Maisons à vendre dans le Rhône

Laissez-vous séduire par cette adorable maison non mitoyenne d'environ 60 m², au charme fou et à l'esprit « maison de poupée » ! Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort du moderne, pour offrir un véritable cocon chaleureux où l'on se sent immédiatement bien. Idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, cette maison pleine de caractère saura séduire les amoureux des biens atypiques et des lieux de vie à taille humaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec un second WC. Implantée sur une parcelle de 248 m², la maison bénéficie d'un joli jardin, parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement savourer un agréable espace de verdure. Côté annexes, elle dispose d'un garage d'environ 14,5 m² ainsi que d'une cave complète de plus de 30 m², offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Autre atout intéressant : une possibilité d'agrandissement au-dessus du garage, permettant d'envisager une évolution de la maison selon vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. Située dans le quartier recherché de la Bussière à Oullins, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à quelques mètres du métro et des écoles. Une maison non mitoyenne, pleine de charme, entièrement rénovée, avec jardin, garage, cave et potentiel d'évolution : un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé. invest'im immobilier Oullins 04 78 50 87 20- Depuis 1994. - Estimation de votre bien sous 48H Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Maison recente 3ch + veranda + jardin + garage  vous allez aimer : - l'état général impeccable, pour emménager sans travaux, - la déco actuelle, design et cosy, - l'emplacement, très calme, - la lumière, omniprésente, - le pièce de vie de 33 m² prolongée d'une superbe veranda de 17 m², ouverte sur jardin, - la grande cuisine ouverte aménagée, - l'excellente classe énergie c (porte isolante, double vitrage, combles réisolées, volets roulants solaires, radiateurs a inertie, poële à bois, climatisation), - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - les 3 chambres indépendantes à l'étage, - la salle d'eau équipée, - le wc à chaque étage, - les placards et rangements, - le garage spacieux, avec stockage en grenier, - les 2 parkings privatifs, - partir en trail ou vtt depuis la maison dans la campagne alentour, - le village authentique et tranquille de rontalon, - l'école communale, et les ramassages pour collèges et lycées, - acheter avec immo7 en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Chabaniere - st maurice sur dargoire - au centre du village, maison à rénover d'une superficie de 160 m² environ. Les pièces de vie sont situées en rez-de-jardin et les chambres, au nombre de 4 sont à l'étage. En sus, cette maison possède un grenier aménageable, deux caves et un garage. L'ensemble est implanté sur un joli jardin de 625 m². 200.000eur - honoraires à charge vendeur. Dpe f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 eur et 7 330 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Lyon 3ème - Située au cœur du quartier prisé de Montchat, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l’ensemble des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine prolongée par un cellier, ainsi qu’un bureau. Baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, les espaces de réception offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une piscine intérieure, accompagnée de sa salle de douche, complète ce niveau et invite à profiter d’un véritable espace de détente en toute saison. Le premier étage accueille un espace nuit composé de quatre grandes chambres avec dressing et placards de rangement. Deux d’entre elles disposent de leur propre salle de douche, tandis que les deux autres bénéficient d’une salle de douche commune. Une buanderie complète ce niveau. Au deuxième étage, une pièce sous charpente, climatisée et actuellement aménagée en bureau avec salle de douche, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités, pouvant s’adapter aux besoins de ces futurs occupants. Le jardin, agrémenté de nombreuses essences végétales, offre un écrin de verdure intimiste et apaisant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, aujourd’hui utilisé comme une salle de sport, agrémentée d’un hammam, ainsi qu’une cave à vin. Un garage attenant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complète les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3370€ ~ 4620€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Sur un terrain plat cette maison de 139 m² en bon état de 2013 avec une extention de 2022 dispose d'un jardin nécessitant peu d'entretien et d'un garage de 25 m². La maison est composée d'une entrée, d'un tres grand espace de vie salon / salle à manger de 52 m², d'une cuisine équipée schmidt donnant accès à la terrasse, d'une buanderie et d'une suite parentale. À l'étage se trouve 4 chambres avec placards (possibilité de réunir 2 chambres pour en faire une très grande) et une salle de bain avec wc. Volets électriques chauffage électrique dpe c bus 43 et jd à 300m ecole greenfield à 500m, ombrosa à 2 km taxe foncière 1379 € visite virtuelle sur demande loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 6193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.

Situé à amplepuis, cet immeuble de 177 m² se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement t4 à l'étage et d'un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec une arrière-boutique équipée d'une cuisine et de wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Une grande entrée dessert les différents espaces de l'immeuble. À l'étage, l'appartement t4 se compose d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine avec accès à un patio, d'une salle d'eau et de wc. Un balcon-terrasse est également accessible depuis l'étage. Le grand sous-sol dispose d'un emplacement de garage accessible depuis la cour arrière. Cet immeuble peut convenir à un projet associant activité commerciale et habitation, ou à un investissement immobilier. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe g ges g / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7360 euros et 10020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme natacha, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme natacha, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 39dnat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité Orpi ! Aux portes du Beaujolais, dans le village médiéval en pierre dorée du Bois d'Oingt, sur un beau terrain de 2415 m² piscinable, nous vous proposons une vaste demeure familiale de 410 m² habitable et ses annexes, sur 3 niveaux, avec un appartement indépendant de deux chambres au rez-de-chaussée accès PMR. Cette maison offre de nombreux atouts, dont une très belle terrasse de 45 m² orientée Ouest donnant sur un séjour avec cheminée de 90 m². un home cinéma, un atelier d'artiste de 85 m² baigné de lumière, qui pourrait devenir un studio yoga / danse / fitness, une salle de musique, un espace thérapeutique, ou un bureau / showroom pour profession libérale. Côté pratique, vous trouverez cinq chambres, plusieurs salles de bain et WC, une grande buanderie, un garage triple, une cave à vin. Du volume, de l'espace, beaucoup de potentiel, au calme, dans un village offrant tous les commerces, services, école et collège, à 40mn de Lyon ! Contactez nous pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5826.

À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de caractère offrant environ 220 m² habitables sur une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur généreux aux multiples possibilités. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses espaces de vie, son potentiel d'aménagement et ses équipements dédiés au confort et à la détente. Une maison aux beaux volumes et au potentiel à révéler Avec ses surfaces généreuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à votre image. Les pièces permettent de concilier vie familiale, réception et espaces dédiés aux loisirs. La création de une à deux chambres supplémentaires est tout à fait possible. Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de moderniser ces espaces selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de la propriété. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec une cheminée, la climatisation et une cuisine ouverte et la véranda sur la pièce de vie. Un véritable espace bien-être à domicile L'un des atouts de cette propriété réside dans son espace bien-être, pensé pour profiter de moments de détente sans quitter son domicile. Sauna et jacuzzi invitent à créer une véritable parenthèse de relaxation, après une journée de travail ou le temps d'un week-end. Un avantage rare pour celles et ceux qui souhaitent associer confort de vie et bien-être au quotidien. Un extérieur généreux aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou imaginer un jardin à votre convenance. La présence d'un grand préau semi-ouvert en extérieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra séduire les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou toute personne ayant besoin d'un espace pour ses projets et activités. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. Une maison à découvrir à Saint-Genis-Laval Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme et sans vis-à-vis, permettant de profiter des commodités de la commune et de rejoindre les principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise. Avec ses beaux volumes, son espace bien-être, son préau semi-ouvert et sa grande parcelle, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation. Vous souhaitez en découvrir davantage, contactez-moi ! Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : gaz naturel, électrique, bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche du charme de la pierre et du calme ? Découvrez cette superbe propriété sur un terrain arboré de 840 m² sans vis-à-vis. La maison principale (105 m²) : - Vie : Salon cocooning et grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir. - Nuit : 3 chambres, un espace bureau (parfait pour le télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - Sous-sol complet : Rangement, chaufferie avec pompe à chaleur récente et un vrai caveau pour vos soirées dégustation. L'annexe indépendante (40 m²) : Un vrai plus déjà équipé d'une salle d'eau ! Parfait pour accueillir des proches, louer en gîte / Airbnb, ou installer une profession libérale. Les extérieurs : - Piscine récente - Grand auvent pour garer 2 voitures - Dépendances à aménager (cuisine d'été, espace spa. ) En résumé : 145 m² au total, du cachet, aucun travail sur le chauffage (DPE D, pompe à chaleur récente) et un cadre de vie paisible à deux pas de Villefranche-sur-Saône. Référence agence : 4286.

Givors - Maison de plain-pied en bord de forêt, sans vis-à-vis, gros potentiel En exclusivité chez Pradines Immobilier. À l'écart de Givors, en bord de forêt, cette maison ancienne au caractère atypique profite d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une belle exposition. De plain-pied, elle offre 76 m² habitables : une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables pour créer une grande chambre supplémentaire. Double vitrage et climatisation réversible. Son vrai atout, c'est son potentiel : la surface habitable peut être agrandie, et la maison se prête à de nombreux projets pour améliorer l'habitat et l'adapter à vos envies. Le garage de 35 m² peut également être transformé en pièce à vivre. L'intérieur est en bon état, un simple coup de pinceau suffira pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, un terrain de 996 m² avec un jardin de plus de 800 m², piscinable. Idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, ou pour un jeune couple qui souhaite une maison capable d'évoluer avec ses projets de vie, au contact de la nature. Thomas aura le plaisir de vous faire découvrir ce bien.

À Genay sur un terrain de 546 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Située sur la commune de chabanière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de caractère offrant près de 202 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 7 410 m² entièrement attenant et bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de cette propriété, ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement champêtre offrant une agréable vue dégagée. Des espaces de vie généreux et conviviaux le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et lumineux, une cuisine équipée ainsi qu'une agréable véranda de plus de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'environnement extérieur en toute saison. Vous découvrirez également une chambre, une salle de bains et un bureau, permettant d'envisager une vie principalement de plain-pied. Véritable atout de cette propriété, une remarquable salle de jeux de plus de 43 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de réception, espace de loisirs, salle de sport ou espace dédié à vos passions : chacun pourra imaginer son utilisation selon ses envies et ses besoins. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Un étage dédié au confort de toute la famille à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une seconde salle de bains. Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité et participent au charme de cette maison, dont l'agencement permet à chacun de profiter de son propre espace. Un cadre extérieur particulièrement privilégié à l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 7 410 m² entièrement attenant, offrant espace, verdure et tranquillité. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les terrasses invitent à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le jardin et la piscine hors-sol offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement champêtre et les vues dégagées renforcent le sentiment d'espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. Confort et prestations la maison dispose de plusieurs équipements de chauffage, associant radiateurs électriques, poêle à bois, poêle à granulés et pompe à chaleur air / air avec climatisation. Sa bonne performance énergétique, classée c, constitue un atout supplémentaire. Une maison aux multiples possibilités avec ses 8 pièces, ses 4 chambres, ses espaces de vie généreux, sa salle de jeux de 43 m² et son vaste terrain entièrement attenant, cette propriété répondra parfaitement aux attentes d'une famille recherchant de l'espace, du caractère et une véritable qualité de vie. Un bien qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité, souhaitant profiter d'un environnement privilégié sans renoncer au confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Grégory figueres – conseiller immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 144 873 - greffe de saint etienne) gregory figueres entrepreneur individuel 07 82 58 50 77 - réf. 970889.

Dardilly – propriété familiale de 222 m² – 6 chambres – t2 indépendant – terrain de 1 647 m² – vue panoramique à dardilly, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette propriété familiale offrant 222 m² habitables et environ 250 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 647 m². Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais. Le niveau principal s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 62 m² réunissant salon et salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse d'environ 30 m² courant sur toute la longueur de la maison, véritable belvédère sur les monts du lyonnais. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un dressing. Une configuration idéale pour une grande famille. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec un appartement t2 indépendant de 39 m². Il pourra accueillir famille, amis ou jeune adulte, convenir à une activité professionnelle ou constituer une possibilité de revenu locatif. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : deux grands garages de 26 m² et 30 m², un atelier de 15 m² ainsi qu'une pièce de stockage de 7 m² offrent d'importantes capacités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le terrain de 1 647 m², cons. Tructible, permet d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une piscine. L'emplacement constitue également un véritable atout. La propriété conjugue calme, verdure et proximité des commodités de dardilly. Le groupe scolaire public le grégoire, accueillant les enfants de maternelle et d'élémentaire, se situe à moins d'un kilomètre. Les écoles des noyeraies et saint-joseph sont également accessibles en quelques minutes. Les commerces et services du centre de dardilly sont rapidement accessibles, tout comme le secteur de porte de lyon. L'adresse permet ainsi de profiter d'un cadre de vie résidentiel recherché, tout en conservant un accès rapide à lyon et aux principaux axes de circulation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, un logement indépendant et une vue remarquable dans l'ouest lyonnais. Les points forts : • 222 m² habitables – environ 250 m² au sol • 10 pièces – 6 chambres • t2 indépendant de 39 m² • pièce de vie de 62 m² • terrasse panoramique d'environ 30 m² • terrain de 1 647 m² cons. Tructible et piscinable • deux garages de 26 m² et 30 m² • atelier et cave • écoles et commerces à proximité • vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 974979.

À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de caractère offrant environ 226 m² habitables sur une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur généreux aux multiples possibilités. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses espaces de vie, son potentiel d'aménagement et ses équipements dédiés au confort et à la détente. Une maison aux beaux volumes et au potentiel à révéler Avec ses surfaces généreuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à votre image. Les pièces permettent de concilier vie familiale, réception et espaces dédiés aux loisirs. Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de moderniser ces espaces selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de la propriété. La création de une à deux chambres supplémentaires est tout à fait possible. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec une cheminée, la climatisation et une cuisine ouverte et la véranda sur la pièce de vie. Un véritable espace bien-être à domicile L'un des atouts de cette propriété réside dans son espace bien-être, pensé pour profiter de moments de détente sans quitter son domicile. Sauna et jacuzzi invitent à créer une véritable parenthèse de relaxation, après une journée de travail ou le temps d'un week-end. Un avantage rare pour celles et ceux qui souhaitent associer confort de vie et bien-être au quotidien. Un extérieur généreux aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou imaginer un jardin à votre convenance. La présence d'un grand préau semi-ouvert en extérieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra séduire les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou toute personne ayant besoin d'un espace pour ses projets et activités. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. Une maison à découvrir à Saint-Genis-Laval Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme et sans vis-à-vis, permettant de profiter des commodités de la commune et de rejoindre les principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise. Avec ses beaux volumes, son espace bien-être, son préau semi-ouvert et sa grande parcelle, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation. Vous souhaitez en découvrir davantage, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, assurance et électricité) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616315 ).

Maison Montagny - 6 pièces - Piscine - Terrain 700 m² - DPE A Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, sur la commune de Montagny, cette maison de 145 m² construite en 2023, implantée sur un terrain paysagé de 700 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. DPE A. Composée de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et d'un séjour de 70 m², cette maison est idéale pour une famille. Les extérieurs : Le jardin, entièrement aménagé, associe enrochements, massifs et végétation : chaque espace a été pensé pour créer une harmonie sur l'ensemble du terrain. Une piscine au sel à double flux de 4 x 8 m prolonge l'horizon. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur et traitée grâce à un électrolyseur programmé à l'année, pour un confort optimal en toute saison. L'espace technique a lui aussi été soigné, avec une douche extérieure chauffée et un WC. Une terrasse en travertin complète l'espace extérieur, avec une pergola orientable à store latéral et une kitchenette extérieure. Le rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un séjour de 70 m², complété par une cuisine équipée Cuisinella avec îlot central, une double cave à vin et de nombreux rangements. Une terrasse ombragée prolonge cette cuisine familiale et fonctionnelle. Le séjour donne accès à une première chambre avec placard intégré, ainsi qu'à la suite parentale. Celle-ci comprend un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : Vous trouverez une troisième et une quatrième chambre de 10 m² chacune, un WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire. En sous-sol : Une cinquième chambre, complétée par sa douche et son meuble vasque. Un vide sanitaire aménagé avec rangements complète ce niveau, ainsi qu'un garage à double entrée donnant à la fois sur la cour intérieure et sur un espace vert à l'arrière de la maison. Un local technique (chaufferie) est également présent. Confort et équipements : L'ensemble de la maison est chauffé par une pompe à chaleur gainable desservant toutes les pièces, chacune équipée de son thermostat. La maison dispose également d'un système d'alarme (avec abonnement) et de volets roulants avec moustiquaires dans les chambres. À retenir, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite simplement poser ses valises. Elle offre de belles prestations ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE A). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. Ophélie Vincendet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107262701 - Lyon.

Centre village immeuble de rapport avec potentiel d'investissement idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles perspectives pour un investissement patrimonial. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements, dont 2 actuellement loués et 2 occupés par le propriétaire, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation selon votre projet. L'immeuble dispose également de plusieurs dépendances et bénéficie d'un agréable terrain de 1 005 m², un véritable atout pour valoriser le bien et envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités du centre-village. Les atouts du bien : emplacement central, proche des commerces et des transports 4 appartements au sein d'un même ensemble immobilier 2 logements actuellement loués 2 logements occupés par le propriétaire plusieurs dépendances terrain de 1 005 m² potentiel de valorisation et d'optimisation locative une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs logements, des revenus locatifs existants et un potentiel de développement patrimonial. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Maison 3 pièces avec terrasse, garage et stationnements - Rillieux-la-Pape Au sein de la copropriété Le Cèdre, découvrez cette maison d'environ 75 m², en très bon état et libre d'occupation. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, rangements et stationnement. La maison propose une pièce de vie agréable de 40 m² environ, deux chambres et une terrasse à l'abri des regards, avec une petite vue dégagée particulièrement plaisante. Elle est équipée d'une climatisation et d'une chaudière au gaz. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking extérieures : un vrai confort au quotidien. La copropriété compte 6 logements au total, avec un syndic professionnel. L'appel de charges fourni indique 208,79 EUR de provisions courantes par trimestre, L'emplacement, sur la route de Genève, permet de rejoindre plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Castellane, Montée Castellane et La Pelletière. Les lignes TCL C2 et C5 relient Rillieux à des pôles majeurs comme la Part-Dieu et Charpennes. En voiture, la route de Genève facilite les déplacements vers le nord et l'est lyonnais, avec un accès au réseau A46 et A42.   Un bien complet et très recherché, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur et de stationnements privatifs aux portes de Lyon. À voir rapidement   Pierre-Louis Tassa O6 / 3O / 6I / 97 / I9  Prix de vente frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut négociateur : agent commercial RSAC 834,378, 705, lyon.   .

Le Beaujolais d'un côté, Villefranche de l'autre. Au milieu, une maison qui n'attend plus que vous. Au cœur de la Chartonnière. Ici, tout se fait simplement : écoles, commerces, hôpital et clinique à proximité, accès rapide à l'autoroute. Le centre de Villefranche et ses boutiques sont tout près pour le marché du dimanche. Et quand l'envie de marcher se fait sentir, quelques tours de roue suffisent pour sortir de la ville et rejoindre les chemins de balade au milieu des vignes. Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 89 m² a été entièrement remise à neuf. Sols, peintures, cuisine, salle d'eau, toilettes : rien à reprendre, il ne reste qu'à poser ses meubles. Le séjour s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse. Dès les beaux jours, la pièce de vie se prolonge dehors. La cuisine est neuve et equipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant. Tout est sur un seul niveau : pas d'escalier aujourd'hui, ni dans vingt ans. Dehors, un terrain clos et arboré de 404 m², protégé par des haies. La terrasse pavée et son barbecue en dur sont tout trouvés pour les dîners d'été et les week-ends en famille. Garage et stationnement dans l'allée privative, derrière le portail. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Assainissement collectif. La maison fait partie d'une copropriété de 49 lots, avec des charges très limitées : 147 € par an. Une maison prête à vivre, à la Chartonnière, un quartier où l'on pose ses valises pour longtemps. Pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 147 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Réf 07-5337. Cublize (69). Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 10 min de la gare SNCF d'Amplepuis, au coeur du bourg de Cublize maison de 70 m² habitable. Cette maison comprend, une cuisine équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, wc, balcon. Au sous-sol, une pièce, un wc et une cave. Chauffage central fioul, double vitrage (ancien), tout à l'égout. À proximité, à pied, des écoles, des commerces et du magnifique site du lac des sapins. Classe énergie : D. Plus d'informations contact 06 28 95 83 48. Réf 07-5337.

En exclusivite chez teyssier christin - mornant - proche du centre et des écoles, cette belle maison de 107 m² vous attend dans un lotissement paisible du secteur de la civaude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble. Très fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison bénéficie de nombreux rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en partie couverte et sur un jardin clos et plat. Elle profite d'une très belle exposition ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur saint-sorlin. Elle dispose de deux places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un garage. Habitable de suite, sans travaux à prévoir. 415000eur - honoraires à la charge du vendeur. Dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 eur et 2100 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation sur l'année 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Fiche id-sit184009 : feyzin dans secteur résidentiel et pavillonnaire votre maison conforme aux normes re2020, offrant une surface habitable de 90 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à feyzin, sur un terrain de 196 m² pour un budget de 289000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 285000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 1.

À la recherche de grands espaces, de volumes d'exception et de tranquillité au cœur des Monts du Lyonnais ? Situé sur la commune recherchée de Saint-Martin-en-Haut (69850), cet ancien moulin implanté sur près d'un hectare (9 762 m²) offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez artisan, collectionneur, porteur d'un projet familial ambitieux ou adepte de la nature, cet ensemble saura concrétiser vos envies de grandeur. Une habitation principale de 159 m² environ Spacieuse et chaleureuse, elle s'organise autour de volumes fonctionnels : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, cellier et WC. L'insert à bois apporte une ambiance authentique en complément du chauffage électrique. - Étage : Un dégagement dessert 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC. - Sous-sol : Une suite indépendante (chambre avec salle d'eau et WC privatifs) idéale pour recevoir, ainsi qu'une cave. Un second logement autonome de 53 m² environ Parfait pour accueillir des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou pour aménager un espace de travail au calme : - Entrée dédiée, - 2 chambres, - 1 salles de bains privative avec WC. Un parc de dépendances à fort potentiel ! C'est la pièce maîtresse de cette propriété. Les amateurs de projets créatifs ou de stockage trouveront ici des surfaces uniques : - Ancien moulin emblématique du secteur, - Ancienne scierie et atelier de menuiserie (surfaces de travail / atelier exceptionnelles), - Chapis, hangar, poulailler et salle d'eau complémentaire. Cadre naturel et caractéristiques techniques Terrain : 9 762 m² attenants en zone naturelle préservée, garantissant un environnement verdoyant et protégé de toute urbanisation future. Eau & Assainissement : alimentation par eau de source autonome et assainissement individuel par fosse septique. Diagnostics : Chauffage électrique + bois (DPE : classe G). Prévoir un budget de rénovation énergétique pour révéler tout le confort de ce lieu unique. Artisans, passionnés de grands espaces ou familles en quête d'un lieu de vie singulier dans les Monts du Lyonnais : contactez nous sans attendre. Référence agence : 2169.

Idéal pour premier achat. Maison de village accueillant au rez-de-chaussée une pièce principale sur cuisine équipée ainsi qu'une grande et jolie terrasse. L'étage quant à lui dessert deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un toilette et un placard de rangement. Le bien est prêt à vivre. On peut profiter de tous les commerces à pieds, accès gare et autoroute très proche, écoles, cabinets médicaux. Le village de châtillon avec ces commerces et marchés est très dynamique. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hilbert clément, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hilbert clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 71cleh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -.

Maison vendu louée - bail non meublé jusqu'en aout 2028 - louée 1150€ / mois cette maison individuelle récente de 4 pièces offre environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement. Construite en 2017, elle se distingue par son côté fonctionnel et bien entretenu, dans un secteur résidentiel de vénissieux. Cette maison individuelle récente de 4 pièces offre environ 75 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement. Construite en 2017, elle se distingue par son côté fonctionnel et bien entretenu, dans un secteur résidentiel de vénissieux. Le tram t4 se trouve à quelques minutes à pied vous profitez d'un emplacement pratique et bien connecté : plusieurs arrêts tcl se situent à proximité, avec notamment la ligne de bus 60, facilitant les déplacements quotidiens vers lyon et les communes voisines. Au quotidien, tout est à portée de main grâce aux commerces et services de proximité, dont un centre commercial accessible rapidement, avec supermarché, pharmacie et commerces essentiels. Le cadre de vie est complété par la présence d'espaces verts à distance piétonne, offrant des possibilités de balades et de moments de détente, notamment autour du parc victor basch. Caractéristiques techniques - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien. Caractéristiques techniques - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.