Maison à vendre à Rezé (44400)

Maison reze - trentemoult. Découvrez cette charmante maison sur trois niveaux, entièrement rénovée, comprenant : pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Terrasse et cabanon. Visite virtuelle sur demande.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis ! Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée. À l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5 m² en surface Carrez et 11 m² au sol). Grand garage traversant de 30 m² et dépendances dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle. Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REZÉ - Trocardière, Maison familiale spacieuse de 4 chambres avec belle pièce de vie d'env 56 m² donnant sur le jardin arboré ensoleillé ! parcelle de 700 m², beaucoup de charme et de potentiel ! Vie de plain pied avec 2 chambres et salle d'eau, étage évolutif. Stationnement, garage et grande dépendance / atelier. Laissez vous séduire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Et si vous profitiez des avantages d'une maison au prix d'un appartement ? Située à Rezé, dans un secteur en plein essor porté par l'arrivée du nouveau tramway et du nouvel hôpital, cette maison représente une opportunité rare ! Aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété : un bien idéal pour habiter sereinement ou réaliser un investissement pérenne dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée, comprenant un four récent, des plaques électriques et une hotte. Un wc indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse dotée de rangement et une belle salle d'eau avec fenêtre. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets persiennes en PVC imitation bois, assurant une bonne isolation thermique. Le système de chauffage est individuel électrique. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : tableau électrique refait en avril 2024, ballon d'eau chaude remplacé, isolation des combles reprise en 2023, entretien complet de la toiture en avril 2025, façade avant nettoyée et repeinte, peintures intérieures, parquet vitrifié dans la salle d'eau, éclairage et radiateurs à inertie récents. La taxe foncière annuelle est de 724 €. Localisation : - Tous les commerces sont accessibles à pied - Le charmant quartier de Trentemoult se situe à quelques minutes de marche - Proche de l'école d'infirmiers, idéal pour les étudiants - Arrêt de tramway "8 mai" à 5 minutes à pied, desservant les lignes 2 et 3 - Gare de Pont Rousseau à 500 mètres également - Stationnement gratuit dans la rue Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - vincent canac vous propose : maison - quartier de la classerie - 4 chambres - jardin - sous-sol complet - grenier aménageable - division possible maison de 108 m² avec beau potentiel et dpe évolutif assez facilement, le tout sur un terrain de 1057 m² offrant du stationnement, de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu’une division de parcelle possible. Proximité de la ligne 30,33 et 38, des écoles et commerces (boulangerie, super u, presse, pharmacie…) a l'étage, elle propose une entrée sur un spacieux séjour et une cuisine vous offrant l'accès direct au jardin. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une salle de bain, wc et trois chambres dont deux avec placard. Au sous-sol, vous profitez d’une hauteur de 2.60 m, vous permettant des aménagements supplémentaires, un garage d’environ 53 m², une buanderie d’environ 12 m², une autre pièce d’environ 11 m² avec cheminée, wc et une chambre isolée / chauffée un grenier d’environ 95 m² au sol avec une hauteur de 2.4 m vous permettra un aménagement supplémentaire pour les extérieurs une dépendance en dur d’environ 9 m². Pour conclure, un beau potentiel d’aménagement intérieur sur ses 3 niveaux et une revente possible de parcelle vous permettant un retour financier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Jefimmo ! Maison de type 3 à usage d'habitation principale, actuellement louée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un jardin se trouve à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière. Un garage privatif complète le bien. Le bien est loué avec un loyer mensuel de 803,67 € + 12€ de charges. La maison est située dans une copropriété. Idéal pour investisseur ! Faites vites ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dernières opportunités, frais de notaire offert ! Profitez de cette maison neuve livrable immédiatement dans un secteur très recherché à Rezé. Garantie décennale, performance énergétique : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Cette maison de 4 pièces comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposé Ouest, salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et salle de bains et WC. Terrasse, jardin et deux places de parking en sous-sol. Prix promoteur - pas de frais d'agence en plus. Contactez-nous pour plus de détails ! Référence agence : 3256.

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison imminente ! situé Rue Charles Riviere a Rezé. Maison neuve comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, jardin exposé sud-ouest avec terrasse, a l'étage : 3 chambres, dégagement, une salle de bains. 2 places de parking. Frais de notaires offerts jusqu'au 31 mai (signature contrat de reservation). Livraison en Juin 2023. Prix : 370 900Euro Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Maison sur 3 niveaux + cave. Entrée sur salon -salle à manger avec une magnifique cuisine équipée, aménagée sur mesure par un professionnel. Premier étage : un palier sur plancher en verre dessert 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Deuxième étage : une suite parentale. Une visite s'impose pour une des plus belles vues sur la loire du village de trentemoult pour cette propriété rénovée avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 920 € et 1244 €, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : pascal gohard - ei 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac n° 2021ac00539 nantes.