Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)

En exclusivité propriétés-privées. Com frédéric camito. Située à proximité du centre-ville de saint-jean-de-monts, cette jolie maison en bois construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et paisible. Sur une parcelle d'environ 600 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement calme et privé. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses une belle pièce de vie conviviale une cuisine aménagée pratique une salle d'eau moderne un grand garage pour votre confort idéale pour une famille qui cherche un bien chaleureux proche de l'océan. Chauffage économique par poële à pellets. Libre juin. Prix de vente 332 768 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407731- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : maison neuve de 2024 sous garantie décennale, clefs en main ! Située à l'entrée sud du bourg d'orouët, sur une très belle parcelle de 2597 m², cette construction récente se compose d'un séjour (41 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de douche avec wc, d'une buanderie / arrière cuisine, d'un garage attenant. Surface habitable de 87,61 m² environ, et garage attenant de 14,79 m². Surface totale 102,4 m² environ. Construction neuve aux normes actuelles avec de nombreux atouts : - excellentes performances énergétiques (très faibles consommations) - dpe vert : a/a - exposition sud-ouest - ossature bois + isolation laine de bois et laine de verre - chauffage pompe à chaleur : sol + eau - belle parcelle de 2597 m² avec terrasse bois et petit étang - bonne distribution - maison de plain-pied - etat neuf - proximité saint-hilaire-de-riez, saint-gilles-croix-de-vie, saint-jean-de-monts charges de lotissement : environ 17 euros / mois budget : 285 260 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe vert : a 58 / a 1 (consommation estimé 450 à 690 euros / an, prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Iad france - benjamin penard vous propose : en exclusivité chez iad – emplacement privilégié, calme et proche du bourg – parcelle de 639 m² – maison à étages – 5 chambres – double garage – sans mitoyenneté découvrez cette maison des années 1970, construite sur deux niveaux, offrant une surface totale exploitable de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un double garage. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Un audit énergétique a été réalisé : il propose un scénario permettant de faire passer le dpe de g à a pour un investissement estimé à 64 000 €. Les travaux recommandés incluent l’isolation des murs et de la toiture, le remplacement des huisseries, l’installation d’une pompe à chaleur et l’amélioration du système de ventilation. Cette maison, aux volumes généreux et au fort potentiel, vous permettra de concrétiser votre projet de vie à deux pas de l’océan. Ses atouts : •à seulement 10 minutes à pied de la forêt domaniale, idéale pour les balades •à 10 minutes à vélo de la grande plage de saint-jean-de-monts une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 339 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie milcent vous propose : construite en 2021, cette maison de 106 m² sur un terrain de 642 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. * description des pièces : * - salon traversant lumineux et climatisé - 4 chambres dont 2 de plain pied - cuisine aménagée et équipée - cellier / buanderie - 2 salles d'eau - 2 wc - garage * avantages de la maison : * maison récente toujours sous garantie décennale, en parfait état d'entretien, piscine traitée au sel, séjour climatisé et équipé d un poêle à pellets. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec sa grande terrasse qui surplombe le jardin. De plus, la résidence sécurisée offre tranquillité et sérénité au quotidien. * localisation : * idéalement située à mi chemin entre saint hilaire de riez et saint-jean-de-monts, vous pourrez profiter de la plage accessible à pied et des commodités à proximité pendant la période estivale (1,2 km ), piste cyclable à quelques mètres. * coup de coeur assuré : * cette maison moderne, aux finitions soignées, est un véritable coup de coeur pour les amateurs de contemporain et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 25 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie ramin safti, vous propose : très belle maison entretenue de 128 m² avec accès direct à la plage depuis le portillon du jardin de + de 1000 m² et d'une dépendance avec garage ! 4 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau ! Un cuisine équipée ouverte sur séjour avec mezzanine et sa d'eau : une 5ème chambre possible ! Une buanderie, une chaufferie, un cabanon, un garage à vélo et une dépendance offrant 2 pièces à aménager avec garage ! À visiter et saisir en urgence ! Contactez moi au 06 68 53 56 99 ! nathalie.ramin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Dans un environnement calme et bucolique, je vous propose cette maison typique de notre région Vendéenne, cette " Bourrine" vous séduira par son charme et son côté authentique. Elle se compose d'une pièce de vie de 30,50 m² avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'un grenier de 19 m² au sol pouvant être aménagé en chambre. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse donnant sur un beau terrai de 690 m² arboré, d'un " Bourrineau" de 12 m² et d'un abri bois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Iad france - carole durand vous propose : à vendre – st jean de monts, à 3 km des plages. Maison 4 pièces, construite en 2016 de près de 60 m². Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’un garage. À l’extérieur un terrain de 406 m² semi-clos avec cabanon de jardin et place de parking. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les infrastructures de loisirs. * en résumé : * cette maison offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Son terrain, ses équipements modernes et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au bord de l’océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans un quartier calme, à 10 mn à vélo de la plage des Mouettes, maison traditionnelle de plain pieds de 128 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cheminée à insert, un cellier, un bureau, quatre chambres dont une équipée d'une salle de douche. À l'extérieur, un beau terrain paysager de 1200 m² accueille une piscine et des dépendances. Puit sur la propriété. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un quartier recherché, à seulement 300 mètres de l'Océan, cette superbe maison montoise de 1929 a été entièrement rénovée et décorée avec soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Cette propriété se compose de deux résidences indépendantes, entièrement meublées et prêtes à vivre ! Première résidence : Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. WC séparé avec lave-linge / sèche-linge combiné. Deuxième résidence : Entrée sur un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte tout aussi bien équipée. Espace nuit : deux chambres et une salle d’eau indépendante avec WC. Lave-linge / sèche-linge combiné également inclus. En complément : deux studios d'été indépendants. Chacun dispose d’une pièce de couchage. L’un est entièrement aménagé avec salle d’eau et WC, l’autre est à terminer, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale, d’une résidence secondaire avec potentiel locatif, ou d’un investissement aux multiples possibilités, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cochet vous propose : dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre ville de saint jean de monts, maison traditionnelle de plain pieds d'environ 95 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un double séjour équipé d'une cheminée à insert, pourvue d'un distributeur de chaleur, trois chambres, une salle de douche et des wc séparés. À l'extérieur, vous pouvez profitez d'une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest et d'un terrain de 700 m². Un grand garage de 35 m² complète ce bien rare dans ce secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette agréable maison située à Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville et à moins de 2 km de la plage des Oiseaux. Idéalement orientée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et activités de la station balnéaire, parfaite pour y vivre à l'année ou pour des séjours en famille. Construite en 2002 sur une parcelle clôturée de 788 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage attenant de 35 m² peut accueillir vos véhicules ou être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement. ). Côté extérieur, profitez d'une vaste terrasse carrelée de plus de 60 m², équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le terrain vous offrira un terrain de boules et un coin jardin selon vos envies. Que vous recherchiez votre futur domicile, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par sa situation, son confort et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Iad France - Imran Aksunkar vous propose : RARE - MAISON D'ARCHITECTE - SAINT-JEAN-DE-MONTS Située à Saint-Jean-de-Monts, à proximité du centre-ville, des écoles, de la plage et de la gare, cette maison d'architecte unique allie charme, confort et modernité. Construite en 1982, cette maison d'une surface de 228.83 m² édifiée sur un terrain de 1516 m² bénéficie d'une belle exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le salon lumineux ainsi que la salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la véranda. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing ainsi que deux WC indépendants. Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave sont également présents au rez-de-chaussée. De quoi offrir un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, un espace nuit vous attend avec une chambre supplémentaire, une mezzanine fermée, actuellement utilisée comme suite parentale avec salle de bain. La maison dispose également d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse avec SPA pour profiter des beaux jours, et d'un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du câble, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage individuel, combinant plancher chauffant, insert et radiateurs, assure une chaleur agréable en toute saison. Pas de travaux à prévoir, la maison est en bon état général. Cette maison d'exception est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural à Saint-Jean-de-Monts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imran Aksunkar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940735558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Monts, cette charmante maison de 157 m² offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et grands espaces de vie. Construite sur une parcelle de 1 700 m², elle propose un extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, parfaitement entretenu, offre un bel espace pour se détendre ou recevoir, sans nécessiter de travaux d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 7 pièces convainc par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une grande pièce de vie regroupant salon, séjour. Une cuisine équipée, conviviale et moderne. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, offrant un espace confortable et bien organisé pour toute la famille En complément, une chaufferie et un atelier viennent compléter la maison, idéals pour le rangement, le bricolage ou les besoins techniques du quotidien. Les plus : maison saine et bien entretenue - grands espaces - plain pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Une villa élégante et spacieuse, avec accès rapide à la plage. Vous rêvez d'une maison au calme, entourée de pins et proche de l'océan ? Découvrez cette magnifique villa à saint-jean-de-monts, en vendée, à seulement quelques minutes des plages de sable fin. Avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et confort. Une maison lumineuse, ouverte sur la nature. Idéalement orientée plein sud, cette maison familiale séduit par sa luminosité naturelle et son architecture ouverte sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis, cousins, cousines et proches, dans une ambiance chaleureuse de bord de mer, où l'on vit au rythme du soleil et des pins. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante. - séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. - cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - harmonie intérieure-extérieure, propice à la détente et aux moments de partage. Espace nuit : - cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. - salles d'eau modernes avec douche à l'italienne. - un vaste espace propice à la détente, au repos, ou au télétravail. Des équipements pensés pour le quotidien : - cellier et buanderie discrets et pratiques. - nombreux rangements intégrés. - garage, idéal pour stationner voiture ou moto de collection, vélos et surfs. - stationnement aisé pour plusieurs véhicules, dont camping-car. Ce que j'aime : - le style moderne et raffiné de la maison. - les volumes généreux et la luminosité. - le dpe avantageux, la qualité de la rénovation et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur dernière génération. - la proximité des plages, commerces et pistes cyclables. - l'accès rapide à nantes, la rochelle et paris (aéroport international à moins d'une heure) ainsi qu'aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et des sables-d'olonne. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la nature et de la mer. Cette maison à saint-jean-de-monts est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre au rythme de la nature et de l'océan. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle conjugue modernité, confort et élégance, au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. Vivre au bord de l'océan, dans une maison spacieuse en vendée ? C'est ici, et maintenant. Contactez-moi pour une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.

Iad france - emilie milcent vous propose : * le hameau des pins * venez découvrir cette maisonnette prête à vivre, au sein d'une résidence avec piscine, située à 2 pas de la forêt domaniale ! Elle se compose d'un séjour fonctionnel, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et wc, une chambre avec placard en rez de chaussée puis à l'étage, une spacieuse mezzanine qui permet 2 coins nuits supplémentaires avec placard. Superficie total au sol de près de 38 m². Vous disposerez d'un jardinet privatif, d'un espace de stockage attenant et d'une place de stationnement nominative. Le bien est vendu meublé, venez vous installer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Entièrement repensée par des artisans locaux, cette maison de 190 m² allie lignes actuelles et confort durable. La rénovation intégrale met la barre haut : matériaux soignés, finitions impeccables et performances énergétiques au rendez-vous — exactement ce que recherchent les acquéreurs d’aujourd’hui. En lisière de forêt, dans l’un des secteurs les plus prisés de la station, la plage est à seulement 2,5 km. Une vidéo est disponible sur mon site. Les volumes qui font la différence Entrée magistrale avec placard intégré et WC invités. Séjour-salon lumineux, rythmé par plusieurs ouvertures sur la verdure. Cuisine ouverte conviviale, prolongée par une grande terrasse plein sud, cellier attenant pour un quotidien facilité. Nuit au niveau principal Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d’eau au carrelage qui a comme… un accent italien ? Suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Rez-de-jardin modulable Immense pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux, espace sport… à vous de décider. Grande chambre avec rangements XXL. Deuxième chambre ou bureau, selon vos besoins. Salle d’eau aménagée et WC. Cave et garage / atelier complètent ce niveau. Extérieurs pensés pour profiter Jardin clos, minimaliste et apaisant, parfait pour siroter une citronnade sur la terrasse. Les propriétaires ont opté pour un terrain de pétanque, le terrain est piscinable si vous rêvez d’un bassin. À retenir Rénovation totale, finitions de qualité, excellente performance énergétique Lumière, circulation fluide, terrasses au sud Quartier prisé, forêt à deux pas, plage à 2,5 km Niveau inférieur XXL et ultra-flexible Vous recherchez un bien sans compromis ? Contactez-moi pour découvrir cette maison qui coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Vivre à 80 m de l’océan : la perle rare à Saint-Jean-de-Monts (petite vidéo sur mon site. allez voir ! ) Ouvrez la fenêtre, respirez l’air iodé, marchez 2 minutes… vous êtes sur le sable. Cette maison combine le meilleur de la côte vendéenne : plage à pied, commerces tout près, et un agencement ultra-flexible pour vivre, recevoir… et rentabiliser. Les + qui changent tout Plage à 80 m : aller-retour serviette à l’épaule, toute l’année. Deux logements : T3 indépendant en rez-de-jardin + maison principale à l’étage. Extérieur coup de cOEur : piscine chauffée, jardin clos 753 m², deux accès, garage. Stationnements multiples sur le terrain. Potentiel locatif immédiat (gîte, saisonnier, famille, télétravail). Rez-de-jardin (T3 indépendant) Parfait pour accueillir vos proches, créer un gîte ou générer un revenu : 2 chambres spacieuses Séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée, salle d’eau, WC séparés Espace annexe : chaufferie / lingerie, cave, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou 3e chambre) Entrée privative pour une autonomie totale À l’étage (habitation principale) Un cocon baigné de lumière tourné vers l’extérieur : Grand salon / salle à manger ouvrant sur terrasse 8 m² avec vue sur la piscine Cuisine fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bains, WC séparés, dégagement Accès direct au rez-de-jardin pour circuler facilement entre les niveaux Jardin & détente Piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade Parcelle intime de 753 m², entièrement close Deux portails : manOEuvres et stationnements simplifiés Garage pour stocker vélos, boards et matériel de plage Vivre ici, c’est… Le quotidien à la mer sans compromis : tout se fait à pied ou à vélo. Une résidence principale agréable en toute saison, ou une maison de vacances à forte attractivité. Un bien rare sur le marché, où chaque m² a du sens. À visiter sans tarder Cette maison coche toutes les cases de la vie côtière réussie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel à Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne sur la commune de saint jean de monts, à 5min de son bourg, 7min des plages de sables fins, 8min du pont de noirmoutier, 18min de challans. Cyrille martineau vous propose de découvrir cette maison de 130 m² comprenant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour disposant d'une cheminée / insert et donnant sur une terrasse avec piscine hors sol, quatre chambres, une salle de bain douche / baignoire, un bureau, un cellier, une buanderie. Le plus : un studio indépendant de 36 m². Côté extérieur : un garage de plus de 110 m², un auvent, un abri de jardin, un abri à bois, une cour en enrobé. Le tout sur un terrain de près de 8000 m². Vous serez séduit par l'environnement que vous offre ce bien avec sa vue imprenable sur la nature. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison contemporaine de 128 m² sur un terrain de 448 m² à Saint-Jean-de-Monts ! Située dans un quartier résidentiel calme et récent entre Saint-Jean-de-Monts et Orouet, cette demeure de plain pied, construite en 2020, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le salon, véritable pièce maîtresse, est spacieux et accueillant, la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie et offre un accès direct à la terrasse extérieure équipée d'une pergola et d'un SPA. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 avec placard. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu' un WC séparé. Cellier et garage, éléments pratiques, et le jardin entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage performant, contactez moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374400 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Maison individuelle de plain-pied de 109 m², située à Saint-Jean-de-Monts, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Construite en 2003, cette propriété impeccable est idéale pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Ce bien comprend trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC indépendants, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour accueillant avec son poêle à bois, une spacieuse véranda exposée Sud, un garage et une place de parking. Le jardin clos et paysager de 560 m² complète ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison située à saint jean de monts saura vous séduire par sa proximité avec les commerces. Sur une parcelle de plus de 408 m², cette maison de 95 m² vous convaincra par ses grands volumes et ses diverses prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez tout d'abord une belle pièce de vie lumineuse, alliant salon et séjour. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin clos pour vos moments de détente. Les plus : grands espaces – piscine – maison saine et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), en bordure de la forêt domaniale et à 2km des plages, cette propriété constitue un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie balnéaire. Dotée d'un terrain de 418 m², cette maison, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, vous apportera tout le confort souhaité. Sur 3 niveaux, elle vous offrira une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc pour un espace de vie confortable et intimiste. Le plus : un sous-sol total de plus de 90 m², entièrement carrelé, offrant un vaste espace de stationnement ainsi que 3 pièces supplémentaires, dont une de 34 m² ! Soit, au total, 220 m² de surface exploitable ! De multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Construite en 1986, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-Monts. Venez vérifier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Nathalie ramin * safti * vous propose de découvrir en exclusivité, cette jolie maison de 49 m² (61 m² avec la véranda), idéalement située à saint jean de monts, dans un environnement privilégié. À seulement quelques pas de la forêt, il suffit de la traverser pour accéder aux magnifiques plages de la station balnéaire. Cette maison se compose de : * un séjour avec cuisine équipée ouverte * un wc séparé * deux chambres et une salle d'eau à l'étage * une véranda spacieuse de 12 m² * une terrasse ensoleillée cadre idéal dans un secteur recherché entre nature et océan. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Emplacement privilégié, dans un quartier paisible et entouré de verdure pour cette maison offrant la proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités. La maison développe une surface habitable de 102 m². L’espace de vie, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est ouverte et fonctionnelle. Deux chambres sont présentes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre dispose de son propre balcon. Le sous-sol, entièrement aménagé, représente un vrai atout. On y trouve une chambre supplémentaire avec douche privative, un WC, un espace buanderie, un garage ainsi qu’un grand volume de rangement. L’ensemble est pratique et adaptable à différents besoins. L’extérieur, avec ses 647 m² de terrain clos et arboré, permet de profiter d’un agréable jardin. Un bien complet, bien situé, qui combine espace, calme et proximité des essentiels du quotidien. Ne tardez pas à le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : exclusivité iad - maison 4 pièces - deux chambres - 4560 m² de parcelle - chauffage fuel - 20 minutes des premières plages - 15 minutes de challans - possibilité de faire évoluer le projet en fonction du plu. Je vous propose cette maison de 57 m² installée sur une jolie parcelle de 4 560 m². Elle comprend une entrée, un espace cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche. Un bâtiment cadastré offre trois pièces indépendantes et un garage fermé permettant la création de dépendances, de gîtes et / ou d'espaces de stockage. Il est également possible de faire évoluer le projet et les volumes des constructions en fonction du plu de saint-jean-de-monts. Cette maison est idéale pour un premier investissement avec une rénovation et / ou pour de la location courte et longue durée. Enfin, les premiers commerces de proximité se situent à 5 minutes et les premières plages de saint-jean-de-monts ainsi que la ville de challans se trouvent à 15 minutes en voiture. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 407 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.