Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, Maison indépendante de 97 m², véritable plain-pied dans un cadre de vie paisible à proximité des transports, écoles et commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Courtry, cette maison de plain-pied entièrement indépendante allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le double séjour de 37 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments en famille avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, avec une suite parentale de 14 m² avec placards intégrés et sa salle de bains. deux autres chambres se partagent une salle d’eau, avec toilettes séparées. Côté pratique, un garage attenant à la cuisine permet un accès direct pour décharger les courses, avec une porte motorisée pour plus de confort. Un second garage indépendant de 24 m², avec atelier, complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse exposée sud-sud-ouest où profiter des belles journées. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Construite en 1984, la maison dispose d’une chaudière au gaz, de la fibre optique, et permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4) sur la parcelle. Enfin, l’environnement est un atout majeur : calme absolu, sans vis-à-vis, avec écoles, collège, commerces, A104 et transports pour rejoindre la gare de Chelles à proximité immédiate.

Nouveauté de l'agence ! Nadiya petrychuk 'ei' vous propose cette magnifique maison familiale, type t7 129 m² environ habitable sur sous-sol total, sur un terrain de 600 m² environ dans le charmant village de penchard 77124, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel avec un studio totalement indépendant de 58 m² environ. Pour la maison principale rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, trois chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant à l'étage : pièce palière, deux chambres, salle d'eau avec wc pour la dépendance / studio indépendant 58 m² appartement de type t2 en duplex, disposant de deux entrées indépendantes, comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, wc idéal pour un adolescent, du locatif, une activité indépendante ou du airbnb. Annexes & équipements : sous-sol total, garage, plusieurs places de stationnement, chauffage au gaz de ville, fibre optique (très haut débit), raccordé au tout-à-l'égout conforme. Situation privilégiée : proximité des écoles et commerces, centre commercial les saisons de meaux, boulangerie à proximité, moins de 10 minutes de la gare de meaux une maison idéale pour une famille ou un projet multi-générationnel / locatif. À visiter sans tarder ! Cette propriété n'attend plus que vos nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Affaire à saisir, produit rare sur le secteur ! En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d’environ 100 m² habitables, agrémentée de plus de 50 m² d’espaces extérieurs, idéalement située en plein cœur de Chessy, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du RER A. Nichée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur un ravissant jardin bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage, composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine ouverte offrant une agréable sensation de volume et de profondeur sur le séjour. Le deuxième et dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec salle d’eau, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Un balcon situé de l’autre côté de la maison vient compléter cet espace extérieur rare. Pour parfaire ces prestations, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Emplacement recherché, bien rare sur le secteur Une visite s’impose, ne tardez pas !

Gouvernes – Maison familiale au charme unique, à deux pas de tout. Vivre à Gouvernes, c'est profiter d'un village prisé, calme et verdoyant, tout en restant connecté à Paris et aux grands axes. Cette charmante maison du XIXᵉ siècle, d'environ 163 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant sur un vaste double séjour lumineux avec un accès au jardin et à une véranda propice à la détente. L'étage offre trois belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier niveau, récemment aménagé, est un véritable espace polyvalent : salle de jeu, chambres supplémentaires, bureau… à vous de choisir. À l'extérieur, un joli jardin avec abri, une cour et un garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites récemment, permettant d'emménager sans contrainte, seuls quelques rafraîchissements pouvant être envisagés. Côté localisation, difficile de faire mieux : accès rapide à l'autoroute A4, Disneyland Paris à seulement 11 minutes en voiture, gare RER A de Torcy à proximité et gares Transilien Ligne P (Vaires–Torcy et Lagny–Thorigny) pour rejoindre Paris en toute facilité. Un bien rare qui combine charme, espace et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 937971.

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Venez découvrir cette maison de 133 m² habitables (170 m² de surface utile) sur une parcelle de plus de 450 m², située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Vous disposerez d'une facilité d'accès à moins de 10 min en voiture aux grands axes autoroutiers (A104 et A4), Val d'Europe, Disneyland Paris et gares (RER A ou Ligne P Lagny-sur-Marne). ​Au rez-de-chaussée, le cOEur de la maison est une grande pièce à vivre traversante de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec coin buanderie équipé d'une porte motorisée. ​À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec une seconde pièce pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre en enfilade. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC complètent l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Charmante maison de campagne avec dépendance sur un terrain de 750 m². Cette maison en pierre se compose, d'une entrée sur l'espace de vie avec coin cuisine d'une surface de 21 m² environ, un dégagement qui vous mène à la salle d'eau, une pièce de 10 m² reste à finir d'aménager selon vos besoins : Une chambre ? Une cuisine séparée ? les arrivées d'eau et évacuation sont déjà prévues. À l'étage deux belles chambres modernes et lumineuses. À l'extérieur une dépendance de 40 m² environ pouvant accueillir vos véhicules, entreposer vos affaires. À la campagne et proche des commodités, à 2 min de Salins où vous trouverez un proximarché, écoles maternelles et primaires, un marché artisanal à Laval en brie et à Salins, à seulement 5,5 km de l’autoroute A5 Forges et 6 km Montereau avec sa Gare en partance pour Paris Gare-de- Lyon en 55 minutes, cette maison sera vous séduire par son authenticité. Les + Toiture refaite ainsi que l'isolation des combles Tableau électrique 2019 Compteur d'eau 2019 Poêle à granulés Micro station récente Fenêtres en double vitrage Portail ALU Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : Trilport - Maison Traditionnelle de 95 m² édifiée sur un terrain de 311 m². Venez découvrir cette splendide maison traditionnelle située à Trilport, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère saura vous séduire par son élégance et son confort. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 38 m², espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et spacieuse, sera le lieu parfait pour la préparation de vos repas et pour des moments de convivialité. À L'étage, 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente, une salle d'eau et une buanderie. Un garage avec porte isolée et motorisée vient compléter ce bien. Idéalement située, cette maison vous offrira le calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les + Maison bien entretenue DPE C Climatisation AIR / AIR Ballon thermodynamique Double vitrage PVC Deux terrasses extérieures carrellés Un abri de jardin Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Trilport. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Juste à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zahera GUILLUY vous propose : Moussy-le-Neuf : Maison 4 pièces avec beau jardin, garage et potentiel de rénovation avec son sous-sol total. Située dans la charmante commune de Moussy-le-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté de 83 m² sur un terrain de 271 m² offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, WC, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour lumineux et d'un WC. À l'étage : Les trois chambres, offrant ainsi intimité et confort à chacun des membres de la famille avec salle de bains. Le jardin sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. De plus, un garage et une place de parking complètent les avantages pratiques de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Vous pourrez ainsi transformer cette maison en un véritable cocon douillet, à votre image. Les équipements déjà en place tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort moderne au quotidien. Disponible par téléphone et sms 7 / 7js Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Charme & Authenticité – Superbe briarde de 252 m² avec Piscine * Située dans le charmant village de Frétoy, venez découvrir cette maison briarde d'une superficie de 252 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 135 m² exposé plein sud, avec dépendance et piscine extérieure chauffée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, un wc indépendant avec lave mains, une buanderie, une chaufferie et un garage. À l’étage, on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain lumineuse ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, sous les combles, vous disposerez de deux très belles pièces, idéales pour des chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, le jardin offre une piscine chauffée (par pompe à chaleur), une grande terrasse conviviale avec coin barbecue, une dépendance de 17 m² (ancienne écurie), ainsi qu'un puits (sécurisé), le tout dans un environnement calme et ensoleillé grâce à son orientation plein sud. Double vitrage, chauffage fioul + pompe à chaleur, piscine chauffée par pompe à chaleur et assainissement individuel. Nationale 4 à 2 min. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de maison d’hôtes ou les amoureux de l’authenticité briarde. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alban minerba vous propose : coup de cœur sur les hauteurs de crécy-la-chapelle et si votre prochain chez-vous était ici… dans un environnement paisible et verdoyant de voulangis, cette maison familiale vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque espace dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, lumineuse toute la journée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un espace dressing et d’une salle d’eau avec wc, idéal pour toute la famille. Le sous-sol total complète ce bien avec : une pièce avec placard (bureau, salle de jeux…) une grande buanderie un garage de 27 m² le tout sur une parcelle de 775 m², propice aux instants en plein air, aux repas d’été et aux projets de jardin. Un cadre de vie recherché, entre calme, nature et proximité de crécy-la-chapelle. Une maison où l’on se projette immédiatement contactez moi pour une visite et laissez vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Catel vous propose : À Nangis – Maison familiale 7 pièces | 5 chambres | 800 m² de terrain À proximité immédiate de la gare reliant Paris-Gare de l’Est, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec : • Une chambre • Une salle d’eau • Un double séjour traversant avec salon, salle à manger et coin billard • Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin • Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol total complète parfaitement le bien : garage plusieurs véhicules, bureau aménagé, cave, buanderie et espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et arboré de 800 m² avec terrasse ensoleillée et stationnements dans la propriété. Les + recherchés • Gare à pied pour Paris • Accès rapide A6 / N7 / D606 • Travaux récents et matériaux de qualité • Maison entretenue, prête à vivre Un bien rare sur Nangis, alliant espace, confort et accessibilité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Maison coup de coeur - 5 Chambres, Confort & Économies d'Énergie ! Jean-Christophe CMaison Chague vous invite à découvrir cette superbe maison familiale, idéalement agencée et prête à accueillir vos plus beaux moments. oup de C Au rez-de-chaussée : Entrée élégante qui s'ouvre sur un spacieux séjour double baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse et un jardin intime, Cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante pour un maximum de praticité, 1 chambre confortable, Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal, WC indépendant. À l'étage : 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes, WC séparé, Possibilité de créer une salle d'eau communicante avec deux chambres, idéale pour les familles. Atouts supplémentaires : Confort et économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique, Terrain clos de 620 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume barat vous propose : maison 4 chambres –henri chapu – fontainebleau maison individuelle avec terrasses, jardin, 4 chambres, et cave. La maison développe une surface d’environ 106 m², répartie sur trois niveaux et s’organise comme suit : •au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une buanderie et un wc, l’ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. •en sous-sol : une cave. •aux étages : quatre chambres, deux salles d’eau et un second wc. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Maison traversante et lumineuse, chauffage central au gaz complété par un poêle a bois. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie boulajeri vous propose : au coeur de presles en brie à quelques minutes à pieds des écoles et commerces (boulangerie, vival, café / restaurant / tabac / presse) je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de 2015 au coeur d’une copropriété à taille humaine. Elle offre une cuisine au goût du jour équipée, une buanderie avec wc et lave main, 2 chambres en étage, une sdb avec un second wc, un grenier pour stockage mais également un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis en accès direct depuis la cuisine et pièce de vie. Vous profiterez de 2 places privatives sous caméra et aussi d’un local commun pour vélos, poussettes et trottinettes. Ce bien rare à l’entretien parfait et surtout économe en énergie avec un dpe c et une conso annuelle en total elec à 115€ / m sera idéal pour maîtriser votre budget. Tf 756e conseillère du secteur dispo 7j / 7 alors à vos agendas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Charmante Maison de Ville à Montereau-Fault-Yonne - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Charmante maison de ville située à Montereau-Fault-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur deux étages, cette maison de ville offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux grace à sa grande baie vitrée ouverte sur la cours, aménager en salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres et un dressing. Côté extérieur, une belle cours sans vis-avis offrant de multiples possibilités pour créer un espace de détente et un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront vous garantir un confort optimal au quotidien. Bénéficiant d'une installation individuelle de chauffage électrique avec distribution par radiateurs,. La maison est équipée d'un système d'assainissement par le biais du réseau de tout-à-l'égout, offrant praticité et tranquillité d'esprit. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un confort de vie authentique. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès maintenant Kamel Benai iad France pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Maison familiale en bord de seine dans un cadre très recherché sur son parc de 1576 m² + 543 m² au bord de l’eau et sa piscine chauffée. Vous serez séduits par ses grands volumes, ses terrasses et larges ouvertures. Sa surface totale de 318 m² offre des espaces de vie de 90 m² et vous accueille sur un séjour à triple orientation donnant sur une terrasse côté piscine, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 1 suite parentale et 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d’eau, 3 WC, un bureau et espace aménagé de 70 m². Piscine 4x8 chauffée avec une pompe à chaleur et un sauna, pour un vrai moment de détente. Le sous-sol est structuré sur 160 m² autour d’un surface garage pour plusieurs véhicules, 1 espace technique récent, cave à vin et atelier Vous serez surpris par ses prestations et matériaux haut de gamme et les possibilités offertes pour vivre pleinement dedans / dehors avec enfants et amis. Chauffage gaz de ville, chaudière récente, double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage électrique. Vous profitez également d’un puits. Sa proximité avec les infrastructures scolaires, sportives et routières, ouvriront à chacun la possibilité d’être autonome et de rejoindre à pied, en transport, voiture ou bus et / ou RER Paris et Fontainebleau. Bien rare sur le marché tant par son emplacement de choix que par ses nombreuses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Lainné vous propose : Charmante maison de 67 m² située à Vert-Saint-Denis, construite en 2011 et rénovée en 2020, idéale pour un couple ou une petite famille. Passé l'entrée, un espace de vie lumineux comprend un séjour de 25 m² donnant sur une cuisine séparée et ouverte. Côté nuit, 2 chambres de 12.5 m² et 9.5 m² sont séparées par une salle de bain de 4.5 m², fonctionnelle et bien agencée. Profitez également d'un joli jardin, disposant d'un abri, d'une terrasse et d'une pergola. La maison est équipée de la fibre depuis 2025. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible 7j / 7 ! Points forts : * Maison de plain pied avec accès PMR * Dispose de 2 places de stationnement privées * Ballon thermodynamique alimenté par énergie solaire * Proche école et commerces * Quartier calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simone Espinoza vous propose : Jolie maison moderne 4 pièces – 84,49 m² – Bussy-Saint-Georges Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison moderne et lumineuse, mitoyenne d’un côté, développant 84,49 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte Schmidt, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse exposée Sud donnant sur un jardin privatif à l’arrière. Un jardin à l’avant avec espace minéral complète agréablement les extérieurs. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Prestations et atouts •Résidence fermée et sécurisée •Suite parentale en rez-de-chaussée •Pompe à chaleur Air / Eau •Deux places de stationnement extérieures numérotées •Aire de jeux pour enfants dans la résidence •Quartier calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Simone Espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949655153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dos santos lopes vous propose : * coulommiers mëme * superbe briarde aux volumes surprenant, grande entrée avec rangement, pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée et un accès terrasse, une belle salle de bain avec baignoire et double vasques, une buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Au second, un grand palier et deux belles chambres. Un grand porche pouvant accueillir, plusieurs voitures, camping car ou camion, une dépendance. Vous l'aurez compris, cette maison est faite sur mesure pour les grandes familles, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur ! Alors ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dos santos lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina fessart vous propose : maison familiale 6 pièces - a la recherche d'un bien situé au calme, fonctionnel avec de nombreux rangements et économe en énergie ? Cette belle maison de 150 m² environ surfaces au sol, située dans une impasse sans vis à vis, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce que vous allez aimer : - une vraie vie de plain-pied grâce à 2 chambres, 1 salle d'eau équipée d'une douche / hammam et d'un wc en rez-de-chaussée, - un grand salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse avec veranda exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente, - 4 chambres, idéales pour accueillir famille, amis et un espace de télétravail avec une pièce supplémentaire que l'on peut aménager en bureau, - a l'étage, une deuxième salle de bain avec wc, - un garage avec fosse et mezzanine + stationnement privatif, vous pourrez stationner jusqu'à 6 voitures. Atout majeur : un dpe en d, zéro anomalie électrique, cave, vide sanitaire, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, fenêtres en pvc double vitrage. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients respectifs, inter cabinet accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Cette charmante maison de 175 m² se compose d'un séjour lumineux de 43 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 50 m², d'une cuisine équipée de 16 m², de 5 chambres spacieuses de 14,13, 15 et 10 m², d'une belle salle de jeux de 40 m² pouvant devenir une suite parentale, d'une piscine pour des moments de détente. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce lieu, la double exposition Nord-Ouest offrant une luminosité optimale, ainsi que par la qualité des matériaux de construction. Le jardin paysager de 785 m² sans vis-à-vis est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un double garage et de 5 places de stationnement extérieures pour un maximum de confort au quotidien. Située à proximité des axes de transport francilien, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités et en retrait de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Situé dans un secteur recherché à mortcerf, à proximité à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, gare ligne p), je vous propose en exclusivité cette jolie maison de 100 m² environ avec 3 chambres (possible 4) comprenant au rdc : une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour traversant avec poêle à granule, chambre, salle de bains, wc, buanderie, garage attenant. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une autre pièce pouvant servir de 3e chambre à l'étage (ou bureau, salle de jeux, dressing. ), ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un beau terrain de 410 m². Les points positifs de la maison : - belles prestations (fenêtres double vitrage pvc, volets roulants electriques, poêle à granule, porte de garage electrique. - volumes agréables avec notamment une grande pièce de vie - possibilité d'avoir une 4e chambre - salle de bains et chambre au rdc - possible stationnement de 2 voitures - proche toutes commodités - maison au calme - jardin rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume morin, tél. : 06 77 17 31 47, e-mail : guillaume.morin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804434736.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 50 minutes de fontainebleau, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Maison de famille située à ferrières-en-gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau, une buanderie, une pièce en arrière cuisine et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur : portail électrique donnant sur une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage sur rue avec porte électrique, une grange / atelier, un jardin totalement clos. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Trois projets possibles pour cette bâtisse de caractère de plus de 300 m² Cette maison individuelle de 318 m², édifiée en 2007 sur un terrain de 3 200 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et son environnement paisible. Située à seulement 10 minutes de Milly-la-Forêt, vous profiterez de ses commerces, services, de la gare SNCF pour vos déplacements, et du célèbre sentier des 25 bosses, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées offrant des panoramas exceptionnels. Projet 1 : Résidence principale Faites de cette propriété votre résidence principale et profitez de ses grands volumes, notamment : - Une pièce de vie de plus de 90 m² - Une cuisine de plus de 40 m² - La possibilité de créer jusqu’à 4 suites avec salon, salle d’eau et vue panoramique sur la forêt et les champs alentours. Un cadre de vie unique, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Projet 2 : Activité de gîte La maison est déjà aménagée pour accueillir une activité touristique : - Deux appartements existants de 34 m² et 39 m², chacun équipé d’un salon, cuisine, salle d’eau et chambre - Possibilité de créer un troisième gîte de 80 m² Une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, dans un secteur très recherché pour son cadre naturel. Projet 3 : Investissement locatif Pour les investisseurs, plusieurs possibilités s'offrent à vous, devis de réhabilitation en appartement disponible : - Création de 4 appartements : - 34 m² (F2) - 39 m² (F2) - 53 m² (F2) - 80 m² (F3) - Mise en location de la cuisine professionnelle à des traiteurs, pour une activité indépendante en semaine ou le week-end - Chaque logement pourrait bénéficier : - D’un espace jardin privatif ou commun - D’un espace cave Un marché local en demande constante de logements locatifs rend ce projet particulièrement attractif. Un bien aux multiples potentiels, dans un secteur en pleine expansion Que vous soyez particulier ou investisseur, cette propriété offre des perspectives rares sur le marché actuel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l'agence ! Wendy hama (ei) vous propose à environ 20 mn de coulommiers, dans le village de villeneuve-sur-bellot (77510), cette maison t5 de 98 m² avec jardin non attenant et garage, à rénover. Elle se compose : rdc : entrée sur séjour - cuisine séparée aménagée et semi-équipée - salle d'eau avec wc - chambre. Étage : suite parentale avec salle d'eau et wc - 2 chambres. Garage attenant - cellier - cave voutée. Équipements : fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel - internet très haut débit par fibre. Extérieur : terrain de 225 m² environ - un deuxième terrain non attenant à la maison d'environ 156 m² clos. Bus pour la gare de la ferté sous jouarre environ 20 minutes. Taxe foncière de 301eur / an. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.