Vente maison 7 pièces 161 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Virginie Calo vous propose : Située à Aulnay-sous-Bois, centre gare cette magnifique maison de 148,45 m² sur un terrain de 520 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine spacieuse, lumineuse et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre, un wc. a l’étage un palier desservant une salle de bain avec wc, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Le jardin arboré vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air, tandis que la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur avec vos proches. Au sous-sol Une chaufferie un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : système de chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone, porte blindée, alarme, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'acquérir une maison alliant charme, confort et sécurité à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Robuste maison de 165 m² avec jardin et garage dans le quartier hyperprisé du PARC à quelques minutes de la place ABRIOUX et 10 minutes à pied de la gare RER B ! Sur un terrain de 398 m², cette maison de 7 pièces construite en 1978 vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Elle sera votre futur cocon familial avec sa pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de près de 30 m² et sa large cuisine dinatoire indépendante de plus de 18 m² (possibilité d'ouvrir sur séjour). Vous accéderez directement sur la terrasse exposée Sud et son jardin bien entretenu. Sa distribution est idéale pour une vie de famille confortable avec ses 4 chambres à l'étage sur dalle béton, dont une avec balcon surplombant le jardin, une salle de bain et une salle d'eau, un WC, des espaces de rangements. L'agencement est parfaitement conçu, la luminosité agréable, et les volumes très généreux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fait bon se détendre, d'une grande terrasse pour partager des repas en famille et entre amis. Le garage, communiquant avec la maison, vous permettra d'y stationner votre véhicule en toute sécurité. En rez-de-jardin, vous pourrez installer un grand bureau pour votre télétravail (8 m²) et disposerez aussi d'un WC séparé. Les nombreux équipements comme le chaudière individuelle au gaz de 2007 (DPE D), double vitrage bois, le système d'alarme, ainsi que les solutions de rangement, garantissent votre confort au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de la Gare RER B Aulnay-sous-Bois (à seulement 850 mètres, soit 10 minutes à pied) et de la Place Abrioux avec ses commerces et restaurants (à 350 mètres, soit 4 minutes à pied), assurant ainsi un accès facilité aux transports et aux commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans le quartier dont vous rêviez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Dos Anjos Parada vous propose : * Charmante Maison traditionnelles de 160.74 m², 7 pièces avec Jardin et Garage à Aulnay-sous-Bois * Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1948, cette maison à deux étages a été très bien entretenue aucun travaux a prévoir. offrant un total de 5 chambres ou 6 pour accueillir confortablement toute la famille. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux et spacieux, menant dans l'espace de vie bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée aménager, une salle à manger, un salon lumineuse vue sur le jardin, plein sud. une salle d'eau, une buanderie. premiers étage 4 chambres + une salle de bain deuxièmes étage, 2 ou 3 chambres spacieuses selon les besoins des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, de pulse une indépendance avec barbecue pour les beaux jours qui arrivent une grande terrasse plein sud ce joint a ce très jolie jardin. Devants la maison un espace pouvant garer 2 voitures + un garage est à votre disposition pour plus de sécurité. Cette charmante maison profite d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement vous procurent un confort de vie optimal. Idéalement située, à 20 minutes a pieds de la gare au Aulnay sous bois, cette maison se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son caractère traditionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Dos Anjos Parada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-bois - À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale spacieuse et lumineuse de 121 m² habitable sans travaux, édifiée sur un terrain arboré de 355 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, entre deux gares à environ 15 minutes à pied de la gare de Aulnay-sous-bois et de la gare de Sevran-Livry (RER B – accès à Paris en 12 à 19 minutes selon le train). Description du bien : La maison s'élève sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle (avec des combles aménageables pour un 2ème niveau). Entrée : • Grand espace pouvant accueillir 2 à 3 voitures Sous-sol : • Grand espace / cave de 31 m² • Une buanderie de 10,43 m² Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Grand salon / salle à manger très spacieux et lumineux de 41,1 m² donnant directement accès sur la terrasse et le grand jardin. • Une cuisine moderne avec une possibilité d'ouverture sur le salon • Un bureau aménageable en 4ème chambre • Escalier menant à l'étage 1er étage : • 3 chambres, dont une suite parentale de 19,95 m² avec sa douche privative, • Une grande salle d'eau indépendante avec un grand placard de rangement, • WC séparé, spacieux avec un espace pour du rangement • Couloir et palier distribuant les pièces donnant sur les escaliers et une trappe menant au comble aménageable. Comble aménageable : Espace à créer selon vos besoins (un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire ou autre) Exterieur : • Grand jardin avec une terrasse agréable pour des repas en extérieur • Cabanon de 18,64 m² avec électricité disponible Localisation : • À environ 15 min à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois et de la gare de Sevran-Livry (RER B) – Paris à 12-19 min • 6 min du tramway pour un accès sur paris avec le RER E • Proche des écoles, commerces, transports et des axes routiers principaux Atouts : Grands volumes Suite parentale avec douche et lavabo Grand espace pour garer 2 / 3 voitures + sous-sol (cave et buanderie) Grand jardin et terrasse Combles aménageable Quartier calme et bien desservi possibilité d'accès à deux gares Aulnay-sous-bois et Sevran-Livry Sans travaux, vous déposez juste vos valises, et profitez de votre nouvelle maison familiale Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 952599.

Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne des années 70 édifiée sur une belle parcelle de 570 m². (on peut faire le tour de la maison. ) belle façade de 16 mètres linéaires et possibilité de stationner 6 à 7 véhicules sur le terrain devant la maison grâce au grand espace pavé et au large portail motorisé. Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée introduit un très spacieux salon / salle-à-manger agrémentée d'une cheminée, avec accès direct sur le jardin à l'arrière, une cuisine aménagée, 2 spacieuses chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain avec wc. À noter que taille du salon permettrait aisément de le réduire de 10 m² pour faire une troisième chambre si besoin. Très rare d'avoir sur un même niveau toutes les pièces de la maison ! Les combles ont été judicieusement aménagés en un bureau. Autre très gros atout de ce pavillon : un sous-sol total de 77 m² en partie aménagé, avec une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À cela s'ajoute un garage et une cave. Très gros potentiel. Possibilité de surélever cette solide bâtisse.(plui) rue pavillonnaire. Commerces et écoles proches (privées et publiques) quartier vieux pays. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 960942.

À 5 mn à pied de la gare rer aulnay-sous-bois soit à 15 mn de paris gare du nord en empruntant la ligne k (rer b) ! Capifrance vous propose cette belle construction non mitoyenne des années 50, très bien située dans une rue peu passante et très résidentielle. Portail motorisé, emplacement devant pour un véhicule sachant qu'il y a en rez-de-jardin un garage pour 2 vl (entièrement carrelé avec porte motorisée). Toujours en rdj : une pièce avec fenêtre pouvant être transformé en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. (chaudière gaz). Au 1er étage : agencement très pratique à vivre car sur ce même palier se situent : un couloir, salon / salle-à-manger avec magnifique parquet en chêne, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa propre douche, et une salle de bain et des wc. Au niveau supérieur : 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Maison bien entretenue. Bons diagnostics. "d"; double-vitrage, volets électriques, chaudière frisquet. Quartier très recherché pour sa proximité avec la gare rer, les commerces, t ls écoles. (très bonne carte scolaire) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 923744.

Aulnay sous bois - à découvrir sans tarder : cette charmante maison familial de 103 m² habitable, sans travaux, idéalement située dans un secteur calme et recherché d'aulnay-sous-bois, à 5 minutes à pied de la gare (rer b – accès à paris en 12 à 19 minutes selon si le train est direct ou non). Description du bien : la maison s'élève sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : sous-sol : • une grande cave rez-de-chaussée : • une entrée donnant accès d'un coté à la cuisine et de l'autre sur le double séjour • une grande cuisine / salle à manger de 19,65 m² ouverte aménagée et équipée moderne et conviviale • un grand double salon de 35,7 m² (pouvant offrir une 4 ème chambre) donnant accès sur une petite terrasse et jardin • une douche avec toilette • escalier menant à l'étage 1er étage : • 3 belles chambres, dont une très grande chambre parentale de 17 m² extérieur : • entrée jardin • petite terrasse agréable en extérieur localisation au centre ville : • à 5 min à pied de la gare d'aulnay-sous-bois (rer b) – paris à 12-19 min • accès facile au grand centre commercial o'parinor en bus • proche des écoles, commerces, transports atouts : grands volumes grande chambre parentale grand double séjour + sous-sol grande cuisine petite terrasse et jardin quartier calme et bien desservi sans travaux, vous déposez juste vos valises une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 950759.

Aulnay-sous-Bois sud, Capifrance vous propose un produit d'exception grand volume (250 m²) en excellent état d'entretien. Cette grosse maison familiale va pouvoir permettre à plusieurs membres de votre famille de vivre sous le même toit mais de façon indépendante si besoin. car ici. pas moins de 2 habitations et 3 possible avec un petit réaménagement ! En rez-de-jardin, vaste entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, vaste salle de bain avec espace dressing, wc, 2 chambres. Sortie directe sur le jardin à l'arrière. Belle terrasse avec store banne car bien exposée. Au 1er étage : petit palier avec sur la droite : une belle pièce de vie avec cuisine, wc et accessible et sur la gauche : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Ce niveau est accessible par un escalier extérieur donc sans devoir passer par le rez-de-chaussée. Au Second étage : un troisième salon, salle d'eau avec wc et 2 chambres ! Au dessus : grenier propre permettant de stocker pas mal de choses. Vous l'aurez compris. C'est une affaire rare sur le marché de par son volume et son agencement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 958719.

C'est à Aulnay-sous-Bois centre sud, à 10 mn à pied de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du Bld de Strasbourg, que se situe cette grande maison non mitoyenne aménagée sur 3 niveaux. Capifrance vous propose ici plus de 180 m² habitable ! . Un rdc sur-élevé avec une entrée originale en forme de rotonde, puis une immense pièce de vie avec cuisine ouverte ( + 50 m²) baignée de lumière grâce ses grandes fenêtres et sa baie vitrée donnant sur la terrasse carrée. Magnifique lieu de vie dans lequel vous aurez plaisir à recevoir ! Juste à coté : une chambre avec salle d'eau privative et des wc. Au 1er étage : 3 chambres, des wc et une très jolie salle de bain (baignoire et douche). Le rez-de-jardin a été judicieusement aménagé en 2 espaces indépendants si besoin avec chacun une entrée indépendante de l'extérieur, mais accessible aussi par l'intérieur. D'un coté : avec vue jardin sur l'arrière : une très grande pièce avec coin "kitchinette", salle d'eau et wc, de l'autre : 2 pièce salle d'eau et wc. L'extérieur propose sur l'avant une partie bétonnée pour stationner des véhicules et sur l'arrière l'espace détente engazonné. Quartier très recherché aussi pour sa carte scolaire. Collège Simone Veil et écoles Nonneville. Excellents diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 907079.