Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a vendre – maison avec autorisation d’urbanisme purgée & valable + garage – opportunité unique à serris * prix ferme non negociable serris bourg – proche rue émile cloud maison à réhabiliter entièrement. Autorisation d’urbanisme (dp) : purgee mais a expire le 25 aout 2026 73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage garage + stationnement privatif * description – état actuel * maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement : ouvertures et façade à refaire isolation et électricité à refaire intérieur à reconfigurer entièrement * projet autorisé par l'ancienne déclaration préalable * (plans architecte complets fournis) -rehausse de toiture ( + 50 cm) -toiture neuve (tuiles plates – pente 35°) -création d’un garage de 13,60 m² -agrandissement et création d’ouvertures -redistribution complète du rdc et de l’étage -prévoir ceinture façade avant - estimatif travaux 120 000 € surfaces après travaux : rdc : 30,05 m² (séjour / cuisine + wc + garage) étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, bureau / palier) soit : - total habitable : 73,18 - surface totale utile : 86,78 m² projet moderne, optimisé, lumineux. * points forts majeurs * possibilité d'aménagement des combles non prévue dans la dp pour gain d'environ 30 m² emplacement rare dans une impasse calme garage + stationnement extérieur aucun vis-à-vis direct idéal investisseur / marchand / primo-accédant potentiel de valorisation important honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COUP DE COEUR - Gare ligne P à 10 minutes à pieds - Ecole et collège à 15 minutes à pieds - Accès à l'A104 en moins de 10 minutes. Maison atypique de 117 m² habitables, 5 pièces, sur sous-sol total, sur une parcelle de 1601 m². La partie initiale de la maison a été construite dans les années 30 et une extension a été réalisée en 2005. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas avec vestiaire, une entrée, un wc, une cuisine semi-ouverte de près de 8 m², aménagée équipée, une pièce de vie de 40 m² environ avec poêle à bois, placard et rangements, donnant accès à une première terrasse de 9,4 m² expo Sud / Ouest à la vue dégagée.  Au 1er étage, le palier dessert une petite chambre de 8,06 m², une chambre de 11,16 m² avec placard et vélux, une salle d'eau de 2,16 m² et en enfilade, une salle de bains avec wc. En enfilade encore, un espace bureau avec rangement, accessible également par le séjour, dessert une chambre de 12,95 m² avec vue sur le jardin. Au 2ème étage, sous combles, le palier dessert un espace de 11,84 m² au sol (3 m² Carrez) avec vélux et rangements, aménagé en chambre. En rez-de-jardin, une seconde terrasse de 35 m² expo Sud / Ouest et un local fermé attenant, idéal pour un espace jacuzzi. Sous-sol de 49 m² avec buanderie / chaufferie et espaces de rangement. La patio à l'avant comporte un appentis permettant de garer une moto et il est possible de garer deux voitures devant la maison. Très joli jardin expo Sud / Ouest, avec des arbres fruitiers, une balançoire, une tyrolienne et un cabanon de jardin.  Chauffage au gaz (chaudière de 2004). Double vitrage. Alarme. Fibre avec prise RJ45 dans les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – villeparisis – maison familiale de 134 m²( 124 m² carrez ) – 6 pièces – 4 chambres – jardin arboré – terrasse – terrain de 398 m² située dans un secteur recherché de villeparisis, à seulement quelques minutes de la gare rer, des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 124 m² habitables édifiée sur une parcelle de 398 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Espace de vie : une entrée accueillante – un séjour / salle à manger de 30 m² environ lumineux et convivial – une cuisine indépendante aménagée et équipée – un cellier pratique pour le rangement – des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien espace nuit : quatre chambres spacieuses à l’étage – une pièce palière desservant l’ensemble des espaces – une salle d’eau avec wc – distribution idéale pour une vie de famille confortable rez-de-jardin aménagé : deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – une cuisinette aménagée – une salle d’eau avec wc – un espace buanderie – idéal pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant, un bureau ou envisager un projet locatif extérieurs : magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis – terrasse agréable pour les repas en extérieur – espace barbecue – environnement calme et propice à la détente – terrain de 398 m² offrant de belles possibilités d’aménagement confort & prestations : aucun travaux à prévoir – double exposition assurant une belle luminosité toute la journée – beaux volumes – maison entretenue avec soin – fort potentiel d’évolution – terrain constructible en fond de jardin emplacement : proximité immédiate de la gare rer de villeparisis – écoles, commerces et transports accessibles à pied – quartier calme et recherché – cadre de vie idéal pour une famille informations complémentaires : aucune charge de copropriété – taxe foncière : 1 500 € / an une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel d’évolution ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céleste barat vous propose : crisenoy, charmant petit village de seine et marne (proche melun et vaux le pénil) ancienne auberge connue ===murs a vendre. Cadre bucolique avec son jardin clos de murs et terrasse. -appartement de type t5 déjà existant avec accès extérieur. - reste de la surface à aménager : 345 m² quelques photos de home staging ont été insérées magnifique meulière, chargée d'histoire, longtemps figure emblématique de la restauration gastronomique du village. Vous serez propriétaire de vos murs idéal pour un couple de restaurateurs sachant allier vie personnelle et professionnelle. Le village est charmant et offrira aux enfants une vie dans un cadre agréable. La bâtisse est en bon état, y compris la toiture, le matériel en place devra être remplacé ou complété le jardin est privatif et clôturé avec terrasse illuminée plusieurs annexes sont disponibles établissement équipé de climatisation réversible affaire idéale située auprès des grands axes routiers, et d'un grand groupe professionnel aéronautique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * A 5 minutes de Meaux * Visite virtuelle Disponible * Maison SANS mitoyenneté avec 500 m² environ d'extérieurs entièrement clôturés * Stationnement en Propriété + garage * Venez découvrir cette maison construite en 2003 proposant au RDC, une chambre, un bureau, des WC séparés, une salle de bain, et aussi une cuisine semi ouverte sur le séjour proposant 38 m² environ en tout, équipé d'une cheminée à insert. Vous accéderez à une terrasse en pierre française sur l'arrière de la maison. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres traversantes et une salle d'eau avec ses WC. Les bonus appréciables : garage de 30 m² environ + patio de 9 m² environ + puit dans le jardin Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Couilly-Pont-aux-Dames, cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement sécurisé et de la proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Val d'Europe et à 5 minutes de la gare Saint germain sur Morin pour aller sur Gare de l'Est en train PARIS 48 minutes. Elle se trouve à quelques pas des écoles, du collège et d'une crèche. Dotée d'une exposition Est, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, cette maison de 92 m² dispose d'une charmante terrasse de 13 m², idéale pour les moments de détente en famille. Deux places de parking extérieures offrent praticité et confort, tandis que la façade en meulière donne un certain caché à cette maison de ville. À l'intérieur, la maison propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. La superficie habitable de 92 m² offre confort et espace pour toute la famille. Actuellement louée 1100 euros, cette propriété peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur locative sûre et durable, ou pour sa résidence principale et pour cela petit debrief ensemble pour statuer sur votre arrivée. À votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Située sur le secteur de Saacy sur marne (77730), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible idéal pour les familles. Proche des commodités et de sa gare Naviguo (ligne P) pour Paris, facile d'accès, un cadre de vie agréable avec son environnement verdoyant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 500 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou pour des activités en plein air. À l'intérieur, ce pavillon de 2014 offre une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, et, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing. Maison classée en DPE - C : un classement performant qui garantie une consommation énergétique maitrisée et des dépenses réduites au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 06 31 97 94 66, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643.

Iad France - Sofia JOSWIAK vous propose : Maison de charme avec possibilité de vie de plain-pied – Machault (77) À Machault, venez découvrir cette ravissante maison d’environ 100 m², pleine de caractère, où le charme de l’ancien s’exprime à travers ses murs en pierre, ses belles poutres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou encore un espace de télétravail. La magnifique pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et des WC situés au rez-de-chaussée. Une seconde chambre, aménagée sur une agréable mezzanine à l’étage, complète l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Un local annexe abritant la chaudière offre également un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien chaleureux et atypique. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serai ravie de vous faire découvrir cette maison pleine de charme lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia JOSWIAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882363468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Située dans le village paisible d'Armentières-en Brie à 12 minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante meulière et son extension pour une superficie totale de 100 m². Elle se compose comme suit : Au RDC, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, belle extension comprenant un séjour de près de 30 m², une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, bureau et chambre de 16 m² donnant sur le toit terrasse. En extérieur, vous pourrez profiter du calme environnant grâce à la terrasse en bois donnant sur le jardin de 400 m². Village à 2 minutes de la gare desservant Paris gare de l'Est en 36 minutes, 15 minutes du centre ville de Meaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Perrier vous propose : À ne pas manquer ! Idéal investissement locatif ! À 8 min de Rebais, dans la Vallée du Petit Morin, venez découvrir cette maison sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine Au 1er étage : une chambre de 24 m², une salle d'eau avec wc Au dernier étage : une chambre en mezzanine Cave. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant quartier de Montolivet (77320), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, à proximité de diverses commodités telles que des écoles, commerces et transports en commun en face de la maison. Cette propriété comprend un jardin de 173 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Trois places de parking et un garage. Le style classique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant. D'une surface habitable de 127 m² répartie sur deux étages, cette maison de six pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, quatre chambres pour accueillir confortablement toute la famille, et deux toilettes pour plus de commodité, cette résidence répond aux besoins de chacun. Le jardin de 200 m² constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. État intérieur impeccable, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel LOURENCO BOTAO, Tél. : 06 58 36 04 67, E-mail : manuel.lourencobotao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338213481.

Située sur les hauteurs de jouy sur morin, retrouvez cette charmante briarde décorée et agencée avec soin par ses actuels propriétaires. À proximité des écoles et commerces, ligne de bus rejoignant coulommiers et sa gare ( à 1h de paris ), jouy sur morin propose un environnement paisible avec un accès rapide aux axes routiers. Passez le seuil et découvrez un vaste espace ouvert et aéré, réunissant le salon et la salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine avec îlot central, aménagée et équipée. Au rdc, profitez aussi d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire de plus de 21 m², vous permettant la réalisation de tous projets (suite parentale, atelier, etc. ). À l'étage, le palier somptueusement décoré, distribue 4 chambres et une salle de bains. Un dressing complète l'ensemble. Des combles, d'environ 60 m² au sol, restent à aménager et laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Côté extérieur, une terrasse et un jardin plat et clôturé de plus de 800 m² invite à profiter des plaisirs de plein air. Un portail permet l'accès des véhicules et leur stationnement à l'abri de la propriété. Une cave finit d'offrir des solutions de rangement pratiques et suffisantes. Cuisine récente, chaudière à condensation, poêle à granulés, filtre adoucisseur sont autant d'atouts supplémentaires, pour cette maison qui attend ses futurs propriétaires prix : 259 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 certaines photos ont reçues un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Maison bourgeoise de 145 m² est située à Coulommiers, et s’élève sur une cave en sous-sol total en rez-de-jardin. Le charme et l’authenticité de cette maison séduira les amoureux en recherche d’un bien pas comme les autres. Elle dispose d’une entrée, un séjour lumineux s’ouvre sur le jardin, une cuisine et 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée avec une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage 3 chambres, salle d’eau et un accès au grenier. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l’égout, DPE en D. Portail motorisé, système d’alarme, et stationnement sur la parcelle. La toiture en ardoise et la charpente sont en parfaite état. L’extérieur de 2000 m² se complète avec un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Demeure d’Exception aux Portes de Disney et du Val d’Europe – Un Art de Vivre Unique An Exceptional Estate at the Gateway to Disney and Val d’Europe – Where Luxury Meets Lifestyle Au cOEur du secteur le plus prestigieux et recherché du Val d’Europe, à quelques minutes seulement de Disney, découvrez une propriété hors du commun, véritable écrin de luxe et de sérénité, développant près de 370 m² de surface habitable et 250 m² de surface annexe sur une magnifique parcelle paysagée de 2 000 m², entièrement préservée des regards indiscrets. Dès votre arrivée, une majestueuse ouverture royale vous accueille et dévoile cette demeure d'exception à l'architecture élégante. Un vaste hall baigné de lumière naturelle donne immédiatement le ton : volumes généreux, prestations raffinées et atmosphère chaleureuse. L'entrée principale s'ouvre sur un espace de réception comprenant un sas dressing et des toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une spectaculaire quadruple pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures et une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la quiétude des lieux. La cuisine, aux dimensions remarquables, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle est complétée par un vaste cellier. Une élégante salle de réception avec espace apéritif accueille en son centre une cave à vin intégrée dans le sol, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de grands crus. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains avec douche, double vasque et toilettes indépendantes suspendues. Trois magnifiques chambres avec dressings intégrés composent cet espace nuit, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant de son immense dressing et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et toilettes séparées. Le second niveau propose un nouvel espace de vie aux multiples possibilités. Un grand palier lumineux pouvant accueillir un bureau dessert une salle de bains supplémentaire, des toilettes indépendantes, un dressing de dimensions exceptionnelles ainsi qu'une vaste chambre pouvant également être aménagée en salon privé, salle de jeux ou espace détente. La propriété dispose également d'une dépendance remarquable offrant des prestations dignes d'un établissement hôtelier haut de gamme. En sus de : Double garage. Seconde cave à vin. Buanderie. Studio indépendant entièrement aménagé et équipé. Cuisine d'été. Centre bien-être privé avec sauna, jacuzzi, piscine intérieure, espace télévision, salle de massage et douche. Salle de cinéma privée avec toilettes indépendantes. À l'extérieur, le spectacle se poursuit avec un parc paysager d'une rare élégance. Véritable havre de paix inspiré des plus beaux jardins japonais, il accueille de magnifiques essences d'arbres ornementaux, un lac agrémenté d'un pont traversant où évoluent paisiblement de superbes carpes japonaises (Koi), créant une atmosphère unique et apaisante. Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une résidence : elle propose un véritable art de vivre où chaque jour ressemble à des vacances dans un domaine privé de prestige. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes hors normes et de prestations de très grand standing aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Kin vous propose : À Lagny. Maison traditionnel de 86 m² habitable et de 72 m² carrez avec un garage attenant sur un jardin de 290 m² environ dans lotissement pavillonnaire. Proche, de toutes commodités à 15mn à pied du centre-ville des écoles, collèges, et à 20 mn de la gare. Ce bien comprend : un séjour traversant avec poêle à bois ouvert sur la cuisine accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Orientée sud-ouest À l’étage, 1 palier dessert, 3 chambres, 1 salle de bains. et wc. À rénover rafraîchir dans son ensemble selon vos goûts et vos envies Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. À venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Ratier vous propose : Charmante Maison de caractère située dans un ancien corps de ferme, avec Terrasse ensoleillée, jardin et cave voutée. Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, lumineuse et spacieuse dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de 4 chambres à Annet-sur-Marne est l'endroit idéal pour votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un wc et d'un espace de vie agréable. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, pour un confort optimal. Au dernier étage, un espace parental avec salle de bain- wc, de nombreux rangements et un espace bureau. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son exposition, elle vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous déguster un café en admirant la vue sur votre jardin arboré. Les équipements de confort tels que le système du tout à l'égout, et aspiration centralisée sont gages de modernité et de praticité au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez de 2 places de parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et sécurisant. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, pour une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Annet-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village d' arville à 5 mn de puiseaux et 15 mn de st pierre les nemours, cette agreable fermette en pierres restaurée avec façade en pierres apparentes et en clos de mur de 146 m² est édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle comprend : en rez de jardin : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une belle pièce à vivre de 40 m², une chambre parentale avec salle de bain et wc. À l'étage : un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le plus : une double cave voutée a l'extérieur : parcelle de 520 m² en clos de mur et sans vis à vis bénéficiant d'une terrasse, un cabanon de jardin et une grange de 45 m² au sol. Réf. 24306 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Charmante Maison de près de 160 m² avec véranda sur un terrain de 900 m² Venez découvrir cette belle briarde située dans un village à quelques minutes de Rozay-en-Brie Pleine de charme et d'authenticité, elle vous offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille La maison comporte deux étages et vous propose au rez-de-chaussée une magnifique entrée avec un espace de rangement important grâce à son placard toute hauteur, un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la véranda, une cuisine aménagée indépendante, avec elle aussi son accès direct à la véranda, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant, un cellier et l'accès au garage. Un superbe escalier vous mène au 1er étage où vous retrouverez le charme des poutres et des pierres meulières. Un palier dessert trois chambres, une buanderie, un wc, et permet d'accéder à un grenier, idéal pour une future suite parentale, l'installation pour accueillir un équipement sanitaire étant déjà prévue ou toute autre pièce utile à votre confort. La véranda, configurée en L avec deux parties de 25 m² environ chacune, permet d'accéder au jardin arboré (arbres fruitiers) qui accueille un abri de jardin et un puits. Nous noterons également la présence d'un garage de 28 m² La maison est en très bon état général et saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Fenêtres en double vitrage, chauffage au sol pour le rdc, DPE classé D A votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica aveline vous propose : nouveauté ! Maison familiale - 4 chambres possibilite 5e chambre au rdc découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté érigée sur un terrain de 158 m². Au rdc, une entrée dessert un séjour lumineux de 27 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. Vous profiterez d'une véranda de 16 m² ouverte sur le jardin et d'un garage de 16 m². Au 1er étage, un couloir distribue 3 chambres toutes possèdes des placards, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en 2 pièces (29 m² au sol) : une 4ème chambre avec placards, bureau ou salle de jeux. Les + : intérieur entièrement rénové, véranda, 4 chambres, possibilité de faire une 5ème chambre secteur : proche des écoles et commerces à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Salgado vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² à La Ferté-sous-Jouarre - Idéal pour une Famille Découvrez cette adorable maison de ville située à La Ferté-sous-Jouarre, Construite en 1949, cette maison de 75 m² sur deux étages présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 19 m², idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois charmantes chambres de respectivement 14 m², 12 m² et 9.3 m² offrent des espaces intimes et confortables, propices au repos. De plus, une salle d'eau et un WC sont à disposition pour votre confort quotidien. La Ferté-sous-Jouarre est une ville dynamique offrant de nombreux services à proximité. Les écoles, la gare et le centre-ville se situent à seulement 10 minutes à pieds. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur fonctionnant à l'électricité, vous garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant un cocon douillet et fonctionnel. Un véritable coup de cOEur à La Ferté-sous-Jouarre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Salgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 992423616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison pleine de charme située à Vimpelles, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Longueville (gare ligne P) et 5 minutes de Donnemarie-Dontilly. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une dépendance complète l'ensemble (garage non accessible aux véhicules), idéale pour du stockage ou un futur projet d'aménagement. D'environ 122 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité : poutres apparentes, pierre, et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée lumineuse, vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salle d'eau avec WC et accès à la dépendance. À l'étage : palier, 3 chambres dont 2 grandes (1 avec dressing), salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + cheminée, ballon thermodynamique, fibre installée. Taxe foncière : 960 €. Visite virtuelle sur demande. Une maison entretenue avec soin, sans gros travaux à prévoir… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Magnifique maison en pierres de 245 m² environ vivable de plain pied, avec 4 chambres, piscine chauffée, sur un terrain de 5000 m² à 5 min de Nangis et sa gare, et 1h15 de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité, avec un salon de 48 m² environ avec de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur le jardin, un poêle typique canadien vous apportera un effet cosy et chaleureux, vient ensuite une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur, une charmante salle à manger, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un wc, et une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, ou une salle de jeux selon vos désirs, un couloir distribue les trois chambres avec chacune vue sur la nature, les deux premières se partagent une très jolie salle d’eau, et la troisième, une suite parentale avec dressing, salle de bain, double vasques et douche à l’italienne. Cette belle propriété déploie ses charmes avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée de 11m x 4.5m entourée de sa plage carrelée, un boulodrome idéal pour les moments conviviaux, et deux dépendances vous permettront de ranger le matériel de jardin. Elle est à visiter sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mitry-Mory (77290), cette maison de ville avec sa cours commune, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette charmante ville allie le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en ayant accès facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, elle saura séduire ceux en quête de quiétude sans sacrifier la praticité. D'une surface habitable de 61 m² (82 m² au sol), elle propose 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre une grande pièce pouvant être aménagée en deux pièces distinctes ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Enfin, le dernier étage bénéficie de combles aménagés, permettant de disposer d'une chambre supplémentaire et d'optimiser pleinement le potentiel habitable du bien. "Les photos donnent un aperçu, la visite révèle tout son potentiel. Contactez moi pour le découvrir" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 06 38 94 32 94, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804.

Édifiée sur un jardin boisé clos d'environ 5 600 m², perchée sur les hauteurs d'un quartier très recherché avec vue dominante sur la vallée de la Seine, cette maison de 465 m² propose des volumes remarquables baignés de lumière. Le vaste hall d'entrée de 38 m² dessert un double salon / séjour entièrement vitré de 127 m², une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre à rez de jardin avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bains) et 4 grandes chambres supplémentaires dotée chacune d'une salle d'eau. En rez-de-jardin : accès direct à deux grands bureaux entièrement équipés (ou chambres supplémentaires). Sous-sol complet : buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et une pièce Sauna. Techniquement : double pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage au sol, isolation thermique renforcée, double vitrage, fibre, prises RJ45, portail automatique et visiophone sur les trois niveaux. Situation : 45 min de Paris par l'A6, gare à quelques minutes à pied ou gare de Bois‑le‑Roi à 15 min (direct Paris Gare de Lyon en 35 min). Proche commerces, écoles, cabinet médical et pharmacie. À 15 minutes de trois golfs (Cély, Fontainebleau, Coudray‑Montceaux). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 593113 ).

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, dans un village agréable disposant des premières commodités et des écoles maternelle et primaire, découvrez cet ancien corps de ferme à fort potentiel implanté sur un terrain d’environ 1 980 m². L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant de très beaux volumes : quatre corps de bâtiments couverts ainsi que deux grands hangars permettant d’accueillir des véhicules utilitaires, engins professionnels, camping-cars ou matériel de stockage. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle sur un même site, mais également à un investisseur à la recherche d’un projet de réhabilitation ambitieux. Vous pourrez imaginer la création de votre résidence principale dans l’un des bâtiments existants tout en conservant de vastes espaces de stockage ou d’exploitation. Les volumes disponibles permettent également d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour les porteurs de projets, investisseurs, artisans ou entrepreneurs en quête d’espace et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.