Maison d’architecte de 157 m², volumes remarquables et beau potentiel

À Barberaz, dans un secteur résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte construite en 1988.

Elle développe 157 m² habitables et 223 m² au sol, et est implantée sur une parcelle arborée de 743 m².

Conçue par un architecte de renom, cette maison résolument avant-gardiste pour son époque séduit avant tout par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son omniprésence de lumière.

Une base cossue et singulière, qui ne demande aujourd'hui qu'à être remise au goût du jour.

Le cœur de la maison est incontestablement sa très grande pièce de vie, sublimée par un magnifique plafond cathédrale.

Les nombreuses et généreuses baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée et ouvrent largement les espaces sur le jardin et la végétation environnante.

La partie habitation s'organise sur deux niveaux.

Au premier niveau se trouvent la cuisine, le vaste séjour, une suite parentale, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de jeux offrant de multiples possibilités d'utilisation.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en quatrième chambre, permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille.

En sous-sol (demi-niveau), un double garage et une cave portent la surface totale au sol à 223 m² et offrent de confortables espaces annexes.

La maison a conservé une partie importante de ses aménagements d'origine.

L'ensemble présente toutefois un réel intérêt pour un projet de rénovation : les volumes, la distribution, les grandes ouvertures et la qualité architecturale constituent une excellente base pour créer une maison contemporaine de caractère, sans avoir à en réinventer les fondamentaux.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, tandis que certaines pièces disposent également de la climatisation.

Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un intérieur actuel tout en conservant une véritable identité architecturale.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf.

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