Maisons à vendre dans le Rhône

À 10 minutes de Villefranche sur Saône (dans village dynamique du 01), Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne de 240 m² ouvrant sur un beau terrain au calme et sans vis à vis de 1800 m² avec piscine. Au RDC, coup de coeur assuré pour la pièce de vie de 100 m² et sa belle hauteur sous plafond, offrant une grande salle à manger avec poêle à bois et un salon TV en mezzanine, une cuisine meublée ouvrant sur une terrasse et la piscine, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), un WC et un hall d'entrée. À l'étage, 3 grandes chambres, WC, salle d'eau, accès grenier (possibilité 2 chambres supplémentaires). Plus de 100 m² de dépendances (garage, atelier, cave. ) complètent ce bien bourré de charme. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Exclusivite - bagnols - idéalement située au coeur du magnifique village de bagnols, cette charmante maison en pierres rénovée séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien prêt à vivre. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle offre un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans les pierres dorées ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du village. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Plus d'informations, photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de bagnols (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter virginie falatin au 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - LEGNY - Maison de Caractère où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui. À proximité de l'école, de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 135 m² habitables, qui a su préserver toute l'authenticité de la pierre. Élevée sur garage (37 m²), elle dispose d'une cave voûtée et d'un atelier / chaufferie, offrant des espaces appréciables au quotidien. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, un salon plus intimiste avec cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille un bureau ainsi que 3 chambres permettant d'envisager une organisation adaptée aux besoins de chacun. L'un de ses véritables atouts ? Une terrasse sur toit, à l'abri des regards, qui offre une vue dégagée et un cadre privilégié pour profiter en toute tranquillité. Lumineuse, parfaitement entretenue et pleine de personnalité, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie chaleureux alliant cachet et proximité des commodités. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de LEGNY (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internant CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché, sur un terrain paysager de 1 300 m². Alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités, écoles, transports et axes routiers. Au rez-de-chaussée : * Une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale * Un vaste salon cathédrale de 50 m² baigné de lumière, avec poêle à bois et climatisation * Trois chambres, dont deux avec placards muraux * Une salle de bain moderne avec douche l'italienne * Un WC indépendant À l'étage : * Une spacieuse suite parentale mansardée de 20 m² avec sa salle d'eau privative et WC Les extérieurs et annexes : * Une piscine sécurisée 8x4 m, parfaite pour les étés ensoleillés * Une immense terrasse couverte de 120 m², idéale pour les repas en extérieur ou vos réceptions * Un garage de 100 m², un atelier en sous-sol de 50 m², une buanderie et un bureau indépendant de 30 m² parfait pour le télétravail ou une activité libérale * Le tout sur un jardin paysager clos, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis Les + : volumes, luminosité, climatisation, poêle à bois (label flamme verte), nombreux rangements et espaces annexes, cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Localisation : Grigny Sur Rhône (69520) – Quartier calme, proche des écoles, commerces, transports (gare SNCF et TCL à proximité). À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Connue pour sa tranquillité, cette ville bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces de loisirs, elle offre une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison individuelle de 88 m², construite en 1977, repose sur un terrain de 1050 m². Offrant un espace de vie spacieux de type 4, elle comprend également un sous-sol de 88 m² équipé d'un garage. Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace, cette propriété combine confort et praticité, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

TALUYERS – Maison contemporaine avec magnifique terrain plat totalement exploitable. Dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne, découvrez cette maison contemporaine aux lignes modernes et aux espaces lumineux. La pièce de vie, particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille le salon et la salle à manger autour d'un poêle à granulés. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement du jardin et donnent directement accès à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et en retrait donne accès à un cellier pratique et bien agencé. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 autres chambres à l'étage, permettant à chacun de disposer de son espace. Un garage complète le bien. À l'extérieur, le terrain de 2550 m² accueille une grande terrasse, une piscine hors sol et un jardin arboré, le tout dans un cadre ouvert sur la campagne environnante. Construite récemment, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie. Elle est classée C au DPE. Une maison confortable, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité du centre de Taluyers. Référence agence : 0000.

En EXCLUSIVITE au sein de votre Agence Guy Hoquet GIVORS ! Venez découvrir cette jolie maison familiale située au coeur du secteur très recherché des Clochettes, à Saint-Fons. Nichée dans un petit lotissement calme et soigné, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon doté de deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une agréable luminosité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un hall d'entrée, un couloir, ainsi qu'un WC avec vasque. Vous y trouverez également un garage fermé accessible par la maison, parfait pour stationner un vehicule ou pour créer un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une extension, actuellement utilisé en cuisine, donnant accès directement à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble a été entretenu avec soin avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air / eau installée en 2026 et une climatisation reversible au rez-de-chausée assurant un confort optimal en toute saison. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison propose un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme du quartier. Une terrasse de 30 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à 2 minutes à pied de l'école Jean Guehenno, à 5 minutes à pied du collège Alain, à proximité immédiate des transports en commun (bus TCL ligne 60 et 93, tramway T4 à 8 minutes à pied, futur tramway T10 à 2 minutes à pied), des commerces du quotidien, des parcs, de l'hôpital et des axes routiers permettant un accès rapide à Lyon ou aux communes voisines. Le prix de vente de ce bien est fixé à 310 000€ et les honoraires sont à la charges du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5693G-2. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Vourles, Charly, Millery. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

À Vaugneray sur un terrain de 441 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

À Saint-Georges-de-Reneins sur un terrain de 460 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

THURINS L'HERSE, C'est à 3 mn du centre du village, en campagne que j'ai l'opportunité de vous proposer cette propriété dont l'aménagerment intérieur est à réaliser sur 3 000 m² de terrain à paysager ! Aujourd'hui hors d'eau, et partiellement hors d'air, elle est compartimentée en 6 espaces. Je vous laisse imaginer la magie qu'offre ce potentiel : une bâtisse de 225 m² avec 80 m² d'espaces à vivre, 4 suites, une grande terrasse couverte, un niveau complet de caves pour ranger, bricoler, ou stationner vos 2 roues. Une part importante des travaux a déjà été réalisée, après obtention des autorisations d'urbanisme : maçonnerie, charpente et couverture, isolation par l'extérieur, chauffage des pièces principales, toit-terrasse et étanchéité, ainsi que l'escalier intérieur. Il reste à façonner les lieux à votre image : plâtrerie, peinture, électricité, plomberie, revêtements de sol, huisseries, cuisine, pièces d'eau avec un petit peu d'aménagement extérieur comprenant l'assainissement autonome. Une enveloppe prévisionnelle de 225 000 €, sur la base des devis disponibles, est à prévoir pour les travaux restant à réaliser, à affiner selon vos choix de prestations et le périmètre définitif du projet. Les visuels d'aménagement générés par intelligence artificielle illustrent une possibilité de transformation. Ils constituent des projections et ne représentent pas l'état actuel du bien. encore très brut ! Vous recherchez un projet d'envergure pour créer une maison qui vous ressemble ? Dossier complet, devis et solutions d'accompagnement disponibles sur demande. Contactez-moi pour en parler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 975129.

HAUTE-RIVOIRE, C'est au cœur du village, à quelques pas des écoles et des commerces de proximité, que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village à rénover. Cette maison P4 en duplex propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'un grand dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant, selon vos besoins et votre projet, d'isoler une partie de la maison d'environ 13 m². Un atout intéressant pour créer un bureau indépendant, un espace professionnel ou un espace dédié à une activité libérale. Une grande cave de 32 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Cette maison constitue une belle base pour donner vie à votre projet et imaginer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos besoins. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 973817.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle plate, close et arborée de 802 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'un projet évolutif. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel avec le bénéficie de la jouissance exclusive à la copropriété d'un superbe parc arboré de plus de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit principal comprend plusieurs chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout : une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une profession libérale ou permettre une vie de plain-pied. Une maison aux multiples possibilités L'un des grands points forts de cette propriété réside dans sa conception. Grâce à ses deux accès totalement indépendants, la maison peut être facilement aménagée en deux logements distincts, sans travaux majeurs. Cette configuration est idéale pour : * un projet familial intergénérationnel ; * un logement indépendant pour un enfant ou un parent ; * une activité professionnelle ou libérale ; * ou encore un investissement locatif permettant de générer un revenu complémentaire. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un vaste garage, d'une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement, d'un atelier ainsi que de plusieurs pièces annexes particulièrement fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré de 802 m² offre un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Les atouts de cette propriété * Terrain plat, clos et arboré de 802 m² * Quartier résidentiel recherché * Séjour lumineux avec cheminée * Véranda * Cuisine indépendante équipée * Chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée * Grande salle de bains avec baignoire et douche * Grand garage * Buanderie et nombreux espaces de rangement * Climatisation réversible * Maison parfaitement entretenue * Possibilité de créer deux logements totalement indépendants grâce à deux entrées distinctes Une situation idéale * Centre de Chaponost à 15 minutes à pied * Arrêt TCL ligne 12 à 11 minutes à pied * Commerces à proximité * Écoles, collège et lycée rapidement accessibles * Gare de Chaponost à 5 minutes * Métro Gare d'Oullins à 17 minutes * Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 34 minutes Cette maison se distingue par sa qualité d'entretien, sa modularité et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient espace vert et éclairage) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 06 / 12 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 975190.

Iad france - eve espinosa vous propose : saint-clément-les-places - maison - t6 283 m² - garage - piscine - 5xparkings - lumineux maison remarquable située à saint-clément-les-places séduit dès le premier regard par ses volumes et son cadre verdoyant. Ancienne grange de 1949 a été soigneusement rénovée et aménagée en 2014, avec des matériaux de qualités. Elle développe 283 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 146 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une piscine couverte. L'entrée s'ouvre sur un intérieur soigné et bien distribué, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger composent des spacieux espaces de vie lumineux. Un bel espace salle de billard et bar avec sa cave complètent ce niveau pour une surface totale d'environ 75 m². À l'étage, se trouve un grand salon d'environ 45 m², 1 suite parentale avec sa salle de bain ouverte et son dressing compose un espace calme et intimiste. Une passerelle apporte une touche architecturale originale. Au second niveau, se trouve 2 belles chambres avec poutres, et pierres apparentes. Un salon d'environ 35 m² et une salle d'eau, un wc indépendant complètent ce niveau. Un grenier isolé pourrait permettre un agrandissement permettant créer 2 chambres complémentaires. Les extérieurs sont soignés : la piscine couverte, un terrain de pétanque et les 3 terrasses invitent à profiter pleinement des bons jours dans un environnement paysager préservé. Côté stationnement, le bien dispose de 4 garages, d'un box et de 5 places de parking, un atout peu courant et important. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et de la géothermie, qui allie performance et économies. La vmc double flux et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent un ensemble technique de qualité. Saint clément les places commune dans les monts du lyonnais, qui se situe à 50 minutes de lyon et de saint etienne, à 5 minutes de saint laurent de chamousset. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : RILLIEUX-LA-PAPE - VELETTE : Découvrez cette maison individuelle à rénover d’environ 85 m², implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Située montée de la Velette, cette maison sur deux niveaux offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine - à l’étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une cave complète la maison. À l’extérieur, le terrain de 1200 m² se compose d’une partie boisée en pente et d’une partie plane pouvant être aménagée en espace de détente et de repas. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives extérieures complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une possibilité d’extension permet d’envisager une évolution de la surface habitable. (selon les dispositions du PLU et sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transports et commodités : - Bus 59, arrêt La Velette : liaison directe vers Hôtel de Ville et les Cordeliers, en environ 25 à 40 minutes selon les horaires et la circulation. - Bus C5 : desserte de la Cité internationale et du quartier Foch. - Commerces et services dans le secteur : Intermarché rue de Madrid, commerces de proximité et pharmacies autour des avenues de l’Europe et du Général Leclerc. Les plus : - Un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités - Un terrain d’environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis - Un potentiel de rénovation et d’extension - Deux places de stationnement privatives - Des liaisons directes en bus vers le centre de Lyon Vous recherchez une maison à rénover avec un grand terrain, au calme et à proximité des commodités ? Contactez-moi dès maintenant pour davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez VMA IMMO Sur la commune de Sourcieux-les-mines, découvrez cette maison élevée sur garage, édifiée en 2005 sur une parcelle de 520 m² piscinable. Au premier niveau, depuis la terrasse, entrez dans une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cheminée au bois. Deux chambres de 13 et 17 m², une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Des escaliers mènent à une mezzanine faisant office de bureau / salle de jeux, et une troisième chambre. Le garage, d'une superficie de 108 m², permet de stationner plusieurs véhicules. Un coin buanderie est également présent. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz, changée en 2022. En plus, un terrain non constructible attenant de 1400 m². Mandat no 4195 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Sur une belle parcelle joliment arborée, divisible et piscinable, sans vis-à-vis et toute tournée sur l'arrière de l'habitation, maison au fort potentiel de réaménagement, facile à transformer pour toutes les situations de la vie. Ses atouts : Son positionnement géographique, au calme et à proximité de toutes les commodités. Son terrain. Son exposition Est-Ouest. Sa toiture rénovée en 2016 et en 2024. Ses huisseries PVC double vitrage (K par K) et portes d'entrées remplacées en 2015. Son volet roulant solaire sur la porte-fenêtre du balcon. Sa porte de garage sectionnelle automatisée. Son tableau électrique refait en 2016. L'isolation des combles en 2012. Son rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond qui comprend une partie garage de 40 m² et une partie studio de 30 m², complètement ré-aménageables. La possibilité d'extension sur le terrain. Actuellement, la maison se présente ainsi : lieux de vie et de nuit à l'étage. Large couloir avec placard, 3 chambres (la 4e a permis l'agrandissement de la salle à manger), 1 WC fermé, 1 salle de bain, 1 cuisine fermée qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie avec sa cheminée foyer fermé, lumineux avec sa porte-fenêtre qui donne sur le balcon. Au rez-de-chaussée : le garage avec des espaces buanderie et chaufferie. Le studio avec : 1 lieu de vie avec cheminée d'angle foyer ouvert, 1 salle d'eau avec WC intégré, 1 cuisine, 1 accès indépendant à l'arrière de la maison. Idéal jeune couple, intergénérationnel, travail à domicile ou pour recevoir des amis. Cette maison à rénover au fort potentiel avec son terrain aménagé d'espaces arborés vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

Rare à la vente : 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé. Dans un secteur au calme à Brignais, avec mixité habitations / zone d'activité, sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique commun, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : Une première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. Entrée avec 1 WC fermé. 1 couloir amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse latérale sans vis-à-vis. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau atypique avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche qui peut se transformer en baignoire. À l'étage, 2 chambres en sous-pente avec nombreux rangements. PAC air-air. Chauffage au sol. Chape anhydrite. Double isolation intérieur et extérieur. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. L'extérieur offre 2 espaces verts indépendants, 1 abri de jardin de 18 m² environ et 2 places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur la terrasse avant avec son espace végétalisé. Le salon-séjour jouxte la cuisine. 1 couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies vitrée coulissantes donne sur l'extérieur. 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance, 1 remise attenante et 1 car port offrent de beaux espaces de stockage et du stationnement. Le bien se situe hors Métropole Grand Lyon. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6. Si vous recherchez une solution pour un confort de vie intergénérationnel dans l'Ouest lyonnais, ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.

Iad france - valentin escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : maison de village avec terrasse et grand garage – larajasse située à larajasse, cette maison de village de 146 m² environ offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, une terrasse de 38 m² environ permet de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air. Autre atout : un grand garage de 60 m² environ, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison est en bon état général. Une pièce de vie de 70 m² environ, trois chambres et un bureau, une grande terrasse, un garage de 60 m² environ et une cave. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valentin escoffier ei (id 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Pesnel vous propose : BRINDAS — CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS, ATELIER & 2 PARKINGS Découvrez cette agréable maison 5 pièces de 125 m² habitables (108 m² Loi Carrez), construite en 1800 et soigneusement entretenue. Elle associe naturellement le caractère de l'ancien au confort d'aujourd'hui, le tout à deux pas des écoles et des bus. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant de 574 m², au calme et totalement préservé des regards. Sa belle terrasse accueille vos moments de détente en plein air, tandis que deux cabanons facilitent le rangement. Un grand atelier indépendant vient compléter l'ensemble : un espace idéal pour un bureau de télétravail, une activité indépendante, du stockage ou du bricolage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dressing et WC. Elle dessert un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec de nombreux rangements et son arrière-cuisine bien pratique. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres au calme, dont deux disposent d'une mezzanine charmante et bien pensée pour des enfants. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie de deux places de parking privatives, du tout-à-l'égout, ainsi que d'équipements énergétiques performants : une pompe à chaleur air / eau, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires couvrant environ 30 % de la consommation annuelle. Un bien chaleureux et facile à vivre en très bon état. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous propose, sur la commune de L'Arbresle, cette spacieuse maison située au calme, sur les hauteurs. Elle offre de beaux volumes avec 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes ainsi que des combles aménagés en espace de stockage. Édifiée sur une belle parcelle de 942 m² bien exposée, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un parc arboré. Un carport et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Avec ses six chambres, ce bien idéal pour une grande famille ne restera pas longtemps disponible : n'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

À vendre, charmante maison de plain-pied de 118 m² située à Saint Bonnet de Mure, exposée Nord-Sud sur un terrain de 782 m². Construite en 2002, cette maison à rafraîchir offre un bon standing avec un style années 2000. Elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante avec wc, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud, grand cellier buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois. Vous bénéficierez également d'un garage simple de 23 m² environ, d'une terrasse, et de 4 places de parking. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le calme est assuré, sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire et maternelle Le Chat Perché, le Collège Louis Lachenal, ainsi que des parcs, des commerces et services. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour organiser une visite.

À vendre, maison de 7 pièces d'une surface de 147 m² sur un terrain de 1001 m² à saint bonnet de mure, france. Cette maison de 1971, à rénover, offre un fort potentiel avec une hauteur sous plafond de 2,55 m au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage et un grand terrain. Elle comprend de plain pied une vaste entrée, une chambre, une cuisine aménagée, un wc, cellier, chaufferie et garage de 40 m². À l'étage dégagement, petit séjour, 5 chambres, wc et salle de bains ainsi qu'un grand balcon exposé sud. Le chauffage est assuré par radiateurs au fuel. Les fenêtres sont en bois et pvc. Située à seulement 10 km de l'aéroport et de l'autoroute, à 1,5 km des commerces, avec un accès bus et écoles à 5 minutes, cette maison est proche de nombreuses écoles telles que l'école primaire vercors, l'école maternelle vercors, l'école maternelle le chat perché, l'école primaire le chat perché, et le collège louis lachenal. Honoraires de 15 120€ à la charge de l'acquéreur soit 4.7115% du net vendeur de 320 080€ contactez l'agence guy hoquet saint bonnet de mure pour plus d'informations. (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à Chazay-d'Azergues, dans les Monts d'Or, à proximité de Lyon. Cette maison contemporaine de 2009 offre environ 175 m² habitables, 5 chambres, un grand séjour de 66 m² et un terrain d'environ 1 500 m². Une partie du terrain est constructible et permettrait, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, la réalisation d'une maison d'environ 90 m² en R + 1. Située à Chazay-d'Azergues (69380), dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme, recherché pour son accès à la nature tout en restant bien relié à Lyon et aux communes des Monts d'Or. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 66 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un garage : une organisation pratique pour une famille, un télétravail ou l'accueil d'un proche. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le chauffage par géothermie est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue un véritable atout. Outre ses espaces extérieurs avec une grande terrasse abritée de 50 m² et la piscine, une partie est constructible et pourrait accueillir une maison d'environ 90 m² en R + 1, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien comprend également un garage et de nombreuses places de parking. Points forts : • Maison contemporaine à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône (69380) • Environ 175 m² habitables, 8 pièces principales, 5 chambres • Séjour de 66 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Terrain d'environ 1 500 m² • Partie du terrain constructible : projet possible d'environ 90 m² en R + 1. La constructibilité doit rester conditionnée au PLU, aux règles d'implantation et aux autorisations nécessaires. • Garage, buanderie et 4 places de parking • Cadre calme des Monts d'Or, à proximité de Lyon Une opportunité rare à Chazay-d'Azergues : maison familiale, terrain généreux et potentiel constructible. Contactez-moi pour en discuter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 153 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour échanger sur les prochaines étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre sur la commune de meyzieu (69330). Maison individuelle à finir hors d'eau hors d'air, la maison est composée de plateaux non aménagés avec fluides en attente, d'une surface totale de 394,39 m² avec : - au rez-de-chaussée 141.75 m² au dessus d'un sous-sol enterré - à l'étage 68.89 m² - garage double en surface de 42.00 m² soit une surface totale de 394.39 m² (dont 210.64 m² habitables). Chauffage possible par géothermie (forage avec pompe immergée présente). Portes de garage et du sous-sol sectionnelles et électriques. Portail et portillon électriques, volets roulants bubendorf électriques. Terrain d'environ 1064 m². Proche d'intermarche, des écoles et des transports. Référence agence : 768.

Gleizé | 69400 | propriété de caractère – 5 chambres – parc 2 331 m² – piscine à deux pas du centre de villefranche, au calme d'un quartier résidentiel recherché, cette bâtisse de charme développe 330 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré avec piscine, terrasse et pool house. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie sous une impressionnante hauteur sous plafond avec ses baies qui donnent sur le jardin; la salle à manger et la cuisine sont attenantes et forment un ensemble de près de 100 m². Un studio de 40 m² avec une entrée indépendant complète ce niveau. À l'étage, chambre, une salle de bains font face à un grand bureau de 44 m². Le dernier niveau distribue 4 chambres, une salle d'eau et un dressing. Trois caves, rangements. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 954973.