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AcheterRéf. 2119867

Maison

Vente Pavillon 8 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

435 000 €

3 480 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Michael Gravinese vous propose : cette magnifique maison individuelle de 125 m², complétée par environ 40 m² d’annexes, entièrement rénovée avec des prestations modernes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine équipée et cellier.

De grandes baies vitrées ouvrent directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter de moments en famille.

Au niveau inférieur, une grande pièce annexe dispose de sa propre douche et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Sur le demi-palier, vous trouverez un salon, un espace bureau ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et WC.

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes équipées d’un chauffage au sol avec thermostats individuels et de Velux électriques à fermeture automatique en cas de pluie.

Sans aucune mitoyenneté, la propriété bénéficie également d’un grand garage ainsi que d’un logement indépendant situé au-dessus de celui-ci.

Entièrement rénovée à neuf, la maison offre un excellent niveau de confort : chauffage au sol dans la quasi-totalité des pièces, équipements modernes et installation complète de la fibre pour répondre aux besoins numériques actuels.

Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(3 480 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 480 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 790 € et 3 800 € par an

Prix dans la région

3 480 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 29 Avenue Dumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

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