Maisons à vendre en Seine-et-Marne

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison familiale, 4 chambres avec garage. Je vous présente cette maison familiale sur Nangis, ville avec ses commerces de proximités, ses écoles, collège et lycée, sa gare ligne P direction gare de l'est. Située dans une impasse, cette maison vous accueille chaleureusement, avec dès l'entrée, un espace de vie spacieux avec le confort d'une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un jardin de plus de 250 m² sans vis à vis. Vous disposez d'un toilette, d' une buanderie, et d'un accès direct à votre garage. À l'étage, elle vous propose 4 chambres calmes et confortables avec placards, une grande salle d'eau avec doubles vasques et un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un abri de jardin pour plus de rangement. Les + - Tout à l'égout - Fibre optique - Climatisation Réversible _ Cheminée Insert - Garage + une place de stationnement Si les atouts de cette maison vous interpellent, je reste à votre écoute pour visiter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry dans le secteur très recherché du HAMEAU DE VILLERS, sur un grand jardin clos de 1505 m² venez découvrir cette authentique maison familiale de 114 m². Edifiée sur un sous-sol complet composé d’une partie garage (1 véhicule), d’une chaufferie / buanderie et d’une petite pièce permettant un rangement supplémentaire. Au rez de jardin surélevé, vous pénétrez dans la partie habitation par une entrée et découvrez un séjour lumineux avec triple exposition et cheminée, une cuisine et une chambre, un wc séparée. L’étage est l’espace nuit dédié que se répartissent les 3 grandes chambres et la salle de bain. Aujourd’hui les matériaux et la conception sont datés des années 60 / 70 de très bonne facture et apportant un cachet véritable. Il est cependant possible de transformer par un design plus moderne. Quelles que soit vos envies, un budget travaux est à prévoir. Au fond de la propriété, vous disposerez aussi d’un grand garage double. Le secteur calme et arboré au cOEur du village où les commerces de proximité, les écoles maternelle et primaire et les transports scolaires pour le collège et le lycée permettent une organisation familiale simplifiée dans un environnement privilégié. La gare RER Paris / Melun Fontainebleau et l’accès A6 Paris Evry sont à quelques minutes et facilitent les trajets, Ne tardez pas à venir visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Maison familiale de 2007 – Grand terrain arboré – 3 chambres + potentiel chambre de plain-pied À découvrir, ce beau pavillon non mitoyen, construit en 2007 et implanté sur un agréable terrain arboré d’environ 1 100 m². La maison bénéficie d’un accès permettant de faire le tour de la propriété par les deux côtés, un vrai atout au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie ouvert composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble est lumineux et convivial, avec notamment deux baies vitrées en PVC double vitrage situées sur la façade arrière, donnant directement vers l’extérieur. Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage, qui dessert également une pièce actuellement utilisée comme débarras. Celle-ci peut facilement être transformée en chambre, bureau ou pièce supplémentaire. Cet espace offre également un véritable potentiel pour créer une vie de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une petite salle d’eau soit dans une partie du garage, soit directement dans la pièce attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un placard de rangement. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 50 m², directement attenante à la maison, ainsi que d’un agréable bassin d’environ 5 000 litres. Le grand terrain arboré offre de beaux espaces de détente et accueille également un chalet situé au fond de la propriété. La cour permet de stationner facilement au moins quatre véhicules à l’intérieur de la propriété. Une maison familiale fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et un réel potentiel d’évolution, notamment pour ceux qui recherchent la possibilité d’une vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : darvault – maison de caractère t6 – 220 m² – terrain 2 099 m² – sous-sol total – double garage à seulement 5 minutes de nemours avec ses commerces, écoles, services et commodités, et environ 1 heure de paris en voiture, découvrez cette belle maison familiale de caractère construite en 1976, développant 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 099 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, son sous-sol total avec double garage, son grenier aménageable et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. ️ les atouts de la propriété 220 m² habitables terrain paysager de 2 099 m² 4 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage cuisine en chêne massif avec îlot central 2 salles de bains : 1 au rdc et 1 à l'étage 1 salle d'eau au sous-sol 3 wc : 1 par niveau grenier aménageable double vitrage installé en 2019 cheminée avec insert dans le séjour stores électriques au rdc chauffage élec fibre optique vmc terrasse tout à l'égout un rez-de-chaussée familial et chaleureux l'entrée dessert un intérieur aux volumes généreux et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Le séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante constitue un véritable atout avec ses éléments en chêne massif et son îlot central. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale notamment comme chambre parentale, chambre d'amis ou pour une personne souhaitant éviter les escaliers. Une salle de bains, un dressing ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Les stores électriques et le double vitrage installé en 2019 apportent un confort supplémentaire au quotidien. ️ trois chambres et une salle de bains à l'étage l'étage est consacré à l'espace nuit et propose 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc complètent cet étage. Le grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins : espace de jeux, bureau, chambre, salle de loisirs ou stockage. un sous-sol total avec double garage la maison bénéficie d'un sous-sol total, particulièrement appréciable pour ses nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. Il comprend notamment : un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une grande pièce aménagée avec bar, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cave. un parc paysager de 2 099 m² la maison est implantée sur un agréable terrain de 2 099 m², entièrement paysager et offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets, tout en conservant ses nombreux atouts. Une belle opportunité à darvault pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel, à quelques minutes seulement de nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel (3 logements possibles + Terrain) À 300 mètres seulement de la gare et à deux pas de toutes les commodités ! Emplacement stratégique numéro 1 pour cet ensemble immobilier offrant une surface utile exceptionnelle de près de 180 m² (incluant grenier aménageable et garage). Grâce à ses accès indépendants déjà existants, le bâtiment se prête parfaitement à une division en 3 logements : Espaces extérieurs : Cour et jardin privatifs. Terrain attenant actuellement en cours d'étude pour constructibilité (opportunité de valorisation supplémentaire). Localisation ultra-recherchée : La gare à 3 minutes à pied garantit une demande locative forte et continue. Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malvina vermast vous propose : * en exclusivité * maison de 6 pièces à vendre à grisy-suisnes, d'une superficie de 103 m² sur un terrain de 492 m². Construite en 2017, elle comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un double séjour, une salle de bain et 2 wc. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin avec un abri et d'une cour. + panneaux solaires, dpe a / a * conseillère disponible 7j / 7 et ouverte à l'inter-cabinet * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malvina vermast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840316590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2021, d’une superficie d’environ 217 m², habitable 175 m² située à saint-denis-lès-rebais (77510). Emplacement idéal : à seulement 15 minutes de coulommiers (77120) et environ 25 minutes de crécy-la-chapelle. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un vaste séjour / salon lumineux d’environ 32.2 m², une cuisine américaine aménagée d’environ 13 m², une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un wc indépendant, un bel espace détente d’environ 45 m², agrémenté d’une piscine intérieure chauffée d’environ 25 m², avec accès à une belle terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert : une seconde suite parentale d’environ 22 m² avec dressing, salle d’eau et wc, trois belles chambres (21 m², 17 m², 16 m²) avec placards et accès au balcon ainsi qu’à la belle terrasse d’environ 49 m². Une salle de bains, un wc indépendant. Terrain d’environ 1 000 m². Les prestations pompe à chaleur réversible air / air, poêle à granulés. Volets roulants électriques. Garage. Microstation conforme. Ballon thermodynamique, isolation extérieure, murs en stucco vénitien. Prestations de qualité ! Un bien rare sur le secteur ! Cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et des prestations de qualité, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité de coulommiers et des principaux axes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Iad france - dorothée civit vous propose : maison individuelle 8 pièces – 159 m² habitables (177 m² au sol) – la rochette (77) située à la rochette, charmante commune en bordure de la forêt de fontainebleau et de melun, qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec paris (gare de melun-transilien ligne r directe paris gare de lyon en 25 mn). Construite en 1970, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimal. Les atouts principaux : •159 m² habitables (177 m² au sol). •terrain arboré de 641 m² avec terrasse plein sud de 25 m² •sous-sol total de plus de 90 m² + un garage attenant •6 chambres, dont 2 en rez de chaussée. Pensé pour la vie de plain-pied, vous découvrirez au rez de chaussé : •une entrée spacieuse, •un double séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, •une cuisine indépendante, aménagée et équipée, •2 belles chambres (10 m² et 11 m²), •une salle de bain avec baignoire et douche, •wc indépendants, •de nombreux rangements. À l'étage, l’espace nuit est complété par : •4 chambres supplémentaires (de 9 m² à 20 m²), •une salle d’eau, •wc indépendants. En complément, un vaste sous-sol total de plus de 90 m² offre de multiples espaces pratiques : garage, buanderie, chaufferie et atelier. Confort & équipements : •chaudière gaz à condensation entretenue •cheminée •menuiseries en bon état •dpe : d / d côté extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud stationnement : •garage pour 2 véhicules en sous-sol •garage indépendant supplémentaire de 16 m² une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lescherolles, 5 min de la ferte-gaucher, pavillon indépendant de plain-pied, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, dressing, chaufferie, une salle d'eau, wc, buanderie. Dépendances : garage, atelier, cave. Sur 1.000 m² de terrain clos. Huisseries pvc double vitrage. Volet roulant solaire. Chauffage central gaz propane (citerne hors sol 'antargaz'). Assainissement de type fosse septique. 1.

Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située dans un hameau paisible à 1h30 de paris sur la commune de château-landon. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales surface habitable actuelle : 115 m² 6 pièces dont 4 chambres terrain : 725 m² assainissement individuel rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée chambre salle d'eau wc indépendant étage : 3 chambres dont une avec point d'eau bureau wc indépendant dépendances et annexes grand garage de 70 m², idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement cave buanderie prix : 130 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 22 / 01 / 2026 classement énergétique : g (371 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (117 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5060 eur et 6910 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence idimmo richard, dirigée par richard jauffrey (ei), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (loiret et seine-et-marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous avez un projet de vente ? Confiez-nous votre bien pour bénéficier d'une estimation ultra-réaliste, croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle etalab. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Romuald theysgeur vous présente, ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2016, offrant 75 m² habitables sur un terrain de 650 m². En très bon état général, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté confort, le bien dispose notamment du double et triple vitrage pvc, d'un poêle à bois label flamme verte, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. La maison est également raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 650 m², avec notamment un portail électrique et un garage. Les + du bien : pavillon de plain-pied construction récente de 2016 75 m² habitables 3 chambres cuisine équipée menuiseries en double et triple vitrage pvc poêle à bois récent ballon thermodynamique adoucisseur d'eau fibre optique portail électrique garage terrain de 650 m² aucun travaux à prévoir maison en très bon état localisation : située à l'entrée du loiret entre egreville (12 min environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (30 min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès a6 et gare direct paris bercy. Cette maison n'attend que votre visite ! Budget : 168500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461455ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Cette belle maison d'architecte de 8 pièces d'environ 210 m² édifiée sur deux niveaux, se situe sur un secteur calme à Héricy, village proche de FONTAINEBLEAU. Ce bien construit sur une parcelle d'environ 1 513 m² offre un bel espace de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée fermée (insert) et une cuisine ouverte équipée d'environ 20 m². La configuration actuelle propose 3 chambres à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, un dressing (ou 2ème petite chambre de 9 m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. La maison se présente dans un très bon état général. Les pièces de vie sont habillées de carrelage, faciles à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour être fonctionnelle, avec un couloir qui distribue les différents espaces, un dressing et des placards intégrés qui optimisent le rangement. La cuisine ouverte sur la pièce de vie renforce la convivialité, tout en permettant de profiter de l'espace séjour et des terrasses. Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et centralisés et à la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison est équipée de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 500 m², offrant un véritable espace. La grande terrasse semi-couverte, par un pergola bioclimatique de 40 m², permet de prolonger les beaux jours en extérieur, pour des repas ou des moments de détente. Le terrain joliment arboré, essentiellement plat, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un parking intérieur est prévu pour votre véhicule. La maison dispose également d'un grand sous-sol total composé notamment de 2 garages pouvant recevoir 4 voitures (62 m² + 40 m² environ) et deux belles pièces offrant un volume appréciable pour le stockage ou des usages annexes à définir selon vos projets (Buanderie, cellier. ). Commodités à 5 minutes en voiture. Gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voitures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 950 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces et environ 161 m², cette belle bâtisse de 1880 située à Chevannes séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Implantée sur un terrain d'environ 768 m², elle offre un vaste jardin qui prolonge agréablement les espaces de vie et laisse la place à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de 3 chambres et de pièces de vie généreuses, baignées de lumière grâce aux ouvertures équipées de double vitrage. La maison se déploie sur deux niveaux et propose une organisation intérieure conviviale, avec un salon et une salle à manger qui s'articulent naturellement autour d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie, complété par un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie facilite le quotidien et participe à la bonne organisation de la maison, tandis que la présence d'un couloir et de rangements intégrés, dont un dressing, permet de circuler facilement et de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, gage de confort. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, complété par le poêle à bois qui apporte un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, pour une gestion simple et autonome. Le sol en carrelage contribue à la praticité des pièces de vie, notamment pour une utilisation familiale au quotidien. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 768 m² constitue un véritable point fort, avec de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de plein air. Une terrasse complète cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une cave d'environ 30 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique pour le jardin, le vin ou le matériel de loisirs. En pleine campagne, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de calme et de verdure, tout en conservant de beaux volumes intérieurs. L'environnement paisible permet de profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs, tout en bénéficiant du confort d'une maison équipée et connectée. L'exclusivité du mandat assure par ailleurs un suivi dédié pour les visiteurs intéressés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 937 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuelles. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plus de 148 m² de charme et de caractère, 4 chambres, un garage de 45 m²… et bien plus encore à découvrir ! Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une magnifique façade en pierre ? Au cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette superbe maison de village de 148 m² habitables (bien plus au sol), rénovée avec goût, où poutres apparentes, authenticité et prestations modernes se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi chaleureux que confortable. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque espace. Une maison pleine de caractère, qui réserve de belles surprises ! Un véritable atout en centre village : son grand garage d'environ 45 m² ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de rangement généreux ou aménager un atelier. Au premier étage, découvrez une agréable pièce de vie de plus de 38 m², composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Au dernier étage, une mezzanine pleine de charme et une quatrième chambre offrent encore de belles possibilités d'aménagement : espace de télétravail, chambre d'amis ou espace personnel. La maison dispose également d'une petite cour privative pavée longeant l'habitation, pouvant être agrémentée de plantes et de quelques aménagements décoratifs pour créer un agréable espace de verdure. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : rénovation soignée, chauffage au gaz, climatisation réversible et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Située à Chaumes-en-Brie, la maison profite des commerces, écoles et services du village, avec la gare de Verneuil-l'Étang à proximité pour rejoindre Paris-Est. Le charme de l'ancien, le confort du moderne, de beaux volumes et un garage exceptionnel : une maison qui mérite d'être découverte ! Et si les photos vous plaisent, attendez de la découvrir en vrai ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 970205.

Iad france - thomas hugon vous propose : preles en brie – exclusivité ! – quartier recherché – superbe maison familiale de 6 pièces de 125 m² environ – 4 chambres – sur un terrain de 1630 m² environ – grand garage. Comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l’étage : un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc. Grand garage avec stockage. Sur un terrain de 1630 m² environ, entièrement clôturé – grande terrasse avec store banne – volets roulants électriques – fenêtres pvc double vitrage – fibre optique – poêle à bois – portail motorisée – environnement calme – belles prestations – maison très bien entretenue – très rare sur le secteur ! – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : ÉGREVILLE - MAISON - T14 285 m² - GARAGE Découvrez à Égreville cette maison traditionnelle qui, par son volume remarquable et son potentiel de transformation, saura séduire les amateurs de grands espaces. Érigée en 1969 sur un terrain de 4 789 m², cette maison de 285 m² habitables déployée sur 2 étages offre 14 pièces dont 9 chambres, une configuration peu courante qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation spacieuse pensée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de type chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 26 m², d'une cuisine fonctionnelle et de pièces de vie complémentaires. Les chambres, réparties sur les différents niveaux, présentent des surfaces variées allant de confortables à spacieuses, offrant à chaque occupant un espace bien dimensionné. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour un usage professionnel ou personnel. Deux celliers assurent d'importants espaces de rangement au quotidien. Le bien dispose également d'un grenier de 128 m², atout de ce bien, dont l'aménagement potentiel permettrait d'augmenter significativement la surface exploitable selon les besoins. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Les 2 garages offrent des solutions de stationnement et de stockage appréciables. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui représente une possibilité réelle de personnaliser entièrement ce bien à votre image et selon vos projets. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette splendide maison traditionnelle. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier d'une qualité exceptionnelle ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nemours – A vendre maison familiale rénovée, volumes généreux et prestations récentes À Nemours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre un équilibre rare entre confort moderne, surfaces généreuses et extérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant de 43 m², véritable cOEur de la maison. La lumière naturelle circule d’un côté à l’autre, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée de 12 m², parfaitement fonctionnelle, permet de préserver l’organisation des espaces tout en restant connectée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Un toilette indépendant À l’arrière, l’extérieur constitue un véritable atout. La belle terrasse, spacieuse et harmonieusement aménageable, permet d’installer un vaste espace repas, un salon d’été ou un coin détente. Son volume autorise également le stationnement de deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien sans sacrifier l’agrément des lieux. Dans son prolongement : Une véranda récente de 21 m², lumineuse, agréable en toute saison Un jardin intime Deux abris de jardin pour un rangement optimal À l’étage, une pièce palière distribue : Trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Des placards intégrés Une salle d’eau Un second toilette indépendant Côté prestations, l’ensemble des équipements est récent, garantissant performance et sérénité : Isolation par l’extérieur récente Isolation de la toiture récente Électricité neuve Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Interphone avec vidéo 3 places de stationnement Le confort thermique est optimal en hiver comme en été, avec des installations modernes et performantes. Taxe foncière 1380€. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien complet, avec des prestations techniques récentes et une situation pratique à Nemours, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah funk vous propose : ozoir-la-ferrière – maison familiale de 134 m² au sol – 4 chambres – garage et dépendance chauffée de 57 m² située dans le quartier pavillonnaire de l’archevêché, cette maison familiale bien entretenue offre 134 m² au sol, dont 128 m² habitables, sur une parcelle de 393 m². Construite en 1972 et bénéficiant d’une double exposition nord-sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de chaussée, l’entrée, précédée d’une véranda, ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 49 m² avec poêle à bois réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée offrent un large espace convivial et confortable pour toute la famille. Une porte permet ensuite d’accéder à une partie plus intime comprenant de grands placards, des wc indépendants, une suite parentale avec sa salle d’eau et wc, ainsi que les escaliers menant à l’étage et au sous-sol. À l’étage, le palier accueille un espace ouvert actuellement aménagé en coins bureau et détente. Celui-ci peut être éventuellement cloisonné afin de créer une cinquième chambre. Ce niveau dessert également trois chambres de 13 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse et de deux jardins situés à l’avant et à l’arrière de la propriété. Implantée sur le côté droit de la parcelle, la maison libère une allée bétonnée menant jusqu’au garage situé en fond de terrain. Cette configuration permet de stationner facilement au moins quatre véhicules à l’intérieur de la propriété. Également située en fond de parcelle, la dépendance chauffée constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un atelier, un bureau, une salle de loisirs, un espace de stockage ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. Au sous-sol, se trouve une cave de 8 m², un local technique accueillant la pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique. Pvc double vitrage sur toutes les fenêtres, volets déroulants électriques. Une maison lumineuse et fonctionnelle située à moins de 10 min à pieds de la gare rer e. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison recente de 2022 de 5 pieces de 108 m² environ au sol - 100 m² loi carrez - maison sous-garantie decennale jusqu'en 2032 - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : un double sejour tres lumineux de 36 m² environ avec baie vitree donnant sur une belle terrasse exposition sud - une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc suspendu independant avec lave-mains - au 1er etage : 2 chambres avec placards - une grande salle de bains avec wc suspendu et seche-serviettes - une buanderie - un degagement - au 2ème niveau : une grande suite parentale de 24 m² environ avec belle hauteur sous plafond avec dressings et salle d'eau, douche a l'italienne, wc suspendu, seche-serviettes, placards - ballon thermodynamique - prises rj45 - fenetres en pvc avec double vitrage - velux en pvc - volets motorises - 2 places de parking exterieur privatives boxables - belle terrasse exposition sud - maison sous garantie decennale jusqu'en 2032 - tres belles finitions ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres belles prestations ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.7€ par mois (soit 596.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudia Vallier vous propose : BOURRON-MARLOTTE – Deux maisons anciennes, cour pavée et jardin clos de murs Au cOEur de Bourron-Marlotte, à 10 min à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, et à 5 min de Fontainebleau en voiture, cette propriété ancienne développe près de 240 m² habitables sur un terrain de 1 096 m². Organisé autour d’une cour pavée, l’ensemble se compose de deux maisons en pierre indépendantes, reliées par un bâtiment annexe. Une configuration rare qui se prête aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil de proches, à l’exercice d’une activité professionnelle ou à un projet locatif. Située en fond de cour, la maison principale offre environ 161 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de près de 50 m² réunissant cuisine ouverte et salle à manger. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le poêle à bois lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, un salon indépendant, largement ouvert par des baies vitrées, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Le dernier niveau abrite une troisième chambre mansardée avec poutres apparentes et un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage ou un coin détente. La seconde maison, située côté rue et disposant de son propre accès, développe environ 70 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une kitchenette, une chambre avec douche et lavabo ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage se trouvent une seconde chambre avec douche, une pièce palière et des toilettes. Les deux habitations communiquent également par un bâtiment annexe regroupant chaufferie, atelier et buanderie. À l’extérieur, la cour pavée permet de stationner deux véhicules. À l’arrière de la maison principale, une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin clos de murs, sans vis-à-vis et à l’abri des regards. Un atelier indépendant et deux caves voûtées complètent la propriété. Les deux maisons, antérieures à 1900, sont chauffées par deux pompes à chaleur installées en 2025. Elles disposent de fenêtres en double vitrage et de toitures en tuiles plates de pays. DPE : C. Un ensemble plein de charme, offrant deux véritables habitations et de multiples possibilités, dans l’un des villages les plus recherchés du secteur. À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rdv pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 484278312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Ouzet vous propose : Maison familiale ou vous avez juste à poser vos meubles – Quartier calme et recherché sur Saint-Soupplets. Cette maison de construction traditionnelle datant de 1975 est en très bon état général et offre des volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un cellier accueillant la machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, un palier donnant sur deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une vaste terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin. Un box situé à proximité complète ce bien. L’ensemble se trouve dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche des écoles, collège et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Un bien rare sans travaux, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 915256986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : Nouveau ! CITRY, Située à 2 km de la gare de Nanteuil-Saâcy (ligne P). Venez découvrir cette maison de 2014, simple et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 529 m², idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison récente avec un excellent DPE en C mérite une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola plaisant vous propose : magnifique maison familial de 243 m², 6 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines. Refaite à neuf et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre des espaces pour chacun. Rdc : une vaste entrée dessert un salon de 33 m², une salle d'eau, un wc et un f2 avec son entrée indépendante. Au 1 er étage : un salon de 39 m², 2 chambres de 13 et 12 m², une cuisine, une salle de bain, un wc. Au 2eme étage : une grande chambre de 20 m², une chambre de 15 m², un dressing et possibilité de créer une salle d'eau. 3 box et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Tf 3019 € idéalement située proche commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les parcs honoré de balzac et maurice thorez sont également accessibles en quelques minut honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola plaisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied – 100 m² – 3 chambres – jardin 400 m² plein sud sans vis-à-vis – garage – combles aménageables À Pontault-Combault, dans le quartier recherché du Parc Saint-Claude, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 99 m², située dans une petite impasse au calme. Ses principaux atouts : un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, un garage attenant, 3 chambres et des combles aménageables. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et à ses fenêtres en double vitrage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec de belles poutres apparentes, offrant un espace salon et salle à manger chaleureux et lumineux. La maison comprend également : une cuisine indépendante aménagée et équipée; une chambre parentale avec salle d'eau et WC; deux autres chambres avec rangements intégrés; une seconde salle d'eau; des WC indépendants; une buanderie. Pour votre confort, la maison dispose également d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis de 400 m², d'une grande terrasse et d'un chalet en bois. Côté stationnement, vous disposez d'un garage attenant à la maison, ainsi que de deux places de stationnement devant la propriété. Un potentiel supplémentaire est offert par les combles, qui disposent d'une surface Carrez d'environ 80 m² et d'une belle hauteur sous plafond. Un plancher béton est déjà existant. Ils offrent ainsi la possibilité d'envisager un futur aménagement. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique : écoles et commerces accessibles à pied, centre commercial à proximité et arrêts de bus au bout de la rue, accès à la Francilienne rapide. Un parc privé de 13000 m² le long du Morbras est réservé aux résidents. Une maison familiale de plain-pied offrant calme, luminosité, jardin plein sud et potentiel d'évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Thomery – Maison à fort potentiel avec sous-sol total – Bien rare dans secteur recherché À Thomery, village très recherché à seulement 10 minutes de Fontainebleau, découvrez en exclusivité cette maison à rénover offrant un fort potentiel, dans un environnement calme avec commerces, écoles et gare pour Paris Gare de Lyon à proximité. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande pièce palière aménagée en espace nuit, une chambre et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Sur une parcelle d’environ 200 m², elle dispose d’un jardin en plusieurs niveaux et d’une dépendance. Une chaudière gaz à condensation récente constitue un atout supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.