Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Située dans la charmante commune de Saint-Porquier (82700), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie également d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades. Cette maison de 95 m² construite en 2003 propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres avec placard, une grande cuisine, et un salon lumineux. Adjacent à la maison, un garage de 21 m² offre un espace de stationnement pratique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2051 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un puit est présent sur le terrain et celui ci est relié à la maison avec un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Ensemble immobilier de caractère avec jardin au cœur de Septfonds Situé en plein centre de Septfonds, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 244 m² habitables avec jardin privatif de 150 m² exposé plein sud offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel, investissement locatif ou activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² dessert deux espaces d'habitation distincts, permettant une occupation indépendante ou une exploitation locative immédiate. La maison principale – environ 184 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 62 m², entièrement rénovée avec goût, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse donnant accès au jardin. Un véritable espace de vie convivial où il fait bon recevoir. Une pièce supplémentaire de 13 m² pourra accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un espace destiné à une salle d'eau est actuellement en cours d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de grands volumes ainsi qu'un dressing. Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures et revêtements de sols), laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC sont déjà en place. Au dernier niveau, 80 m² de combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un logement complémentaire. L'appartement indépendant – environ 60 m² Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie climatisée de 24 m² avec cuisine équipée. Des travaux majeurs déjà réalisés Toiture, menuiseries, isolation et chaudière ont été rénovées, représentant un investissement conséquent déjà pris en charge. Il ne vous reste plus qu'à finaliser certains aménagements intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Un emplacement recherché Entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, dans un environnement agréable et dynamique, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à seulement une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Au coeur de Verdun-sur-Garonne, maison de ville avec vie de plain-pied, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une mezzanine. Jardin avec puits. Au total 113 m² de dépendances dont un garage de 50 m². Commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Maison de ville rénovée – 5 pièces 117 m² – Caussade * Coup de cOEur assuré ! * Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie moderne et clé en main, idéal pour votre famille. Baignée de lumière, elle propose une vaste pièce de vie de 37 m² exposée Sud-Est et une cuisine dinatoire équipée de 14 m². À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 belles chambres avec parquet. Côté extérieur, profitez de deux terrasses et d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Surface : 117 m² habitables | Terrain de 347 m² Prestations : Climatisation, poêle à bois, double vitrage, fibre optique, puit Annexes : Garage de 59 m², carport, piscine hors sol et abri de jardin Emplacement : Gare, écoles et commerces accessibles à pied. Le quartier regorge de points d'intérêt, avec des professionnels de santé, des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. De plus, la gare SNCF de Caussade et l'accès à l'autoroute A20 sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. Une exclusivité à découvrir ensemble. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Christophe MORENO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : castelsarrasin hypercentre – maison de caractère t5 avec terrasses et jardin arboré idéalement située en hypercentre de castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, cette élégante maison de caractère développe de beaux volumes et séduit par le charme authentique de l'ancien parfaitement préservé. Dès l'entrée, le cachet opère : vaste hall lumineux de 14 m², belles hauteurs sous plafond, boiseries, tomettes anciennes et éléments d'époque confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre de 16,50 m² avec dressing intégré qui pourra, selon vos besoins, faire office de bureau, de chambre d'amis ou être intégrée à l'espace de vie afin de créer une superbe pièce traversante d'environ 40 m². Le salon de 20 m², particulièrement chaleureux, bénéficie d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à une terrasse ombragée de 25 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un premier wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 15 à 19 m², dont deux profitent d'un accès direct à une seconde terrasse de 25 m² surplombant le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de rangements, ainsi qu'un second wc indépendant. Les combles accessibles par un escalier encloisonné offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré de 314 m² constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Un débarras permet le rangement du matériel de jardinage, vélos ou équipements divers. Caractéristiques complémentaires : • chauffage central par chaudière gaz • deux cheminées dont une avec insert • menuiseries bois double et simple vitrage • fibre optique • nombreux espaces de rangement • maison familiale aux volumes généreux une propriété alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et un emplacement privilégié en plein centre de castelsarrasin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia crays vous propose : au coeur du magnifique village médiéval de saint-antonin-noble-val, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 160 m², dont la construction est estimée vers 1800. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine avec cellier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 3 wc et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardinet exposés nord-sud. Fibre, vmc, tout-à-l’égout, parking à proximité. Mobilier possible. Un bien de charme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présent : Située au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, La maison bénéficie également d'une climatisation, apportant un véritable confort en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, ligne de bus et accès rapide à la rocade facilitent les déplacements et simplifient le quotidien. Les + : • Maison de plain-pied • Située au fond d'une impasse • Terrain clos et arboré • Bel espace de vie avec cuisine aménagée • Climatisation • Proximité immédiate des commerces • Ligne de bus accessible à pied • Accès rapide à la rocade • Environnement calme et recherché Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine aux portes de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Iad France - Severine Badoc vous propose : MONTESQUIEU – Propriété familiale avec dépendances, piscine et potentiel foncier au cOEur du Quercy Blanc Dans un environnement calme et verdoyant du Quercy Blanc, cette propriété T6 d’environ 240 m² séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour une famille, une activité professionnelle ou un projet patrimonial. La partie jour o La maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts : o Un premier espace composé de 3 chambres et d’une salle d’eau, o Un second espace plus indépendant avec 2 chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau privative, idéal pour recevoir ou développer un projet d’accueil. En rez-de-chaussée, vous retrouverez également : o Un grand hall avec espaces de rangement, o Une zone buanderie, o Une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle, o Une cave, o Un atelier. À l’extérieur o Le parc paysagé entoure harmonieusement les différentes infrastructures et invite à la détente avec une piscine et deux terrasses bénéficiant de deux expositions différentes pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. o La propriété développe un ensemble foncier d’environ 17 000 m² : une parcelle attenante d’environ 9 700 m², une seconde parcelle de 7 700 m² séparée par la route. o un potentiel foncier avec possibilité de détacher des parcelles constructibles, offrant des perspectives intéressantes pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Les dépendances complètent parfaitement le bien : o Studio indépendant d’environ 35 m², o Abri voiture pouvant accueillir un camping-car, o Atelier, o Garage / hangar d’environ 150 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou professionnelle. Les atouts du bien : o Maison saine et entretenue o DPE C o Piscine et jacuzzi o Deux terrasses avec expositions différentes o Studio indépendant o Garage / hangar de 150 m² environ o Potentiel de division parcellaire o Terrain d’environ 1,7 hectare o Secteur calme o Bus scolaire devant la maison Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan, un entrepreneur, un projet de gîtes ou un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation foncière. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison T4 avec garage communicant et jardin, actuellement louée 800 € hors charges (bail du 02 / 03 / 2022). Le séjour traversant bénéficie du confort d'une cheminée et donne sur la terrasse couverte. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Reynies centre, venez découvrir cette maison familiale sur 2 niveaux avec vue sur les coteaux. Le double garage et la dépendance feront le bonheur des bricoleurs. Jardin arboré de fruitiers, serre et puits seront également appréciés. Possibilité de réserver l'étage à la partie nuit et vie de plain-pied pour plus de commodité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Labastide st pierre centre - à 2 pas de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 80 offrant un séjour en l avec cheminée et accès à la terrasse couverte, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, wc et salle de bain. Les : garage, jardin arboré et clôturé et environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 3 min à pied de l'arrêt de bus, cette maison familiale de 170 m² vous séduira par son cachet et son environnement calme. Authenticité et beaux volumes sont au rendez-vous. Le bien est proche des commodités et dispose d'un garage, d'un carport et d'un atelier. Un appartement peut être source de revenus en location meublée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Rentabilité estimée entre 5 et 7% pour cette maison divisée en deux logements. Un plain pied de plus de 80 m² avec trois chambres et un jardin, et un T4 rénové avec terrasse. Le tout sur une parcelle constructible avec garages et dépendances. Idéal pour projet familial ou investissement. Proches axes routiers et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un quartier recherché à seulement 5 min de la ville et de l'autoroute A62, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine bercée de lumière : le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous profiterez d'un double garage pour bricoler. Les prestations de qualité finiront de vous convaincre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Magnifique maison bourgeoise en cœur de ville, totalement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, une terrasse avec piscine, un sous-sol intégral avec garage et un jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison avec pigeonnier, renovée avec goût, située aux portes de Valence d'Agen, sur une parcelle d'environ 1300 m², comprenant deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un salon ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une grande buanderie, une terrasse couverte et un double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - jérôme tissinie vous propose : montauban bas pays-hippodrome ferme t6 / 145 m² tres bien renovee, belle pretation d'ensemble, proche ecole et bus scolaire vivre à la campagne tout en restant proche de la ville… c’est exactement ce que vous offre cette superbe ferme entièrement rénovée, située dans un environnement paisible où seuls les oiseaux viennent troubler le silence. Implantée sur un terrain de 1100 m² exposé plein sud, cette maison de 145 m² séduit par son équilibre parfait entre charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné avec grand carrelage italien très rare dans le couloir, à votre droite la première chambre sur parquet, plus loin vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, accompagnée d’une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, réparties de manière pratique pour répondre aux besoins d’une famille. Avec de grands placards aménagés et penderies dans chaqu'une d'elles. La salle de bain est époustouflante et offre des prestations de grande qualité avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque moderne. Côté confort, tout a été pensé : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (classe a), garantissant bien-être au quotidien et économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin vous invite à la détente avec un fort potentiel d’aménagement : terrain piscinable et divisible, parfait pour concrétiser vos projets. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (création d’un appartement indépendant, activité professionnelle, espace de stockage…). Située à proximité 5' en voiture de l'école maternelle et primaire, des commerces et services de proximité. Mais aussi des transports scolaires à pied (collège et lycée), du nouvel accès rocade et du golf de l’estang. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme et praticité. une maison idéale pour une famille en quête de qualité de vie, ou pour un projet avec potentiel d’évolution. contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TARN et GARONNE (82) A Vendre au coeur du village de LAGUEPIE, cette maison lumineuse, entièrement restaurée. La demeure offre sur deux niveaux 108 m² habitables, quatre pièces. Au rez de chaussée, l'entrée distribue une cuisine, un séjour avec insert, toilettes, un espace chaufferie avec accès de la cave. À l'étage un dégagement ouvre sur deux chambres, dont une en suite parentale, salle d'eau, wc indépendant. Le palier donne accès aux combles qui sont aménageables. Les baies vitrées (avec effet miroir de l'extérieur) procurent une belle luminosité. à cette maison idéalement située dans ce beau village dynamique. Selon votre projet, vous pourrez acquérir un jardin non attenant. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54658 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Exclusif à Moissac – Maison 3 pièces de 75 m² avec garage et grand terrain clos À quelques minutes du centre-ville de Moissac, dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Cet espace donne directement accès à une terrasse d'environ 25 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables disposant chacune d'un espace dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasques, WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter pleinement des lieux en toute tranquillité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle. Les dépendances constituent un véritable atout avec une buanderie, grand garage d'environ 42 m² équipé d'une mezzanine, double accès, deux abris de jardin. Les points forts : Terrain clos de plus de 2 500 m² Garage de 42 m² avec mezzanine Séjour lumineux de 31 m² Insert à bois Cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec dressing Terrasse d'environ 25 m² Portail électrique Nombreuses possibilités de stationnement Environnement calme Climatisation air air gainable Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un extérieur généreux tout en restant proche des commodités, écoles, gare. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 959072.

CORPS DE FERME A RENOVER ENTIEREMENT, situé à Micouleau (Bouillac), offrant un fort potentiel pour un projet familial ou de gîte. Sur un grand terrain avec mare, cette propriété de 105 m² comprend 2 chambres, 1 séjour lumineux et des combles aménageables. Vous disposerez également de deux hangar 30 m², d'une grange 120 m² et de deux étables 37 m² et 57 m² — de vastes volumes propices à la création d'espaces complémentaires ou d'activités. Au calme, la maison bénéficie d'une très belle vue et d'une cheminée authentique, offrant un cadre charmant à restaurer selon vos envies. Présence d'emplacements de parking intérieur et extérieur facilitant l'accueil des véhicules. Le jardin généreux invite à la détente et à l'aménagement paysager. Proximité d'une école, idéale pour une vie de famille. Travaux importants à prévoir, mais projet riche en possibilités : rénovation complète, extensions ou réhabilitation en plusieurs logements. Contactez-nous pour découvrir ce bien rare et imaginer votre futur aménagement. Référence agence : 3003.

Iad france - jérôme tissinie vous propose : montauban le fau-quartier recherche- contemporaine avec piscine et jardin deux min. Acces rocade coup de coeur pour cette contemporaine absolument irreprochable ! Bienvenu dans le quartier résidenciel le plus recherché de montauban, où cette magnifique contemporaine a été construite en 2021 avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, un portail électrique, un visiophone, un grand parking pour recevoir vos amis et invités. On arrive sous un porshe on passe la porte un hall d'entrée avec de grands placards-penderies aménagées avec soin. On arrive dans la grande pièces de vie très lumineuse qui s'ouvre sur une belle cuisine équipée, idéalement agencée pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger spacieuse offre un espace convivial pour des moments partagés autour d'un bon repas. Attenant le cellier et le garage spacieux et carrelé. Partie nuit, trois chambres, dont deux suites parentales absolument splendides avec un dressing chaqu'un ! Une, la plus grande, est à l'écart des autres préservant l'intimité du couple. À l'extérieur, une large terrasse constitue l'endroit idéal pour des discutions entre amis ou des moments de détente. De là vu sur une superbe piscine de 7.5x3.5 avec sa plage carrelée et en face une dépendance pour votre stokage de materiel avec un coin bar. Le terrain de 1100 m² est joliment arboré avec un olivier, un palmier et divers autres essences, offrant un cadre de verdure paisible pour profiter des journées ensoleillées. Plus un coin jardin sur le côté. Vous pouvez compter sur des équipements de confort tels que la fibre optique, le gainable, les fenêtres, volets roulant et portail électrique en alu. Qui apportent un bien-être au quotidien. De plus bien économique, car à faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires edf enr. La proximité de nombreuses commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les accès autoroutiers faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où le confort et la modernité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DE SEPTFONDS AVEC JARDIN Idéalement situé en plein centre du village de Septfonds, cet ensemble immobilier de 244 m² habitables, complété par un agréable jardin de 150 m², offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 184 m² habitables, avec 80 m² de combles aménageables, ainsi que d’un appartement indépendant de 60 m². Dès l’entrée, un espace de 24 m² dessert les deux habitations, permettant d’envisager une occupation mixte ou une mise en location partielle ou totale. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², entièrement rénovée avec goût, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, agrémenté d’un puits. Une pièce de 13 m² peut faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un espace salle d’eau actuellement en cours d’aménagement. À l’étage, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC sont déjà en place. Les trois grandes chambres et le dressing nécessitent encore quelques travaux de finition (principalement peinture et sols). Au dernier niveau, 80 m² de combles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. L’appartement indépendant comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie climatisé de 24 m² avec cuisine équipée. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries, toiture, isolation et chaudière ont été rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l’aménagement intérieur selon vos envies. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, de la mairie et des commerces. Situé entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, ce bien offre un cadre de vie paisible et peut également convenir comme résidence secondaire, à seulement une heure de l’aéroport de Toulouse. Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Quartier Lalande – Une parenthèse de vacances toute l’année ! Et si vos prochaines vacances commençaient chez vous ? À Montauban, cette propriété au charme de la côte Atlantique vous offre piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et appartement indépendant dans une ambiance de villégiature unique. À quelques minutes à pied du centre de Montauban, découvrez une propriété pleine de charme où chaque journée a un goût d’évasion. Derrière son portail, cette belle maison familiale des années 50 dévoile un univers inspiré de la côte Atlantique : bardages bois, vastes terrasses, espaces de détente et atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à la déconnexion. Dès les beaux jours, la vie s’organise autour de la piscine bordée d’une grande plage en bois, véritable cOEur de la propriété. Cuisine d’été, terrain de pétanque, coins lounge et jardin arboré composent un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues soirées d’été. La maison principale offre de généreux volumes et tout le confort nécessaire à une vie de famille. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces intérieurs tout en restant connecté aux nombreuses terrasses et aux extérieurs soigneusement aménagés. Un véritable atout complète l’ensemble : un appartement T2 duplex indépendant entièrement rénové avec goût, idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent en quête d’autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Les atouts qui font la différence •Maison familiale des années 50 pleine de caractère •Appartement T2 duplex indépendant entièrement refait à neuf •Quartier résidentiel calme et recherché •Proximité à pied de toutes les commodités (commerces, école, services. ) •Piscine avec grande terrasse bois esprit bord de mer •Cuisine d’été et espace de réception couvert •Terrain de pétanque •Extérieurs aménagés pour la convivialité et la détente •Fort potentiel locatif (gîte, logement T2, location saisonnière) •DPE : C (135) / GES : C (28) 'Une propriété rare où l’on oublie instantanément la ville pour se sentir en vacances toute l’année.' Un lieu de vie unique, entre authenticité, convivialité et art de vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 204 4134 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de type 5 / 6 135 m² sur un terrain de 3 690 m² Découvrez cette agréable maison de type 5 / 6 offrant 135 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de 3 690 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie décloisonnée, baignée de lumière, avec sa mezzanine qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine semi ouverte s'intègre à cette pièce. L'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bains et un wc. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage. Le terrain peut être divisible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Ancienne ferme sur 7700 m² de terrain. 2 maisons authentiques 140 et 40 m² environ à restaurer, éléments d'origines et grange 80 m² en pierre. Ancienne bergerie hangar 480 m² au sol. Autres ruines visibles sur le plan cadastral. Citerne de récupération des eaux pluviales couverte de sa cazelle possibilité d'acquérir séparément l'hangar ou l'ensemble des bâtiments à restaurer. Très belle vue dégagée sur la campagne. Les deux maisons avec leurs dépendances, cour et courette et belle vue forment un charmant ensemble. La propriété se tourne vers les prairies et donc le hangar se trouve éloigné du voisinage. Les maisons non soumises à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 100 000 euros dont honoraire 6990 euros charge acquéreur prix du bien : 93 010 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 454414ntk (7.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.