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AcheterRéf. 2128775

Maison

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Grésy-sur-Aix (73100)

1 195 000 €

4 253 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 281 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix.

Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel.

* Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 195 000 €(4 253 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 253 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 450 € et 4 760 € par an

Prix dans la région

4 253 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grésy-sur-Aix indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grésy-sur-Aix (73100)

Grésy-sur-Aix

Localisation approximative

Adresse du bien : 129 Impasse des Fauvettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laetitia Deville

Négociateur

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