Maison à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Propriété idéale investisseur, artisan ou projet familial évolutif : une maison, 2 appartements neufs, un atelier, 2 grands garage et un hangar de 300 m² proche d'orange cette propriété est composée d'une maison principale en pierres de 140 m² à finir de rénover, de 2 appartements indépendants de 33 m² chacun en parfait état avec terrasse, de 2 garages (35 et 68 m²) + mezzanine, d'un atelier isolé de 151 m² et d'un hangar de 300 m² la maison se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine à finir de rénover, une buanderie, salle de bain avec wc, 2 chambres et un grand salon aménagé en bureau. Deux appartements refaits à neuf avec pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc et chacun sa terrasse privative. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec une partie constructible. Beaucoup de possibilités pour ce bien atypique qui peut convenir à toutes sortes de projets avec son hangar de 300 m² et ses 2 grands garages et son atelier. Deux compteurs edf. Rendement locatif possible immédiatement. Idéal investisseur / artisan / projet professionnel / projet familial évolutif ! Informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4710 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Iad France - Brice Magneron vous propose : Sorgues – Plain-pied 2021 sans travaux – Jardin 300 m² en impasse Coup de cOEur garanti pour cette maison de plain-pied à Sorgues, construite en 2021, donc zéro travaux à prévoir, garantie décennale active jusqu'en 2031. Idéalement située dans un petit lotissement calme, cette maison de 90 m² offre : 3 chambres spacieuses Un séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau et un wc Climatisation réversible (confort été comme hiver) Un jardin clos de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Vous cherchez une maison sans les tracas d'un bien ancien ? Ici, tout est neuf, tout est fait : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Environnement familial, impasse tranquille, proche de toutes commodités à Sorgues. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Coudoux, votre agence nestenn st victoret vous propose en exclusivité cette maison t5 d'une surface de 151.545 m² composée d'un grand salon avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc et une piscine. Cette maison est également constituée de plusieurs dépendances louées réparties de la façon suivante : + 1 studio 26 m² loué 690 euros cc + 1 t2 de 48 m² loué 970 euros cc + 1 t2 de 28.04 m² loué 870 euros cc + 1 t3 de 47.27 m² loué 1 000 euros cc cette maison présente un gros potentiel locatif idéal pour un investisseur. Travaux à prévoir. Exclusivite amepi prix de vente : 892 500 euros ttc mdt n°1025.

À proximité du centre des Issambres, cette villa entièrement rénovée offre une belle vue sur la mer et les collines du Golfe de Saint-Tropez. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine américaine ouverts sur une large terrasse, ainsi que de 2 chambres dont une grande suite, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, on trouve 2 autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Le terrain de près de 1500 m² une piscine chauffée au sel et un carport (avec possibilité de transformer en garage). De belles prestations complètent ce bien !

Les arnavaux, secteur boulevard du commandant finat duclos, devenez le propriétaire privilégié de cette magnifique maison t5 de 159 m² habitable avec jardin de 240 m² + 2 terrasses (24 et 26 m²) + piscine. Calme absolu ! Fabuleuse pièce à vivre de 91,4 m² ! Plan topissime ! Possibilité de se garer devant la maison. Climatisation réversible ! Chauffage avec chaudière à gaz. Un bon rafraîchissement est à prévoir mais très bonne base, pas de gros travaux à prévoir. Bar / tabac à proximité. Acces très rapide l2 / a507 et a7. Energie d 140kwh / m2 / an, ges d 30kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2770 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit sauvin, au 06 72 87 77 48 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. Photos de la piscine améliorée avec l'ia - prix de vente : 366.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 497719492 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mise en ligne 2703 benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Sur un terrain de 1900 m², cette élégante maison de maître des année 1900 séduit par son cachet authentique; ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et son atmosphère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez : Une vaste salle à manger, un salon spacieux, une grande cuisine familiale. À l'étage, 4 chambres, 2 salle d'eau. À l'extérieur, un jardin joliment arboré offres un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur de la prestigieuse corniche de Tamaris. Une demeure rare sur le marché, alliant élégance et authenticité. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'acheter une deuxième maison indépendante d'environ 110 m². Référence agence : 37777.

Nous vous présentons, une opportunité rare sur la prestigieuse Corniche de tamaris : non pas une mais Deux maisons sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². La maison principale d'environ 200 m², est une demeure pleine de charme datant des années 1900. Vous serez séduits par son cachet authentique, ses volumes généreux, sa belle hauteur son plafond et son atmosphère unique. La seconde maison, indépendante, d'environ 110 m², idéale pour accueillir, famille et amis. Un bien très rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 37778.

Découvrez un bien rare à la vente, une propriété offrant environ 500 m² de surface habitable, pensée pour accueillir en toute sérénité une grande famille ou un projet d'hébergement touristique. Établie sur 2 niveaux, cette demeure se compose de 10 chambres, chacune dotée de son espace sanitaire privatif (salles d'eau et wc), garantissant confort. Les volumes sont généreux, lumineux, modulables selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par environ 30 000 m² de terrain, un véritable écrin de nature où règnent calme absolu, espace et liberté. Un cadre idéal pour des activités de plein air, un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et privilégié avec un hangar établi sur la propriété. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une opportunité unique sur le marché, alliant surface, potentiel et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 201 840 - greffe de gap) julien philippe entrepreneur individuel 06 98 10 08 78 - réf. 930478.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.

La Colle sur Loup - Villa 171 m² avec piscine Magnifique villa de caractère, de 171,68 m² sur deux niveaux, construite en 1959 sur un terrain paysagé et arboré de 1850 m², avec piscine chauffée et cuisine d'été, pour un cadre de vie liant détente et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, un séjour / salle à manger et un salon d'hiver donnant sur une belle terrasse de 27 m² avec une vue époustouflante sur les collines et la mer, une cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement. En rez-de-jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Un abris de jardin et un garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété.

Ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! ORPI vous présente cette magnifique maison de type 3 pièces bâtie en pierre. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisinie ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin (actuellement non relié à l'habitation principale) : une chambre de 20 m² avec sa salle de bains et WC, idéal pour recevoir la famille ou faire du Airbnb. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paradisiaque, d'une vue imprenable sur la vallée et d'une parfaite exposition toute l'année ! La maison est parfaitement isolée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, poële à bois, climatisation, double vitrage, rien ne manque pour votre confort. Le terrain de 6300 m² avec 110 oliviers est facilement accessible et parfaitement entretenu. Eau par forage, bassin de 45000 litres. Magnifique terrasse (où vous pourrez manger pratiquement toute l'année grace à son ensoleillement), caves, buanderie, cuisine d'été. Un véritable coup de coeur pour cette maison au charme fou. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements Référence agence : 499.

Sur les hauteurs de La Trinité, dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison mitoyenne de 136 m² située dans un lotissement à faibles charges. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure de 35 m² ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un grand dressing aménagé. Un studio indépendant de 23 m² avec cuisine équipée et salle de bains complète ce bien, idéal pour recevoir. Côté extérieur, profitez d'une véranda avec jacuzzi, d'un jardin paysager de 60 m², ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et mini four à pizza / socca. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, une cave de 30 m² et une place de stationnement privative. À proximité immédiate de l'école de La Plana, et à seulement 5 minutes du centre-ville. Possibilité de vente entièrement meublée. Une opportunité clé en main idéale pour une famille ou un investissement. DPE : C Exclusivité ORPI Référence agence : 623.

PIERRE VUE MER CALME Mougins, dans le secteur résidentiel et recherché de Pibonson, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, d'un environnement calme et d'une situation à seulement 1,5 km des commodités. Il s'agit d'un authentique mas individuel en pierre de taille datant du XIX siècle, offrant environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 1 864 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage trois chambres et une salle de douche avec wc. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, un espace bureau, une salle de bains avec wc et un grenier qui offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'une cinquième chambre. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec de nombreuses terrasses, un abri voiture, un jardin paysagé agrémenté de murs en pierre, un verger d'agrumes, un potager et plusieurs annexes. Beau potentiel de constructibilité supplémentaire et de piscine, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4571.0 € et 6185.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115).

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison au COEur de la Nature – Calme Absolu, Sans Vis-à-Vis, Piscine et Jardin en Restanques – Éguilles Découvrez cette maison idéalement située au milieu de la nature, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au cOEur d’un superbe terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. -Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison, d’une surface de 198 m², est édifiée sur 3 niveaux et propose un potentiel remarquable pour un projet de rénovation à votre image. Des gros travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le caractère et l’élégance de cette demeure construite en 1980. -À l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine en dur, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, et par son jardin en restanques qui offre des espaces variés pour se détendre, jardiner ou accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Les deux grandes terrasses, sans aucun vis-à-vis, constituent de véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la végétation environnante. -Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : -Environnement naturel, calme absolu -Sans vis-à-vis -Piscine -Grand terrain arboré en restanques -Maison de caractère sur 3 niveaux -Exposition plein sud -Potentiel incroyable après rénovation Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordann Verrecchia vous propose : VISITE VIRTUELLE sur le site iad et Lebon coin ! Charmante petite maison mitoyenne de 45 m² entièrement refaite a neuf, Elle ce compose d'un salon ouvert sur cuisine de 30 m², salle d'eau et un coin jacuzzi de 4 places neuf, a l'étage se trouve une chambre de 12 m² avec rangement. le tout sur un terrain de 60 m² clôturé pour profité de vos moment de détente. cette maison en copropriété dans une résidence sécurisé et fermer avec sa piscine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordann Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Bouverie : Grande maison provençale avec piscine et potentiel exceptionnel À Roquebrune-sur-Argens, découvrez une maison provençale pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle s’étend sur un terrain exceptionnel de 4 252 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. La propriété bénéficie d’une superbe piscine à débordement avec son pool house, un véritable espace dédié aux moments de détente et aux soirées d’été. Les extérieurs sont généreux et invitent à profiter pleinement de la nature environnante. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Les volumes sont importants et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle d’eau, un salon donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu’une grande cave. Une terrasse couverte complète cet espace et offre un lieu agréable pour partager des repas en extérieur. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de salle de détente mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ouvrant la voie à une modernisation complète et à la mise en valeur du formidable potentiel de cette propriété. Un garage, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent enrichir les prestations. La maison profite d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, d’un centre commercial, et offre un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements du quotidien tout en conservant le charme et la sérénité de Roquebrune-sur-Argens. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, la nature et la possibilité de façonner leur futur lieu de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CALLAS MAISON T7 205 m² 3 APPARTEMENTS PISCINE GARAGE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Un T3 spacieux et lumineux à rénover, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, avec accès à la terrasse et à la piscine, composé d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, avec une entrée distincte. Deux appartements T2, dont un rénové et le second à rafraîchir, chacun avec son séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, idéaux pour des locations ou pour des invités. Le T2 du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une climatisation réversible. Il donne accès à une terrasse. En plus de ces trois appartements, la propriété comprend : Une ancienne bergerie à rénover selon vos souhaits, soit en un espace de stockage, soit pour créer une nouvelle habitation, un grand hangar pouvant servir de garage ou de stockage, une grande volière et un poulailler. Un terrain spacieux avec une belle piscine traditionnelle, offrant une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur la nature. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre conseillère se tient à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa contemporaine – 4 chambres – Piscine & Pool-house Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine idéalement située, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages de Carry-le-Rouet. Construite en demi-niveaux, elle offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrez une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie se déploie magistralement : de larges baies toute hauteur effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire. Quelques marches séparent ensuite le salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement habillé de bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque, ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Carry-le-Rouet, un cadre de vie privilégié Destination prisée de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son port de plaisance, ses restaurants en bord de mer, ses criques turquoises et son ambiance familiale. La commune bénéficie aussi d’une excellente accessibilité : 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, 30 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence, 25 minutes de Marseille. Un lieu idéal pour profiter du littoral tout en restant parfaitement connecté. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

À vendre, maison individuelle T6,4 chambres, construite en 1820, allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2019. Le coup de cœur sera au rendez-vous avec ses volumes généreux et sa rénovation appliquée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier avec WC indépendant. Une superbe terrasse offre un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau élégante. Enfin, le deuxième étage abrite un magnifique loft aménagé, véritable espace de vie indépendant avec un coin chambre, une salle d'eau, un coin TV et un espace détente. Rien n'a été laissé au hasard pour sublimer cette maison qui combine authenticité et modernité. Son état impeccable et ses prestations haut de gamme en font une belle opportunité. Parking à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser contactez-nous. Référence agence : 145.

À Limans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d'évolution. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement authentique, accessible par une piste d'environ 2 km, garantissant tranquillité et intimité. Une maison de caractère La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose : -d'une pièce de vie avec cuisine et salon -de trois chambres, dont une avec salle d'eau -d'un grenier aménageable d'environ 54 m² avec dalle béton La maison est habitable en l'état, avec des possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet. Un fort potentiel d'évolution Ce bien offre de nombreuses perspectives : -aménagement du grenier -réorganisation des volumes -valorisation des dépendances La toiture, d'origine, est aujourd'hui vétuste. L'ensemble reste sain mais nécessitera une reprise dans le cadre d'un projet global, notamment en cas d'aménagement du grenier. 2,6 hectares attenants La propriété s'étend sur environ 26 000 m² répartis sur plusieurs parcelles et comprend : -un hangar d'environ 100 m² -plusieurs dépendances (poulailler, clapier, box…) d'environ 80 m² -une ancienne piscine à rénover pouvant également servir de réserve d'eau -un bassin alimenté par une source Le bien bénéficie d'une alimentation en eau par source naturelle avec système de filtration, un atout rare dans le secteur. Un terrain adapté à des projets de nature Avec ses 2,6 hectares, ce bien se prête particulièrement à : -un projet équestre -un projet arboricole ou agricole à petite échelle -un projet de vie orienté nature et autonomie Le bien est situé en zone naturelle (zone N), impliquant un cadre réglementaire spécifique à prendre en compte selon le projet. Informations complémentaires -accès au bien par chemin avec servitude -mitoyenneté à l'arrière, sans vis-à-vis direct -assainissement individuel à remettre en conformité Des éléments à intégrer dans le projet, cohérents avec le type de bien et son environnement. Un bien pour un projet Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un lieu de vie authentique, avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation ou de projet de vie. Limans – Alpes-de-Haute-Provence Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932740.

Aix en Provence - Maison de charme A 7 minutes du Cours Mirabeau (3,2kms) au pied du massif du Montaiguet, à deux pas des commerces et commodités, maison provençale de 221 m² habitables environ sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine. Cette maison construite en 2005 a été rénovée entièrement pour offrir des matériaux de qualité et des prestations confortables. Elle s'organise comme suit : Hall d'entrée, vaste salon avec cheminée, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse au sud, vaste cuisine pièce à vivre, son office, une vaste chambre de plain pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains soit cinq chambres au total. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux en fonction des besoins. Garage de 36 m² et d'autres pièces de stockage (50 m² supplémentaire). À l'extérieur, la terrasse avec pergola en fer forgé permet de recevoir et de profiter de la vue dégagée au sud. Un vaste pool-house de 30 m² permet lui aussi recevoir en nombre, proche de la piscine, entièrement refaite. De beaux matériaux ont été utilisés comme les volets double lames, le travertin au sol de la terrasse, les terres cuites dans la maison et les salles de bains. Le parc est plat et facile d'entretien. Il offre de beaux sujets matures et un espace confortable, idéal pour les enfants. Une propriété très proche du centre d'Aix, proche des écoles et des accès autoroutiers.

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À votre disposition pour une visite.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76 m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23 m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. À proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix : 204 000€ FAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

EXCLUSIVITE BANDOL Charmante Maison de 110 m² en excellent état, située en campagne bandolaise, au calme et à moins de 3 km du centre-ville et du port. Venez découvrir ce petit coin de paradis, dans la nature, avec 2000 m² de terrain (en zone naturelle). Elle se compose d'un bel espace convivial séjour avec cuisine, d'un salon chaleureux, de deux grandes chambres (dont une à l'étage) et d'une salle d'eau. Vous profiterez de belles terrasses, dont un espace jacuzzi et barbecue. Grand parking pour stationner plusieurs véhicules, et un grand abri de jardin. Située dans une impasse sécurisée par un portail. Référence agence : 2130.