Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Deux maisons d’habitation – Fort potentiel Située dans un environnement calme, à proximité de Castelsarrasin, à seulement 7 minutes de l’autoroute et 18 minutes de Montauban Ouest, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou activité professionnelle. Maison principale : Entièrement rénovée, cette maison de style toulousaine allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : * Belle pièce de vie ouverte de 38 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée de qualité * Grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité * Très bonne isolation : seulement deux stères de bois nécessaires pour l’hiver À l’étage : * Deux chambres lumineuses de 12,2 m² et 9,5 m² * Salle de bain * WC indépendant * Espace buanderie dédié (machine à laver et sèche-linge) À l’extérieur : * Terrasse de 25 m² ouverte sur le jardin arboré Ancien corps de ferme à réhabiliter : Anciennement habité, ce second bâtiment dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée : * Porche ouvert de 23 m² * Garage de 50 m² * Deux pièces de 25 m² avec cheminées * Entrée du pigeonnier (9 m²) menant à l’étage À l’étage : * Cinq pièces supplémentaires : * Haut du pigeonnier de 9 m² * Porche fermé de 23 m² * Deux pièces de 25 m² * Une grande pièce de 50 m² Cette partie développe 264 m², dont 141 m² anciennement habitables, pour un total d’environ 340 m² de surface de plancher sur l’ensemble de la propriété. Les + : * Fibre optique * Puits * Terrain arboré d'environ 687 m² * Possibilité d’acquérir davantage de terrain et de bâti Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, sur la commune de Corbarieu ? Construite en 2011 et parfaitement entretenue, cette maison de 77 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour / salle à manger. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine de 5 m² vient compléter l'ensemble pour un côté fonctionnel très apprécié. - Côté nuit : La maison propose 2 chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant un vrai gain de place et un quotidien facilité. - Un extérieur qui fait la différence : Implantée sur une parcelle de 843 m² entièrement clôturée, cette maison vous permet de profiter pleinement des extérieurs : Terrasse carrelée de 20 m², parfaite pour les beaux jours Jardin spacieux entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou vos projets d'aménagement Garage attenant de 15 m² L'accès est sécurisé par un portail motorisé avec interphone et visiophone. - Pour votre confort : Climatisation réversible récente dans la pièce de vie Radiateurs électriques dernière génération dans les chambres Volets roulants motorisés Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre sur Corbarieu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Située à Moissac (82200), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle offre un environnement idéal pour une famille. Bien desservie par les transports en commun avec un accès facile aux bus, cette propriété climatisée et équipée de la fibre allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une exposition idéale au sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin. Les aménagements extérieurs comprennent également une place de parking couverte et un garage pour un stationnement sécurisé. Avec sa façade en enduit, sa toiture en tuile mécanique et sa structure en parpaing, cette propriété offre un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison à étage de 163 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, elle présente un intérieur chaleureux avec des murs en brique, idéal pour une vie familiale confortable. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable et offrent un espace de vie fonctionnel pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Charmante maison de village de 220 m², 7 pièces, sur deux niveaux, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la commune de Villebrumier (82370). Dès l'entrée, vous vous sentirez immédiatement à l'aise : le hall vous conduit naturellement vers un salon baigné de lumière et une cuisine indépendante. Une très grande chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bains avec un WC. Un grand garage et un vestibule complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier au charme ancien vous conduira vers un large couloir aux belles hauteurs de plafond, desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'un dressing à aménager selon vos envies. Depuis le couloir d'entrée, vous accéderez à un jardin arboré et clos, pouvant accueillir un jacuzzi pour d'agréables moments de détente tout au long de l'année. Une terrasse couverte et une dépendance viennent parfaire cette demeure à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de douceur de vivre au coeur du village. Côté vie de village, tout est réuni : crèche, école, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, boulangerie, bar-tabac, restaurant, pizzéria, coiffeur, cabinet médical, pharmacie et professions libérales de santé. Le tout à seulement 15 minutes de Montauban et 10 minutes de Fronton. Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec l'agence GUY HOQUET FRONTON.

Située dans le secteur très prisé du Carreyrat à Montauban, cette charmante maison des années 70, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son environnement calme et son cadre de vie agréable. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - 4 chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain - une salle d'eau - d'un espace bureau - d'un WC séparé - d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de plus de 1000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse conviviale. Maison en très bon état général. DPE : C Quartier recherché, proche accès rocade Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre - maison rénovée 2022 : t3 + t2, jardin - grisolles 82170 centre grisolles, 2 appartements indépendants ou réunifiables facilement. Rdc t3 : 2 chambres, séjour ouvert cuisine aménagée équipée, salle d'eau wc, cheminée fonctionnelle. Étage t2 : chambre, séjour, cuisine séparée, salle d'eau wc. Extérieur : jardin, terrasse couverte, cabanon. Aucun travaux, investissement ou résidence idéale ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN NORD- PROPRIETE EXEPTIONNELLE-PISCINE-POOL HOUSE-JACUZZI - + 2T2 LOUE Venez découvrir cette Maison de construction traditionnelle bien cachée, au cOEur du quartier de FONNEUVE. En arrivant vous tombez sur un grand portail, vous longez une longue allée qui vous mène à la propriété. Vous poussez la porte, un hall d'entrée spacieux, quatre grandes chambres avec placards penderies, une salle d'eau moderne avec douche italienne somptueuse. Vous arrivez sur une pièce de vie de 85 m² absolument magnifique, très lumineuse, avec un coin salon avec sa cheminée et un coin salle à manger. Puis une cuisine équipé moderne spacieuse avec tous le nécessaire et bien plus encore (un piano de cuisson au gaz, un hôte originale design, un îlot central avec tous les rangements, machine à café encastrée dernière génération, frigo américain. ). De la cuisine une porte fenêtre donne sur la terrasse vu sur la piscine et le parc. La terrasse pour profiter en famille ou avec vos amis des longues soirées d'été avec les ventilateurs au dessus de vous pour le confort. Vous pourrez profiter d'une grande piscine de 15 mètres de long par 6 de large, avec des carreaux de Bali. Le pool house, un jacuzzi privé pour vous détendre. Un terrain de boule également. Les deux appartements T2 sont de même standing. Rien n'est laissé au hasard. D'ou de très bon rendement locatif. Pour les bricoleurs ou professionnels, un double garage 30mX2. En effet cette maison peut aussi bien s'adresser à des propriétaires investisseurs, des familles biens sûr aimant le confort le calme, mais aussi des propriétaires qui sont des professionnels du bâtiment car y a de l'espace à l'extérieur pour le stationnement voire possibilité de faire un Hangard. Ce bien dispose également d'un vaste jardin 3350 m² environ parfaitement entretenu avec un puits pour l'arrosage. Concernant le chauffage vous avez deux poêles à granulé, ou un cheminée, chauffage sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres si besoin mais apparemment pas nécessaire. Plus climatisation réversible bien sur. Idéalement située à proximité des axes routiers rocade et grandes surfaces. Bus scolaires à 200m, école à 300m, cette maison présente un ensemble de qualités rares sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. Contactez nous pour en apprendre davantage sur cette propriété exceptionnelle à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme tissinie vous propose : ideal primo-accedants ou investisseurs ! Montbeton-maison t4 avec garage et jardin clos venez découvrir cette maison de 105 m² sur un terrain de 1140 m² à montbeton avec son chemin privé ! Son style traditionnel et son bon état général en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, dès l'entrée, un grand placard penderie, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon qui donne sur le jardin, une cuisine équipée ouverte et un cellier buanderie attenant. Côté nuit trois chambres offrent tout le confort nécessaire avec une salle de bain de standing (douche italienne, baignoire, double vasque) à disposition. On se sent bien chez soi, avec de haut sapins qui entourent la maison. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'un garage, offrant praticité et sécurité au quotidien. De plus, la maison est équipée du câble tv, de la fibre optique, de la climatisation, et du tout à l'égout. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 400m du bus scolaire, à 3min de l'école maternelle et primaire du village, et à 3min des commerces et services de proximité(petit carrefour, coiffeurs, pharmacie, cabinet de kinés, clinique vétérinaire. ) vous apprécierez la tranquillité et la facilité d'accès à toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme située au cœur de Montech, à deux pas du Canal. Beaux volumes, hauteur sous plafond, poutres apparentes et véranda lumineuse offrent un cadre de vie plein de cachet. 2 parcelles constructibles et bornées complètent ce bien et représentent une belle opportunité pour rentabiliser votre acquisition. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Au coeur de Moissac, caractere certain pour cette maison de ville de type Toulousaine datant de 1850. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 188 m² se compose d'une belle entrée qui dessert un salon lumineux ouvert sur la salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant sur la grande terrasse et son jardin aux airs buccoliques et intime, un beau bureau. À l'étage, 4 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande piéce dressing. Sans oublier un grenier d'environ 134 m² aménageable. Ce bien au charme d'antan est dressé sur un terrain de 247 m². Laissez vous séduire par ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 163 m², alliant beaux volumes et cachet de l'ancien. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux avec insert et répartiteurs de chaleurs desservant plusieurs pièces, ainsi que 4 chambres avec salle d'eau privative. 2 caves complètent se bien. Et possibilité d'acquérir un garage de 92 m² dans la même rue. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de ville de 163 m², alliant beaux volumes et cachet de l'ancien. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux avec insert et répartiteurs de chaleurs desservant plusieurs pièces, ainsi que 4 chambres avec salle d'eau privative. 2 caves complètent se bien, un garage de 92 m² et atelier dans la même rue. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Vous recherchez le calme et la proximité du centre ville ou d'une entrée rocade ? Cette maison familiale entretenue sur deux niveaux (mitoyenne par deux côtés), située proche du collège Olympe de Gouges, saura sans nul doute répondre à toutes vos attentes. Elle se compose d'une entrée avec placard (accès au garage possible par l'intérieur), d'une cuisine équipée (12 m²), d'un séjour séjour lumineux de 26 m² et d'un toilette. L'étage propose quatre chambres (11 / 9,2 / 11,4 et 15 m²), une salle de bain avec toilette. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques (avec centralisation) / D'une cuisine équipée / FIBRE (éligible). Pour finir sa présentation, le grand garage (26 m² avec point d'eau et porte d'accès sur arrière du jardin) pourra être aménagé à votre convenance. Il est possible de stationner un véhicule devant le garage. Le jardin clos et arboré propose sur l'arrière de la maison une grande terrasse sans vis à vis, pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, pour finir de rénover la maison à votre goût. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ou en prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Nichée dans le secteur de l'hyppodrome à Montauban et au fond d'une impasse, cette maison vous offrira tous les avantages pour une vie paisible et tranquille. Trop proche des écoles, pharmacies et autres commerces, cette propriété de 2019 est idéalement située pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Construite en 2019 sur un terrain de 601 m², cette maison de 80 m² est constituée d'un salon salle à manger de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Les 2 chambres spacieuses sont pourvues d'emplacement pour placards et de volets roulants. Une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignore. Un cellier de 5 m² pour votre espace buanderie Une belle terrasse abritée de 18 m² vous permettra de passer de bons moments conviviaux. Un garage de 19 m² complète ce bien L'isolation des murs et du comble sont faites en Isolation Biofib de grande qualité. Classe énergétique A + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BARRÉ, Tél. : 06 77 52 12 21, E-mail : gregory.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 489492488.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITE * – Propriété avec fort potentiel – 450 000 € Située au cOEur du Quercy, à Septfonds (82240), à proximité immédiate de Caussade, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, des axes routiers, de la gare et des services. Un emplacement remarquable au sein du Quercy Vert. Un cadre de vie recherché Implantée sur un terrain plat de 13 349 m² d’un seul tenant, entièrement clos, la propriété dispose de 4 portails d’accès, dont un automatisé. Le parc, soigneusement entretenu, comprend : •Un grand hangar (139 m²) •Deux belles mares naturelles •Une piscine avec pool house •De vastes espaces arborés et ouverts •Plusieurs parcelles constructibles, dont une d’environ 3 000 m², facilement détachables Un environnement idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou d’investissement. Une maison traditionnelle de caractère Construite en 1975, cette maison de construction traditionnelle (charpente traditionnelle, hourdis, menuiseries et volets bois massif) développe environ : •170 m² habitables •230 m² de surface utile + combles aménageables ••• Niveau principal (plain-pied) ••• •Grande entrée •Séjour lumineux de 43 m² - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest •Cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse couverte (vue dégagée sur le parc, exposition Nord-Ouest) •2 chambres + 1 bureau •Salle de bain avec douche •WC indépendant Un agencement agréable, fluide et fonctionnel. ••• Niveau inférieur (rez-de-jardin) ••• •Grande chambre de 26 m² •Salle d’eau + WC indépendant •Espace idéal pour recevoir famille / amis en toute indépendance •Fort potentiel pour la création d’un logement indépendant Ce niveau comprend également : •Cellier / buanderie •Atelier / Local technique (chaufferie) •Cave •Garage (26 m²) ••• Combles ••• •Partiellement aménageables, offrant encore du potentiel d’agrandissement. Dépendances et potentiel •Hangar d’environ 136 m², situé sur une parcelle constructible •Nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, projet locatif ou division foncière Les atouts majeurs •Terrain plat, rare et exploitable •Environnement calme sans isolement •Vue dégagée sur la nature •Fort potentiel d’évolution (division, aménagement, locatif) •Dépendances importantes •Piscine + espace détente •Situation stratégique entre campagne et commodités Idéal pour : •Résidence principale avec projet familial •Investisseurs (division parcellaire, locatif) •Projet multi-générationnel •Activité professionnelle à domicile Une propriété complète, aux multiples possibilités, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, mandataire en immobilier indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 200 0053 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez une maison tournée plein sud-est, des grandes ouvertures vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la campagne. La nature omniprésente, et pourtant Bressols à 5 minutes, Montauban à portée, l'A62 rapidement accessible. C'est ce que propose ce bien rare : une maison de caractère de 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 300 m², avec des volumes supplémentaires qui n'attendent qu'un projet. Sur 250 m² de surface totale, la maison s'articule autour d'espace de vie prolongé naturellement vers l'extérieur par la terrasse— salon-salle à manger, espace cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire rare : salle de jeux, bureau, chambre d'amis… ainsi qu'un grand garage de plain-pied et un puits complètent ce bien d'exception. La situation : Bien que nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique : - 5 minutes de toutes les commodités (mairie, écoles, poste, commerces) - Accès rapide à l'autoroute A62 - Bus scolaire à proximité - Base de loisirs et plan nautique à quelques minutes - Montauban facilement accessible La maison nécessite des travaux — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité. Éligible à MaPrimeRénov' et au Prêt à Taux Zéro, elle permet de construire un projet ambitieux avec des aides concrètes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 952990.

Maison familiale de plain-pied, cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau. Salle de bain indépendante. Double garage et grand parking. Parcelle arborée et clôturée avec portail. Borne de recharge. Proximité des grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à gimat (82500), cette charmante maison de 130 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, ballade en pleine nature ou autour d'un lac, voisin de cette propriété. Construite en 1970, cette maison spacieuse comprend 3 chambres et une très grande pièce de vie. De plus, le sous-sol de 130 m² constitue un espace supplémentaire non négligeable, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 4526 m², qui vous permettra de donner vie à plusieurs projets. Des travaux de rénovations sont à prévoir et vous permettra de mettre votre identité sur ce bien. Une véranda de 50 m² vient parfaire ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antonio garrido diaz, tél. : 07 78 82 27 87, e-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 527828289.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré à Labastide-Saint-Pierre Dans un environnement agréable, proche des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 89 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 320 m², exposé plein sud. Construite en 1965, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale au calme. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Son agencement de plain-pied facilite la circulation au quotidien et conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant confort et praticité. Côté technique, plusieurs éléments importants sont déjà présents : toiture en bon état, double vitrage, combles isolés, installation électrique à normaliser, raccordement au tout-à-l’égout. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d’envisager une évolution vers une pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir. Ils permettront de remettre la maison au goût du jour tout en valorisant ses bases solides : plain-pied entretenu, volumes confortables, sous vide sanitaire, grand terrain et environnement paisible. À l’extérieur, le terrain arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire. Grand Jardin, possibilité d'espace détente ou aménagement paysager : Deux vérandas, un garage, un puits et un puisard complètent l’ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu molina vous propose : castelsarrasin (82). Maison 7 pièces – 155 m² habitables sur 3700 m² de terrain. Maison construite en 2007, d’une surface habitable de 155 m², située dans un environnement calme avec forêt à l’arrière. Composition : -4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. -1 bureau de 9 m² -cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse (séjour / salle à manger) -cheminée avec insert -salle de bain -2 wc -buanderie avec point d’eau équipements : -climatisation gainable réversible -aspiration centralisée -alarme et vidéosurveillance -menuiseries aluminium avec moustiquaires -volets roulants électriques -vide sanitaire accessible sur toute l’habitation -chauffe-eau récent (1 an) -toiture entretenue : nettoyage prévu avant vente extérieurs et annexes : -terrasse couverte avec barbecue 21 m². -terrain de 3700 m² avec accès direct au bois à l’arrière -garage 13 m² (petit véhicule) avec grenier -carport 27 m² intégré à la maison. -chalet de 16 m² avec jacuzzi 4 places. -cabanon de 9 m² -puits bâti -barbecue intégré -partie arrière non clôturée a visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boudou (82200), cette propriété offre un cadre exceptionnel à seulement 4 km de Moissac. Idéalement placée entre les gares et accès autoroutiers de Valence d'Agen et Castelsarrasin, elle bénéficie de la proximité de Toulouse à 55 minutes en voiture. Boudou est réputé pour son belvédère offrant une vue imprenable sur la confluence du Tarn et de la Garonne et sur les Pyrénées. Située sur un terrain de 5630 m² arboré, cette propriété de 255 m² propose un cadre spacieux avec 5 chambres dont une suite parentale, avec un balcon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La suite comprend une salle de bain, une douche, 1 WC et un dressing. Vous trouvez de plus une autre salle d'eau près des chambres, avec une grande douche à l'italienne. Les trois salons / salle à manger, agrémentés d'un insert traversant, offrent des espaces de vie très lumineux. La cuisine fermée moderne bénéficie de la proximité d'un grand cellier. Enfin, vous aurez l'agrément d'une spacieuse cuisine d'été donnant sur une piscine de 90m3, qui comprend une salle d'eau avec douche et WC, idéale pour accueillir vos proches. S'ajoutent deux garages fermés et un local technique sous la maison. Deux pompes à chaleur air / eau, un système de climatisation et un poêle à granulés viennent compléter les équipements extérieurs, offrant un confort et une efficacité énergétique optimum. Avec ses 7 pièces au total, cette demeure saura accueillir confortablement ses habitants dans un cadre moderne, chaleureux et raffiné, à proximité de l'un des plus beaux points de vue de la région. Un coup de coeur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

Iad France - Stéphanie Grzesczyk vous propose : 'Nouveauté'. Dans un quartier calme proche du centre-ville, laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve aux prestations soignées, composée d'une grande entrée avec verrière et placards, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein sud donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte à prévoir avec accès à 1 seconde terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'1 grande salle de bains avec wc, de wc séparés avec lave-mains (possibilité rangements). Les +: Un garage carrelé complète ce bien. Climatisation gainable. volets électriques et porte de garage motorisée. Normes PMR. Prise électrique pour véhicule. Store banne électrique. Portail électrique. Caméra. Facilité du stationnement. Terrain piscinable. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grzesczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT : Découvrez cette magnifique maison de 173 m², idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de bien-être, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés, pensées pour allier praticité et confort. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une cave, 2 WC ainsi que d'une élégante bibliothèque pour les amoureux de lecture. Pour des instants de détente incomparables, une véritable salle de cinéma privée vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

Saint-Nauphary centre, cette villa de plain-pied vous séduira par son grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, sa véranda chauffée, son bureau et ses 2 suites parentales dont 1 avec dressing. Côté pratique : cellier, buanderie et garage. Côté plaisir : piscine, terrasse couverte et jardin fleuri et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Montauban, Maison Familiale de 175 m² 5 chambres avec jardin, piscine. Cette superbe maison individuelle, offre de multiples possibilités. Majoritairement de plain pied, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un triple séjour lumineux avec salle à manger, espace lecture salon avec un poêle à bois / pellet. La cuisine dinatoire séparée est totalement équipée. Une chambre d'amis ou suite parentale avec sa salle d'eau et son wc ouvre directement sur l'espace piscine. La partie nuit comprend un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Le jardin paysagé de 816 m²necessite peu d'entretien, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Profitez de la terrasse avec pergola bioclimatique, pour des repas conviviaux en plein air ou pour vous détendre au bord de la piscine. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage par le sol, la climatisation réversible et les convecteurs offrent un confort thermique optimal, peu importe la saison. Stationnement facile à l'intérieur de la propriété. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette maison. quartier calme proche des accès, écoles, bus, commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.