Maison à vendre 11 pièces AITON (73) MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL IMMOBILIER

Maison ancienne à rénover, projet d'investissement locatif ou création d'une résidence principale : découvrez cette bâtisse pleine de charme située à Aiton, dans un environnement calme.

Amoureux des vieilles pierres, investisseurs immobiliers ou passionnés de rénovation, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Implantée sur une parcelle cadastrale de 309 m², entièrement occupée par l'emprise de la bâtisse, cette propriété ne dispose pas de jardin.

Toutefois, un terrain situé directement en face, offrant des possibilités de construction, est également disponible à l'acquisition, permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet.

Un bien immobilier aux multiples possibilités : Résidence principale : rénovation complète et réaménagement des espaces pour créer une maison familiale de caractère.

Investissement locatif : possibilité d'étudier la division de la bâtisse en appartements afin de réaliser un projet immobilier locatif.

Réhabilitation immobilière : transformation et valorisation d'un bâtiment ancien pour lui donner une nouvelle vie.

Dans le cadre d'un projet de division en logements, l'acquisition du terrain situé en face sera nécessaire afin d'aménager les places de stationnement exigées par le PLU, sous réserve des autorisations administratives.

Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture et l'ensemble des aménagements intérieurs.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec des caves, offrant des espaces annexes intéressants.

Maison à fort potentiel, bâtisse ancienne à réhabiliter, investissement immobilier ou projet de rénovation : ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement.

Une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse de caractère et de créer un projet immobilier sur mesure.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.

973900.