Maison à vendre Rhône (69)

Située dans un environnement privilégié de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal aux portes de Lyon. Cette maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 88 m² offre un fort potentiel d'aménagement par sa surface totale de 209 m² au sol, l'ensemble sur un beau terrain de 1 476 m². Elle se compose sur un premier niveau : d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une cave, une buanderie, une chambre, une salle de douche. Chauffage au sol - Double vitrage. Système d'alarme. Secteur calme et recherché - Belle vue dégagée - Proximité immédiate des commodités - un beau terrain clos et végétalisé sans vis-à-vis - fort potentiel. Classe énergie : E. Prix de vente : 560 000EUR Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement privilégié et calme, cette magnifique maison t4 de 158 m² de plain-pied allie charme et confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, avec un accès direct à une élégante terrasse. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport. La cuisine, séparée et lumineuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau magnifique, réalisée avec des matériaux de qualité, et des toilettes assorties au même standing. Au sous-sol, un vaste espace de 137 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, création d'une salle de sport, d'un atelier ou de pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout s'étend sur un terrain de 2 445 m², piscinable, agrémenté d'un auvent pratique pour mettre un véhicule supplémentaire a l'abris. Cette maison est une opportunité rare, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Prix de vente 780 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) prix de vente hors honoraires : 780 000 euros honoraires : 30 000 euros ttc (soit 4.00%) à la charge de l'acquéreur les frais de notaire étant calculés uniquement sur le prix net vendeur, cela permet une économie non négligeable sur les frais d'acquisition. Dpe : c - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villeurbanne - maison plain-pied, refaite entièrement à neuve en 2011, située dans un environnement calme et recherché, ce joli bien vous séduira par ses volumes, et la qualité de ses prestations. Elle développe une surface habitable de 105 m², implantée sur une parcelle de 345 m², idéale pour une vie de famille confortable. Proximité des commodités : écoles, transports et axes principaux elle se compose : d'un très grand salon / séjour avec cuisine ouverte entiérement aménagée et équipée, de 57 m², ouvrant sur le jardin, au calme et sans vis à vis, de trois chambres avec placard et dressing, dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau (douche italienne), les prestations sont haut de gamme. Pour votre grand confort 2 places de parking vous sont proposées avec le bien, (possibilité d'agrandissement, avec permis de construire accepté). Prix de vente : 499900 euros (honoraires charge vendeur) dpe : c et a informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ;garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371835- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle mitoyenne de 109.22 m², nichée à feyzin-la bégude, au coeur d'un quartier résidentiel sur rue calme et proche de la mairie. Construite sur son terrain de 276 m², cette demeure dévoile 2 niveaux harmonieux où style contemporain et fonctionnalité cohabitent pour offrir un lieu de vie modulable selon votre configuration familiale et / ou projet (activité indépendante,. ). L' étage confère un espace de 78 m² totalement rénové en 2021, avec en prime une jolie vue sur la valée de l'ozon côté solaize : - a l'entrée, le couloir doté d'un placard à rangement dessert une salle d'eau de 5.3 m² avec douche à l'italienne et double vasque, équipée d'un radiateur sèche serviette et d'une fenêtre + un wc séparé. - le salon-séjour très lumineux exposé sud et traversant avec de grandes fenêtres, parquet chêne naturel et poêle à pellets, est ouvert sur une cuisine intégrée très fonctionnelle et équipée avec un coin repas assorti. -l'espace nuit de cet étage comprend 2 chambres avec parquet traditionnel. L'une au nord de 12.6 m² et l'autre au sud de 13.7 m² climatisée et munie d'un placard. Le rez-de-chaussée (muni d'un accès indépendant depuis l'extérieur et donnant sur le jardin; ce qui représente le fort potentiel d'emménagement pour vos projets) exposé sud, avec une belle hauteur sous plafond laissant libre cours à votre projet et personnalisation (profession libérale ou indépendante,. ), propose un beau volume qui fait aujourd'hui office de : -3eme chambre de 13 m² avec parquet et climatisée. -un bureau ou salon / salle de détente de 13.5 m². -une salle d'eau équipée d'un radiateur sèche serviette et d'une fenêtre (possibilité de créer un accès direct vers la chambre en vue d'une suite parentale ou autre) et un wc intégré. En plus, vous avez une chaufferie - buanderie de 13.5 m² dont la fonction et l'emménagement peuvent également être complètement redéfinis. Un garage muni d'une porte motorisée d'une surface de 27.5 m². Côté extérieur, 2 dépendances complètent le bien  : une cabane de jardin en dur 13 m² et un abri en résine palram 11 m². Côté rue, la clôture aluminium, le portail coulissant motorisé et le portillon assortis installés fin 2023 modernisent l'aspect de la maison. Un coin barbecue à l'ombre sous un grand laurier sauce et une pergola vous attendent pour profiter du plein air et poser votre spa aux heures chaudes de l'été. Les petits plus : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Isolation des combles en 2020. Tableau électrique et electricité à l'étage refaits en 2021. Installés en 2021  : chaudière gaz de ville frisquet basse condensation avec ballon d'eau chaude 50 l programmable, 2 climatiseurs réversibles daikin programmable à distance, poêle à pellet ravelli ultra silence programmable à distance. Les commerces et commodités sont accessibles à pied à 700 m. L'arrêt de bus 39 et 60 est au bout de la rue et la gare sncf à 10 min à pied. Un vrai havre de paix, un emplacement recherché, au calme, à deux pas de la mairie, proche des écoles, commerces et transports. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou renseignement, et je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez vous. Taxe foncière 1568 euros le prix de vente est de 304.500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 740 euros et 3 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444296 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINTE CATHERINE, votre agence ORPI Coteaux immobilier vous propose une Maison en pierre entièrement aménagée avec une extension sur 2 niveaux offrant une belle surface habitable d'environ 200 m². Ce bien est composé d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte ayant accès à une agréable terrasse. 5 chambres dont une suite parentale complétées par 2 autres salles de bains, un second salon ou salle de jeux, 1 grande pièce supplémentaire permettant de créer un coin musique, salle de cinéma selon ses envies, une buanderie, une chaufferie avec atelier. Terrain arboré et clos de 900 m² propose 2 abris voiture, 1 abris de jardin, une terrasse en pavé au centre même du village. Grâce à son DPE noté en D, son poêle à bois et son chauffage au sol vous profiterez agréablement de ses beaux espaces de vie. Contactez nous sans tarder pour visiter. Référence agence : 18901.

Magnifique propriété de caractère érigée au XIXème siècle. Elle constitue un véritable havre de paix où l'authenticité de l'ancien se marie avec élégance au confort contemporain le tout à seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces. Idéalement située à trente kilomètres de Lyon, elle offre une qualité de vie incomparable en combinant le calme d'un environnement résidentiel et une accessibilité parfaite pour vos déplacements quotidiens. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure historique dont les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie apaisant et prestigieux. L'intérieur se déploie avec harmonie autour d'un superbe escalier en pierre qui dessert des espaces de vie baignés de lumière dont deux salons orientés plein sud avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante et un bureau raffiné. Les étages supérieurs accueillent sept chambres spacieuses réparties sur deux niveaux complétées par plusieurs salles de bains et un dressing afin d'offrir une intimité totale à chaque membre de la famille. Un entresol aménagé en salle de jeux, de magnifiques caves voûtées et un vaste sous-sol apportent des espaces de rangement et de convivialité supplémentaires qui soulignent le caractère exceptionnel et fonctionnel de cette bâtisse. Le parc plat et arboré de 2000 m² est une invitation à la détente avec sa vue dégagée, son espace piscinable et ses charmantes annexes en pierre qui complètent un grand garage équipé d'une chaudière à granulés de bois récente. Cette propriété rare se distingue par un potentiel d'investissement exceptionnel puisqu'il est possible de diviser la maison en trois afin de créer trois appartements totalement indépendants tout en profitant d'un jardin constructible. Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou un projet immobilier ambitieux, cette opportunité unique saura répondre à toutes vos exigences de valorisation patrimoniale. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 453.

THURINS, C'est dans la campagne Thurinoise, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette bâtisse traditionnelle des Monts du Lyonnais propre et de qualité dans un cadre calme et verdoyant ! Elle developpe sur ses 2 niveaux, une surface de 159 m² sol dont 152 m² chauffés ! Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 75 m² en triple exposition répartis entre le séjour-cuisine et la véranda chauffée. Du volume, de la lumière et de la vue, vous avez vous pour être bien ! Côté nuit, elle dispose d' 3 chambres entre 10.98 m² et 19.77 m² dont 1 avec terrasse, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 buanderie. L'extérieur quant à lui, en paliers, propose plusieurs espaces : une grande terrasse donnant sur la cuisine d'été "esprit paillotte", le coin piscine, l'espace pétanque, la cour,. un vaste choix pour profiter de l'été avec vos proches ! Côté dépendances, vous disposez de caves sous la maison, d'un bâtiment indépendant isolé de 30 m² au sol, avec un étage, ayant la fonction de garage. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner sur cette jolie opportunité ! Info + : Maison en pierres, suivie, entretenue, et chauffée par une pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 947551.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale T6 de 109 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de : RDC : - un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine indépendante, à aménager à votre goût. - un WC - un garage à l'étage : - 4 chambres, dont une avec point d'eau, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement, - une salle de bain avec baignoire et WC - un grenier pour rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation privilégiée : située à Villefranche-sur-Saône, dans le secteur recherché de l'Allée de la Cerisaie, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf. 945683.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de ars-sur-formans pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 148 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette lumineuse maison dont les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, saura séduire les amateurs de calme, de fonctionnalité et de confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa triple exposition Est / Sud / Ouest rendant la maison très lumineuse. Le hall d'entrée très pratique est agrémenté de placards. La cuisine indépendante est ouverte sur la véranda idéale en mi-saison. La vaste pièce vie profite de belles ouvertures sur les extérieurs ainsi que d'une très belle vue dégagée. L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Elevée sur sous-sol complet cette spacieuse maison dispose encore d'un fort potentiel d'évolution grâce à la présence de deux pièces supplémentaires de 15 et 30 m² ainsi que d'un garage de 75 m² À l'extérieur, le terrain clos, paysagé et piscinable de 1500 m² sans aucun vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse à la vue dégagée. Les commerces, transports, écoles sont accessibles à pied offrant à cette maison très bien entretenue et sans aucune nuisance un cadre de vie rare à proximité de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533.00 et 3429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plus de 200 m², construite en 2019, idéalement située sur la commune de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme aux finitions soignées, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée.  Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, un bureau ainsi qu’une buanderie.  À l’étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d’eau. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos besoins complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 935 m², soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle piscine et d’un jacuzzi. Un bien rare sur le marché, aux prestations haut de gamme offrant un confort optimal dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Laissez-vous séduire par cette maison de 210 m² habitables, construite avec des matériaux nobles tels que la pierre et le fer forgé, et offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 1540 m². Véritable havre de paix, la propriété propose plusieurs espaces extérieurs  : terrasses, jardin zen, et deux fontaines qui apportent une ambiance apaisante, idéale pour se ressourcer. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée de beaux volumes, notamment un salon cathédrale baigné de lumière, une grande salle à manger, un salon TV, et une cuisine conviviale. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis qu'un bureau offre un espace de travail confortable. Depuis le salon ou la cuisine, l'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de la piscine, du jacuzzi et du jardin. À l'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une facilement divisible pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté cour, un studio indépendant tout équipé offre de multiples possibilités  : espace professionnel, chambre d'amis, ou atelier. Les dépendances comprennent un garage double de 40 m², une orangeraie et une cave. L'espace détente, avec son bassin aquatique et ses fontaines, vous transporte dans une atmosphère zen et naturelle, rappelant les plus belles vacances sous le soleil. Un bien rare à découvrir sans tarder  ! contact Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78.

Oingt - idéalement située au coeur du village classé « plus beaux villages de france », proche école. Mieux qu'un appartement, maison de village en pierres dorées d'environ 120 m² habitables. Elevée sur garage d'environ 26 m² et pièce aménageable (env. 25 m²) pouvant servir d'atelier d'artiste (ou 4ème chambre. ). Elle comprend au 1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie du cachet de l'ancien (escalier en pierres, parquets. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de oingt (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter virginie falatin au 06 75 94 31 39.

Vma vous propose une maison de village. Coup de coeur assuré pour ce bien au mélange d'ancien et de modernité. Située proche du centre du village, elle est composée, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 grandes chambres de 20 et 28 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un salle de bains avec wc et son coin buanderie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Rcs 520814377. Délégation de mandat vma immo, agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de 1983, idéale pour une vie familiale confortable, sur son terrain d'environ 731 m² clos. Située au coeur d'un lotissement, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur accueillant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Ses atouts : ? Maison de plain-pied idéale pour une famille ? Toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022 ? Proximité des commerces et des écoles Les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 1200EUR. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377 VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Nouveauté à 5 min de lissieu ! Maison familiale de plain-pied 108 m²les chères lotissement calme et recherché découvrez cette charmante maison de 1983, nichée au coeur d'un lotissement paisible, idéale pour une vie familiale. Sur un terrain de 731 m², profitez d'un espace extérieur accueillant avec une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. L'intérieur offre une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², agrémentée d'une cheminée à insert et ouvrant sur la terrasse. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Ses atouts : maison de plain-pied, idéale pour une familletravaux récents : toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022situation idéale : proche des commerces, des écoles et des axes principaux les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 1200eur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Rcs 520814377. Vma immo, agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre confort, calme et vie de quartier ? Située dans une rue paisible du 8 ? arrondissement, cette maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des trams T4 et T6, des écoles, des commerces et des marchés. Un emplacement rare, combinant sérénité et praticité. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, son coin repas chaleureux et son salon agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement : une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau moderne. Une salle de bain familiale et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (de 10 à 13 m²), un bureau évolutif, et un balcon exposé plein sud vous offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste : sur une parcelle de 192 m², vous profitez d'une grande terrasse d'environ 85 m², orientée sud, parfaite pour vos moments ensoleillés. Un garage fermé de 16 m² et une cave viennent parfaire l'ensemble. Les plus : • Emplacement au calme absolu mais proche de tout • Belle exposition sud, luminosité constante • Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage Transports à proximité : • Tram T6 et T4 à 500 m / Bus C16,34 et 35 • Proche des grands axes. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de vie et de praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison 6 pièces - extérieur - 1 suite parentale - 3 chambres - 1 bureau. Maison familiale au calme, au coeur de lyon 8ᵉ. Nichée dans une rue discrète et peu passante, cette maison d’environ 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des transports et commodités. Un véritable équilibre entre vie de quartier… et sérénité. Une maison pensée pour la vie de famille rez-de-chaussée : dès l’entrée (9 m²), les volumes s’organisent de manière fluide. Vous découvrez un espace de vie de 37 m², composé : •d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée •d’un salon / séjour chaleureux avec cheminée l’ensemble est exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Ce niveau propose également : -une suite parentale de 14 m² avec dressing -une salle d’eau avec douche à l’italienne -une salle de bains avec baignoire et double vasque -un espace buanderie -un wc indépendant étage : un espace parfaitement adapté aux enfants ou au télétravail : -trois chambres (13 m², 12 m² et 10 m²) -un bureau de 8 m² -un balcon agréable un extérieur rare en ville le terrain de 192 m², entièrement clos et au calme, offre : -une terrasse conviviale -une exposition plein sud -un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille annexes & confort -garage de 16 m² -deux places de stationnement privatives -chaufferie -cave prestations -double vitrage -volets métalliques -climatisation réversible (splits + gainable sur les deux niveaux) -isolation des combles récente -alarme une maison entretenue, prête à vivre. Une localisation stratégique -tram t6 (petite guille) à 500 m -bus c16,26, 34,35 à 350 m -accès rapide au périphérique -commerces et services à proximité vous êtes en ville… avec le confort d’une maison. À qui s'adresse ? -famille cherchant une alternative à l’appartement -actifs souhaitant conjuguer accessibilité et calme -projet avec télétravail une maison rare sur le secteur, combinant extérieur, volumes et localisation. Contactez-moi pour découvrir ce bien et apprécier son équilibre unique sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ Immobilier FLANDIN - Vidéo de présentation disponible Sur les hauteurs de Messimy, dans un environnement verdoyant avec vue dégagée, découvrez cette maison individuelle de 99 m² entièrement rénovée en 2021, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est. La maison propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Un petit espace bureau, une buanderie fonctionnelle et une cave dédiée au stockage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy avec terrasse et d'une piscine hors-sol, parfaits pour les beaux jours. La maison est équipée d'un poêle à granulés programmable et connecté, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle est également raccordée à la fibre optique. Les + de cette maison : o Rénovation complète en 2021 : isolation des combles, huisseries, toiture, plomberie, électricité o Espace extérieur complet : jardin arboré, terrasse et piscine o Vue dégagée et excellente exposition Sud-Est. o Prestations pratiques : cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 parkings privatifs. o Economique : 100 EUR / mois d'électricité et 350 EUR / an de granulés o Stationnement : 1 place de parking privative, possibilité de louer jusqu'à 3 places supplémentaires (20 EUR / mois) Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant l'agence Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plus de 200 m², construite en 2019, idéalement située sur la commune de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme aux finitions soignées, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée.  Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, un bureau ainsi qu'une buanderie.  À l'étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos besoins complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 935 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi. Un bien rare sur le marché, aux prestations haut de gamme offrant un confort optimal dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

L’office notarial selas gagnaire associes notaires, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 439 chemin de bois comtal 69390 millery - maison contemporaine d’exception – 247 m² – 6 chambres – piscine 9x5 m coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine à toit plat, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale (exposition est / ouest). Sur parcelle d'environ 4000 m², divisible mais non constructible. Dès l’entrée avec plafond cathédral, le ton est donné : espace, lumière et modernité. La pièce de vie spacieuse et ouverte accueille une cuisine à aménager selon ses envies donnant accès à une terrasse d'environ 25 m², un vaste espace repas et un large salon convivial avec accès direct aux extérieurs et à la piscine. 6 chambres avec placards muraux dont 5 avec salle d’eau privative, 3 bénéficiant en plus d’une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, bureau, salle de jeux… chacun dispose de son espace en toute intimité. Sous-sol complet de 168 m² avec garage double d'environ 40 m², grande buanderie, salle d'eau avec wc, et pièces à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être ou loisirs. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine 9x5 m et d’une terrasse de plus de 142 m². Emplacement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules parmi les prestations haut de gamme : climatisation réversible, huisseries aluminium et stores électriques, pour un confort quotidien optimal. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien contemporain aux prestations de qualité et aux volumes rares sur le marché. - visites : mercredi 1 avril 2026 : 10h -14h samedi 11 avril 2026 : 10h - 14h contact : 06 58 04 14 82 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 685 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 15 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas gagnaire associes notaires - notaires à meyzieu - n° siret : 77979924600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

- Exclusivité - Maison familiale au calme, proche centre de Lissieu Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre de Lissieu, cette maison de 115 m² Carrez (137 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette chambre peut facilement être transformée en suite parentale. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une chambre d'enfant (moins de 9 m²), avec deux chambres bénéficiant d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 350 m², parfait pour les moments en famille. Chauffage individuel au gaz de ville. Exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA TOUR-DE-SALVAGNY. À seulement 800 mètres du centre-village, découvrez cette belle propriété située au cœur d’un lotissement, implantée sur un terrain paysager de 1 640 m², agrémenté d’oliviers et de figuiers. Construite en 1985 et rénovée en 2014, la maison offre une surface généreuse d’environ 275 m² habitables et un cadre de vie préservé, et verdoyant. L’accès se fait par une élégante allée bordée d’oliviers, menant à une vaste cour permettant plusieurs stationnements. L’espace extérieur propose une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine chauffée de 12 mètres avec son pool house attenant comprenant un espace barbecue. Un véritable lieu de détente pour recevoir famille et amis. Le séjour avec cuisine ouverte offre un volume remarquable de 90 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. À l’étage, quatre chambres dont une très grande disposant de plusieurs couchages accueillent la partie nuit ainsi qu’une salle de bain. Un demi-niveau fonctionnel et modulable, au sous-sol aménagé : une chambre, une grande salle de bain, une buanderie, et une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, studio…), avec accès possible à la terrasse. Un garage complet l’ensemble. Chauffage : chaudière gaz. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m² en très bon état, située dans un quartier résidentiel calme et arboré à Irigny. Elle est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 260 m². Ce bien est composée d'un hall d'entrée avec rangements desservant une grande cuisine rénovée récemment, avec un beau séjour ouvert sur le jardin de plain-pied et un WC. Le garage de 21 m² avec coin buanderie est muni de combles avec surface aménageable. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Proche des commerces, écoles, établissements de santé, lignes de transports urbains et régionaux, le métro B et la gare sont accessibles à 6 min en bus, l'arrêt se trouvant juste devant la résidence ! Une place de parking privative vient complèter ce bien + des places visiteurs sont présentes dans la résidence. DPE D; GES D. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz couplée à un chauffe eau solaire. Store banne en complément. Faibles charges de copropriété. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3970.

Maison individuelle d'une surface habitable de 173 m² et de 204 m² avec le sous-sol complet. Equipée d'une piscine et d'un studio indépendant sur une parcelle de terrain d'environ 928 m² à Meyzieu (69330), idéalement située proche tramway Meyzieu gare. Construite en 1981 et en parfait état, composée de 4 chambres (dont 1 avec dressing), d'une belle cuisine, de combles aménageables. Un sous-sol complet avec grande pièce de réception, 1 cuisine équipée, 1 douche avec W. C, 1 pièce home cinéma, 1 buanderie. À l'extérieur, un abri de jardin, un atelier, une cave, un carport, une terrasse récente rpoche de la piscine. Menuiseries PVC double vitrage avec des volets roulants motorisés et toiture refaite. Chauffage au GAZ de ville. Contactez-nous sans tarder pour visiter. Référence agence : 743.