Maison à vendre 7 pièces AULNAY SOUS BOIS (93)

Capifrance vous propose ce pavillon situé dans un environnement recherché d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du très agréable Canal de l'Ourcq, cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger exposé plein sud.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin situés à l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, sur dalle béton un palier distribue quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Le dernier niveau propose un espace supplémentaire comprenant une chambre, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin réserve de belles surprises : en fond de parcelle, vous trouverez une dépendance d'environ 12 m² disposant de l'eau et de l'électricité, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant.

Un atelier ainsi qu'un authentique four à pain et un barbecue viennent compléter cet espace extérieur convivial.

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Canal de l'Ourcq.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.

944945.