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie de 54 m², sublimée par un toit cathédrale culminant à plus de 4 mètres de hauteur. Un espace unique, baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cet espace se prolonge harmonieusement vers l’extérieur grâce à deux vérandas, de part et d’autre du salon, totalisant près de 100 m² supplémentaires et offrant de véritables pièces à vivre ouvertes sur la nature. La maison offre une distribution parfaitement pensée : 5 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée Une salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-chaussée Une salle d’eau à l’étage WC indépendants à chaque niveau Un véritable atout : deux dépendances déjà existantes, offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, location, activité professionnelle). Côté prestations : Double garage de 45 m² avec portes motorisées, Climatisation réversible, Poêle à bois, Double vitrage Tryba, Fibre optique, Ballon thermodynamique, VMC double flux, Adoucisseur d’eau À seulement quelques minutes des commodités, écoles, rocade et centre commercial, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine (Toulouse à 40 minutes). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de vie au vert ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, des banques et des administrations, cette magnifique bâtisse du XVII siècle composée de plusieurs plateaux sur une surface de plus de 750 m², permettra la création de 7 à 8 appartements et duplex. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une coursive, distribue aujourd'hui plusieurs appartements donnant sur une magnifique cour intérieure avec accès direct sur la rue. Le bien offre dans certains appartements des prestations d'exception, chargées d'histoire, hauteurs sous plafond, staff d'époque, parquets, cheminées. Ce bien d'exception saura séduire un investisseur averti qui saura en tirer parti après rénovation et réhabilitation.

À 40 mn de Toulouse, dans un quartier résidentiel de Montauban proche de la rocade et de tous les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour de purs citadins ou des retraités gênés par la perspective de vivre en copropriété. Avec sa suite parentale en Rez de chaussée, sa pièce principale de 54 m² ses deux terrasses protégées des intempéries, sa cuisine indépendante qui donne sur une des terrasses, un "grand bureau-chambre d'amis" de 13 m², un vaste espace d'accueil hyper lumineux, cette maison vous offre une rez de chaussée très valorisant et pratique par sa modularité. à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc attendent vos enfants ou vos invités. Compteur électrique refait en 2025, chaudière changée en 2019, volets roulants en aluminium changés 2024. Maison entretenue avec soin et matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.

Située à Lavit (82120), découvrez cette magnifique ancienne maison d'hôtes d'environ 360 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation hors norme. Le Logement Principal (Env. 360 m²) Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec cheminée, un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau (idéal pour une vie de plain-pied ou un espace privé). À l'étage : Un espace nuit parfait pour l'accueil, comprenant cinq chambres confortables (chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC). La Dépendance (Env. 250 m²) : Un fort potentiel commercial Ancienne auberge-restaurant, ce bâtiment indépendant est un immense atout pour donner vie à vos projets (gîtes, événementiel, restauration, séminaires). Il est équipé de : - Une cuisine professionnelle avec zone de plonge (respectant le principe de la marche en avant). - Une chambre froide et une grande zone de stockage. Rénovation Énergétique & Technique : La maison bénéficie d'excellentes prestations récentes pour un confort optimal et des économies d'énergie : - Climatisation réversible, isolation performante et double vitrage. - Chauffe-eau thermodynamique et VMC. Toiture entièrement remaniée en 2023. L'Extérieur : Le tout est niché au cœur d'un domaine de plus de 3,5 hectares arborés. Un véritable écrin de verdure, calme et bucolique, offrant une intimité totale. Un lieu rare sur le marché, une opportunité clé en main pour concrétiser un changement de vie, une activité touristique ou une demeure de famille d'exception. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Cette maison traditionnelle de 170 m² en 6 pièces sur deux niveaux, construite en 1978 sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², saura assurément répondre à toutes vos attentes. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée (36 m²), une salle à manger (12 m²), une cuisine équipée (7,3 m²) ouvrant sur une grande terrasse, un toilette et l'accès au garage. L'étage propose une grande mezzanine (25,6 m²) desservant 4 grandes chambres (14,3 / 13,3 / 15,8 et 11,5 m²) et un bureau, une salle d'eau et un toilette. Particulièrement bien entretenue, vous pourrez directement vous installer sur ce bien qui en propose tout le confort moderne. Le garage (20 m²) est accessible de l'intérieur. Plusieurs véhicules pourront être stationnés sur la propriété dont le jardin est complètement clos et arboré. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À 10 min de Montauban, Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté confort, profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible (gainable), de menuiseries aluminium double vitrage dont une porte fenêtre à galandage et de volets roulants électriques. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC, d'un garage isolé et fermé ainsi que de deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain facile à entretenir, elle bénéficie d'un portail électrique et de nombreuses possibilités de stationnement (jusqu'à 6 véhicules). À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison clé en main allie modernité, performance énergétique et qualité de construction. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

À montbeton - montauban ouest, toutes commodités à pieds. Jolie maison avec jardin composée au rdc d'un agréable volume comprenant salon, séjour, cuisine, avec un poêle à bois, véranda récente. Le garage aménagé offre désormais un espace douche-buanderie ainsi qu'une petite pièce donnant sur le sur le jardin. L'étage dispose de 3 chambres équipées de grands rangements, pour deux d'entre elles et d'une salle de bain avec wc. Agréable jardin arboré de fruitiers entre autres, plein sud avec cabanon et un puits. Découvrez ce bien immédiatement habitable ! Charles-henri bourdarios, agent immobilier : 06 83 86 00 30 charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante Maison de Ville à Montauban avec Jardinet et Parking Découvrez cette superbe maison de ville située à Montauban, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972, cette maison de 110 m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, d'un espace séjour lumineux et ouvert, d'un espace cuisine américain à aménager selon vos goûts, de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 120 m² pour des moments de détente en plein air. Les étages bénéficient d'une exposition nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est à repenser pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Grosse partie de tous les matériaux pour finir la maison sont laissés, il ne vous reste plus qu’à poser. La pose est chiffrée par un artisan. Dossier complet sera fourni en visite. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des collèges et des commerces à seulement 900m, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Pour les véhicules, un parking privatif est prévu, offrant un accès pratique à vos voitures. Cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée, offrant confort et tranquillité à ses habitants. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Au fond d’une impasse, à proximité du centre-ville de Montauban, à deux pas des commodités, école, collège et lycée, cette maison T6 avec garage et jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis fera le bonheur d’une famille. D’une superficie habitable de 115 m² + le garage attenant de 26 m², cette propriété s’agence ainsi : Une entrée avec des placards de rangements, un accès au garage, une cuisine séparée donnant sur jardin, un séjour traversant donnant sur terrasse et un toilette indépendant. À l’étage, 5 chambres dont 4 avec placards, une salle de bain avec toilette et une salle d’eau. Les plus : Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, presque tous solaires Gaz de ville : chaudière Saunier Duval de 2016 Tout à l'égout Isolation 2020 laine de verre Vmc 2024 Toiture refaite en 2021 Porte d’entrée : 2023 Terrasse de 20 m² exposée sud, avec store ban pour lutter contre le soleil et profiter de l’extérieur à toute heure. À quelques minutes de la rocade et 40 min de l'aéroport International Toulouse Blagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : PUYCORNET - MAISON - T5 191 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Puycornet cette maison plain-pied de 2025 qui allie spacieuses surfaces, exposition plein sud et équipements de haute qualité, sur un vaste terrain de 10 000 m². Avec ses 191 m² habitables répartis de plain-pied, le bien s'organise autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée — un espace de vie central et aéré, lumineux grâce à l'orientation sud. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre parentale, bien dimensionnée à 18 m², offre un vrai espace de repos au calme, tandis que 2 chambres supplémentaires, fonctionnelles et lumineuses, complètent le programme. La mezzanine constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un studio indépendant enrichit encore les possibilités d'aménagement ou d'accueil. La salle d'eau, spacieuse, peut être aménagée en salle de bain selon les souhaits. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Le cellier attenant, le garage intégré et le sous-sol complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 10 000 m² offre un cadre dégagé et préservé, avec de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage géothermique individuel avec climatisation réversible et plancher / plafond réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent des installations modernes et performantes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de montech, de plain-pied, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 82 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une pièce attenante à la maison offre la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins et votre projet. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 600 m² permettant différents aménagements. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Envie d'acheter une maison à Montauban dans un secteur d'exception ? Découvrez cette maison de 92 m² habitables augmentée d'une véranda de 12 m², idéalement située, dans le quartier très recherché du Carreyrat. Niché au calme absolu, ce bien rare sur le marché immobilier se distingue par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité-prix. Le point fort incontestable de cette propriété ? Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs profitent également d'un puits traditionnel et de deux petites dépendances parfaites pour un atelier ou du rangement. À l'intérieur, cette construction de 1980 offre une structure saine et un agencement idéal. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Si la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement global (cuisine et salle d'eau à moderniser), la maison bénéficie déjà d'un atout technique majeur : des menuiseries en double vitrage PVC de grande qualité sur l'ensemble des ouvertures. Un garage attenant abritant une véritable cuisine d'été, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique disponible devant la maison complètent ses prestations. Une opportunité immobilière unique pour un projet de rénovation ou un premier achat dans le secteur le plus coté de Montauban. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de cœur ! Montauban - quartier lalande maison d'architecte de plain-pied avec 1 300 m² de jardin à quelques minutes seulement du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette maison d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin intimiste, particulièrement agréable et préservé des regards. Palmiers, oliviers et végétation soigneusement entretenue composent un véritable écrin de verdure, tout en profitant des avantages de la ville. Construite en 2002, cette villa développe une architecture singulière mettant à l'honneur la lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, plusieurs expositions et de belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Celle-ci dessert un vaste espace polyvalent pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une salle à manger, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace musique. Le séjour constitue la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, il profite d'une superbe hauteur sous plafond et s'ouvre largement sur une première terrasse couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et pensée comme une véritable pièce de convivialité, dispose d'un espace repas et d'un accès direct à une seconde terrasse de près de 50 m². Cet espace extérieur domine un superbe jardin piscinable, à l'abri des regards. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi que d'une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau indépendante, un wc séparé avec lave-mains, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une dépendance fermée d'environ 22 m² idéale pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi que d'un carport permettant d'abriter deux véhicules. Les prestations de qualité se retrouvent dans de nombreux détails, notamment les plans de travail de cuisine et les vasques des salles d'eau réalisés en pierre de lave. Confort & équipements : • maison de plain-pied sur vide sanitaire • 4 chambres dont une suite parentale • pompe à chaleur installée en 2023 • menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques • deux grandes terrasses • jardin arboré et piscinable • dépendance de stockage d'environ 22 m² • carport deux véhicules • puits sur la parcelle • toiture entièrement neuve pour la vente une maison d'architecte lumineuse et atypique, offrant de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 961,54 € Honoraires charge acquéreur : 23 038,46 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À la recherche d'un bien d'exception, mêlant cachet de l'ancien, volumes impressionnants et cadre naturel privilégié ? Venez découvrir cette superbe métairie du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, située à Savenès, à seulement 8 minutes de Verdun-sur-Garonne et environ 30 minutes de Montauban ou de l'aéroport de Blagnac. Nichée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé de 10 000 m², cette propriété de 490 m² habitables offre un cadre de vie rare, paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : une vaste cuisine dinatoire de 36 m² avec cheminée, piano de cuisson et îlot central, ouvre sur un superbe salon cathédrale de plus de 80 m², baigné de lumière, avec coursive, mezzanine de 22 m² et hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une suite de près de 30 m² avec salle d'eau, ainsi que deux autres pièces de 16 et 22 m², idéales pour accueillir des chambres supplémentaires ou des espaces de travail, l'une disposant déjà d'arrivées d'eau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite de 22 m² avec point d'eau, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau, une chambre de 21 m², ainsi qu'un espace de 30 m² à terminer selon vos envies. Une terrasse de 24 m², accessible à ce niveau, permet de profiter pleinement du panorama sur le domaine. Un second logement indépendant de 123 m² vient compléter l'ensemble. Il propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 50 m², et à l'étage deux chambres aux murs en pierre apparente, ainsi qu'une salle d'eau baignée de lumière. Côté annexes, la propriété offre de nombreux atouts : une cuisine d'été de 20 m², un garage de 80 m², une grange de 100 m², ainsi que des aménagements extérieurs tels qu'un terrain de pétanque, un poulailler et une piscine à rénover. Cette demeure de caractère s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature, qu'à un projet professionnel : gîte, maison d'hôtes, habitat partagé… La rénovation est déjà bien avancée, et seuls quelques espaces restent à personnaliser pour répondre à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, aux portes de Toulouse et Montauban, où authenticité, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Proche du centre ville à pied, sans aucune nuisances, jolie maison élevée sur terrain plat et clôturé, sans vis à vis, disposant d'une salle de séjour en cathédrale avec cheminée donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. Grande cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains avec douche en rez-de-chaussée. À l'étage, mezzanine avec rangements, 2 chambres, wc. Garage pour deux véhicules et du stockage en sous sol, stationnement sur le terrain. Bon état général, entretenue et qualitative n'attendez pas !

Bressols (82710) – maison neuve 103 m² – dpe a – garage – terrain 345 m² – disponible immédiatement la maison jumelle vient de se vendre : il n'en reste qu'une ! À bressols, à deux pas de montauban et de l'a62, cette maison neuve de 103 m² vous offre tout le confort d'une construction moderne, sans attendre les délais d'une construction. Elle est prête à être habitée. Un intérieur pensé pour la vie de famille, une grande pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur la terrasse, un cellier / buanderie, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une cuisine laissée libre : à vous de l'aménager selon vos goûts et votre budget, sans payer pour un équipement que vous n'auriez pas choisi. Climatisation gainable, cumulus thermodynamique, cette maison affiche une performance énergétique dpe a pour des charges maîtrisées dès le premier jour. Garantie décennale incluse. Côté extérieur, sur un terrain clos de 345 m², on retrouve une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage isolé avec porte sectionnelle motorisée. Sa jumelle, en tous points identique, vient de trouver preneur. Sur ce secteur bressols / montauban, les maisons neuves disponibles sans délai de construction et avec un dpe a sont rares. Ludovic perez – contactez - moi pour organiser une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Maison neuve 103 m² – garage – terrain 430 m² – bressols neuve, garantie décennale, prête à vivre à bressols, à deux pas de montauban et de l'a62, cette maison neuve de 103 m² offre tout le confort d'une construction moderne, sans les contraintes du neuf — elle est disponible immédiatement. L'intérieur lumineux se compose d'une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc et un cellier. La cuisine, volontairement laissée libre, vous permet de l'aménager entièrement à votre goût et selon votre budget. Les prestations techniques sont soignées : climatisation gainable et cumulus thermodynamique pour un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. À l'extérieur, un terrain clôturé de 430 m², une terrasse et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent idéalement ce bien. Première mise sur le marché — ce type de bien part rapidement sur le secteur. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Située à Villebrumier (82370), cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement placée entre Montauban et Toulouse, la ville propose un accès rapide aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité recherchée. La maison de 184 m² s'étend sur un vaste terrain de 2 802 m² arboré, offrant une piscine avec une plage aménagée, une grande terrasse carrelée conviviale et un sous-sol total. Quatre places de parking sont disponibles pour vos véhicules. À l'intérieur, la demeure spacieuse compte 6 pièces incluant une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les espaces de rangement bien pensés et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement complémentaire selon vos besoins, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille confortable et luxueuse. LES PLUS : Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, terrasse piscine sur plots, piscine sécurisée par rideau électrique, maison sur pieux et sous sol donc pas de risque de fissures, pas d'anomalie électrique il n'y a plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Rare sur le secteur de Labastide-du-Temple, découvrez cette magnifique maison T7 de 202 m², construite en 2010 et agrandissement en 2022, offrant des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 2300 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique avec 6 chambres, dont 5 véritables suites parentales, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Pensée pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil, cette maison allie fonctionnalité, espace et qualité de construction. Bénéficiant des garanties décennales, elle offre à ses futurs propriétaires une acquisition sereine et sécurisée. Les généreux espaces de vie, la luminosité omniprésente et les prestations contemporaines font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort moderne et grands espaces extérieurs.