Vente maison 7 pièces 167 m² Callian (83440)

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant où l'on n'entend que le chant des oiseaux, bâtie sur un terrain d'environ 6500 m², cette magnifique maison d'architecte 6 pièces de 282 m², alliant charme et fonctionnalité, saura instantanément vous séduire par ses pierres apparentes et ses appréciables hauteurs sous plafond. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour / salle à manger ornée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec piscine et poolhouse, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, un confortable studio indépendant et une mezzanine dotée d'un espace bureau avec sa terrasse offrant une vue sur la piscine. Soyez les bienvenus et venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté au prix de 838 000 euros. Honoraires : 5.00 % ttc inclus charge acquéreur (798 095 euros hors honoraires). Dpe : d indice 164 - ges : d indice 42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4085 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa au calme proche du village - Callian Située sur les hauteurs de Callian, cette superbe villa néoprovençale allie modernité et charme avec un grand jardin de plus de 3590 m² entièrement clos et arboré, préservant l'intimité et le calme. Une magnifique allée de cyprès amène à la villa avec une belle entrée donnant sur une immense salle de réception séjour et cuisine, exposés plein sud et donnant sur le jardin, les terrasses et la piscine. Attenant à la cuisine moderne et entièrement équipée, une grande buanderie cellier communiquent avec le double garage. Au rez-de-chaussée se trouve également la suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et WC. Les prestations haut de gamme de cette villa sont un atout majeur pour une famille ou bien une résidence secondaire, les équipements modernes et les grands espaces de vie sont réellement les points forts de cette magnifique villa. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Iad France - Romain Calibre vous propose : Propriété d’exception Maison d’architecte avec vue panoramique sur Montauroux Dans un environnement privilégié, perchée sur les hauteurs de Montauroux, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire, dominante et dégagée. À seulement 5 minutes à pied du village, elle conjugue intimité, nature et proximité immédiate des commodités. Construite en 2000 par un architecte, la maison a été réalisée selon les normes antisismiques en vigueur, garantissant qualité structurelle et pérennité. 214 m² habitables Une configuration évolutive La propriété se compose actuellement de trois logements indépendants, facilement réunissables pour former une grande habitation familiale. Cette organisation permet d’envisager : • Résidence principale avec espaces indépendants • Exercice d’une profession libérale • Activité de garde d’enfants • Projet locatif ou accueil intergénérationnel Les espaces intérieurs Rez-de-chaussée – Volumes et lumière • Pièce de vie de 70 m² : salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte • Grande suite parentale avec salle de bain • Arrière-cuisine / buanderie Les pièces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable belvédère suspendu face au paysage, idéale pour savourer les levers et couchers de soleil. Étage Deux entités indépendantes Studio avec terrasse privative • Kitchenette • Chambre • Salle d’eau Parfait pour recevoir ou développer un revenu locatif. Appartement 3 pièces • Deux chambres • Salle d’eau • Salon / salle à manger avec cuisine ouverte • Terrasse bois couverte, ouverte sur la vue Grâce à son accès indépendant et à sa configuration fonctionnelle, ce 3 pièces permet l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un cabinet ou une activité de garde d’enfants, tout en préservant l’intimité de la partie principale. Extérieurs – Un art de vivre provençal • Terrain de 2 680 m², fleuri et arboré • 22 oliviers • Piscine 5,40 m x 3,70 m, entièrement encastrée dans une élégante terrasse en bois sécurisée, créant un espace détente harmonieux et protégé • Atelier indépendant pour le bricolage ou le rangement, idéal pour les amateurs ou les professionnels • Raccordement au tout-à-l’égout Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où nature, lumière et panorama composent un cadre de vie rare. Les atouts premium - Maison d’architecte (2000) – normes antisismiques - Vue panoramique exceptionnelle - Trois logements modulables - Activité professionnelle possible - Jardin paysager avec 22 oliviers - Piscine encastrée dans terrasse bois sécurisée - Atelier indépendant - Village accessible à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Mai vous propose : Située à Montauroux, cette magnifique maison traditionnelle de 225 m² allie élégance, modernité et confort. Construite en 2006, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et dans sa prolongation un second salon de 20 m² qui peut-être dédié à espace bureau, salle de cinéma. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, un toilette invité. Une belle suite parentale avec dressing et salle de douche. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et offrent un grand confort au quotidien. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche, baignoire et une double vasque. Attenant à la maison un appartement indépendant, avec une pièce de vie qui dispose d'un salon, une cuisine fonctionnelle, un espace pour la nuit avec sa baignoire balnéo. Côté extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré de 2036 m² avec une piscine, trois belles terrasses offrant une vue dégagée, une cave de 50 m² et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les équipements de cette propriété sont nombreux : Pompe à chaleur, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, cheminée avec insert, double vitrage en galandage et bien d'autres encore. Vous profiterez également d'un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montauroux, alliant calme, modernité et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Je reste disponible 7 jours sur 7. Possibilité de photographie supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-callian 83440 -var - prix : 998 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). - maison contemporaine 250 m² avec piscine callian / montauroux calme absolu christelle sales proprietes-privees. Com vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 250 m², aux volumes généreux, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3 590 m², cette propriété bénéficie d'une élégante allée bordée de cyprès et d'une belle piscine, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. Située en impasse, à proximité immédiate des villages prisés de callian et montauroux, la maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec dressing et wc invités un double séjour lumineux, exposé plein sud, un espace salon chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, un accès direct à une arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant sur la terrasse et la piscine, un double garage. - a l'étage : 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec wc. Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire haut de gamme dans le var. Une propriété idéale pour les amateurs de confort, modernité et art de vivre en provence. - proximité des villages, cadre privilégié, forte attractivité touristique. - idéal location saisonnière haut de gamme ou maison de vacances familiale. - dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970 euros. Et. 1360. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432905 his. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-callian 83440-var prix : 770 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). -nouveauté rare sur le marché et coup de coeur assuré. À proximité du village de callian, montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de saint-cassien facile accès à l'autoroute pour vos déplacements. Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir ! Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m² avec une piscine en béton chauffée et plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Caractéristiques principales : terrain paysagé de plus de 3 800 m², sans vis-à-vis, exposé sud piscine en béton chauffée avec mosaïque, sécurisée et entourée de terrasses double garage et stationnement extérieur chauffage au sol pour un confort optimal par pompe à chaleur neuve. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Intérieur : entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 m², avec belle cheminée. Cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. Buanderie spacieuse, wc indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne grande chambre avec placard au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, et un wc séparé a proximité du village de callian, montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de saint-cassien facile accès à l'autoroute pour vos déplacements cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir dpec ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1370 euroset. 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf. : 397819 h i s - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.