Maison bourgeoise de 1938

Maison du patrimoine lucéen Hyper centre de 204 m² avec jardin et double garages.

Une entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec sa buanderie donnant en enfilade sur un studio et sa mezzanine.

Ce studio peut être autonome avec sa propre entrée.

Rentabilisé par la possibilité de location à l'année.

Un salon séjour avec cheminée fait valoir un immense jardin pat l'intermédiaire de deux grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques.

À l'étage un palier dessert trois chambres un dressing un WC Une salle de bains.

Un préau de 26 m² vient abriter un barbecue pour prolonger les belles soirées d'été autour d'une table conviviale. entre famille et amis.

Un jardin de plus de 660 m² environ avec son puit et son exposition sud-est viendra ravir toute la famille par différentes activités printanières.

Toute les commodités immédiates, marché le samedi, tous les commerces de bouche de qualité avec des maîtres artisans, plusieurs écoles de tous niveaux. théâtre; Un petit centre ville attrayant à un quart 'heure de Nantes centre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2400 euros et 3270 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Contact : Pascal GOHARD votre conseiller immobilier Mobile 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSAC numéro 2021AC00539 NANTES.