Maison à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin et sous-sol à Livry-Gargan * Cette superbe maison individuelle située à Livry-Gargan, datant de 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 110 m² sur 2 étages, elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon, et une salle à manger. L'entrée de la maison mène à un espace convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine moderne. La cuisine est équipée avec des éléments pratiques pour faciliter le quotidien. Les 3 chambres offrent un espace privatif idéal pour se reposer et se ressourcer. De plus, un dressing bien aménagé permet un rangement optimal. Un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle terrasse, invitent à la convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de l'exposition Est-Ouest de la maison, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et alimenté par l'électricité garantit une température agréable tout au long de l'année. La maison est également dotée d'un sous-sol total et d'un garage pour protéger votre véhicule. Sa situation proche des transports en commun et des écoles facilite le quotidien et assure une certaine mobilité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmante maison familiale avec cour et stationnements multiples – Idéale primo-accédants, petite famille ou investisseur Sur une parcelle de 185 m², découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 74 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, un sas accueillant dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine de 6 m² semi-ouverte, aménagée et équipée facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau élégante avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un cellier pratique offrant un bel espace de rangement. À l’étage, vous trouverez : Une salle d’eau moderne avec douche et vasque, Un WC indépendant. Une chambre spacieuse de 11 m² avec placard intégré, Une seconde chambre de 7,3 m², pouvant accueillir un enfant, un bureau ou servir de chambre d’appoint. Depuis cette pièce, un escalier mène aux combles mansardés, intelligemment aménagés en deux pièces supplémentaires et un bureau. Bien que sous pente, ces espaces offrent un volume additionnel précieux, parfait pour une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. À l’extérieur, une cour agréable permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre également un stationnement privatif jusqu’à 4 véhicules, un vrai confort. Un sous-sol enterré vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage pratique et sécurisé, un espace buanderie et cave. Pour votre confort : Pompe à chaleur air / eau, économique et performante ainsi qu'un ballon thermodynamique idéal pour l’eau chaude sanitaire datant de 2020. Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Fibre optique, parfaite pour le télétravail et le multimédia. Taxe foncière : 1164 €. Très bon classement énergétique : C A 2min à pieds vous trouverez : Tram T4 : stations République – Marx Dormoy, facilement accessibles. Bus : lignes 146,605 et N45 offrant de bonnes connexions vers le centre et les communes environnantes. RER B à la gare SEVRAN-LIVRY rejoignant Paris et prochainement la Future ligne 16 du métro. École maternelle et élémentaire Bayard : à seulement 2 minutes à pied, pratique pour les familles avec enfants. Carrefour Market : à environ 5 minutes à pied, idéal pour les courses quotidiennes. Commerces de proximité et services : boulangeries, épiceries, pharmacies et autres commodités à quelques pas (600M). Le quartier est calme et agréable avec sa rue en sens unique, avec des accès rapides aux services essentiels et aux transports. Une maison qui allie modernité, praticité et charme, idéale pour un premier achat, une petite famille à la recherche d’un cocon chaleureux ou un investisseur désireux d’acquérir un bien avec peu de travaux. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Drancy secteur paris campagne, pavillon de 94 m² habitables, soit 140 m² en surface au sol avec un terrain de 177 m², sans aucun Travaux à prévoir. la Maison se compose de la façon suivante : Une entrée sur un double séjour lumineux, une cuisine équipé moderne ouverte, une salle de douche, un WC, une chambre avec une mezzanine supplémentaire. à l’étage, un large palier, desservant, trois chambres, une salle de douche, un WC, vous avez également un sous-sol, un garage avec possibilité de rentrer, plusieurs véhicules, cette maison est proche des écoles, élémentaires, maternelle et lycée, proche des Commerce et des transports. À vos téléphones pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine laborde vous propose : coup de coeur ! -maison- aulnay sous bois- quartier tour eiffel- 3 chambres- cour- dépendance- calme découvrez cette jolie maison d'environ 70 m² non mitoyenne et pleine de charme. Elle représente une belle opportunité pour une vie en famille. La propriété se compose d'une entrée accueillante qui distribue un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, les combles sont aménagés en une jolie chambre. Enfin la maison est bâtie sur un sous-sol total pour organiser une buanderie / atelier, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. Les atouts de cette propriété incluent une cour carrelée, une dépendance aménagée d'environ 25 m². Les + : dpe c, calme, proche commerces et gare rer b (8 min à pied). Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite ! Centre-ville de drancy ! Pas de travaux ! Dans ce secteur pavillonnaire très apprécié de drancy, venez découvrir ce pavillon idéalement situé. En effet, vous ne serez qu'à 12 minutes en bus (148) de la gare rer b de drancy. Vous profiterez de tous les commerces de proximités à seulement quelques minutes à pied. Enfin, vous rejoindrez crèches, maternelles et primaires en 5 minutes à pied. Ce pavillon est composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, permettant l'accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les barbecues estivaux. Sur ce niveau, vous apprécierez la première chambre de près de 11 m² environ, ainsi qu'une magnifique salle d'eau refaite à neuf, ainsi que des wc séparés. Au niveau inférieur, une seconde chambre très spacieuse de plus de 14 m² environ, idéal pour un enfant / ado, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous apprécierez le calme, profitant d'une joli terrasse, et d'un jardin entretenu, ainsi que de deux abris jardin idéal pour du rangement ou du bricolage. Ce pavillon est équipé en double vitrage, et volet électrique roulant. Pour un confort supérieur, une isolation par l'extérieur à été faite il y a environ 10 ans. Vous pourrez stationner un véhicule dans le garage. Ce pavillon est vraiment idéal pour un premier achat, s'installer et uniquement avoir à poser les meubles. Vous êtes prêt pour le coup de coeur ? Prenons rdv pour visiter ce joli pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Maison familiale 4 chambres sans travaux avec dépendance – Quartier pavillonnaire des Primevères à Sevran. Implantée dans un environnement calme et familial, à quelques minutes des écoles (J. Perrin / C. Bernard), des transports (RER B accessible en 10 à 15 minutes à pied ou en bus), des espaces verts et des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie équilibré, particulièrement adapté aux familles et aux jeunes actifs. Une maison pensée pour un usage immédiat pour vos besoins actuels tout en permettant d’anticiper les évolutions de vie (agrandissement de la famille, travail à domicile). Dès l’entrée, le bien propose une organisation fonctionnelle permettant une installation rapide sans contrainte : - Séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie chaleureux - Cuisine équipée pratique et bien agencée - 4 chambres confortables dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d’usage (famille, télétravail, chambre d’appoint) - Salle d’eau et espaces optimisés pour le quotidien Un potentiel d’usage complémentaire immédiat grâce à sa dépendance aménagée de 18 m² : - Bureau indépendant pour télétravail ou espace pour une activité libérale - Studio d’appoint - Possibilité de revenu complémentaire Des prestations pratiques recherchées : - Garage avec porte motorisée tout comme le portail - Stationnement pour plusieurs véhicules, élément différenciant dans le secteur - Maison entretenue, sans travaux à prévoir - Taxe foncière maîtrisée : 1480 € Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité pour concilier qualité de vie locale et mobilité vers les bassins d’emploi (Paris, Roissy, zones d’activités), renforcé à moyen terme par les évolutions du réseau de transport. Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant : - une maison prête à vivre sans coût supplémentaire, - un cadre sécurisé pour une vie de famille, - un bien évolutif intégrant des usages multiples, - un équilibre entre budget, surface et localisation. À découvrir rapidement ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy centre ! Une maison indépendante de type f3 avec une surface utiles d'env 87 m². Une dépendance de 30 m². Un garage et jardin. Venez visitez au plus vite ! Prix : 299 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette superbe maison plein pied de 100 m², 3 pièces, 2 chambres située dans quartier pavillonnaire calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable refaite à neuf, à seulement 8 minutes à pied de la gare sevran livry. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, une salle de bain et une douche à l'italienne, deux wcs proche des écoles, des commerces et des transports en commun rer b à 8 minutes à pieds de la gare de sevran livry ). 15 minutes de l'aéroport d'orly en voiture idéale pour une vie de famille agréable et pratique a cette charmante maison s'ajoute un grand garage avec un grand espace de rangement à l'arrière et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Neuilly Plaisance sur le secteur des Fauvettes, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 102 m² habitable avec un sous-sol de 50 m² sur une parcelle de 495 m². Actuellement cette maison est composé de deux appartements avec deux entrées indépendantes. Chaque appartement est composé au rez de chaussée un couloir dessert un séjour, deux chambres, une cuisine, un salle d'eau avec wc. Au 1er étage un palier dessert un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc. Vous pourrez aussi faire une seule habitation en redistribuant les pièces. En fond de parcelle vous aurez aussi 3 studios entièrement à refaire. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir remettre en location ces appartements ainsi que les studios. La superficie de 102 m² ne tient pas compte des trois studios en fond de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 944351.

VAUJOURS quartier du triangle d'or, je vous propose cette maison de 2010 de 7 pièces sur un terrain de 450 m² et d'une superficie habitable de 140 m². Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 41 m² avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée avec îlot central. Une chambre parentale de 26 m² ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un wc indépendant avec lave mains, accès au sous-sol. À l'étage une grande mezzanine de 16 m² pour faire un coin lecture ou salle de jeuX pour vos enfants, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant. Un grenier non aménageable en habitable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface du plancher pour un espace de 40 m² avec un accès par un escalier escamotable. Un sous-sol total d'environ 88 m² comprenant une buanderie, une partie garage pour une petite voiture, une pièce pour faire une salle de sport ou de cinéma comme vous aurez envie, une pièce de rangement de 6 m². Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage. Terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison exposée Ouest, aspiration centralisée, climatisation réversible, ballon thermodynamique 200 litres, fenêtres doubles vitrages et volets roulants alu électriques dans toute la maison. 10 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant, Parc de la Poudrerie en face de la maison, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 934891.

Iad France - William Ouzet vous propose : Venez découvrir cette maison familiale d’environ 116 m², implantée sur un terrain de 373 m². Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d’environ 31 m², lumineuse et conviviale, équipée d’une cheminée avec insert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Est. L’entrée dessert également une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2022, avec accès direct au garage (mitoyenneté uniquement par le garage). Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre avec accès PMR, ainsi qu’une salle d’eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté prestations : isolation extérieure réalisée en 2021, huisseries remplacées en 2015, portail aluminium installé en 2018 et démoussage de la toiture effectué en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par la cheminée avec insert dans la pièce de vie. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 915256986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale (4 chambres) avec jardin sans vis-à vis et sous-sol total semi enterré – quartier du moulin dans le quartier résidentiel et recherché du moulin, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables (120 m² au sol), sur une belle parcelle arborée exposée sud-ouest, un sous-sol total semi enterré de 70 m² en sus et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un intérieur fonctionnel et chaleureux au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin. Un poêle à bois contemporain apporte une touche cosy. Une véranda de 12 m² permet de profiter d’un espace en plus toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée : - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé à l’étage : - une pièce palière de 12 m² (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque) - 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m² ( 14 et 15 m² au sol) - une salle de bains avec wc un sous-sol aux multiples usages le sous-sol total de 70 m², semi-enterré, offre : - un garage - une buanderie - de nombreux rangements - un accès direct au jardin - hauteur sous plafond : 2,30 m = espace sain, facilement exploitable. Environnement & accès la maison se situe dans une rue calme, à deux pas des parcs jousseaume et pescarolo, idéale pour les promenades en famille. Transports à pied : - bus 604 (gare de gagny : rer e) - bus 613 (gare de chelles) : ligne p et rer e) - tram t4 une maison saine, bien agencée, avec un fort potentiel d’évolution, à personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique meulière à aulnay sous bois sud, proche des écoles, des commerce et de la gare. Maison en pleine propriété de 65 m² habitables soit 100 m² en surface au sol, un terrain de 420 m² avec garage et dépendance individuelle Ce composant d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée d’époque. À l’étage un palier 2 chambres, grenier de stockage, un débarras. Sous sol total avec salle de bain et wc. La maison et son extérieur sont parfaitement entretenue, le secteur est privilégié. Vous avez la possibilité d’agrandissement faites vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Magnifique Maison à Tremblay-en-France - Parfaite pour une vie familiale paisible Cette maison offre tout le confort et l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La maison dispose de 3 belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités, mais aussi d'une pièce pouvat servir de dressing, bureau, salle de jeu à votre convenance. La salle d'eau à l'étage, et le WC au rdc indépendant offrent praticité et confort au quotidien. Le séjour agréable et la salle à manger conviviale sont parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis, complété par une cheminée. La cuisine équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. La terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant le calme et la tranquillité du jardin. Pas de vis à vis et au calme. Pour compléter ce bien, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien dispose également d'un sous sol total de 40 m² environ ainsi que des combles que l'on peut aménager. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le Sec - Élégante maison familiale de caractère, 10 pièces, 5 / 6 chambres - 225 m² + 70 m² de sous sol sain. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison bourgeoise en pierres meulières entièrement repensée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et un confort contemporain. Un plan idéal pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de partage : Une entrée accueillante ouvre sur un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver pour prolonger les repas en toutes saisons. Un atelier (ou chambre) avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.  Au 1er étage, l'espace parents et enfants : Un palier bibliothèque dessert trois chambres spacieuses, deux grands dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour la vie de famille. 2e étage, le cocon privatif ou espace enfants : Deux nouvelles chambres, une salle de bains et un coin lecture sur le large palier apportent calme et indépendance, idéal pour adolescents ou espace invités. Les plus : Sous-sol sain de 70 m² offrant un vaste espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux. Stationnement privatif. Terrain de 155 m² Maison lumineuse, rénovée avec goût, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie serein. Métro ligne 11 et RER à 10 mn à pied (30 mn de Paris) Chatelet / Gare du Nord - Tram en fin 2026 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sabrina medienne vous propose : charmante maison traditionnelle à drancy située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 180 m² avec sous sol de 120 m² sur un terrain de 270 m² est le refuge parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal alliant fonctionnalité et charme. Elle possède : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain élégante pour se détendre - 2 wc pour un confort optimal - 1 cuisine ouverte, équipée / aménagée et lumineuse - 1 salle à manger chaleureuse - 1 séjour accueillant avantages : - jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air - garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - exposition plein sud pour une luminosité maximale - système de chauffage individuel avec cheminée pour des hivers chaleureux - proximité des commodités locales et des transports en commun - un soul sol ayant une buanderie, une salle d'eau avec wc, une chambre / bureau. Cette charmante maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa disposition spacieuse et son jardin, bien que petit en font un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Une opportunité rare à saisir pour les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina medienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montfermeil (93370) - Maison 7 pièces 139,91 m² - Terrain 697 m², Une belle maison lumineuse, HSP de 2,80m, fenêtres orientées Est / Ouest est composée de : Au rez-de-chaussée : - une l'entrée avec WC et un bureau ou atelier de 4 m², - triple séjour de 54 m², - cuisine américaine Lapeyre, - une belle terrasse de 34 m² situé à l'est, sous laquelle des rangements sont possibles, - une suite parentale avec salle d'eau et WC de 15 m² donnant sur la terrasse, accessible PMR. - un garage et un parking pour 2 voitures - une cave. À l'étage on trouvera : - 2 chambres de 15 m², l'une avec fenêtre à l'est, l'autre à l'ouest, chacune dispose d'une terrasse de 2 m², - un dressing de 10 m² pouvant servir aussi de chambre enfant, - une salle de bains de 9 m² avec double vasque et rangements, - une salle d'eau avec WC de 3,4 m², Pour une surface totale de 60,6 m², Soit au total 139,91 m². Chauffage gaz haut rendement au sous-sol + poêle à bois dans le séjour Sur un terrain arboré, avec un bassin peuplé de carpes Koï multicolores pour le plaisir des yeux et des enfants. - A 15 min de Chelles et du nouveau métro, - A 13 min de la gare de l'Est, - Métro ligne 16 mi-2027, - Commerces à proximité : Lidl, G20 - 7 / 7, la Poste, médecins, pharmacies, laboratoire d'analyse et banque, - L'Hôpital de Montfermeil et à 12 min en voiture ainsi que le tramway. - Écoles, lycées et collège. Potentiel familial, PMR, professionnel ou locatif. Pas de travaux à faire ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Noisy-le-Sec – Secteur recherché – Maison familiale 163,31 m² avec jardin, sous-sol total et fort potentiel Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Noisy-le-Sec, à seulement 7 minutes à pied du RER E (Noisy-le-Sec ou Bondy), cette maison familiale de 163,31 m² offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. Elle profitera également de l’arrivée du Grand Paris Express (ligne 15). Construite en 1995, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Aucun travaux n’est à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d’eau avec double vasque, sèche-serviettes et WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain avec baignoire balnéo, doubles vasques, 2 sèche-serviettes et WC composent l’espace nuit. Les combles, actuellement dédiés au stockage, sont aménageables et offrent un réel potentiel d’agrandissement. Le sous-sol total constitue un atout rare : cuisine d’appoint, WC, cave et garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, un jardin à l’avant, un jardin intime à l’arrière et une terrasse permettent de profiter pleinement de l’exposition traversante Est / Ouest. Un système d’interphone avec visiophone installé à chaque étage renforce le confort et la sécurité. Cette maison aux prestations complètes représente une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de bien-être et d’une localisation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : unique – dans un quartier pavillonnaire très recherché, au coeur d’un véritable havre de paix venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement close, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’une cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un séjour très lumineux avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un wc indépendant, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. N'hesiter pas contacter moi pour dscuter emble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vincent vous propose : propriété de caractère avec dépendance et potentiel locatif – 1870 – sevran-livry – terrain de 1 064 m² rare sur le secteur, cette maison de maître datant de 1870, entièrement rénovée avec soin, propose une approche unique de l’immobilier : un lieu de vie de qualité associé à un véritable levier patrimonial. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare sevran-livry (rer b), des commerces et du centre-ville, la propriété bénéficie d’un équilibre recherché entre accessibilité et environnement préservé au coeur d’une impasse calme en seconde position. Un emplacement stratégique en pleine valorisation la propriété s’inscrit dans un secteur en mutation dynamique, bénéficiant de : - la connexion directe à paris via le rer b, - la proximité de l’aéroport charles de gaulle et du parc des expositions, - l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express, renforçant l’attractivité et la valorisation à moyen terme. Une demeure principale alliant cachet & volumes implantée sur un terrain paysager et arboré de plus de 1 000 m², cette maison développe des espaces de vie généreux, sublimés par des éléments d’époque conservés et valorisés. Le rez-de-chaussée s’organise autour : - d’une entrée élégante avec escalier ancien, - d’un double séjour traversant avec parquet massif, baigné de lumière, - d’une verrière de 41 m², véritable prolongement du séjour tourné vers le jardin, - d’une cuisine indépendante aménagée avec espace dinatoire, - d’une salle d’eau avec wc, d'un dégagement et d’un accès direct à une terrasse exposée sud. À l’étage : - un palier desservant deux grandes chambres, - un salon de lecture modulable en chambre ou bureau, - une salle de bains rénovée avec wc. Un sous-sol total complète l’ensemble avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Une dépendance a forte valeur / plusieurs possibilités d'exploitation entièrement réhabilitée, la seconde bâtisse de 64 m² en duplex constitue un atout stratégique majeur : - séjour avec cuisine semi-ouverte, - salle d’eau avec wc, - deux chambres à l’étage, - terrasse privative. Cet espace permet une exploitation immédiate et polyvalente : - revenu locatif (environ 12 000 € annuels en courte durée), - activité professionnelle ou libérale, - télétravail indépendant, - logement pour un proche ou projet intergénérationnel. Un extérieur rare en zone urbaine le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie privilégié. La parcelle permet le stationnement de nombreux véhicules (jusqu’à 10), complétée par un carport. Une opportunité patrimoniale complète a forte identité et fort potentiel volumes, cachet, indépendance, rentabilité et emplacement : l’ensemble des leviers sont réunis pour un projet immobilier durable et structuré. Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : - une résidence principale de caractère, - un complément de revenus sécurisé, - ou un actif immobilier polyvalent dans un secteur accessible et connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et mesurer pleinement le potentiel de cette propriété. Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située dans un secteur résidentiel recherché limitrophe au perreux sur marne, à deux pas du rer a (moins de 10mn), des bords de marne et des établissements scolaires, nous vous proposons cette remarquable maison contemporaine de 145 m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 553 m². Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec dressing, une grande et cuisine, une salle à manger ouverte sur une terrasse avec accès jardin et un wc. Quelques marches d'escalier plus bas, une grande pièces de vie de plus de 35 m² avec sa très originale cheminée et ses larges baies vitrées permettant d'accéder de part et d'autre du jardin. Au premier étage, deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. Sous-sol de 35 m² comprenant une chaufferie, un cellier et une cave à vins. Attenant à la maison, un grand garage pouvant contenir deux voitures avec un important espace de stockage à l'étage. Conçue de façon originale et fonctionnelle en demi-niveaux, cette maison d'architecte propose de nombreux matériaux de qualité et équipements de confort (boiseries intérieures, cheminée, placards de rangement sur mesure, doubles vitrages, chaudière gaz, portail électrique etc. ). À moins de 10mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn), à proximité des bords de marne (centre culturel et activités sportives) et des commerces (boulangeries et supermarché). Bon emplacement, standing, en bon état. Rare sur le secteur ! Prix : 750.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 173 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 37 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 443164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de charme rénovée – À deux pas des bords de Marne et du parc de la Haute-Île Située au cOEur d’un quartier résidentiel paisible de Neuilly-sur-Marne, cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec goût, séduira les amateurs de charme et de nature. À seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, profitez de magnifiques promenades en longeant les berges, dans un cadre verdoyant et apaisant. Vous êtes également à proximité à pied du parc départemental de la Haute-Île, un véritable havre de biodiversité classé Natura 2000, offrant 65 hectares de nature préservée, d’observatoires à oiseaux, d’aires de jeux et de sentiers boisés – idéal pour les familles, les sportifs ou les amoureux de la nature. La maison se compose en rez de jardin d’un espace salon-cuisine lumineux, avec accès direct à un agréable extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis, toilettes indépendant. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez une grande entrée un salon. À l’étage, deux chambres dont une chambre d’enfant, une salle d'eau avec toilettes puis une troisième chambre sous combles avec un coin bureau offrant un espace intimiste et chaleureux. Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique dans un cadre exceptionnel. Une maison coup de cOEur où il fait bon vivre, entre confort, charme et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité, en plein quartier nonneville, ce pavillon f5 très bien entretenu et édifié sur une magnifique parcelle de plus de 900 m² avec 24 metres lineaire de facade ! Très très rare. La maison est agencé sur 2 niveaux, et propose un salon / salle-à-manger de plus de 30 m², une cuisine prolongée d'une très agréable véranda sur l'arrière, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Sur le terrain : un vaste garage indépendant. Maison très saine, double-vitrage, chauffage gaz. Quartier très recherché à 7 mn à pied de la place du général leclerc et de tous les commerces du bld de strasbourg très nonne carte scolaire. Ecoles nonneville et collège simone veil) très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 946113.

Située à Villemomble, dans un secteur particulièrement recherché et idéalement desservi par les transports, cette élégante maison ancienne vous séduira par le charme de l'ancien allié à des prestations de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 275 m², entièrement close et soigneusement arborée, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé proposant de beaux volumes et une circulation fluide. Il s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un bow-window, et offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée pour encore plus de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, avec un plan de travail et un espace repas en granit, alliant élégance et durabilité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (de 9 à 14 m²), toutes dotées de parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité. Une salle d'eau raffinée, mêlant pierre et marbre, équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin propose des espaces fonctionnels particulièrement appréciables : une chaufferie équipée d'une chaudière gaz FRISQUET avec programmateur, une vaste buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un garage bénéficiant d'un double accès, depuis l'avant de la maison et le jardin. L'ensemble de la maison bénéficie d'équipements de qualité : huisseries en double vitrage, volets électriques avec commandes individuelles et centralisées le tout programmable. La toiture a été récemment vérifiée (octobre 2025), garantissant une parfaite sérénité. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Est constitue un véritable écrin de verdure, soigneusement paysagé avec de nombreuses essences (lauriers-roses, jasmins, hortensias, rhododendrons…). Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, parfaitement entretenue et aux finitions soignées, saura séduire une famille en quête d'un bien alliant charme, confort et qualité, prête à s'installer sans travaux. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 604283 ).

Iad France - Aurelian-Dorin Dobre vous propose : Bondy – Maison familiale de 112 m² avec terrasses, sous-sol total, garage et équipements récents À découvrir sans tarder, cette maison située Rue Jean Jaurès à Bondy séduira par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son fort potentiel d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux terrasses, un second espace de vie modulable idéal pour un bureau, une salle TV ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, la maison offre trois chambres, des rangements et une salle d’eau avec WC. Véritable atout de ce bien : un sous-sol total sous toute la maison, avec une hauteur sous plafond d’environ 1,95 m, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un appartement indépendant, d’une salle de sport, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace de loisirs. La maison bénéficie d’équipements récents installés en octobre 2024, avec une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique et une station photovoltaïque de 3,5 kWh, offrant un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les plus : maison lumineuse, aucun travaux à prévoir, espaces modulables, sous-sol à fort potentiel, extérieurs agréables et prestations récentes. “Véritable atout de ce bien : un sous-sol total sous toute la maison, avec une hauteur sous plafond d’environ 1,95 m, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un appartement indépendant, d’une salle de sport, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace de loisirs.” Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.