Maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, au cœur de la commune de Saint-Jean-d'Illac. Vous profitez de la proximité des écoles, et commerces tout en étant dans un quartier paisible. L'espace extérieur constitue un véritable havre de paix : un vaste jardin entretenu et une piscine de 10x5m. Trois places de stationnement, dont un garage attenant, viennent compléter les prestations. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert avec coin télé et cuisine avec ilôt, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, 3 chambres et une suite parentale. Construite en 2006, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, pour une qualité de vie optimale dans un cadre privilégié. Pas de travaux à prévoir, la maison a fait l'objet d'un entretien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Maison contemporaine en duplex au centre de la commune, dans une impasse, avec terrasse et jardin intime. Séjour traversant, cuisine US équipée, trois chambres, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Iad france - nathalie lafosse vous propose : maison 120 m² – 4 chambres dont 1 suite parentale + bureau – piscine – terrain 1 000 m² – sans vis-à-vis – saint-jean-d'illac dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison familiale de 120 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Agencement intérieur entrée salon / séjour lumineux avec baies vitrées traversantes cuisine américaine ouverte cellier / buanderie 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle d’eau 1 wc indépendant 1 suite parentale située à l’opposé des autres chambres, avec salle d’eau, wc, dressing et accès direct à la piscine prestations peintures intérieures refaites en 2024 isolation des combles refaite en 2024 double mode de chauffage : électrique et cheminée bois belle luminosité distribution fonctionnelle aucun vis-à-vis extérieurs terrain clos de 1 000 m² piscine 8 x 4 au sel terrasse couverte face à la piscine abri de jardin stationnement sur la parcelle maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse au calme et proche des écoles cette contemporaine offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 3 salles d'eau, de 2 wc et un double garage. À l'extérieur, vous profiter d'un grand jardin avec piscine vue forêt. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Idéalement située, au coeur de SAINT JEAN D'ILLAC, dans une impasse paisible, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'arrivée, le jardin d'accueil donne le ton. La maison, entièrement clôturée, a bénéficié d'un ravalement récent ainsi que de peintures intérieures refaites : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. L'entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers la terrasse et la végétation environnante. Un cellier attenant complète l'espace, avec un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Côté extérieur, le jardin s'ouvre sur un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un coin jacuzzi propice à la détente. Un accès direct au garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Aux normes PMR, fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la parcelle. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement ultra calme et sans vis-à-vis : un véritable équilibre entre confort de vie et praticité. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Situé dans un emplacement stratégique, en face de la pharmacie des Palanques, ce bien offre une excellente visibilité et un environnement propice à l'installation d'un pôle santé ou de toute autre activité paramédicale. Il peut aussi conserver sa destination d'habitation actuelle, pour un investissement locatif. Sur une parcelle d'environ 1 560 m², l'ensemble se compose de trois maisons à usage d'habitation, représentant une surface habitable totale d'environ 247 m². Opportunité rare dans ce secteur dynamique, à découvrir sans tarder (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison familiale de plus de 180 m² – Piscine – Parcelle de 1500 m² – Environnement privilégié Nichée au fond d'une impasse au calme absolu à proximité immédiate de la forêt, cette magnifique maison de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Un véritable lieu de convivialité où intérieur et extérieur ne font qu'un. La cuisine équipée en matériaux haut de gamme est spacieuse et conviviale. Un cellier attenant, communiquant avec le garage de 37 m², apporte un confort supplémentaire au quotidien. La distribution des chambres est idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne Un WC indépendant À l'étage : Une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Un WC indépendant Les sols et les salles de bains ont été refaits à neuf, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes : Chauffage au sol par pompe à chaleur Excellente performance énergétique Piscine au sel Grand jardin Aucun vis-à-vis Cette maison allie calme, modernité et volumes généreux, à quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel privilégié. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite à votre convenance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 942033.

Iad France - Catherine Penard vous propose : À deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d’Illac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 213 m² conjugue élégance, volumes et confort contemporain. Édifiée en 1975 et entièrement repensée en 2018, elle propose aujourd’hui une qualité de prestations en parfaite adéquation avec les attentes d’une clientèle exigeante. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un espace convivial structuré autour d’un salon ouvert sur l’espace jacuzzi et d’une salle à manger idéale pour recevoir. La circulation est fluide, les perspectives harmonieuses, l’atmosphère chaleureuse. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un bureau et une mezzanine complètent l’ensemble, parfaits pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace loisirs. Un véritable atout : le studio indépendant. Il propose une cinquième chambre avec salle d’eau et un espace pouvant accueillir un coin bureau ou une kitchenette. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une activité professionnelle. À l’extérieur, la propriété est pensée pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, poolhouse équipé, terrasse conviviale… Le jardin offre un cadre intime et agréable. Garage et stationnements permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Côté confort : fibre optique, climatisation, pompe à chaleur et chauffage individuel assurent performance énergétique et bien-être au quotidien. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services, pour une vie familiale sereine sans renoncer à l’accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Jean-d'Illac Centre-ville Coup de coeur garanti pour cette superbe maison d'architecte de 1975, idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Illac pour tout faire à pied, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1 113 m², véritable écrin de verdure. L'entrée dessert de très beaux volumes baignés de lumière : un vaste salon climatisé, une élégante salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Combles aménagés. Un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler. Un garage apporte un confort supplémentaire. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité : - jardin paysagé avec arrosage automatique, - piscine au sel chauffée, - pool house, - espace barbecue, - jacuzzi. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et l'océan, offrant un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des pôles aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'école d'ingénieurs ELISA, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités. Cette maison landaise d'environ 162 m² Carrez se compose de 6 pièces dont un vaste salon-séjour, 4 chambres, un bureau, et 2 salles de bain, répartis sur deux niveaux. Sur un terrain arboré de 1 255 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible. Dans le salon un insert bois complète la pièce de vie. La propriété comprend également une piscine, un garage, un cabanon, un atelier et plusieurs places de parking extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Magnifique maison de maître aux volumes généreux vous offrant un grand salon-séjour traversant de 45 m², bureau, wc, cuisine, salon, 6 chambres, SDB, SdE. À l'extérieur, grand garage de 70 m², chai, piscine de 12x6 sur une parcelle de 1131 m². Gros potentiel avec travaux. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Idéalement située au centre bourg, au calme d'une impasse, cette très belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux. Séjour traversant offrant un espace de vie convivial, cuisine neuve entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, garage double, magnifique jardin paysager avec sa piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au centre de la commune, magnifique maison d'architecte de 228 m² aux prestations de qualité, vous offrira une belle pièce de vie lumineuse de plus de 90 m² avec sa cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont deux suites parentales. Coté détente, pièce avec piscine interieure et SPA (77 m²) donnant sur un jardin paysager. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Villa de style architecte au fond d'une impasse, sans aucun vis à vis, sur une magnifique parcelle avec piscine chauffée, cuisne d'été et carport, elle se compose d'un séjour cathédrale, cuisine US équipée, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale, belle mezzanine avec vue sur le jardin. Dépendance. Parfait état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Au calme et à 200 mètres du centre-ville, maison familiale avec entrée, grand séjour / cuisine équipée, buanderie, salle de bains, salle d'eau possibilité d'en créer une deuxième, 2 WC, cinq chambres dont trois considérées comme bureau et garage attenant. À l'extérieur, un jardin avec deux terrasses nord et sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de la commune, un bien offrant différents projets : rénovation de la maison avec agrandissement, ou magnifique terrain pour votre projet de construction ! La maison actuelle se compose d'un salon / séjour, cuisine, 3 chambres, SDE, WC, ainsi que d'un grand garage. Le tout sur une magnifique parcelle piscinable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au coeur d'un quartier calme à Saint-Jean d'Illac, proche d'un parc boisé, découvrez cette grande maison entièrement à rénover. Avec un vaste terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui veulent donner libre cours à leurs envies et créer une maison à leur image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charmante maison comprenant une entrée, un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, salle de bains et un grand garage. À l'extérieur une terrasse avec piscine, des dépendances et 2 carports. Proche des écoles au Las. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose : Au coeur de Saint Jean di'illlac, dans le quartier du Las, proche xes écoles, venez découvrir ce programme neuf. Investisseur ou résidence principale, cette maison de 93 m² environ au coeur d'un petit programme à taille humaine et réalisé par un promoteur départemental reconnu pour la qualité de ses programmes. Livraison courant 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Palesi EI (ID 7792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793425182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose : Au coeur de Saint Jean di'illlac, dans le quartier du Las, proche xes écoles, venez découvrir ce programme neuf. Investisseur ou résidence principale, cette maison de 72 m² environ au coeur d'un petit programme à taille humaine et réalisé par un promoteur départemental reconnu pour la qualité de ses programmes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Palesi EI (ID 7792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793425182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .