Maisons à vendre en Savoie

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite dans un quartier calme et recherché de barberaz, cette charmante maison de 1965, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 569 m². Edifiée sur 2 niveaux de 90 m² chacun comprenant de plain-pied : entrée, chambre avec wc, garage double, cave et à l'étage : cuisine et séjour donnant sur balcon sud, 3 chambres, salle de bains, wc, combles. Travaux à prévoir.

À Val-d'Arc, dans un bel environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses extérieurs : un magnifique jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse, équipée d'un store banne, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du paysage environnant. À l'intérieur, la maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 30 m² avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une cuisine indépendante de plus de 16 m² complète cet espace, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter facilement de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une de plus de 15 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde cuisine d'environ 12,5 m² offre un beau potentiel d'aménagement : elle peut être transformée en chambre supplémentaire, permettant ainsi de disposer de cinq chambres au total, selon les besoins de chacun. Deux balcons viennent compléter cet étage et permettent également de profiter de l'environnement extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et un bûcher, représentant près de 40 m² d'espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, les arbres, la piscine et les différents espaces de détente créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un abri pour véhicule ainsi que des possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres actuelles et la possibilité d'en créer une cinquième, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille. Une belle propriété qui réunit espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 973436.

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici, à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale d'environ 210 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe terrain de 3 614 m², où calme, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Dominant son environnement, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère ! Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement font de cette demeure un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une remarquable pièce supplémentaire d'environ 37 m², véritable espace à imaginer selon vos envies : salle de réception, salon de détente, salle de jeux ou espace dédié à vos passions. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent également de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, place au confort de toute la famille avec quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Chacun pourra y trouver son espace et son intimité. Et ce n'est pas tout ! La propriété réserve une belle surprise avec son sous-sol complet d'environ 122 m². Bien plus qu'un simple espace de rangement, il accueille une chaufferie, une cuisine, un coin bar, une salle de réception et une superbe cave à vin. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux et recevoir vos proches. À l'extérieur, le charme se poursuit… Imaginez vos journées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille et vos instants de détente face à une vue dominante, au milieu de plus de 3 600 m² de terrain. De généreux espaces verts, un double appentis et un garage viennent compléter cette belle propriété. Ce qui rend cette villa si particulière ? Ses cinq chambres, ses espaces de réception, son sous-sol aux multiples possibilités, son magnifique terrain, sa piscine et surtout cette sensation de liberté et de tranquillité que l'on recherche tant. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une propriété où l'on imagine déjà de merveilleux moments en famille, de belles soirées entre amis et de nombreux souvenirs à créer. Une propriété pleine de charme et de potentiel qui mérite bien plus que quelques photos… Elle mérite une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Situé dans la partie basse de la commune recherchée de Pugny-Chatenod, découvrez ce terrain constructible de 1000 m², implanté au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, à proximité d'Aix-les-Bains. Ce terrain offre l'opportunité de réaliser une villa contemporaine de plain-pied, avec un projet comprenant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. Le terrain permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent faire construire une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, au calme et à quelques minutes des commodités d'Aix-les-Bains. Relativement plat et situé en zone UD, le terrain est raccordable à l'assainissement collectif. Les différentes viabilités sont à prévoir, les réseaux se trouvant à proximité immédiate. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

La plagne – chalet de caractère avec vue montagne, terrain d’environ 1 000 m² et potentiel exceptionnel à seulement 2 km de la station de la plagne, au sein d’un hameau rénové composé de neuf chalets, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d’un environnement privilégié, d’une belle exposition et d’un panorama dégagé sur les montagnes. Édifié sur trois niveaux, le chalet développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute une annexe d’environ 40 m² à rénover, pour une surface totale annoncée d’environ 221 m². Le chalet offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse typique des propriétés de montagne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec près de 60 m * , agrémentés d’une cheminée à bois et d’un accès aux extérieurs. La partie nuit propose six chambres, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 9 à 20 m², ainsi que deux salles de bains, deux salles d’eau et cinq wc. Une cuisine équipée complète l’ensemble. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et offrent de belles vues sur les reliefs environnants. Le terrain d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout dans cet environnement. La propriété bénéficie par ailleurs d’un important espace de stationnement et offre la possibilité de créer un garage, selon les possibilités d’aménagement. L’annexe d’environ 40 m², actuellement à rénover, dispose déjà d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une cheminée. Avec cette partie supplémentaire, la propriété totalise neuf pièces et offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce notamment à ses deux entrées, sa configuration permet également d’envisager la création de deux espaces indépendants, selon le projet : résidence familiale, logement indépendant, location saisonnière ou investissement. Une propriété rare à la plagne, réunissant emplacement, volumes, terrain et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre village et avec les accès à chambéry et aix les bains à proximité ! Maison de construction haute gamme tant sur la bâtie que les finitions. Un bien rare, à destination de propriétaires avertis et à la recherchent de produit performent et aux finitions de hauts standings, à un prix raisonnable ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1330€ ~ 1810€ - loïc paviet-germanoz - agent commercial - ei - rsac 920 621 166 / aix les bains.

Maison ancienne à rénover, projet d'investissement locatif ou création d'une résidence principale : découvrez cette bâtisse pleine de charme située à Aiton, dans un environnement calme. Amoureux des vieilles pierres, investisseurs immobiliers ou passionnés de rénovation, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une parcelle cadastrale de 309 m², entièrement occupée par l'emprise de la bâtisse, cette propriété ne dispose pas de jardin. Toutefois, un terrain situé directement en face, offrant des possibilités de construction, est également disponible à l'acquisition, permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet. Un bien immobilier aux multiples possibilités : Résidence principale : rénovation complète et réaménagement des espaces pour créer une maison familiale de caractère. Investissement locatif : possibilité d'étudier la division de la bâtisse en appartements afin de réaliser un projet immobilier locatif. Réhabilitation immobilière : transformation et valorisation d'un bâtiment ancien pour lui donner une nouvelle vie. Dans le cadre d'un projet de division en logements, l'acquisition du terrain situé en face sera nécessaire afin d'aménager les places de stationnement exigées par le PLU, sous réserve des autorisations administratives. Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture et l'ensemble des aménagements intérieurs. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec des caves, offrant des espaces annexes intéressants. Maison à fort potentiel, bâtisse ancienne à réhabiliter, investissement immobilier ou projet de rénovation : ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement. Une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse de caractère et de créer un projet immobilier sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 973900.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’Albens, sur la commune d’Entrelacs, cette maison contemporaine de 99,03 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et sa vue dégagée sur les montagnes. Un emplacement stratégique : Albens occupe une position idéale entre Aix-les-Bains, Annecy et Rumilly. La proximité de l’autoroute A41 facilite vos trajets vers ces trois pôles, pour le travail comme pour les loisirs. Les commodités sont à proximité. Un cadre calme avec vue sur les montagnes Dans un environnement paisible, la maison offre un panorama dégagé sur les montagnes. La terrasse ensoleillée et le jardin agréable en profitent pleinement. La maison : Elle offre 5 pièces dont 3 chambres. Le vaste salon lumineux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, est idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine américaine, équipée de matériel de qualité, est un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Les larges baies vitrées à double vitrage garantissent luminosité et excellente isolation, et des moustiquaires apportent un confort supplémentaire en toute saison. Un bien qui saura répondre à tous projet immobilier ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

C'est dans un hameau particulièrement paisible de Saint-Offenge que se découvre cette maison contemporaine de 142 m² au sol, implantée sur un terrain de 1 160 m². Ici, tout a été pensé pour privilégier l'espace, la lumière et le confort de vie. La maison est organisée autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m² avec plafond cathédrale. Cuisine, salle à manger et salon composent un espace généreux et convivial, largement ouvert sur le jardin et la grande terrasse. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et donnent à la maison cette sensation d'espace que l'on recherche dans une construction contemporaine. La distribution est tout aussi agréable. La suite parentale est installée de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, tandis que l'étage réserve trois chambres, et une salle de bains. Les volumes ouverts et la circulation intérieure participent pleinement au caractère de la maison. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de réception. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir une piscine, tout en conservant un environnement ouvert et préservé. Mais le véritable luxe de cette maison réside aussi dans ce que l'on ne voit pas immédiatement : une construction récente, extrêmement performante et particulièrement économique à vivre. Son classement énergétique A permet de profiter d'un excellent niveau de confort en toute saison avec une consommation remarquablement maîtrisée : les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre seulement 830 et 1 190 € par an. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. Une maison élégante et facile à vivre, sans travaux à prévoir, pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans renoncer à la proximité d'Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.

Au Masdoux à Cruet, en exclusivité, découvrez « L'Oréade », une maison mitoyenne de 120 m² pleine de charme située au cœur d'un village typiquement savoyard, dans la Combe de Savoie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie réunit le salon et la cuisine dans un espace ouvert et convivial, agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de quatre chambres. Trois prennent place dans la partie principale tandis qu'une quatrième chambre, indépendante, a été aménagée dans l'espace en sous-sol. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou disposer d'un espace plus autonome. La maison bénéficie également d'une grande cave voûtée de 36 m², véritable élément de caractère, offrant un bel espace complémentaire pour du rangement, une cave à vin ou simplement pour conserver toute l'authenticité des lieux. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 298 m². Le jardin participe pleinement au charme de L'Oréade, avec ses belles pierres et son ambiance paisible, parfaitement intégrée à l'esprit du village. La maison bénéficie enfin d'un DPE classé D, un véritable atout pour un bien ancien de ce caractère. Les points à retenir : – Exclusivité au Masdoux à Cruet – Maison mitoyenne au cœur d'un village typiquement savoyard – Terrain de 298 m² – 4 chambres, dont une indépendante aménagée en sous-sol – Salon ouvert sur la cuisine – Belle luminosité – Grande cave voûtée – Jardin plein de charme – Belles pierres autour des espaces extérieurs – DPE D – Situation au cœur de la Combe de Savoie – Configuration adaptée à une famille ou à un besoin d'espace indépendant Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 971119.

Iad france - grégory mars vous propose : ce bien est vendu ! Des vendeurs satisfaits, des acquéreurs ravis : mission accomplie 🤝 cette annonce a attiré de nombreux acheteurs, et beaucoup n'ont pas encore trouvé leur bien. Je recherche donc activement, pour des acquéreurs déjà identifiés : maisons appartements terrains ️ granges et biens à rénover à saint-pierre-d'albigny, en combe de savoie et dans les communes alentour. Ce que je vous propose : ️ une estimation gratuite et sans engagement, au juste prix du marché local ️ une diffusion de votre bien sur les principaux portails immobiliers ️ un seul interlocuteur, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire ️ un conseiller du secteur, qui connaît les prix rue par rue vous pensez vendre, maintenant ou dans quelques mois ? Appelez-moi, on en parle simplement, sans pression. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIX LES BAINS, quartier Lepic, agréable maison de ville entièrement rénovée sur terrain plat et clos de 200 m² env. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une salle d'eau / WC et à l'étage, une cuisine ouverte sur pièce principale avec accès terrasse et une troisième chambre (ou salon TV). Maison climatisée. Finitions soignées - Garage fermé - Chauffage au sol - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970€ et 1360€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

À quelques minutes seulement de Chambéry, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, découvrez cette propriété d'exception qui séduit par son authenticité, son potentiel unique et ses vues spectaculaires sur la vallée, le mont Granier et la chaîne de Belledonne. Édifié au XIII ème siècle puis transformé en maison forte au XV ème, le château d'Apremont a été entièrement restauré et développe plus de 400 m² de surface au sol. L'ensemble comprend un appartement T5 indépendant, plusieurs chambres d'hôtes, un auditorium, une cave voûtée, un garage, un bûcher et de nombreux espaces au caractère affirmé. Implantée au coeur d'un domaine de 14 hectares mêlant vignes, forêt et prairies, cette propriété incarne le parfait équilibre entre patrimoine et nature. Le charme de l'ancien se révèle dans chaque pièce : pierres apparentes, volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, le tout baigné de lumière et ouvert sur des panoramas à couper le souffle. Le domaine viticole d'environ 6 hectares avec son appellation controlée, actuellement exploité, représente une opportunité unique pour allier passion pour le vin et valorisation d'un patrimoine historique. Un bien rare, idéal pour un projet de vie ambitieux, une activité touristique haut de gamme ou un investissement patrimonial. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Petite maison mitoyenne, la biolle -73410 - 4 kilometres de l 'entree de l'autoroute de gresy sur aix, en plein coeur de la ville commodités proche (intermarche, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur) ce logement est composé d'un t2 au premier etage et des combles (52 m² au sol) ainsi que deux pieces en rez de jardin a amenager de 21 m², le tout est a renover, 2 places de stationements lui sont affectées (vendues en pleine propriete). Ce bien d environ 52 m² soin sera prêt à accueillir ses futurs occupants, apres quelques renovations, vous apprecierez le jardin de 100 m² le chauffage est au gaz de ville avec une chaudiere revisée et entretenue. L'a maison dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau complète ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, plus une cave et 2 pieces a amenager. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif d'environ 100 m². Un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours, installer une table, quelques transats. Côté pratique, le bien bénéficie également e 2 places de stationnement extérieur. Portes et fenetres sont à changer les atouts : appartement avec de belles pieces jardin privatif d'environ 100 m² place de stationnement extérieur (2) convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif une visite permettra de découvrir tout son potentiel et peut-être de vous y projeter dès les premiers instants. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et max 1000 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david isabelle, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151872ida le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Barberaz, dans un secteur résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte construite en 1988. Elle développe 157 m² habitables et 223 m² au sol, et est implantée sur une parcelle arborée de 743 m². Conçue par un architecte de renom, cette maison résolument avant-gardiste pour son époque séduit avant tout par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son omniprésence de lumière. Une base cossue et singulière, qui ne demande aujourd'hui qu'à être remise au goût du jour. Le cœur de la maison est incontestablement sa très grande pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale. Les nombreuses et généreuses baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée et ouvrent largement les espaces sur le jardin et la végétation environnante. La partie habitation s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau se trouvent la cuisine, le vaste séjour, une suite parentale, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de jeux offrant de multiples possibilités d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en quatrième chambre, permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille. En sous-sol (demi-niveau), un double garage et une cave portent la surface totale au sol à 223 m² et offrent de confortables espaces annexes. La maison a conservé une partie importante de ses aménagements d'origine. L'ensemble présente toutefois un réel intérêt pour un projet de rénovation : les volumes, la distribution, les grandes ouvertures et la qualité architecturale constituent une excellente base pour créer une maison contemporaine de caractère, sans avoir à en réinventer les fondamentaux. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, tandis que certaines pièces disposent également de la climatisation. Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur actuel tout en conservant une véritable identité architecturale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 616646 ).

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa familiale – 187 m² – 6 chambres – Piscine SAINT-ALBAN-LEYSSE – Limite Bassens Vous recherchez de l’espace, 6 chambres et un bel extérieur à proximité immédiate de Chambéry ? Cette villa familiale de 187 m² habitables et 245 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 1 340 m², mérite votre attention. La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 51 m², réunissant salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, avec accès direct aux différentes terrasses. Avec ses 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau au rez de chaussée, elle s’adapte parfaitement à une grande famille et permet également une vie de plain-pied. L’étage complète l’ensemble avec de beaux volumes, dressing, mezzanine et salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie / chaufferie, grenier, garage motorisé, nombreux stationnements et dépendance avec électricité apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, terrasse et jardin arboré préservant votre intimité. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché, proche des écoles, transports, commerces et activités sportives. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort sur Saint-Alban-Leysse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, maison de village de caractère à rénover,  proposant 126 m² habitables avec bâtiment annexe composé d'un local commercial et d'une  habitation très vétuste. La maison comprend : au rez-de-chaussée  : chaufferie, pressoir etage : entrée, cuisine séparée non aménagée, 1 séjour, 1 chambre, 1 buanderie. En demi niveau : 1 wc, 1 salle de bains etage : 1 palier, 4 chambres. Au dessus : grenier chauffage central fioul.  petit jardin  clos de  350 m² environ taxe foncière : 1234eur / an. Renseignez vous.

Exclusif, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété implantée sur un terrain constructible de 1 517 m², offrant surtout un atout exceptionnel : une vue imprenable sur le lac du Bourget, avec une belle orientation Ouest permettant de profiter pleinement des paysages et des couchers de soleil. La maison existante, d'environ 130 m² habitables, est entièrement à rénover et propose actuellement quatre chambres. L'intérêt majeur de cette propriété réside dans son potentiel constructible important, avec la possibilité de développer plus de 350 m² habitables. Un permis de construire a d'ores et déjà été accepté pour la réalisation d'une magnifique villa contemporaine, permettant de tirer pleinement parti de la vue et de la configuration du terrain. Une opportunité rare pour un projet de rénovation ou de construction neuve, dans un cadre exceptionnel face au lac du Bourget. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Charmante maison d'environ 257 m² à Saint-Germain-la-Chambotte - Idéale pour installer son cocon familiale et / ou pour création de tout projets, que ce soit boulangerie, salon de thé, restauration, chambres d'hôtes. Bienvenue dans cette ravissante maison d'environ 257 m² située à Saint-Germain-la-Chambotte, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour accueillir une grande famille. Construite en 1930, cette élégante demeure bénéficie d'une architecture de caractère et d'un jardin verdoyant et constructible qui saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée vous trouverez une partie, qui office aujourd'hui, d' espace commerce. Vous serez conduit, depuis la terrasse, à un coté boulangerie puis bar avec sa salle aménagée, une véranda et des toilettes. Vous trouverez également l'atelier, le laboratoire, le magnifique four à pain. Ce bel espace laisse libre cour à une multitude de projets. Vous retrouverez à ce même niveau, une cuisine avec accès à une seconde terrasse et au jardin arboré offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours. Au deuxième étage vous découvrirez de belles pièces aménagées avec goût, un séjour avec cuisine, six chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes et une salle d'eau moderne. Un balcon avec vue sur la Chambotte. Ce bien est complété d'une grande cave, d'un garage et de places de parking offrant des facilités de stationnement pratiques pour plusieurs véhicules. Les expositions multiples (sud, est, ouest, nord) permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général, le montant des dépense énergétique est calculé sur une moyenne réglementée en fonction des m² des biens et de sa classification, ce montant n'est donc pas le montant réel actuel. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique à deux pas des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez moi pour organiser une visite ! * Investissez dans votre bonheur avec cette maison à Saint-Germain-la-Chambotte * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre village, maison de village de caractère, mitoyenne sur 1 côté, à rénover, proposant 126 m² habitables sur 2 niveau, avec bâtiment annexe comprenant un local commercial et une maison très vétuste. Chauffage central fioul - tae-taxe foncière de 1234€ / an. Logement à consommation énergétique excessive. Petit jardin clos. Renseignez vous.

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À proximité de Courchevel, dans un hameau recherché et authentique, découvrez cette agréable maison de 93,72 m² de surface habitable, bénéficiant d’un jardin clôturé, d’une terrasse et d’un environnement calme et préservé. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour avec cuisine équipée et accès balcon • Une chambre double • Salle d’eau • WC À l’étage : • Mezzanine • Deux chambres doubles Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec terrasse, ainsi que d’un garage, d’une dépendance et d’un stationnement devant la maison. Toiture et menuiseries neuves. Un emplacement privilégié Les Chavonnes offrent un cadre montagnard authentique et paisible, tout en permettant de profiter de la proximité de Courchevel et de son domaine skiable. Courchevel Le Praz est accessible en environ 14 minutes et Courchevel 1850 en environ 25 à 30 minutes, selon les conditions de circulation. La gare de Moûtiers permet également une liaison pratique avec la vallée et les grandes villes, tandis que les différents secteurs de Courchevel sont desservis par des navettes selon les périodes. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre privilégié pour profiter de la montagne été comme hiver. À découvrir sans tarder. DPE réalisé le 21-09-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 128 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-GENIX-SUR-GUIERS Au bout d’un chemin, dans un cadre bucolique, sur 441 m² de terrain clos et verdoyant et offrant une vue champêtre en exposition ouest, maison d’habitation complétement rénovée en 2025. De type P4 + cuisine, se déployant sur une surface habitable totale d’environ 100 m² sur 2 niveaux, elle prend place dans un environnement campagnard, paisible et ressourçant. En rez de jardin, passé la véranda d’entrée elle révèle l’esprit convivial de la maison : Hall avec penderie, wc avec lave mais et espace buanderie, espace de vie ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée partiellement ouverte. À l’étage, palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec salle d’eau, 1 avec grand balcon, salle de bain et wc. Pour compléter ce bien, en rez de cour, stationnements, grange (garage), atelier et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements contacter : Fabrice MOREAU / fabrice.moreau@castel-immobilier.fr / 06 10 02 66 89.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Serrières-en-Chautagne • Maison de caractère, quatre chambres et nombreuses dépendances Dans un secteur calme, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette maison de caractère offre environ 104 m² habitables sur un terrain de 484 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine moderne, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins Les nombreuses dépendances complètent les volumes de la maison : un premier garage de 39 m², un second de 22 m² surmonté d’un grenier de même superficie, ainsi qu’une cave voûtée de 17 m². Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou un atelier La maison dispose d’un poêle à granulés, d’une chaudière fioul, de panneaux solaires et d’une VMC Une maison qui réunit caractère, belle pièce de vie et dépendances généreuses, dans un environnement calme et ouvert sur le paysage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.