Maison à vendre à Rezé (44400)

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de charme à Trentemoult avec terrasse et petit atelier. En vente intéractive Idéalement située au cOEur du village, cette maison traversante du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée, mêlant caractère et confort. Sa distribution fluide et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique, porté par de belles perspectives sur son environnement. Dès l’entrée, une terrasse intime, protégée par un portillon en fer forgé blanc, introduit la façade à l’élégance intemporelle. Passé le seuil, la maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, rythmée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes blanchies. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Au premier étage, un grand salon prolongé par une bibliothèque sur mesure offre un espace modulable, pouvant évoluer en deux chambres distinctes et un bureau ouvert. Au dernier niveau, une grande chambre, un bureau et des toilettes avec point d’eau invitent à imaginer une suite parentale avec salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse, drapée de glycines selon les saisons, compose un espace à la fois intime et inspirant avec une possibilité d'abriter ses vélos. Un petit atelier, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, offre un espace de rangement fonctionnel ou la possibilité d’une ouverture avec verrière (sous réserve d’autorisations) donnant sur une belle placette typique du village. Les rénovations récentes, l’isolation optimisée et la mise aux normes électriques assurent un confort moderne, tout en préservant le charme d’origine. Si vous souhaitez visiter ce havre de caractère au cOEur d’un village au cachet singulier tout en étant à quelques minutes de Nantes et des quais animés, privilégiez les appels téléphoniques et les sms. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 382 k€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : exclusivite - reze - maison 4 chambres - garage - terrasse - jardin - quartier tres recherche - au calme dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison qui se compose au rdc : d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'un garage. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré exposé au sud. Située dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) cette maison familiale vous séduira par tous ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveauté - exclusivité - rezé - trocardière - maison familiale 170 m² - 6 chambres - t2 - locatif indépendant - garage - piscine le charme des espaces atypiques ! Idéalement située, sur une parcelle de 693 m² entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et récemment rénovée. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose au rdc : d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour traversant (poêle de 2024), d’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse surplombant la piscine (chauffée), d’un dégagement (placards), de 3 chambres (dont 1 accès terrasse) d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un wc séparé. À l’étage, un palier dessert un espace bureau mezzanine, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Au sous-sol : un espace buanderie, un bureau-atelier, un garage et le bonus : un appartement t2 indépendant (cuisine a / e, séjour, salle d’eau, wc, terrasse privative) complètent le bien. Les atouts : proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale ou pour gestion locative vie de plain pied dpe en c coup de coeur garanti ! Une visite s’impose ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : reze 44400 - secteur ragon - maison contemporaine - jardin - garage - parking - 4 chambres - bureau - bus c4 la carree située dans le quartier ragon à rezé, cette maison en r + 1 de 150 m² sur 272 m² de terrain, combine volumes généreux, confort familial et ambiance lumineuse. L'extension récente crée une superbe salle à manger baignée de lumière, un bel espace à vivre au quotidien. Rez‑de‑chaussée - entrée chaleureuse - pièce de vie traversante de 38 m² prolongée par une extension lumineuse de 20 m², idéale pour repas en famille ou moments conviviaux - cuisine aménagée et équipée de 10 m² - suite parentale de plain‑pied (14 m²) avec salle d'eau attenante - garage intégré avec buanderie et rangements pratiques à l'étage - trois chambres dont deux équipées de placards - salle de bain familiale avec baignoire - wc indépendant - grenier aménagé en espace bureau / chambre ou rangement fonctionnel extérieurs & ambiance le jardin clos arboré, exposé est, offre une véritable extension du quotidien : parfait pour enfants, détente ou soirées estivales. Deux stationnements privatifs devant le garage complètent l'ensemble. Atouts du quartier - le secteur ragon, à l'ouest de rezé, est un quartier paisible et résidentiel, très prisé des familles pour son cadre verdoyant, ses écoles, commerces et infrastructures sportives - à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus c4 (la carrée), offrant des trajets rapides vers nantes ou la rocade sud - accès facile à la rocade sud, centre-ville de nantes et zone commerciale océane; bords de sèvre et parcs à proximité pour balades à pied ou à vélo performance & confort - chauffage gaz individuel, maison construite en 2004 : excellent état général, bien entretenue - aucun travaux à prévoir - le bien est immédiatement habitable inter‑cabinet & collaboration annonce ouverte à la collaboration inter‑agences, agents ou chasseurs immobiliers peuvent partager ce bien avec leurs clients. Commission partagée possible, pour une visibilité renforcée. Pour qui ? Uniquement pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien spacieux, modulable et lumineux, avec jardin privé, stationnements inclus et environnement calme. Une maison rare à rezé, pensée pour évoluer avec vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez paul victor barbazanges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 159 328 greffe de saint nazaire) 06 14 16 32 45 (réf. 589462 ).

Iad France - Maëlle Batard vous propose : - Maison nantaise, de 1969, à rénover, à Rezé, quartier Balinière Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier paisible de Rezé ? Cette maison individuelle de 200 m² sur deux étages, construite en 1969, offre un beau potentiel pour créer une maison à votre image. Vous entrez sur un grand hall pouvant faire office de bureau, un escalier, vous mène à l’étage pour découvrir la pièce de vie, de + de 40 m², une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grandes pièces d’environ 14 m², une cave et une grande buanderie chauffée. Pour le stationnement un grand garage ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle. Le stationnement est facile dans la rue. 800m des écoles (maternelle, primaire, collège et lycées) ainsi que des commerces de St Paul et des transports (tram ligne 3, bus 38,30, 312,362, 380) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveauté - exclusivité - rezé - balinière - maison familiale 189 m² - 6 chambres - vie de plain pied - 2 garages - piscine le calme à la ville ! Idéalement située, sur une parcelle de 880 m² entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et rénovée en 2025. Elle se compose au rdc : d’un hall d’entrée (placards),d’une cuisine séparée aménagée et équipée (accès jardin), d’un salon-séjour traversant (so / ne) avec accès terrasse et piscine, d’une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine a / e avec accès terrasse et jardin, d’un espace buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bain et de 2 wc. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Deux garages et 2 dépendances complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Une visite s'impose ! Les atouts : proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale (accès pmr) vie de plain pied vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : Maison entièrement rénovée – 3 chambres avec salles d’eau – Rezé (impasse au calme) Découvrez cette charmante maison, nichée au fond d’une impasse au calme, idéalement située entre Pont-Rousseau et le quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d’une maison sans les inconvénients d’un appartement. Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir. Les atouts de la maison : Une véranda lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, Un WC séparé Stationnement facile à proximité immédiate Cette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un petit quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison de pêcheur avec double vue - Loire & cour arborée, Haute-Île Rénovée et pensée avec soin, cette maison de pêcheur typique, élevée sur deux niveaux, conjugue l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. L’entrée distribue un séjour parqueté animé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte, lave-vaisselle neuf). L’ensemble se prolonge vers une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la Loire. À l’étage, un palier modulable permet d’accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une chambre avec cheminée et rangements profite elle aussi de la vue sur le fleuve. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Sous les toits, un palier astucieusement aménagé distribue deux chambres lumineuses (fenêtres et vélux récents) ainsi qu’un second WC. Ce niveau offre la possibilité d’y créer une suite parentale avec salle d’eau. Les extérieurs révèlent deux ambiances : une terrasse dominant la Loire avec box fermé pour vélos et rangements, et côté jardin, une cour close avec cabanon et jardinet planté d’un cerisier. Confort : double vitrage, ballon d’eau neuf, radiateurs récents, parquet des étages neuf, terrasse bois, toiture et isolation récentes. Potentiel : extension possible avec une véranda orientée à l’ouest pour capter la lumière, et réaménagement intérieur pour bureau, chambre ou salle d’eau supplémentaire. Emplacement stratégique : face au futur CHU, à proximité immédiate du tramway (Pont-Rousseau / Pirmil) et du futur tracé, de la piscine olympique, des restaurants et des écoles. Privilégiez les appels téléphoniques ou les SMS pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Monnier vous propose : Rezé, dans le quartier de 'la Houssais', rue calme, environnement pavillonnaire. Maison de 1961, composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, un wc, une buanderie et garage à vélo. Á l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le jardin clos et arboré, un écrin de verdure à la ville. La maison est située à proximité du collège (450m) et des écoles primaires et maternelles (800m). Les bus C4,104, et 30 sont à proximité pour rejoindre travail ou école. Prévoir un budget travaux pour cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Trentemoult. Une maison de charme fin XIXᵉ siècle au parfum du Sud, 110 m² au sol. Nichée à l’abri des regards, au détour des ruelles colorées, cette maison de la fin du XIXᵉ déploie une atmosphère douce, empreinte de caractère. Derrière sa double entrée, la vie s’organise de plain-pied autour d’un bel espace de réception semi traversant. La lumière s’invite sur les murs de pierre apparente, les hauteurs sous plafond, et vient souligner le poêle Godin et la rosace ancienne, témoins préservés de l’époque. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée se veut fonctionnelle et conviviale, agrémentée d’un espace garde-manger et de rangements discrets. Un placard sur-mesure trouve naturellement sa place proche de l’escalier. À l’étage, deux chambres parquetées dont une vaste avec balconnet, ainsi qu’une salle d'eau. Le dernier niveau, sous charpente apparente et enduit à la chaux, offre un grand plateau chaleureux avec vélux et fenêtres, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau atelier. Le jardin intime, orienté Sud-Est / Ouest, offre un joli décor végétal et une terrasse à l’abri des regards. Une annexe indépendante complète l’ensemble pour vélos, matériel et buanderie. Habitable immédiatement, la maison invite à quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel (devis sur demande). Un bien rare et préservé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive Sud nantaise. À votre écoute pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie olivier vous propose : reze - trentemoult (proche du futur tramway et chu)- maison - 6 chambres - garage - veranda - jardin - terrasse. Maison rare à trentemoult. Dès son entrée découvrez les beaux volumes de cette maison avec une salle à manger / cuisine de 43 m² et un salon de 35 m², une véranda de 13 m² et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec salle d'eau, un wc séparé et un bel espace bureau. Au second étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains. Les plus : dpe c - terrasse et jardin intimiste - 6 chambres de 13 à 25 m² - proche commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Balinière à REZE, grande maison familiale de 5 chambres proche du Tramway ligne 2 vous proposant au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 wc. À l'étage 4 chambres, 2 salles de bain et wc. Agréable jardin de ville ensoleillé au calme, grande terrasse, garage et stationnement. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - karine mouclier vous propose : rezé- quartier blordière- maison plain-pied - 3 chambres + suite parentale - double garage spacieuse et agréable maison de plain-pied aux volumes généreux située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre : une grande entrée avec dégagement desservant trois chambres dont deux avec un accès direct au patio. Une salle de bain avec douche et baignoire. Une vaste buanderie et des wc indépendants. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau, grand dressing et toilettes indépendants. Un espace de vie exceptionnel de 73 m² avec une grande hauteur sous plafond composé d'un espace salle à manger, d'un spacieux salon avec poêle à bois et une grande cuisine moderne, aménagée et équipée. Une mezzanine complète ce volume chaleureux et convivial. À l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de vie à finir d'aménager. Un double garage de 49 m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement recherché proche écoles, collèges, lycées, commerces, activités sportives et bus (30,97 et c4) accès rapide au centre de nantes et au périphérique. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire gautier vous propose : nouveaute / maison / reze - mairie de reze / 6 chambres / double garage / jardin / dependance / située à proximité immédiate de la mairie de rezé, dans un quartier en plein développement, cette maison de 168 m² saura vous séduire par son caractère unique et sa luminosité. Construite en 1936, elle a été réhabilitée et agrandie en 2009. À seulement 15 minutes à pied du tram (lignes 2 et 3) et à 4 minutes du futur arrêt de tram « hôtel de ville » (lignes 6 et 7) prévu pour 2027, elle bénéficie d’une localisation idéale, à quelques pas des commerces, écoles et du futur chu. Au rez-de-chaussée, un salon intimiste avec cheminée vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, donne directement sur une terrasse et un vaste jardin arboré, orienté plein sud et au calme. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, et une quatrième chambre donnant sur le jardin. Une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche, deux toilettes, et une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses avec plafond cathédrale et lavabo profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle. Un double garage, ainsi que deux places de stationnement extérieures, vous offre un espace de rangement supplémentaire. En fond de jardin, une dépendance de 18 m² peut être aménagée selon vos besoins : atelier, bureau, profession libérale, ou investissement locatif. Les atouts de cette maison : aucuns travaux à prévoir, luminosité, calme, jardin sud, double garage, dépendance modulable, proximité des transports, du futur chu, nantes et trentemoult. Un cadre de vie rare, alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder. Privilégiez les appels et sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante Maison avec Vaste Jardin à Rezé rue Etienne Lemerle Bienvenue dans cette maison familiale chaleureuse idéalement située proche de Nantes, du futur CHU, à proximité des transports (Tram ligne 3, bus 30, et Route de Pornic) proche également des commerces, des écoles et des services. Construite en 1978, cette maison individuelle de 117 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Sur deux niveaux : Au rez de Chaussée : l'entrée avec son bel escalier d'accès à l'étage des chambres vous accueille, on poursuit la visite par la salle à manger et le salon qui dispose d'une jolie cheminée, la cuisine moderne est aménagée et équipée ouverte sur le séjour et vous permet d'accéder à la véranda et au cellier. Une seconde cuisine tout aussi moderne, aménagée et équipée un WC avec lave main et le garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, imaginez votre famille dans ces jolies chambres de 14,13 et 10 m², chacune disposant d'un placard. La salle d'eau est récente, moderne et jolie. cet étage dispose d'un second WC séparé. Le jardin paysagé clôturé offre un cadre idéal à la convivialité, il dispose d'un cabanon et d'un puits. Cette maison, très bien entretenue, a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et accueillant à ses habitants. Une véritable invitation au bonheur et à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : REZE - Quartier PONT ROUSSEAU Avec une surface totale de 168 m², cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace de vie sur-mesure, à la hauteur de vos rêves les plus fous. Entièrement modulable, cette maison avec beaucoup de cachet (murs en pierre) vous permettra de concevoir chaque espace selon vos besoins. Imaginez une vaste cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle, pour partager des moments conviviaux, ou encore des chambres spacieuses pour vous reposer en toute tranquillité. Une vie de plain pied est possible grâce à une suite parentale en RDC et un bureau. À l'étage 4 autres chambres et une salle de bains. L'emplacement est tout aussi remarquable. Située dans un quartier calme, dans une impasse, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Bien entendu, cette maison est également dotée d'un grand jardin avec un puit où vous pourrez laisser courir votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. De plus, une dépendance et des espaces de stationnement sont disponibles. Si vous recherchez une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, ce bien est le lieu idéal pour réaliser votre projet de vie mais aussi professionnel. Avec sa double entrée, elle peut vous permettre d'y exercer une activité professionnelle ou artistique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison familiale lumineuse – Quartier Trentemoult - Proche futur CHU Au cOEur du quartier de Trentemoult, découvrez cette maison de 1995 au style contemporain, soigneusement entretenue et prête à vous accueillir. Ses grandes baies vitrées orientées sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur ses beaux volumes et ses espaces. Le rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire & douche et WC indépendant. 2ᵉ étage : une grande chambre sous rampant au charme indéniable. Côté pratique : un garage avec mezzanine de stockage et 2 stationnement intérieur privatif. Sa situation est idéale : dans un environnement recherché et bientôt à proximité du futur CHU de Nantes, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Quelques photos en home staging virtuel ont été réalisées pour une projection plus aisées (Jardin remplaçant la pelouse, cuisine, parquet ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - reze - quartier classerie - 4 chambres - jardin - sous-sol complet - division possible sur terrain venez découvrir le potentiel de cette maison nantaise de 108 m². Elle propose un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un wc. Au sous-sol, une chambre, un wc, plusieurs pièces pour le stockage et un grand garage avec une hauteur sous plafond permettant une évolution des surfaces. Une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de transformer cette propriété à votre image. Côté extérieur, un grand terrain de 1057 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, du stationnement, une dépendance et un grand jardin. Une division de parcelle est envisageable. Proximité de la ligne 30,33 et 38, des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan boistel vous propose : nouveauté / rezé / océane - ragon très belle maison de plain pieds des années 50 agrandie avec goût en 2016, avec grand et magnifique jardin fleurit et arboré elle se compose d'une entrée, pour la partie nuit de deux chambres (dont une en second jour) une salle de bain, avec wc séparés. Pour la partie jour, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée très lumineux avec sa verrière plein ouest, et d'un salon sur parquet massif, le tout sur 42 m². En plus, deux dépendances de fond de jardin sont à votre disposition pour tous les outils, salon de jardin et autres agréés. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques produisant la consommation électrique et une revente pour environ 700 € / an la chaudière est neuve et le séjour repeint. Il faudra seulement prévoir un rafraichissement des peintures et un renouvellement de tableau électrique. Un stationnement (sans garage) sur la parcelle, et stationnement aisé (et gratuit ! ) dans la rue ses atouts : proximité des commerces et transports, calme mon conseil : vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Quartier recherché. Maison de charme au coeur de Rezé. Maison de ville pleine de caractère, édifiée en 1924, mêlant élégance d’époque et potentiel d’aménagement. Sa façade typique, composée de briques, de pierres blanches et d'un balcon en fer forgé, reflète tout le charme de l’architecture de son époque. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces et du parc de la Morinière. Au rez-de-chaussée : - Jolie pièce de vie traversante et lumineuse, marquée par une cheminée ancienne en marbre, - Cuisine récente ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardinet clos, - Buanderie indépendante et toilettes séparées. À l'étage : - Parquet ancien d’origine donnant un cachet chaleureux, - Grande chambre modulable (possibilité de créer un espace nuit + un grand palier avec bureau ou deux chambres se partageant une salle de bains), - Salle de bains avec douche & baignoire, toilettes séparées. Au dernier niveau des combles aménageables de 15 m² habitable soit 30 m² au sol - proposition d'aménagement virtuel - Le grenier, isolé, offre un potentiel supplémentaire : création possible d'une belle chambre (Rajout d'un Velux, finitions placo et radiateur - les arrivées étant déjà présentes). Confort & prestations : - Chauffage par chaudière à condensation neuve, accès fibre optique, - Place de stationnement sécurisée à 2 minutes vendue avec la maison, - DPE C. Une maison authentique et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort actuel au centre ville. Vous souhaitez la visiter, je vous invite à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - reze - la houssais - maison 4 chambres située à rezé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1972, sur une belle parcelle de terrain de 500 m², cette maison de 129 m², nécessite des travaux de rénovation énergétique et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, un wc, un espace cuisine séparé, un espace buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Le jardin arboré complète agréablement cet ensemble et offrira à vos enfants un espace de jeu sécurisé. Une visite s'impose… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 368 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Rezé, près de la mairie, construite en 2021. Avec ses 139 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Lumineuse et en parfait état, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour qui donne sur un jardin intime, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez également deux WC, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et un garage carrelé. De plus, une dépendance ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de tout le nécessaire pour satisfaire les besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : reze - la classerie / la houssaie - maison - 4 chambres situé au coeur des bois de la houssaie et de la classerie. À 200 mètres des arrêts de bus, 500 mètres des écoles primaire et deux minutes en voitures des commerces. Découvrez cette maison familiale composé d'une entrée, une double pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau. Un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Vous y trouverez également un grenier. Profitez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique un carport et un abris de jardin. Ses atouts : au calme - lumineux - en impasse - proche commoditées - poele a bois - un appel s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison coup de cOEur à Trentemoult ! Vous rêvez de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques et colorés de Nantes ? Cette maison typique de Trentemoult, à seulement 10 min du centre-ville et à deux pas du futur CHU, n’attend que vous ! Derrière sa façade discrète, elle cache 99,5 m² de charme où la lumière côtoie pierres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée surélevé (33 m²) : une jolie pièce de vie baignée de soleil à l’ouest, cuisine ouverte conviviale, arrière-cuisine pratique avec WC, et un beau volume grâce à ses 2,80 m sous plafond. Au 1er étage : une chambre cosy de 11 m², un salon chaleureux sur parquet d’origine (parfait aussi en bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau. Au dernier niveau : un grand plateau sous charpente apparente avec sa salle de bains, vélux et fenêtres. De quoi créer une superbe suite parentale, deux chambres ou même un vaste atelier / bureau créatif. LES + - Habitable immédiatement - Bon diagnostic énergétique - Luminosité au top - Emplacement idéal dans un quartier prisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Située dans le village de Trentemoult, venez découvrir cette maison de pêcheur avec un bel espace de vie prolongé par une terrasse. Vous profiterez d'une vue sur la Loire et d'un beau panorama sur les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² accueille une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Une véranda orientée ouest offre une vue sur la Loire, tandis qu’une terrasse de 10 m² prolonge cet espace, parfaite pour profiter des beaux jours. Un débarras de 7 m² offre des solutions de rangement (vélos,. ) ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, le parquet authentique donne du cachet à une salle de bains de 6 m², un bureau de 9 m² et une chambre de 9,5 m². Le second étage, d’une surface de 15 m², auparavant une chambre unique, a été aménagé pour offrir deux espaces distincts. La maison, équipée de double vitrage et d’une verrière, a bénéficié d’une rénovation de façade en 2017. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au dernier étage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, dans un quartier dynamique et en bord de Loire. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.