Maison à vendre Rhône (69)

En exclusivité - Découvrez cette belle maison récente, construite en 2018, en parfait état, offrant 105 m² environ habitables, dans un environnement calme avec une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage complète le bien. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau. Maison clef en main, aucun travaux à prévoir : rare sur le secteur ! Diagnostics réalisés en 2026 - 7 lots principaux - Pas de charges de copropriété - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du centre de Saint Cyr au mont d'or, sur un terrain paysagé de 1500 m², cette maison d'architecte en béton brut, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, incarne un équilibre parfait entre esthétique intemporelle et fonctionnalité contemporaine. Véritable hommage au style de Le Corbusier, elle séduit par son architecture audacieuse et ses lignes épurées. Dès l'entrée, l'ampleur des volumes vous accueille. Une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour exceptionnel, sublimé par un plafond cathédrale et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend également :  Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.  Une salle d'eau avec WC et un WC séparé.  Un accès au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et deux stationnements. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau sur mesure offre une vue plongeante sur le séjour. Les finitions en bois contrastent harmonieusement avec la structure bétonnée, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Ce niveau dispose également de :  Une chambre supplémentaire.  Une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative et balcon.  Une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de tous. Le jardin, entièrement paysagé, regorge de charme avec ses arbres fruitiers et son système d'arrosage automatique. La piscine (9,5 m x 4,5 m) promet des moments de détente et de convivialité au coeur de cet écrin de verdure. Un grand local de rangement complète l'ensemble. Cette maison, à la fois hommage au mouvement moderniste et parfaitement adaptée à une vie contemporaine, séduira les amateurs d'architecture et les amoureux d'espaces lumineux pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 € Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située dans la commune de fontaines-saint-martin, à quelques minutes à pied du centre-bourg et à seulement 20 minutes de lyon, cette maison entièrement rénovée de 168 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle arborée de 729 m² avec piscine. L'entrée, pensée comme un vestiaire, mène directement à la pièce de vie où la cuisine moderne, entièrement équipée, favorise la convivialité en faisant face au séjour / salle à manger. Une terrasse abritée et un jardin arboré avec piscine viennent prolonger cet espace de vie. Une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène au premier étage, où un hall dessert trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, un salon tv et un grand bureau d'angle, transformable en cinquième chambre. L'étage dispose également d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Piscine chauffée au sel. Pompe à chaleur. Stationnements classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420 € et 1970€ contact : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Réf 03-5201. Exclusivité. Cours la ville centre, maison de ville sur sous-sol comprenant à l'étage : cuisine, séjour, salon (pourrait être aménagé en petite chambre), chambre, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : garage avec porte électrique, chaufferie et cave. Toiture en bon état. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Terrain clos. À proximité des écoles et des commerces. Classe énergie : f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À la recherche de calme et d'espace ? En exclusivité chez lyon immobilier, découvrez cette magnifique maison de 187 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 637 m² avec piscine. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée salon cocooning de 20 m² 3 chambres de 12 m², 12 m² et 17 m une salle de bains de 6 m² un wc indépendant à l'étage : 2 chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² une salle d'eau avec wc en sous-sol : une salle de jeux de 17 m² une buanderie de 13 m² un garage double avec espace atelier de 36 m² l'avis de notre expert : un véritable coup de coeur ! Cette maison offre un confort de vie remarquable, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'école germain fumeux. Pour tout renseignement, contacter m. Faure lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Exclusivité lyon immobilier, proche de l'école germain fumeux et des transports en commun. En impasse, au calme et sans vis-à-vis, belle maison de plain-pied sur sous-sol complet. De plain-pied : - grand séjour séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse - 3 belles chambres en parquet - salle d'eau avec espace buanderie - wc au sous-sol : - 1 chambre supplémentaire ou bureau - 1 salle de jeux de 18 m² - garage double de 37 m²   avis de l'expert : bien en parfait état, au goût du jour sur un secteur calme et très recherché. Pour tout renseignement, contactez m. Faure spécialiste du secteur lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

À Saint-Genis l'Argentière, dans un environnement bucolique avec vue dégagée cette maison d'environ 110 m² est implantée sur un terrain d'environ 1200 m². Cette maison de 2007 est édifiée sur sous-sol complet, à l'étage la maison se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séparé lumineux ouvrant sur une véranda d'environ 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce buanderie pouvant faire office de bureau. Au rdc le garage peut stationner deux véhicules et il comprend une cave et un espace de stockage. Cette maison allie charpente traditionnelle et équipements performants : panneaux photovoltaïques chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau Ce bien fait parti d'un lotissement (aucun charge), il offre de belles performances énergétiques et un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 50 40 06 24 Mandat no3737 Contact : Cécile REILLE, conseillère en immobilier indépendante Enregistrée sous le no915 173 132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Tour Immo vous présente, dans un paisible quartier de la Tour de Salvagny, Surface habitables de 233 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, Hall, salon, séjour, cuisine, salle à mangée, une suite parentale, bureau. À l'étage, quatre chambres complétées par une salle de bains, et deux greniers, salle de jeux. Annexe Sous-sol complet 149 m². Le tout situé sur une parcelle de 2200 m² piscinnable. Emplacement au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.

Découvrez cette villa familiale de 1980 située dans un secteur résidentiel recherché de Chaponost, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Offrant une surface habitable d'environ 115 m² hab. + annexes, cette maison bénéficie d'un terrain clos de 980 m² avec portail motorisé, piscine sécurisée (4x8m) et terrasse couverte. La villa comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée, une cuisine moderne équipée (hotte, plaques induction, réfrigérateur / congélateur, spots intégrés), un séjour / salle à manger avec cheminée et l'ensemble donnant sur terrasse / jardin, trois chambres avec parquet et placards, une salle d'eau meublée (double vasque, douche à l'italienne), 1 WC. Un escalier en bois donne accès à la partie combles comprenant un Espace salle de jeux / velux (pouvant servir de chambre) et un grenier de 30 m² plancher env. En sous sol un cellier / buanderie (11 m² env), un garage de 32 m² env. avec portail sectionnell motorisé et vide sanitaires hauteur 1.70 m. (75 m² env.) Toiture et isolation refaites en 2025, double vitrage, VMC, vidéophone, double vitrage. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme ? Cette maison de 2007, d'environ 120 m² habitables, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des primo-accédants. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, elle permet de rejoindre le centre-ville, les commerces et les services en quelques minutes seulement. La maison se compose d'une surface généreuse et bien agencée comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute une famille, 2 salles de bains pour un confort quotidien optimal et un coin mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux. Le mode de chauffage associe chauffage électrique et poêle à granulés, offrant une solution à la fois pratique et économique. Vous bénéficierez également : - d'un sous-sol complet avec garage et cave pour le stationnement et le rangement - d'une place de parking extérieure - d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin quasiment clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison séduit par son équilibre entre proximité du centre-ville et calme résidentiel, ainsi que par ses volumes adaptés à une vie de famille confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2102.

En exclusivité à cours (69470), à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles, maison de ville d'environ 125 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres réparties sur le premier et le dernier étage avec une salle d'eau à chaque niveau, et de wc à chaque étage. Un grand sous-sol complète l'ensemble. Petit terrain attenant et stationnement facile juste devant la maison. Des travaux sont à prévoir. La maison est idéalement située à 20 minutes de la gare d'amplepuis et à 1h15 de lyon. Prix : 96 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse paisible et recherchée, découvrez cette maison où l'on se sent immédiatement bien. Implantée sur une parcelle de 334 m², elle est traversante et baignée de lumière. Elle offre de très beaux volumes, avec un vaste espace de vie de 57 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et bénéficie d'un accès direct à la buanderie. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un sous-sol avec cave et atelier vient enrichir le bien, laissant place à vos envies d'aménagement. Les combles sont également exploitables selon vos besoins. Entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous arrivez, vous posez vos valises. Mitoyenne d'un côté uniquement par le garage, elle ne présente aucun vis-à-vis et préserve une réelle intimité. À l'extérieur, le jardin est un véritable cocon, parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis aux beaux jours, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien soigné, lumineux et clé en main, dans un secteur où les opportunités sont rares. À visiter sans attendre. * photos des chambres non contractuelle pour vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. Charges annuelles : 55 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À ne pas rater ! Sur la commune de vaulx en velin, secteur la rize. Opportunité rare, négociée pour vous. Maison indépendante 4 / 5 pièces, 97,28 m² habitables (carrez) sur deux niveaux, avec surface utile supplémentaire, sur un terrain de 384 m². Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et familial. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage et vous offre la possibilité d'aménager une chambre parentale au rez-de-chaussée (plan d'aménagement joint). Elle dispose également d'un grand et lumineux séjour familial de 53 m² orienté est -ouest avec cheminée et cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (bus c3,57, 52) de plus, le secteur bénéficiera du futur tramway t9, dont la mise en service est prévue pour début 2027. Ce projet améliorera significativement l'accessibilité vers lyon et renforcera l'attractivité du quartier. En outre, le quartier offre déjà un cadre de vie idéal avec ses écoles maternelles et primaires, ses commerces de proximité, et ses diverses infrastructures, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur de la maison, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec un espace couvert type pergola, idéale pour partager des moments de tranquillité en famille. Un grand garage de 20 m² attenant à la maison, une grande cave, ainsi que deux places de parking dans la cour intérieure de la maison complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 950 euros. Charges énergétiques mensuelles d'environ 200 euros. Maison idéale pour une famille ou un professionnel cherchant un bien plein de potentiel. À noter : les photos présentées dans cette annonce sont fidèles à la réalité. Les ajustements apportés concernent uniquement le rangement et la réorganisation de l'espace pour mieux visualiser le potentiel des pièces. Dpe / e - ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou, par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU ORPI : Cette nouveauté Quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or est une maison de plain-pied de presque 90 m² avec 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs WC, des rangements, jardin, terrasse et places de stationnement privatives. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre et un calme permanent dans ce quartier recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. : une vrai merveille facile à vivre et à entretenir. Il ne manque rien à cette propriété et vous pouvez vous y installer sans rien avoir à faire de plus. Entièrement rénovée en 2026, la maison a été reprise en totalité : sols, murs, plafonds, réseaux et équipements sont neufs. Les poutres en bois ont été conservées et mises en valeur. Les matériaux choisis — pierre et bois massifs — apportent solidité et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine en bois massif, équipée et ouverte et une large baie vitrée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, plusieurs WC et de nombreux rangements intégrés. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible (climatisation et chauffage) dans toute la maison. L'isolation a été entièrement refaite; toiture (ouate de cellulose pour combles et laine de verre pour rampants ), murs (ITE) et sols (dalle isolée ). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible, ses sentiers de randonnée pittoresques et son environnement verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Lyon et à toutes ses commodités. LIGNES BUS 23 JDBUS 057 - 185 - 204 - 696 - 973 Arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Un bien comme vous n'en trouverez pas d'autres, une maison à laquelle il ne manque rien ! Contactez nous pour la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Référence agence : 5574.

Only l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien, accessibles à pied. Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Établissements scolaires et services de santé se trouvent également à quelques minutes. Enfin, l'accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers de l'agglomération. Implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant la praticité de la ville à une véritable tranquillité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 480 m², elle bénéficie d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 133 m² habitables parfaitement agencés. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que ses quatre chambres dont deux de plain-pied, offrant des superficies confortables de 9,40 m², 12,40 m², 22,49 m² et 22,68 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Rénovée il y a environ cinq ans, elle a bénéficié de prestations soignées et de qualité. La façade a également été refaite, témoignant du soin apporté à l'ensemble du bien. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chaudière à gaz récente, pompe à chaleur avec climatisation et poêle pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Un véritable atout pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, un garage complète ce bien. Un avantage précieux en ville. Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite afin de vous la faire découvrir.

L'agence LAFORÊT L'Arbresle vous présent, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à 8 min de L'Arbresle et 2 min de l'A89, découvrez cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une entrée, une vaste cuisine équipée avec cave à vin, buanderie, et une lumineuse pièce de vie avec cheminée et mezzanine (bureau ou chambre). Les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin clos et arboré. Côté nuit : 3 chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé d'environ 1 700 m² avec vue dégagée sur la vallée, piscine 8x4 m chauffée, terrain de pétanque, bassin en pierre, cuisine d'été et dépendance avec salle d'eau. Garage de 45 m². Un bien rare, idéal pour une vie de famille au vert, à proximité immédiate de Lyon. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Iad France - Frédéric Leroy vous propose : POMMIERS- Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres. Au cOEur des Pierres Dorées, dans un petit hameau très calme, découvrez cette ferme au carré avec une vue à 180° sur les vignes et monts du beaujolais. Le bâtiment principal est composée d'une cour intérieure qui dessert une partie rénovée (134 m²), mais aussi 251 m² de cuvier, granges et dépendances, aménageables en second logement ou pour la location. Le tout est sur une parcelle divisible de 1300 m² (Possibilité de détacher 600 m² environ constructibles). Ce bien rare, à fort potentiel, est à visiter sans tarder. La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, et une salle d'eau supplémentaire. Possibilité de rattacher cette partie avec une pièce de 50 m² ouverte sur l'arrière. Une superbe cave voûtée complète cette partie. Chauffage au gaz avec une chaudière récente. Ensuite, selon votre projet, vous pourrez restaurer à votre rythme les annexes pour en faire un bien d'exception, et céder ou pas une partie du terrain, A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : maison de 2010 - climatisation réversible - pas de travaux à prévoir située dans le quartier de la rize, cette maison de 2010 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose, au rdc, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, lui-même ouvert sur le jardin et d'un w. C. Indépendant. À l'étage, nous retrouvons les 3 chambres, toutes équipées d'un placard, d'une salle d'eau et d'un w. C. Séparé. Le jardin, très fleuri, comporte une terrasse carrelée recouverte d'une pergola végétalisée, permettant de profiter de l'extérieur même en été. Une cour intérieure, en gravier, vous permet de stationner deux véhicules (portail électrique pour votre confort). Deux abris de jardin vous permettent de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur air-air réversible vous assure un confort d'été et d'hiver ainsi qu'un poêle à granulés et des radiateurs électriques à convection. Ce que j'adore : - aucun travaux à prévoir - pompe à chaleur air-air - les stationnements - l'espace de vie ouvert sur le jardin - la pergola et la végétation du jardin vous recherchez une maison familiale et sans travaux ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 07-5199. Saint-Vincent-de-Reins. Située à une heure de Lyon, 25 min de Roanne, 15 min de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), maison en pierre de 102 m² habitable entièrement restaurée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon-sejour, une buanderie, un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au second étage les combles on été entièrement aménagés en une grande pièce. Sous-sol complet avec garage et une pièce. Chauffage central à granulés, tout à l'égout, terrain de 1362 m². À proximité des commerces (épicerie, boulangerie, bar-tabac, pharmacie, école primaire. ). Classe énergie : E. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5199.

Maison 91 m² avec fort potentiel Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins 150 m² possibles VMA Immo vous présente Dans une impasse au calme absolu, à proximité immédiate de Lyon, maison individuelle sur 631 m² de terrain offrant 91 m² habitables + 61 m² de combles aménageables (jusqu'à env. 152 m²). - Séjour lumineux avec grand balcon - 2 chambres existantes (possibilité 4) - Cuisine équipée- Salle d'eau- Garage + cave- Quartier résidentiel recherché- Bus, écoles et commodités proches- Accès rapide Lyon / métro Oullins Accompagnement travaux possible grâce à notre partenariat maître d'oeuvre (plans + devis + gestion travaux à prix compétitifs).

Iad France - Jean Bonnet vous propose : Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin Arboré de 1000 m² - Quartier Paisible à Craponne Dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Craponne, cette maison traditionnelle de 130 m² est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Au premier étage vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée offrant une ouverture sur le balcon. La cheminée insert apporte une touche de caractère et de confort au double séjour. Deux chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasques et baignoire. Des toilettes indépendantes avec lave mains viennent compléter ce niveau. Au RDC entièrement de PLAIN PIED vous disposerez d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi que d'une cave. L'entrée principale permet de rendre complétement INDEPENDANT le RDC et l'étage en deux logements distincts. Idéal pour loger parents ou grands enfants ou rajouter des revenus locatifs. Vous profiterez pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux larges baies vitrées en aluminium. À l'extérieur, un jardin arboré de 1000 m² offre un espace de détente pour les belles journées ensoleillées, avec sa grande terrasse. Cette maison bénéficie d'une excellente distribution des pièces, d'un garage de plus de 30 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité et de nombreux rangements (vraiment nombreux) pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel et la cheminée insert vous assurent un confort thermique optimal en toute saison. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles, mais nécessitent un rafraîchissement. Située à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité. Une véritable opportunité pour les amateurs d'espaces verts et de confort familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 498 008 549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179452 : communay secteur residentiel votre maison de 100 m² en re2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain 521 m² à communay, pour un budget de 359 650 € (vrd, dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Profitez de cette opportunité et contactez nous par courriel ou téléphone. (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain - mentions légales : proposé à la vente à 389650 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à cours (69470), dominant la ville, avec une vue dégagée, cette maison bénéficie d'un environnement calme. À proximité se trouvent toutes les commodités. À l'extérieur, la propriété comprend une véranda, un jardin avec source, une terrasse, une cave, un car-port pouvant accueillir deux voitures, et un garage fermé. À l'intérieur, cette maison offre un total de 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine est équipée, tandis que la salle de bains dispose d'une douche italienne. La demeure possède une salle à manger et un salon, les toilettes sont séparées au rez de chaussée, et un wc avec lave-mains est présent à l'étage. Le large hall de ce niveau peut avoir une fonction. C'est un bien chaleureux idéal pour une famille désirant un environnement en dehors de la ville, toute en étant à proximité du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Nichée au coeur du village très apprécié de Vaugneray, cette maison en pierre datant d'avant 1948 allie authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle offre le charme des habitations anciennes alliées aux équipements actuels, prêts à accueillir votre famille. Vous découvrirez de vastes espaces lumineux, un grand séjour convivial, une cuisine familiale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre belles chambres propices au repos de chacun. À l'extérieur, un agréable terrain sans vis à vis invite à la sérénité : espaces ombragés, terrasse ensoleillée et piscine font de ce jardin un véritable havre de paix. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de tout le caractère typique de Vaugneray : un bourg plein de caractère, à l'ambiance familiale, à quelques minutes seulement de l'Ouest lyonnais. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette propriété de charme. - Pour plus d'informations, nous contacter - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».