Maison à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, située à Vaujours, offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Située sur un terrain de 507 m², cette propriété de caractère vous charmera par son style traditionnel et son atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée, aménagée, séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger agréable est également présent, offrant un lieu convivial pour partager vos repas. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le garage étant transformé en grande buanderie, mais peux devenir une chambre / bureau. La situation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés. Les plus : climatisation sur les deux étages, la taxe foncière intéressante pour la surface, et la copropriété de sol qui peux faire peur peut être enlevé lors du compromis de vente ! Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité by Hamilton in Paris ! Rosny-sous-Bois – Une maison, une histoire, un nouveau chapitre ! Située Avenue de la République, à seulement 200 mètres du RER E et à 10 minutes en bus de la ligne 11, ce pavillon des années 1950 offre un emplacement stratégique tout en conservant une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette maison de 90 m², entretenue avec soin par ses propriétaires actuels : un couple de retraités qui vend pour se rapprocher de leurs enfants attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à écrire son histoire. Dès l'entrée, un sas pratique permet d'organiser manteaux et chaussures avant d'accéder aux pièces de vie : Une * grande cuisine conviviale * , Un * salon cosy * , Un * bureau avec dressing attenant * , idéal télétravail ou chambre d'appoint. À l'étage, un élégant * escalier en bois * dessert : Deux chambres de belle taille. Une grande salle d'eau avec espace buanderie. WC à chaque niveau pour plus de confort. À l'extérieur, un * toit-terrasse d'environ 17 m² * offre un espace supplémentaire rare et appréciable en milieu urbain. La maison est saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement (peintures) et une modernisation des pièces d'eau permettront d'en révéler tout le potentiel. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée. Emplacement recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Double vitrage recent Chaudiere gaz ELM de 2020 Petit atelier / cagibi intependant Potentiel d'aménagement Idéal primo-accédants ou jeune famille Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, charme et opportunité de valorisation.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle située à Aulnay-sous-Bois, quartier Hotel de ville est une véritable perle rare. Construite en 1989, elle offre des volumes généreux et un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Surface habitable 156.68 m² et surface utile 227.79 m² Idéale pour une grande famille, elle présente également un fort potentiel pour un projet d’investissement, notamment la création de trois appartements distincts. Son agencement, ses beaux espaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien aussi agréable à vivre qu’intéressant pour un projet immobilier. Sous sol total : salle de jeux de 24 m², garage double, salle d'eau, cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bain et un WC. Le dressing et la buanderie apportent une touche de praticité supplémentaire. Le premier étage accueille 5 belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir une atmosphère accueillante et reposante. Cette maison bénéficie d'un jardin spacieux et bien entretenu de 562 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Terrasse. Un double garage et 6 places de parking vous offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé, avec portail électrique. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour toute la famille. RER B à 5 minutes, Roissy a 10 minutes, Ecole privée à proximité. Double vitrage Ravalement fait en 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Charmante Maison Familiale de 85 m² - 4 Pièces - Livry-Gargan - Quartier Paisible Située dans le paisible quartier de Livry-Gargan, cette charmante maison de 85 m² construite en 1970 sur 2 étages saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et familiale. Idéalement agencée, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau pour plus de commodité. Les deux WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort de tous les résidents. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces intimes et accueillants pour se reposer en toute tranquillité. Vous profiterez également de deux salles d'eau supplémentaires pour éviter les attentes le matin. Côté extérieur, la maison dispose de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Le quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cette maison, en bon état général, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de convivialité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Clichy-sous-Bois – Limite Gagny / Le Raincy. Dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale (5 chambres) de 150 m² habitables (171 m² au sol) avec sous-sol total de 105 m², édifiée en 1987 sur une parcelle arborée de 455 m². Agencement idéal pour une grande famille : Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d’entrée, chambre parentale avec salle d’eau attenante, cuisine dînatoire (13 m²) avec portes coulissantes, pièce de vie traversante et lumineuse de 44 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud-Est, et un WC séparé. À l’étage : Palier mezzanine de 18 m² (bureau, salle de jeux…) desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant récemment rénové. Sous-sol semi-enterré de 105 m² (HSP 2,21 m) : Garage traversant (2 véhicules en enfilade), chaufferie avec évier, buanderie, douche et WC. Un espace aux multiples possibilités : atelier, salle de sport, stockage, activité indépendante… Extérieurs : Jardin arboré sans vis-à-vis, terrasses et un stationnement dans l’allée. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à deux pas du Parc Départemental, très apprécié pour les activités sportives et les promenades. Transports & commodités •Bus à 3 minutes à pied (602-603) •RER E Le Raincy à 10 minutes en bus (20 min de Paris Saint-Lazare) •Tramway T4 à 10 minutes à pied •Future ligne 16 du métro (mise en service prévue 1er semestre 2027) à 12 min à pied. Maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : Charmante Maison Familiale à Villemomble - Belle Espace Extérieur et Garage ? Cette ravissante maison individuelle de 107 m² bénéficie d'un terrain de 271 m², elle offre un espace extérieur verdoyant et une intimité préservée pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte offrant un espace spacieux et convivial pour préparer et partager de délicieux repas. Le salon est idéal pour se retrouver en famille. Une terrasse agréable permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. La maison est bien entretenue et dégage un charme authentique. Vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², idéal pour le bricolage, une activité artistique ou même un futur bureau selon vos envies. Un garage spacieux de 26 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace pour stationner, ranger ou envisager un aménagement supplémentaire. Ces surfaces généreuses constituent un véritable atout et représentent une belle opportunité de créer des espaces personnalisés, adaptés à votre style de vie. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante dans toute la maison. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. L'atout supplémentaire est la construction du nouveau métro à quelques minutes. Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, laissez libre cours à votre imagination ! N'hésitez pas à visiter cette charmante maison familiale à Villemomble, un véritable cocon où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie lourenco vous propose : * maison individuelle sur 3 niveaux avec garage et dépendance * idéalement situé, dans un secteur recherché proche des commodités et du t4, vous serez séduit par cette grande maison familiale, parfaitement entretenue, offrant un grand potentiel ! Les plus + 4 chambres proche du t4 grand garage sous-sol avec buanderie et wc portail électrique terrasse sans vis a vis dépendance de prêt de 30 m² une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à 5mn à pied des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait parfaitement accueillir une activité libérale. À 5mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn) et des bords de marne (centre culturel et activités sportives). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.090. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 439802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de première main, construite en 1985, offrant 140 m² habitables en excellent état. Idéalement située à Aulnay-Sud, à proximité immédiate de la gare, de l'école et du collège Simone Veil. Lumineuse, bien agencée et prête à accueillir sa nouvelle famille. En rez-de-jardin, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger traversant de plus de 30 m², baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda d'environ 24 m² offrant une véritable pièce de vie supplémentaire, elle-même ouverte sur le jardin à l'arrière. La cuisine, dinatoire et entièrement aménagée et équipée offre la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace encore plus convivial, le mur n'étant pas porteur. Un WC séparé, un espace buanderie et un garage complètent parfaitement ce rez-de-chaussée. À l'étage, sur dalle béton, quatre belles chambres dont une chambre principale de près de 14 m² ornée d'un élégant parquet en chêne, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace modulable pouvant accueillir un bureau complètent ce niveau. La maison dispose de double vitrage et bénéficie d'une isolation intérieure. Une place de stationnement extérieure, un garage et un espace buanderie viennent compléter ce bien alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 942661.

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Quartier La Mare - Drancy Idéalement située dans le recherché quartier La Mare, à la limite de Bobigny, cette maison familiale développe 114 m² habitables, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié sa proximité immédiate des commodités. Trois chambres aux surfaces confortables de plus de 10 m² environs Un bureau aménagé en chambre d’enfant d'environ 7,5 m² Une chambre supplémentaire sous les combles (surface au sol totale d'environ 14,20 m²) Salle d’eau moderne avec WC suspendu. Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, créant un vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Maison T3 Secteur Nonneville à Aulnay-sous-Bois. Cette maison sur une parcelle de 150 m² construite en 1948 est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche. Le sous-sol total est un espace de vie non négligeable, il est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez rénover et imaginer selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image. Une occasion unique d'investir dans un bien rempli de potentiel à Aulnay-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très calme et pavillonnaire du Chateau Gobillon à Bondy, derrière l'hôpital Jean Verdier, proche de toutes commodités, très jolie petite maison jaune comme le soleil de 73 m². * A l'entrée du terrain de 315 m², jolie pergola donnant sur un grand garage. En longeant une belle allée dallée, un potager qui profite de l'ensoleillement et une petite terrasse vous invitant à la détente. * Devant la maison, une grande terrasse et une cuisine d'été vous permettront d'organiser vos repas en plein air. * Dans la maison, vous trouverez en haut de quelques marches, une cuisine qui distribue, à droite, un salon offrant de beaux volumes et une salle de bain, à gauche, deux petites chambres en enfilade qui peuvent éventuellement se transformer en bureaux selon vos besoins. * Demi-sous-sol : deux pièces attendent votre esprit créatif. * Grand atelier de bricolage. * Terrain constructible ! * Les murs ont été isolés et les fenêtres sont en double-vitrage. La taxe foncière très faible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.

Aulnay-sous-Bois : maison individuelle en meulière avec dépendance, terrasse, jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin de 150 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un sous-sol, une dépendance d'environ 60 m², un jardin, une terrasse et un double garage.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : *- * Maison de standing indépendante - 5 grandes chambres - Sous-sol total - Aucun travaux * -* Venez découvrir à Tremblay en France, cette très belle maison récente idéalement située dans le quartier pavillonnaire du Bois-Saint-Denis, proche des écoles, des commerces et de la gare RER B du Vert Galant, construite en 2000 sur un sous-sol total. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux avec cheminée de type insert et accès à la terrasse arrière, d'une chambre, d'une grande cuisine indépendante avec coin repas et accès à la terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche et WC. Au 1er étage vous trouverez un beau palier lumineux desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et possibilité d'installer une douche supplémentaire, un WC séparés. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier de 30 m², d'un cellier, et d'une grande salle de fêtes. Pour votre confort la maison est chauffée au gaz, il y a un adoucisseur d'eau, la maison est raccordée à la fibre, toutes les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électriques, terrasse plein sud avec stores banne. Une maison très bien construite dans une petite rue calme et tranquille proche de toutes les commodités. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite ! Centre-ville ! Pavillon familial ! Situé en plein coeur d'un quartier pavillonnaire très calme, et très apprécié du centre-ville, ce pavillon a un emplacement idéal. En effet, vous profiterez des commerces et des écoles du centre-ville en seulement quelques minutes à pied. Egalement, vous rejoindrez les gares rer b de drancy ou du blanc-mesnil en 10 minutes à pied. Ce pavillon familial vous séduira dès les premiers instants, grâce au volume et à la luminosité de sa pièce de vie principale, permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine séparée avec garde-manger, ainsi que d'une salle à manger, et un premier wc. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses de plus de 10 m² dont l'une mesurant plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bain, et un second wc. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires dont une de plus de 20 m². Un agencement idéal pour un couple avec plusieurs enfants. Ce pavillon est en bon état général, la chaudière au gaz ayant été changée il y a moins de 5 ans. Vous aurez également la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le pavillon. Vous êtes à la recherche d'un pavillon pour votre famille, dans un secteur très apprécié au blanc-mesnil, et proche de toutes les commodités, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marine tamagne vous propose cette maison familiale édifiée en 1930 et totalement modernisée. Idéalement située à seulement 5 minutes du tramway station freinville, proche des bus et de toutes commodités. Elle séduira par sa belle luminosité, son joli terrain sans vis a vis, sa grande véranda. Elle est idéale pour une grande famille car chacun y trouvera son espace. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse couverte et au jardin, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un barbecue, de plusieurs cabanes en bois et d'un coin potager. Les atouts : grand jardin, 5 chambres ou bureau, proximité immédiate des commodités, quartier calme. Taxe foncière : 1 556 euros / an. Contactez moi de suite ! Prix : 325 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 168 kwh / m2 par an classe climat : d 36 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1490 euros et 2070 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine tamagne au 07 69 26 57 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine tamagne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de compiègne 885 070 719 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 405714 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -.

Située à Aulnay-sous-Bois (93600), à seulement 25 mn de Paris et 15 mn de Roissy CDG, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette grande demeure spacieuse et lumineuse ainsi que sa seconde maison indépendante sur un parc paysager de plus de 2200 m². Cadre de vie agréable et verdoyant dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités, établissements scolaires, transports en communs et canal de l'ourcq à proximité. À l'intérieur, cette ancienne maison de maître, vivable de plain-pied, de 8 pièces et 5 chambres dont 4 parentales, offre un confort optimal. et sécurisé (système d'alarme). Au rez-de-chaussée, un magnifique hall cathédrale dessert une cuisine en marbre, équipée et aménagée entièrement rénovée dernièrement, un double séjour lumineux (avec cheminée) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain / douche avec baignoire balnéo air / eau et douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, on trouve un grand palier, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing et salle de bain, une chambre, une salle de bain supplémentaire, une mezzanine et un WC indépendant. Un sous-sol total comprend une chaufferie / buanderie, un dressing, une salle d'eau, un monte charge pour les trois niveaux, un atelier et un garage de quasiment 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules. La cour permet également un large stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété, idéale pour une activité en libéral ou location, comprend également une maison indépendante en fond de parcelle avec 2 pièces, cuisine équipée, salle de bain et WC. Les combles sont isolés et aménageables. Cette maison bénéficie d'une magnifique cave à vins. Le terrain magnifiquement entretenu et arboré de plus de 2200 m², orienté plein sud, dispose d'une piscine hors sol, d'une terrasse, d'un balcon, une grande verrière, un composteur, un potager, un arrosage automatique enterré. ldéal pour profiter des belles journées en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre – Maison individuelle 5 pièces / 132 m² – Les Pavillons-sous-Bois (93320) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et recherché Charmante maison familiale, dans un quartier paisible et verdoyant de Les Pavillons-sous-Bois. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes du Tram T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) et du RER E – Le Raincy – Villemomble – Montfermeil en bus, reliant Paris Saint-Lazare en ≈ 25 minutes. Commodités à proximité : Carrefour, Lidl, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, poste, salle de sport Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Environnement : secteur résidentiel agréable, proche du Canal de l’Ourcq et de ses espaces verts ⸻ Description du bien • Type : Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable : ≈ 132 m² • Terrain : ≈ 503 m² • Nombre de pièces : 5 pièces principales (salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres) • Sous-sol complet : cave, garage, chaufferie • Rez-de-chaussée : entrée, pièces de vie lumineuses, cuisine, salle de bains, WC, chambre • Étage : palier, 3 chambres, salle d’eau + WC • Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse et abri jardin espace de stationnement • Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général ⸻ Atouts du quartier • Secteur calme et sécurisé • Commerces et écoles à proximité immédiate • Accès rapide à Paris via N3 et A3 • Environnement verdoyant avec espaces de promenade ⸻ Prix : 374000 • Aucune charge de copropriété • Bien libre de toute occupation • Diagnostics D ⸻ Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour famille ou investissement locatif Potentiel d’agrandissement ou d’aménagement extérieur ⸻ Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Les Pavillons-sous-Bois, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités – à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Grande maison meulière de 135 m², proche centre-ville de Gournay-sur-Marne. Découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie unique et authentique. Construite en 1890, entièrement rénovée et agrandie en 2022, cette maison spacieuse propose un grand séjour baigné de lumière ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord un espace de vie lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une belle terrasse à l'arrière de la maison et à l'abri des regards. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et une agréable salle à manger, donnant aussi accès au jardin par de larges baies vitrées. Une chambre et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain avec WC offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les plus de la maison : _ Des combles entièrement isolés (40 m² au sol) pourraient être aménagés afin d'envisager une pièce supplémentaire. _ Au sous-sol, une très grande cave accueille l'espace chaufferie et offre un gros volume de stockage. _ Un abri extérieur attenant à la maison permet de stocker vélos, trottinettes et équipements de jardin. Sur un terrain de 534 m², la maison offre un espace extérieur avec terrasse et jardin SANS VIS-A-VIS, joliment arboré, calme et verdoyant, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement située, dans une rue calme et recherchée, à 3 minutes à pied du centre-ville, et à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), et des transports (bus vers RER A Noisy-Champs et RER E Chelles-Gournay - futur hub du Grand Paris Express), cette maison offre un cocon de tranquillité à proximité immédiate de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT AGENCE vous présente un nouveau bien : Située à proximité des Bords de Marne, dans un cadre idyllique, cette spacieuse maison familiale est un véritable coup de coeur. Avec ses prestations de qualité et son aménagement idéal, elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée, WC, une cuisine de plus de 17 m² avec son accès direct à la terrasse, un triple séjour traversant ultra lumineux avec double accès balcon / terrasse, son bar et sa cheminée fonctionnelle. À l'étage vous profiterez de quatre chambres spacieuses avec des rangements dans chacune d'elles, une salle de bains et une salle d'eau ayant chacune un WC. Elevée sur un sous-sol total, la maison offre en rez-de-jardin une belle pièce de loisir de plus de 35 m², une chaufferie, un WC et un garage. Les gros plus de cette maison : - Beaux volumes : une pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. - Des WC à chaque niveau. - Quatre chambres sur le même étage pour un confort parental optimal ! - Un rez-de-jardin aménagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Ses extérieurs : sa terrasse avec un accès direct au jardin verdoyant avec appentis et puit. Cette maison est plus qu'une simple propriété; c'est un véritable lieu de vie où il fait bon vivre en famille. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison indépendante 5 pièces – 3 chambres – 120 m² – Terrain 405 m² – Sous-sol total – Tremblay-en-France À Tremblay-en-France, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison indépendante d’environ 120 m², entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée lumineuse avec rangements, d’une cuisine dînatoire équipée, d’un salon ouvrant sur une belle véranda avec accès direct à la terrasse, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés et dressing en soupente. Un sous-sol total, sain et isolé, accessible depuis la maison et le jardin, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète le bien. À l’extérieur : jardin agréable sans vis-à-vis et abri pouvant accueillir véhicules ou espace de stockage. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Je sera ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestations exceptionnelles réalisées avec des matériaux haut de gamme pour cette maison de 185 m², composée de 7 pièces, construite en 2001, édifiée sur un terrain de 592 m², idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements donnant sur un spacieux salon / séjour cathédral traversant et lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée moderne ainsi qu'une véranda, avec des grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin de toutes les pièces. Une suite parentale (donnant sur le jardin) avec 2 dressings et salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing, un WC, et une buanderie complètent ce spacieux plateau d'environ 130 m². À l'étage, le plateau d'environ 65 m² dessert : - un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou de bureau (idéal pour le télétravail), - 3 chambres (de 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, - une mezzanine, surplombant le séjour cathédral, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, 5ème chambre…) Un double garage de 35 m² avec double porte motorisée et accès direct à la maison ainsi qu'une terrasse, un cabanon de jardin et un jardin complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison très bien entretenue bénéficiant de tout le confort moderne; domotique (volets roulants électriques), vidéophone, alarme … Aucun travaux à prévoir ! Ecole Maternelle Paul Letombe à 550 mètres (7 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 280 mètres (4 min à pied) Parc des Côteaux d'Avron à proximité (500 mètres) A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 15 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Capifrance vous propose en exclusivité cette très belle maison parfaitement entretenue, idéalement située allée Velléda à Villemomble, limitrophe Le Raincy, à 4 minutes à pieds du RER et des commerces, d'une superficie de 155 m² LC environ (201 m² au sol) sur un terrain de 295 m². Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et qualité des prestations. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires. La double exposition Est–Ouest garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste double séjour de 37 m², avec parquet massif, de grandes fenêtres apportant luminosité et une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est aménagée et équipée. Une belle suite parentale d'environ 18 m², avec grande penderie et ouverture directe sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, complète ce niveau. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Un escalier mène à une lumineuse pièce de 15 m² en rez-de-jardin, idéale pour une salle à manger de réception ou un bureau, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes et un dressing offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Le niveau rez-de-jardin propose des espaces complémentaires précieux : bureau ou chambre d'appoint, buanderie, cellier, cave à vin, cabine de douche, toilettes et une petite véranda ouverte sur le jardin. Un garage de 25 m² pour petite voiture est également présent. Le jardin, fleuri, soigné et sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition Ouest idéale. Sa terrasse se prête parfaitement pour recevoir les amis, aux les jeux d'enfants, aux moments de détente et aux repas en extérieur, dans un cadre paisible et préservé. La maison se distingue par son excellent état général et la qualité de ses équipements : dispositifs de sécurité renforcés (blindages, alarme, vitrages anti-effraction), baies anti-UV, fibre, chaudière gaz performante et cheminée performante et de qualité très agréable pour profiter des soirées chaleureuses au coin du feu. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic énergétique classé E avec consommation maîtrisée. Cadre de vie particulièrement adapté à une famille, à proximité des écoles toutes sections, dont le lycée Blanche de Castille. Nombreux commerces, centre-ville du Raincy. Transport Gare RER E LE Raincy Villemomble Montfermeil. Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 940702.

Iad france - tatiana queval vous propose : * superbe maison familiale de 5 pièces à drancy avec un premier espace de vie t4 de plain pied ! Environnement paisible et confort moderne ! * bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, idéalement située à drancy. Construite en 1995, cette maison de 117 m² de surface au sol sur un terrain de 414 m² offre un espace de vie spacieux et pratique pour toute la famille. * description des pièces : * - 4 belles chambres lumineuses - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle de bain + 1 salle d'eau pratiques - 2 toilettes pour un maximum de confort - cuisine equipée - salon accueillant - salle à manger conviviale * avantages de cette maison exceptionnelle : * - superficie généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement - quartier résidentiel calme, idéal pour les familles - proximité de commerces, écoles et transports - confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur - sécurité renforcée avec porte blindée et alarme - double exposition optimale : nord / est, sud / ouest pour une luminosité maximale - bonne condition générale, pas de travaux à prévoir - terrain spacieux, idéal pour les loisirs en plein air - sous-sol total avec garage + vaste cour pour nombreuses places de stationnements cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible associé à un confort moderne. Profitez d'un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, pour créer des moments inoubliables en famille. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante pour toute votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale 160 m² – 4 chambres – Sous-sol total 100 m² – Terrain 850 m² plein sud Montfermeil – Secteur Franceville / Les Fleurs Située dans le secteur recherché de Franceville / Les Fleurs à Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché de la Place des Marguerites, cette maison familiale offre 160 m² habitables complétés par un sous-sol total semi-enterré de 100 m², le tout sur un terrain piscinable de 850 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d’une lumière traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec vaste dressing, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace débarras. Le sous-sol total entièrement carrelé comprend une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou bureau), une pièce avec miroir idéale pour le sport ou la danse, une buanderie et un garage. Stationnement rare sur le secteur : Garage en sous-sol pour 2 véhicules Garage indépendant pour 1 véhicule Cour permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Borne de recharge électrique installée Confort et équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail et portillon motorisés, adoucisseur d’eau. Maison idéale pour une famille recherchant espace et luminosité dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.