Maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison avec jardin et garage - plain-pied - 3 chambres - au calme Située sans un secteur calme, proche de l'Aubinière, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, de 3 belles chambres de 12 m², d'une cuisine généreuse (13,5 m²), qui pourra aisément s'ouvrir sur une belle pièce de vie de 32 m² orientée sud-ouest, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un garage spacieux (26 m²). Le trésor caché de ce bien : des combles aménageables. Transports, commerces, services et écoles à proximité immédiate, afin de vous faciliter la vie. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour la remettre au goût du jour et lui offrir une petite rénovation énergétique. Elle en vaut assurément la peine : ) Prix : 300 000 euros HAI dont 3,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 430799. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison 5 chambres avec une vie de plain pied, en impasse, au coeur de bourg de Sainte Luce sur Loire. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages. Beau terrain clos et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1680C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Maison familiale – Sainte-Luce-sur-Loire – Quartier calme Située dans une rue paisible de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison construite à la fin des années 70 offre environ 98 m² habitables sur une parcelle de 242 m². Un environnement résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une troisième chambre, accompagnée d’une seconde salle d’eau avec WC, permet de disposer d’un espace supplémentaire appréciable, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. La maison est saine et bien entretenue. Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de la mettre à votre goût. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement sont disponibles. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. Un garage complète l’ensemble et apporte un vrai confort pour le stationnement ou le rangement. Le secteur est pratique et recherché, avec écoles, commerces et transports à proximité. Une maison fonctionnelle, dans un cadre agréable, qui n’attend plus que votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali ferchaud vous propose : située en plein centre de sainte-luce-sur-loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied : commerces, pharmacie, boulangerie, bus. Je vous invite à découvrir cette charmante maison, elle se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une véranda chauffée, climatisée grâce à la pompe à chaleur, deux chambres dont une avec placard, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’une buanderie avec cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, invite à la détente. Un garage attenant et un abri de jardin complètent le bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-luce-sur-loire - la reinetière au calme, agréable maison offrant une vie de plain pied construite en 2002 sur un terrain d'env. 340 m². Maison d'env. 130 m² hab. Comprenant : au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, salon / séjour orienté ouest + cuisine ouverte (52 m² - cheminée poss.) s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-mains. À l'étage : le palier dessert 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Annexe : garage (27 m²) avec branchement machines et mezzanine + chaudière ind gaz au calme et à deux pas des écoles, du bus et des commerces à pieds.

Iad france - kevin kernoa vous propose : sainte-luce-sur-loire : maison plain-pied - 4 chambres - jardin - garage en second rideau, au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 109 m² qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années soixante entièrement rénovée avec le confort moderne d'une extension réalisée en 2021. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin cosy avec espace terrasse, jardin et stationnement. Un garage de 20 m² complète ce bien. À seulement 2 kms du bourg, 200m de la ligne 87 (accès au tramway ligne 1), 700m du c7. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison du patrimoine lucéen Hyper centre de 204 m² avec jardin et double garages. Une entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec sa buanderie donnant en enfilade sur un studio et sa mezzanine. Ce studio peut être autonome avec sa propre entrée. Rentabilisé par la possibilité de location à l'année. Un salon séjour avec cheminée fait valoir un immense jardin pat l'intermédiaire de deux grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques. À l'étage un palier dessert trois chambres un dressing un WC Une salle de bains. Un préau de 26 m² vient abriter un barbecue pour prolonger les belles soirées d'été autour d'une table conviviale. entre famille et amis. Un jardin de plus de 660 m² environ avec son puit et son exposition sud-est viendra ravir toute la famille par différentes activités printanières. Toute les commodités immédiates, marché le samedi, tous les commerces de bouche de qualité avec des maîtres artisans, plusieurs écoles de tous niveaux. théâtre; Un petit centre ville attrayant à un quart 'heure de Nantes centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2400 euros et 3270 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Contact : Pascal GOHARD votre conseiller immobilier Mobile 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSAC numéro 2021AC00539 NANTES.

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue. Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille, offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison. L'entrée sur la gauche dessert, quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.