Maison à vendre Rhône (69)

À seulement quelques minutes du centre de Brindas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² habitables aux prestations soignées, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur l'espace séjour. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de jeux complète l'ensemble, parfaite pour les enfants, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de pétanque, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Villa familiale aux lignes contemporaines, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 775 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428674. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021 bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison et sa dépendance aménageable, sont idéales pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel et / ou un projet de rénovation pour une location. Une partie de 220 m² est immédiatement habitable et une autre partie de plus de 210 m² actuellement à usage de grenier, d'atelier que vous pourriez rénover et qui bénéficie d'une entrée complètement séparée. La partie habitable de 220 m² se compose : au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Donc au total 7 chambres ! Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424944. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m² et d'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424209. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité située sur la commune de charbonnière-les-bains limite tassin dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété avec des prestations de qualité composée de 8 pièces / 4 chambres plus bureau de 223,57 m² de surface habitable avec piscine récente sécurisée et chauffée sur un terrain entièrement clos de 754 m². Composition : au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale, de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain, donnant accès directement à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine. Vous trouverez également une deuxième chambre, un coin buanderie avec douche ainsi qu'une premier salon pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au premier étage, vous disposerez d'un grand séjour lumineux d'environ 65 m², un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ainsi que le jardin vient compléter ce bien. Équipements et prestations : chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage pvc, aluminium avec volets bois, vmc simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, piscine au chlore, portail électrique, carport. Bon dpe référence agence : 2874.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied des commerces de l'avenue Général de Gaulle et 16 minutes du village, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 1972, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations techniques au fil des années. Vous profiterez de prestations de qualité : Pompe à chaleur Isolation réalisée en 2011 Triple vitrage Excellent classement énergétique B (rare pour ce type de bien) Volets aluminium récents Chenaux en cuivre Façade repeinte Avec ses 161 m² habitables, la maison propose 4 chambres + 1 bureau, une buanderie, des combles aménagées dans lesquelles on tient parfaitement debout et qui offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires par simple pose de cloisons. Un sous-sol complet d'environ 90 m², complète idéalement le bien : stationnement, atelier, stockage… tout y est. Les + qui font la différence : Environnement calme et résidentiel Exposition plein sud Terrain piscinable Maison très saine et très bien entretenue Idéale famille Un bien qui mérite votre attention. Référence agence : 26012.

Iad France - Iwan Mathieu vous propose : Maison familiale au cOEur du Beaujolais – Environnement calme avec vue dégagée À 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère offre un cadre paisible avec vue dégagée sur les monts et les vignes. Elle allie authenticité, confort et volumes idéaux pour une vie de famille. La maison offre une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, dispose de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de partage en famille. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie vient parfaire les espaces fonctionnels de la maison. Grâce à sa configuration, la propriété offre également plusieurs possibilités d’aménagement complémentaires. Le terrain plat et piscinable constitue un véritable atout. Un vaste garage complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, un espace atelier ou du stockage supplémentaire. Une propriété aux multiples atouts, alliant cadre de vie, potentiel et confort. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Iwan Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 935104877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190 m², sur terrain de 400 m², sans vis à vis, avec piscine chauffée (8x4) couverte, jacuzzi, et un double garage. L'ensemble dans une résidence de 4 lots, close et sécurisée. Maison climatisée dans son ensemble. Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, 1 dressing, deux salles de bain (baignoire et douche), 3 WC, une buanderie / cellier, et une salle de sport. Au RDC, une pièce de vie avec cuisine, espace repas et salon d'environ 60 m², chauffage au sol, très lumineuse (expo sud), avec home cinéma, cheminée éthanol, une suite parentale de 33 m², avec salle de bain et douche, 1 wc indépendant, un dressing, et un bureau. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain, et douche. Une salle de sport attenante au garage double, vient compléter l'ensemble. Proximité des commodités essentielles, notamment métro Oullins et Saint genis Laval, à 15mn en bus. Accès voie verte de 70 kms, à 150m. Agent commercial (EI) : P GARNIER 06 09 03 83 87.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier. Située à 2 pas des ramassages scolaires pour les écoles des marystes et de la xavière et à moins de 200m du centre du village de Toussieu (69780), de ses commodités et des écoles, cette propriété (non mitoyenne) offre un cadre de vie confortable aux futurs propriétaires. Cette maison entièrement rénovée en 2016 de 110 m² est implantée sur un terrain clos de 412 m². En Rdc sur environ 59 m² vous trouverez un espace de vie confortable et lumineux de 55 m² incluant cuisine aménagée, salon (donnant sur le jardin exposé sud), véranda et salle à manger équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, un WC et un cellier. À l'étage, sur environ 51 m² vous aurez 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing (13,13 et 11 m²), une salle de bains et un WC séparé. Venez poser vos valises dans cette maison très fonctionnelle. En bonus, deux dépendances (10.5 et 4 m²) viennent compléter cet ensemble. Travaux effectués : rénovation intérieure complète à partir de 2016 (y compris isolation des murs intérieurs et isolation des combles. Visite virtuelle disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

À Cours-la-Ville, investissez dans un immeuble de rapport au fort potentiel ! Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un local commercial modulable, prêt à être adapté selon vos projets. Les étages proposent deux appartements vides : un T4 lumineux et spacieux, immédiatement habitable, et un T3 nécessitant des travaux de second oeuvre et un rafraîchissement, offrant la possibilité de créer un logement à forte valeur ajoutée. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant maximiser son rendement, en alliant flexibilité et potentiel de valorisation. Pour plus d'information, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.  À visiter sans tarder !  .

Située à Charbonnières-les-Bains, cette maison familiale de 198 m² habitables, offre de beaux volumes et de nombreux espaces d’aménagement, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte intégrée, offrant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale avec salle d’eau qui permet une organisation confortable au quotidien. Une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose sept chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi que deux salles d’eau dont une avec wc et un wc cabinet de toilette indépendant. La maison sans vis à vis est située dans un cadre de verdure à 10 mm seulement à pied du centre et de toutes les commodités. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé sur deux niveaux développe 865 m² de terrain. Une grande terrasse de 95 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses possibilités d'aménagement pourront révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Idéale pour une grande famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel recherché de l’Ouest lyonnais.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu. Maison entièrement rénovée d'environ 130 m² sur terrain de 550 m². Grand séjour d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin. Cuisine US meublée et équipée. 4 chambres + bureau. Salle de bain avec douche + baignoire. Grand garage. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Double vitrage récent, volets roulant électrique et domotique. Chauffage au gaz + climatisation et cheminée à bois avec insert. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Arnas - Beaujolais des Pierres Dorées - Propriété de caractère avec possibilité de créer un logement indépendant. Cette belle propriété familiale du XIXe siècle, nichée au cOEur d'une exploitation viticole au milieu des vignes, offre une vue imprenable sur le Beaujolais des Pierres Dorées mais aussi sur la plaine de la Saône jusqu’au Mont Blanc ! Une maison de caractère de plus de 310 m², dont 185 m² habitables immédiatement et plus de 125 m² aménageables selon vos projets Description de la Propriété Partie habitable – 185 m² Rez-de-chaussée : •Cuisine de 20 m², •Séjour lumineux de 36 m², •Dégagement, salle d’eau et toilettes. Étage : •4 belles chambres de 14 m² à 17 m² •Une vaste salle de bain, •Toilettes séparées. Potentiel d’Évolution La propriété dispose de 125 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et à l’étage. Cet espace permet : •un agrandissement de plain-pied de l’habitation actuelle ou •la création d'un second logement totalement indépendant (accès et entrée déjà configurables). •il ne sera pas possible de faire des événements dans le cadre d'une activité commerciale (réglement d'urbanisme). Extérieurs et Dépendances •Devant la maison : une vaste cour d'environ 600 m², offrant un espace de stationnement et de détente, avec la possibilité d’installer une piscine. •Terrain complémentaire : une parcelle de 4 000 m², non attenante mais située à proximité immédiate. Actuellement plantée en vignes, elle peut être libérée de toute culture pour accueillir des chevaux, un jardin d'agrément ou un espace de stockage. Ce terrain est non constructible. Option Professionnelle À l'ouest de la maison, un hangar récent de 440 m² sur deux niveaux, entièrement climatisé, est disponible en option (il n'est pas compris dans le prix de la maison). Ce bâtiment est une opportunité rare pour un artisan, une profession libérale ou un siège d'entreprise souhaitant lier habitat et activité sur un même site. Aspects Techniques et Équipements - Maison très bien entretenue. - Très bon DPE B - Un puit en pierres dorées alimente entièrement la maison en eau potable - Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs modernes. - Eau chaude : ballon d'eau chaude neuf. - Fenêtres : bois double vitrage. - Volets : aluminium. - Toiture en parfait état Une vie à la campagne, les accès en plus Située au milieu des vignes, à seulement 10 mn de l’autoroute et à 10 mn à pied d’un arrêt de bus scolaire, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent calme, vue dégagée et liberté de créer leur propre lieu de vie au cOEur du Beaujolais des Pierres Dorées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 05 5206. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare SNCF d’Amplepuis, à Thizy les Bourgs, proche des commerces et à deux pas des écoles, belle maison de bourg en pierre avec de nombreuses dépendances. Vaste Garage, atelier, écurie, étable et terrain attenant. Cette maison élevée sur chaufferie et cave, comprend : un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bain avec wc. Attenant un vaste garage avec atelier de plus de 200 m². En dessous : une grange et une cave voûtée. Une dépendance non attenante, ancienne écurie, cour et terrain de 1180 m² environ avec vue dominante sur tout le bourg. Chauffage central au gaz de ville par radiateurs. Aujourd'hui les propriétaires ne chauffent qu'avec le poêle à bois. (Coût 400€ environ). Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Au calme, dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle de type T5 d'une superficie de 138 m² situé sur une parcelle de 1833 m², avec une vue sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre traversante de 37 m² donnant sur une terrasse exposée Sud avec Barbecue et son jardin paysager, d'une cuisine séparée de 13 m², de deux chambres de 12 m² et d'une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement servant de bureau, deux chambres de 12 m², d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un double garage avec porte sectionnelle électrique, d'une cave à vin, et d'une salle de jeux de 50 m² aménageable en appartement séparé. Enfin vous bénéficieriez d'un vaste jardin arboré piscinable. Le bien est situé proche des commodités et des axes d'accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Prévoir une rénovation intérieure. Beaucoup de potentiel, Surface au sol totale : 241,54 m² avec extension de la maison possible. Chauffage électrique et bois. Double vitrage de 2015. Réfection de la façade de 2009. Adoucisseur d'eau de 2016. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5880. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € par an.

METROPOLE Immobilier vous propose une jolie maison de ville située sur la commune de Ternand. Les espaces sont répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec un coin salle à manger ainsi qu'un WC. L'ensemble donne accès à un extérieur pouvant accueillir une table afin de profiter des beaux jours. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée apportant charme et convivialité. Elle donne accès un balcon. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et se compose de deux chambres, d'un double WC ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'un second extérieur avec un coin salon de jardin, d'une place de stationnement abritée sous un porche, ainsi que d'une cave voûtée de 35 m², idéale pour un atelier, recevoir du monde ou du stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 04 51 26 27 24.1.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison d'architecte des années 70 à rénover, une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans le quartier nord de Villeurbanne. Située à proximité de la Place Strauss, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme, d'une excellente desserte par le métro A et les tramways, ainsi que d'une proximité immédiate avec le centre de Lyon. Un emplacement stratégique pour un achat réfléchi et rentable. D'une surface totale d'environ 176 m² (dont un garage d'environ 30 m²), la maison développe aujourd'hui 88 m² habitables en R + 1. Conçue avec le soin caractéristique des maisons d'architecte de cette époque, elle révèle à l'étage une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée fonctionnelle s'ouvrant sur un balcon filant. Lui succède, en totale indépendance, une cuisine séparée dînatoire d'environ 15 m², deux chambres spacieuses (13 m² et 14 m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, bidet). L'exposition Est / Sud-Ouest assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le grand espace atelier (non considéré comme sous-sol) constitue l'atout majeur de cette conception : une fois équipé d'un système de chauffage, il permet de transformer et d'optimiser les volumes pour atteindre une surface habitable totale autour de 140 m². Le terrain de 370 m² accueille un jardin arboré d'environ 260 m², un espace extérieur privilégié pour créer un véritable lieu de vie. Pour en savoir plus, n'hésitez pas a contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.

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Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces, offrant de très grands espaces qui créent un sentiment de confort et de bien-être dans les Monts du Lyonnais. Avec une superficie habitable de 224 m², cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant élégance contemporaine et charme historique, tout en préservant l'authenticité des lieux. Situation géographique : Idéalement située entre Lyon et Saint-Étienne, cette maison se trouve dans le joli village de Riverie, une ancienne cité médiévale classée "Petite Cité de Caractère". Riverie est perchée sur un piton rocheux, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais et les environs. Le village est riche en histoire et en patrimoine, avec des ruelles pavées, des maisons en pierre, et des points de vue époustouflants. De plus, Riverie se trouve à 40 km de Lyon et 30 km de Saint-Étienne. Chambres : - 4 chambres spacieuses allant de 13 m² à 32 m² offrant confort et intimité. Bureau : - Un bureau lumineux de 18 m², idéal pour le télétravail ou les études. Salon / Salle à manger : - Un vaste salon et une salle à manger combinés, totalisant 65 m², parfaits pour accueillir famille et amis, et offrant un accès direct au jardin. Cuisine : - Cuisine raffinée avec plans de travail en pierre de lave, ouverte sur la salle à manger pour un total de 28 m², idéale pour recevoir. Caractéristiques : - Ascenseur : Ascenseur desservant le premier et le deuxième niveau, facilitant l'accès. - Double garage : Espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. - Cave : Parfaite pour le stockage de vos bouteilles de vin. - Aspiration centralisée : Système sur les 3 niveaux pour un confort optimal. - Escaliers : Les escaliers en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse, tandis que ceux datant de plus de 400 ans sont en pierre, préservant le charme historique de la maison. Extérieurs : - Un magnifique jardin avec une terrasse en pierre taillée du Brésil et une autre partie arborée, accompagnée d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et de son poolhouse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : Cette maison rare, alliant tradition et modernité, offre un cadre de vie paisible et privilégié, loin de l'agitation urbaine. Un bien d'exception à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 943082.

Un nouveau bien immobilier qui vient d'être vendu par jean-paul pedrinelli mandataire immobilier capifrance, grâce à une stratégie de commercialisation performante, une mise en valeur professionnelle et une diffusion optimale sur les portails immobiliers. Propriétaires vendeurs, vous ne souhaitez pas gérer seul votre vente immobilière et souhaitez vous faire conseiller et accompagner sur le plan technique, juridique et commercial ? Je vous accompagne de l'avis de valeur à l'acte authentique signée chez le notaire avec une stratégie sur-mesure, une visibilité maximale et un encadrement juridique sécurisé. Donnez à votre bien immobilier l'exposition et la valorisation qu'il mérite. Contactez-moi pour un échange confidentiel et personnalisé. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de lotissement) : 195€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 923487.

Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de 228 m², édifiée sur une parcelle de 594 m² et idéalement placée dans le centre historique du village de Saint Priest. Avec ses 6 chambres, ses grands espaces de vie et son agréable jardin arboré, elle conviendra aussi bien à une grande famille, à une famille recomposée qu'à une profession libérale en quête de beaux volumes en centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une superbe pièce de vie de 58 m² baignée de lumière. Une cuisine indépendante, un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (17.43 m², 17.56 m² et 18.9 m²), un dressing et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC. Au 2ème étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 24.51 m² avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un coin buanderie, une partie chaufferie et des espaces de stockage. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré idéal pour les repas, les jeux d'enfants ou la détente. Le terrain est piscinable. Vous disposerez également de stationnements extérieurs, un atout appréciable en centre ville. Cette maison se distingue par ses prestations de caractère : hauteur sous plafond remarquable, sols en marbre et parquets, magnifique escalier en chêne, huisseries double vitrage en aluminium, plan de travail en quartz. Son emplacement très prisé offre un cadre de vie calme à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Très bien desservie par les transports en commun, le tramway T2 est à 10 minutes à pied (vers Lyon Part Dieu en moins de 25 minutes) et les bus C25 (direction Lyon Grange Blanche et Part-Dieu) et 62 sont à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade Est, à l'A43, à l'aéroport Saint Exupéry et aux zones d'activité de l'Est lyonnais. Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, agencement fonctionnel et emplacement stratégique. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire ! Confrères professionnels, l'interagence est la bienvenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 602260 ).

Iad France - Juliette Darras vous propose : Superbe maison en pierre type ancien corps de ferme avec parc, piscine et vue splendide – Dommartin (69) À seulement 20 minutes de Lyon, cette magnifique maison en pierre de caractère, style ancien corps de ferme, développe 164 m² habitables au cOEur d’un parc paysager de 4 645 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Accessible par quelques marches, le niveau principal accueille un vaste double salon baigné de lumière qui s’ouvre sur une terrasse avec une vue splendide sur le parc et la nature environnante, créant un espace de vie convivial et idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger et la cuisine, actuellement séparée, sont très généreuses et permettent de créer un espace ouvert ou de transformer la cuisine en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant offrent confort et tranquillité. Le parc arboré avec une piscine et son pool house, sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Deux grands garages avec caves en pierre apportent charme et potentiel unique : il est possible d’y créer un studio ou un appartement indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Des travaux d’amélioration énergétique sont en cours, avec le remplacement des fenêtres par du double vitrage et l’isolation des combles, renforçant le confort tout en conservant le caractère authentique de la maison. Cette propriété rare, lumineuse et pleine de charme, avec ses espaces de vie généreux, sa pierre apparente, son parc, sa piscine et ses possibilités d’aménagement, constitue une opportunité exceptionnelle à seulement 20 minutes de Lyon. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 745000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette maison d'exception, probablement l'une des plus belles du secteur. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 850 m² avec piscine chauffée et pool-house, cette maison de 175 m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois à insert et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau et une buanderie. À l'étage : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (double douche, baignoire et wc). Deux grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou chambre d'appoint / bureau. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis, piscine chauffée 8x4 avec pool-house / cuisine d'été, abri de jardin, abri bois et cave enterrée. Grand garage. La rénovation intégrale et récente, comprend : L'isolation, toiture, électricité, chauffage, domotique, toutes le menuiseries et vélux, volets roulants électriques, domotique ainsi qu'un système audio Focal intégré dans toute la maison. Le domaine du bois dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Genas proche du centre. Découvrez cette belle maison de 130 m² sur 380 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'un studio avec pièce de vie / nuit, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, une buanderie et 1 garage. À l'étage, 1 belle pièce de vie, 1 cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.